天津設(shè)計(jì)創(chuàng)意園區(qū)買(mǎi)賣(mài)合同模板

天津設(shè)計(jì)創(chuàng)意園區(qū)買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是專業(yè)從事設(shè)計(jì)創(chuàng)意園區(qū)的開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的天津設(shè)計(jì)創(chuàng)意園區(qū)的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。二、房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照合同約定為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對(duì)房屋質(zhì)量或交付狀況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到異議后__________個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)并采取相應(yīng)措施。四、售后服務(wù)4.1甲方承諾在房屋交付后__________年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行保修。4.2甲方應(yīng)在接到乙方售后服務(wù)請(qǐng)求后__________個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)，并在__________個(gè)工作日內(nèi)解決問(wèn)題。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。5.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（賣(mài)方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（買(mǎi)方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.土地使用權(quán)證復(fù)印件5.房屋平面圖6.房屋質(zhì)量保證書(shū)7.房屋交付確認(rèn)書(shū)8.售后服務(wù)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付房屋，視為違約。2.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，視為違約。3.甲方未按合同約定提供售后服務(wù)，視為違約。4.乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未對(duì)房屋質(zhì)量或交付狀況提出異議，視為認(rèn)可。三、法律名詞及解釋：1.設(shè)計(jì)創(chuàng)意園區(qū)：指專門(mén)為設(shè)計(jì)創(chuàng)意行業(yè)提供工作、展示、交流等功能的園區(qū)。2.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)房屋的全部款項(xiàng)。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.售后服務(wù)：指甲方在房屋交付后，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲交付房屋解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方延遲支付購(gòu)房款解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：房屋質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方在驗(yàn)收期內(nèi)提出房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如甲方拒絕修復(fù)或修復(fù)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為設(shè)計(jì)創(chuàng)意園區(qū)開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商，愿意出售房產(chǎn)。