2024年地產(chǎn)項(xiàng)目代理商協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)項(xiàng)目代理商協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.合作方式3.1代理商權(quán)利與義務(wù)3.2代理商職責(zé)3.3代理商收益分配4.項(xiàng)目推廣與銷(xiāo)售4.1推廣策略4.2銷(xiāo)售目標(biāo)4.3推廣費(fèi)用4.4銷(xiāo)售提成5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)約7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知9.3解除合同后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1法律適用11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1項(xiàng)目詳細(xì)介紹13.2推廣方案13.3銷(xiāo)售計(jì)劃14.合同變更與補(bǔ)充14.1變更程序14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積及總建筑面積]2.4項(xiàng)目類(lèi)型[項(xiàng)目類(lèi)型，如住宅、商業(yè)、辦公等]3.合作方式3.1代理商權(quán)利與義務(wù)3.1.1乙方有權(quán)在合同約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和銷(xiāo)售。3.1.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，執(zhí)行甲方的推廣策略。3.2代理商職責(zé)3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、策劃、宣傳和推廣。3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，包括但不限于簽訂銷(xiāo)售合同、辦理購(gòu)房手續(xù)等。3.3代理商收益分配3.3.1乙方根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獲得相應(yīng)的銷(xiāo)售提成。3.3.2提成比例及計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。4.項(xiàng)目推廣與銷(xiāo)售4.1推廣策略4.1.1甲方提供項(xiàng)目推廣所需的宣傳資料、廣告素材等。4.1.2乙方負(fù)責(zé)制定具體的推廣計(jì)劃，包括媒體選擇、廣告投放等。4.2銷(xiāo)售目標(biāo)[設(shè)定具體的銷(xiāo)售目標(biāo)，如銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售套數(shù)等]4.3推廣費(fèi)用4.3.1推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3.2乙方應(yīng)合理使用推廣費(fèi)用，確保推廣效果。4.4銷(xiāo)售提成4.4.1銷(xiāo)售提成按實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)計(jì)算。4.4.2銷(xiāo)售提成支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)附件。5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1項(xiàng)目建設(shè)必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和整改。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。5.3.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.合同期限6.1合同起始日期[合同起始日期]6.2合同終止日期[合同終止日期]6.3合同續(xù)約6.3.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。6.3.2續(xù)約條款與原合同相同，除非雙方另有約定。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。8.1.2乙方在合作期間及合同終止后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。8.3保密期限8.3.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.解除合同9.1解除合同的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除合同的通知9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3解除合同后的處理9.3.2雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)服從其裁決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件11.3.1項(xiàng)目詳細(xì)介紹11.3.2推廣方案11.3.3銷(xiāo)售計(jì)劃12.合同簽署12.1簽署日期[合同簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]12.3簽署人甲方代表簽字：乙方代表簽字：13.合同附件13.1項(xiàng)目詳細(xì)介紹13.1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖13.1.2項(xiàng)目配套設(shè)施13.1.3項(xiàng)目周邊環(huán)境13.2推廣方案13.2.1媒體推廣計(jì)劃13.2.2線下活動(dòng)方案13.2.3網(wǎng)絡(luò)推廣策略13.3銷(xiāo)售計(jì)劃13.3.1銷(xiāo)售策略13.3.2銷(xiāo)售目標(biāo)分解13.3.3銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組建14.合同變更與補(bǔ)充14.1變更程序14.1.1合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同附件中明確。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理，不對(duì)甲乙雙方的決策負(fù)責(zé)。15.5.2第三方的服務(wù)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，超出范圍的行為由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)向甲方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展和成果。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%。17.1.2第三方的責(zé)任限額在合同附件中具體約定。17.2責(zé)任免除17.2.1由于不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2由于甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)，應(yīng)向甲方或乙方支付賠償。17.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方合同的簽訂18.1第三方合同18.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。18.1.2第三方合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。18.2第三方合同的效力18.2.1第三方合同與本合同具有同等法律效力。18.2.2第三方合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.第三方的退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)后，可退出合同。19.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需提前[天數(shù)]天通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)介紹附件說(shuō)明：包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、項(xiàng)目配套設(shè)施、項(xiàng)目周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。2.推廣方案附件說(shuō)明：詳細(xì)列出媒體推廣計(jì)劃、線下活動(dòng)方案、網(wǎng)絡(luò)推廣策略等。3.銷(xiāo)售計(jì)劃附件說(shuō)明：包括銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售目標(biāo)分解、銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組建等具體內(nèi)容。4.第三方合同附件說(shuō)明：與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。5.保密協(xié)議附件說(shuō)明：詳細(xì)約定保密信息、保密義務(wù)、保密期限等。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說(shuō)明：記錄項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、存在問(wèn)題及整改措施等。7.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告附件說(shuō)明：定期提交的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告，包括銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售套數(shù)、銷(xiāo)售提成等。8.合同變更協(xié)議附件說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。9.解除合同協(xié)議附件說(shuō)明：記錄合同解除的原因、解除條款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供推廣資料或銷(xiāo)售支持。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于推廣費(fèi)用、銷(xiāo)售提成等。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供推廣資料，導(dǎo)致乙方推廣活動(dòng)推遲，甲方應(yīng)賠償乙方因推遲造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成銷(xiāo)售目標(biāo)或未按約定支付銷(xiāo)售提成。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于銷(xiāo)售額損失、提成損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因違約造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償金等。示例：第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因延誤造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同解除程序或未按時(shí)處理解除后的事宜。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的損失，包括但不限于合同解除費(fèi)用、損失賠償?shù)?。示例：一方未按約定通知對(duì)方解除合同，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生額外費(fèi)用，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。全文完。2024年地產(chǎn)項(xiàng)目代理商協(xié)議1本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概述1.2代理商職責(zé)1.3代理商權(quán)益1.4代理商義務(wù)1.5傭金及費(fèi)用1.6合作期限1.7合同解除1.8違約責(zé)任1.9保密條款1.10爭(zhēng)議解決1.11法律適用1.12合同生效1.13附件1.14其他第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1本合同所指地產(chǎn)項(xiàng)目為位于市區(qū)的項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。1.2甲方（地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)及銷(xiāo)售，乙方（代理商）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售代理工作。1.3項(xiàng)目總面積為平方米，其中住宅面積為平方米，商業(yè)面積為平方米，辦公面積為平方米。第二條代理商職責(zé)2.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案，包括廣告宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)等，并報(bào)甲方審批。2.2乙方負(fù)責(zé)與甲方保持溝通，及時(shí)反饋市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和客戶需求。2.3乙方負(fù)責(zé)組織并參與項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)、簽約、交房等各項(xiàng)活動(dòng)。2.4乙方負(fù)責(zé)收集客戶信息，建立客戶檔案，維護(hù)客戶關(guān)系。第三條代理商權(quán)益3.1乙方在合同有效期內(nèi)，享有甲方授權(quán)的項(xiàng)目的獨(dú)家銷(xiāo)售代理權(quán)。3.2乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，可獲得甲方按銷(xiāo)售金額一定比例的傭金。3.3乙方有權(quán)參與甲方組織的各類(lèi)培訓(xùn)、講座等活動(dòng)。第四條代理商義務(wù)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，執(zhí)行項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案，不得擅自更改。4.2乙方應(yīng)確保銷(xiāo)售過(guò)程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛假宣傳。4.3乙方應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得損害甲方利益。4.4乙方應(yīng)按合同約定，及時(shí)將銷(xiāo)售情況及客戶信息反饋給甲方。第五條傭金及費(fèi)用5.1乙方在合同有效期內(nèi)，銷(xiāo)售項(xiàng)目取得的每平方米傭金為元。5.2乙方應(yīng)在每個(gè)銷(xiāo)售周期結(jié)束后，向甲方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。5.3乙方承擔(dān)銷(xiāo)售過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)等。第六條合作期限6.1本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。6.2合同期滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第七條合同解除7.1.1甲方未能按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，影響乙方銷(xiāo)售工作的；7.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲方利益的；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.2如甲方未能按合同約定提供項(xiàng)目資料或協(xié)助銷(xiāo)售，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的金額的%。8.3任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.4如因任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2如合同條款與法律相抵觸，以法律為準(zhǔn)。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1項(xiàng)目銷(xiāo)售方案13.1.2代理商傭金結(jié)算明細(xì)表13.1.3其他雙方約定的文件。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項(xiàng)目合作的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入本合同項(xiàng)目，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入本合同項(xiàng)目，需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)目中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行界定。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3如第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合甲方或乙方的需求。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不因參與本合同項(xiàng)目而成為甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方變更與退出6.1如第三方在合同履行過(guò)程中需要變更或退出，應(yīng)提前天書(shū)面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2如第三方責(zé)任涉及多個(gè)方面，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自損失比例分擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1如第三方介入后，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系11.1本合同與第三方協(xié)議之間是獨(dú)立的法律文件，各自具有獨(dú)立的法律效力。11.2如本合同與第三方協(xié)議之間存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目銷(xiāo)售方案要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略、廣告宣傳計(jì)劃、促銷(xiāo)活動(dòng)方案等。說(shuō)明：此附件為乙方制定的市場(chǎng)推廣方案，需甲方審核通過(guò)后方可實(shí)施。2.附件二：代理商傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每個(gè)銷(xiāo)售周期的銷(xiāo)售金額、傭金計(jì)算、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件用于甲方核對(duì)傭金結(jié)算，確保傭金支付準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入項(xiàng)目的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此附件為第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。4.附件四：變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更，確保變更合法有效。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等信息。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議得到公正處理。6.附件六：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)。甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料或協(xié)助銷(xiāo)售。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供項(xiàng)目資料或協(xié)助銷(xiāo)售，按照因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的金額的%支付違約金。第三方未履行職責(zé)，按照其責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。違反保密條款，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：甲方未在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前提供完整的項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行銷(xiāo)售，甲方按照因違約導(dǎo)致乙方損失的金額的15%支付違約金。第三方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，因管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目延期，按照其責(zé)任限額的50%承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方在合作過(guò)程中，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，乙方要求甲方賠償因泄露導(dǎo)致的損失，甲方按照實(shí)際損失金額的20%支付賠償金。全文完。2024年地產(chǎn)項(xiàng)目代理商協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.代理范圍與權(quán)限3.1代理范圍3.2代理權(quán)限4.代理費(fèi)用與支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.市場(chǎng)推廣與銷(xiāo)售5.1市場(chǎng)推廣策略5.2銷(xiāo)售目標(biāo)5.3銷(xiāo)售渠道6.房源管理6.1房源信息收集與更新6.2房源信息保密6.3房源銷(xiāo)售流程7.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同期限與終止11.1合同期限11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：地產(chǎn)代理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積：平方米總建筑面積：平方米住宅樓棟數(shù)：棟2.4項(xiàng)目類(lèi)型項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)、配套公建3.代理范圍與權(quán)限3.1代理范圍乙方作為甲方項(xiàng)目的代理商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售及客戶服務(wù)等工作。3.2代理權(quán)限乙方有權(quán)代表甲方與客戶簽訂購(gòu)房合同，并收取傭金。4.代理費(fèi)用與支付方式4.1代理費(fèi)用代理費(fèi)用為成交總額的3%，以人民幣計(jì)價(jià)。4.2支付方式傭金支付方式為成交后一次性支付。4.3支付時(shí)間成交后30個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。5.市場(chǎng)推廣與銷(xiāo)售5.1市場(chǎng)推廣策略乙方應(yīng)制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣方案，包括廣告投放、線上線下活動(dòng)、媒體宣傳等。5.2銷(xiāo)售目標(biāo)乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，具體銷(xiāo)售目標(biāo)由雙方另行約定。5.3銷(xiāo)售渠道乙方應(yīng)通過(guò)多種渠道進(jìn)行銷(xiāo)售，包括但不限于直銷(xiāo)、分銷(xiāo)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等。6.房源管理6.1房源信息收集與更新乙方應(yīng)定期收集房源信息，并及時(shí)更新房源狀態(tài)。6.2房源信息保密乙方應(yīng)對(duì)收集到的房源信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。6.3房源銷(xiāo)售流程乙方應(yīng)制定規(guī)范的房源銷(xiāo)售流程，確保銷(xiāo)售過(guò)程的合規(guī)性。7.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方和客戶的需求，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）為客戶提供專(zhuān)業(yè)、熱情、周到的服務(wù)；（2）及時(shí)響應(yīng)客戶需求，解決客戶問(wèn)題；（3）確保銷(xiāo)售過(guò)程的合規(guī)性，避免違規(guī)操作；（4）維護(hù)甲方和客戶的合法權(quán)益。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、項(xiàng)目信息等均屬于保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方泄露合同中的保密內(nèi)容；（3）一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同；（3）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.合同期限與終止11.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為年。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：地產(chǎn)代理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)、配套公建3.代理范圍與權(quán)限3.1代理范圍乙方作為甲方項(xiàng)目的獨(dú)家代理商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售、客戶服務(wù)等工作。3.2代理權(quán)限乙方有權(quán)代表甲方簽訂購(gòu)房合同，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售，有權(quán)對(duì)客戶進(jìn)行售后服務(wù)。4.代理費(fèi)用與支付方式4.1代理費(fèi)用代理費(fèi)用為項(xiàng)目總銷(xiāo)售額的%，具體費(fèi)用在合同中另行約定。4.2支付方式代理費(fèi)用在項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后，甲方應(yīng)在天內(nèi)支付給乙方。5.市場(chǎng)推廣與銷(xiāo)售5.1市場(chǎng)推廣策略乙方應(yīng)制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等。5.2銷(xiāo)售目標(biāo)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)。5.3銷(xiāo)售渠道乙方應(yīng)通過(guò)多種銷(xiāo)售渠道，包括但不限于直銷(xiāo)、分銷(xiāo)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等，進(jìn)行項(xiàng)目銷(xiāo)售。6.房源管理6.1房源信息收集與更新乙方應(yīng)及時(shí)收集和更新房源信息，確保房源信息的準(zhǔn)確