住宅小區(qū)用電管理與節(jié)約

住宅小區(qū)用電管理與節(jié)約合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱）乙方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱）鑒于甲方是住宅小區(qū)的業(yè)主/物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的用電管理；乙方是專業(yè)的用電管理公司/個(gè)人，具備用電管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方為了更好地管理和節(jié)約住宅小區(qū)的用電，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條用電管理范圍1.1甲方同意乙方對(duì)住宅小區(qū)的用電進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于用電設(shè)備的維護(hù)、維修、檢查、節(jié)能改造等。1.2乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)，對(duì)用電設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保用電設(shè)備的正常運(yùn)行。第二條用電管理要求2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的用電管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)住宅小區(qū)的用電進(jìn)行管理，確保用電安全、可靠、高效。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)，對(duì)住宅小區(qū)的用電進(jìn)行節(jié)能改造，提高用電效率，降低用電成本。第三條用電管理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的用電管理服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用支付給乙方。3.2乙方向甲方提供的用電管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)包括但不限于用電設(shè)備的維護(hù)、維修、檢查、節(jié)能改造等費(fèi)用。第四條用電節(jié)約目標(biāo)4.1乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，通過有效的用電管理措施，實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)用電的節(jié)約目標(biāo)。4.2甲方應(yīng)配合乙方，提供必要的用電管理信息和數(shù)據(jù)，共同實(shí)現(xiàn)用電節(jié)約目標(biāo)。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的賠償責(zé)任應(yīng)包括但不限于因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.用電管理服務(wù)內(nèi)容清單2.用電設(shè)備維護(hù)、維修記錄表3.用電檢查報(bào)告4.節(jié)能改造方案5.用電管理費(fèi)用明細(xì)表6.用電節(jié)約目標(biāo)證明文件7.合同續(xù)簽申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成用電管理服務(wù)，或未達(dá)到約定用電節(jié)約目標(biāo)的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方管理費(fèi)用的，視為違約。3.雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議的，視為違約。4.雙方未按照約定時(shí)間簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.用電管理：指對(duì)住宅小區(qū)用電進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于用電設(shè)備的維護(hù)、維修、檢查、節(jié)能改造等服務(wù)。2.用電節(jié)約目標(biāo)：指通過有效的用電管理措施，實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)用電的節(jié)約目標(biāo)。3.違約行為：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。4.爭(zhēng)議解決：指雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用電設(shè)備維修費(fèi)用超出預(yù)算：提前做好設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，定期檢查設(shè)備，預(yù)防意外損壞。2.節(jié)能改造效果不明顯：選擇專業(yè)的節(jié)能服務(wù)公司，確保節(jié)能方案的科學(xué)性和有效性。3.甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用：提前溝通，明確費(fèi)用支付時(shí)間，提醒甲方按時(shí)支付。4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中未能達(dá)成一致：邀請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入，協(xié)助雙方協(xié)