2024年民宿租賃短租服務(wù)合同范本及條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年民宿租賃短租服務(wù)合同范本及條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式2.民宿基本信息2.1民宿位置及描述2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3續(xù)租條件及流程4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式4.3滯納金及違約金5.押金及退還條件5.1押金金額及支付方式5.2退還條件及流程5.3押金扣除及賠償6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用范圍及規(guī)則6.2維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則9.3法院管轄10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件及流程11.合同附件及補(bǔ)充11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充條款12.合同變更及通知12.1變更程序12.2通知方式及送達(dá)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址出租方名稱：__________出租方地址：__________承租方名稱：__________承租方地址：__________1.2法定代表人或授權(quán)代表信息出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：__________出租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：__________承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：__________承租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：__________1.3聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話：__________承租方聯(lián)系電話：__________出租方電子郵箱：__________承租方電子郵箱：__________2.民宿基本信息2.1民宿位置及描述民宿地址：__________民宿類型：__________民宿描述：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：__________基礎(chǔ)設(shè)施：__________家電設(shè)備：__________2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：__________產(chǎn)權(quán)人姓名：__________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃開(kāi)始日期：__________租賃結(jié)束日期：__________3.2租賃期限類型租賃類型：__________租賃期限：__________3.3續(xù)租條件及流程續(xù)租條件：__________續(xù)租流程：__________4.租金及支付方式4.1租金金額基礎(chǔ)租金：__________其他費(fèi)用：__________4.2支付時(shí)間及方式每月支付時(shí)間：__________支付方式：__________4.3滯納金及違約金滯納金比例：__________違約金比例：__________5.押金及退還條件5.1押金金額及支付方式押金金額：__________支付方式：__________5.2退還條件及流程退還條件：__________退還流程：__________5.3押金扣除及賠償扣除情況：__________賠償方式：__________6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用范圍及規(guī)則使用范圍：__________使用規(guī)則：__________6.2維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：__________保養(yǎng)責(zé)任：__________6.3故意損壞賠償損壞認(rèn)定：__________賠償金額：__________7.不可抗力條款7.1不可抗力定義定義：__________7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理處理原則：__________處理流程：__________7.3不可抗力解除后的處理解除條件：__________處理方式：__________8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定違約情形一：__________違約情形二：__________違約情形三：__________認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：__________8.2違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)方式：__________承擔(dān)比例：__________8.3違約金計(jì)算及支付計(jì)算公式：__________支付方式：__________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式解決方式一：__________解決方式二：__________9.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)：__________仲裁規(guī)則：__________9.3法院管轄管轄法院：__________管轄范圍：__________10.合同生效及終止10.1合同生效條件生效條件一：__________生效條件二：__________10.2合同終止條件終止條件一：__________終止條件二：__________10.3合同解除條件及流程解除條件一：__________解除條件二：__________解除流程：__________11.合同附件及補(bǔ)充11.1合同附件清單附件一：__________附件二：__________附件三：__________11.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款一：__________補(bǔ)充條款二：__________12.合同變更及通知12.1變更程序變更申請(qǐng)：__________審批流程：__________12.2通知方式及送達(dá)通知方式：__________送達(dá)方式：__________13.合同解除及終止13.1合同解除條件解除條件一：__________解除條件二：__________13.2合同終止條件終止條件一：__________終止條件二：__________13.3合同解除及終止后的處理處理方式一：__________處理方式二：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用適用法律：__________14.2合同份數(shù)份數(shù)：__________14.3合同生效日期生效日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指非合同雙方當(dāng)事人，因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)等目的而介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍房屋中介服務(wù)法律咨詢與見(jiàn)證房屋評(píng)估與鑒定合同監(jiān)管與執(zhí)行監(jiān)督其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供上述服務(wù)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十咨詢與見(jiàn)證：中介服務(wù)費(fèi)用或咨詢費(fèi)用的百分之二十評(píng)估與鑒定：評(píng)估費(fèi)用或鑒定費(fèi)用的百分之三十監(jiān)管與監(jiān)督：監(jiān)管費(fèi)用或監(jiān)督費(fèi)用的百分之四十其他服務(wù)：根據(jù)服務(wù)性質(zhì)及合同約定確定4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：收取約定的服務(wù)費(fèi)用依據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)依法維護(hù)自身合法權(quán)益4.2第三方的義務(wù)：尊重甲乙雙方的合法權(quán)益保守合同秘密按時(shí)、保質(zhì)完成約定服務(wù)遵守法律法規(guī)5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得違反甲乙雙方合同約定，損害乙方合法權(quán)益5.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得違反甲乙雙方合同約定，損害甲方合法權(quán)益5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開(kāi)展工作，共同維護(hù)合同履行6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同關(guān)系6.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)6.3第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方配合工作7.第三方變更與退出7.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行約定服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方7.2第三方退出本合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響合同履行8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等合法產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃行為合法有效。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的正式文本，包括合同雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等條款。說(shuō)明：作為雙方租賃關(guān)系的正式文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：提供房屋租賃前的現(xiàn)狀描述及照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為租金支付的有效證明，確保租金的按時(shí)支付。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為押金交付的有效憑證，確保押金的安全返還。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：作為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)，用于免除合同雙方的部分責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的正式文本，包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的具體方案，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。8.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及到的附件。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，補(bǔ)充必要的附件，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，超過(guò)約定時(shí)間未支付租金的行為。示例說(shuō)明：若合同約定每月5日支付租金，乙方于6日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為二：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因?qū)е碌姆课輷p壞。示例說(shuō)明：乙方在租賃期間，將房屋內(nèi)的設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為三：違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，構(gòu)成違約。4.違約行為四：擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未取得甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的行為。示例說(shuō)明：乙方未告知甲方，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，構(gòu)成違約。5.違約行為五：逾期退房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的退房期限內(nèi)退房的行為。示例說(shuō)明：合同約定租賃期限屆滿后30日內(nèi)退房，乙方超過(guò)期限退房，構(gòu)成違約。全文完。2024年民宿租賃短租服務(wù)合同范本及條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿基本信息3.1民宿地址3.2民宿面積3.3民宿設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1民宿維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.責(zé)任與義務(wù)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“民宿”是指出租方擁有的用于出租的住宅或其部分，具備基本的生活設(shè)施，可供承租方短期居住。1.1.2“承租方”是指與出租方簽訂本合同的，自愿租賃民宿的個(gè)人或單位。1.1.3“出租方”是指擁有民宿并愿意出租的個(gè)人或單位。1.1.4“租賃期限”是指承租方租賃民宿的時(shí)間范圍。1.1.5“租金”是指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.6“保證金”是指承租方為保障出租方權(quán)益而預(yù)先支付的一定金額。1.1.7“違約責(zé)任”是指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2出租方與承租方對(duì)本合同條款的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________3.民宿基本信息3.1民宿地址：____________________3.2民宿面積：____________________平方米3.3民宿設(shè)施：1.室內(nèi)家具：____________________2.廚房設(shè)備：____________________3.衛(wèi)生間設(shè)施：____________________4.電器設(shè)備：____________________5.其他設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/天5.2支付方式：1.承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前一次性支付全部租金。2.租賃期間，租金每____天支付一次。6.保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元6.2保證金退還條件：1.租賃期滿，承租方按照合同約定正常搬離民宿。2.承租方在租賃期間未違反合同約定。3.民宿設(shè)施及房屋無(wú)損壞或損壞已修復(fù)。7.使用規(guī)定7.1使用范圍：1.承租方僅限于個(gè)人居住使用。2.不得用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或出租。7.2使用限制：1.不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途。2.不得損壞民宿設(shè)施。3.不得在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.維修與保養(yǎng)8.1民宿維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)民宿的水電、管道等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行維護(hù)。8.1.2出租方在租賃期間應(yīng)對(duì)民宿進(jìn)行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.3因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的民宿損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)民宿內(nèi)的設(shè)施，不得惡意損壞。8.2.2承租方在使用過(guò)程中造成民宿設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3承租方應(yīng)保持民宿的清潔衛(wèi)生，如造成污染，應(yīng)負(fù)責(zé)清理。9.責(zé)任與義務(wù)9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)提供符合合同約定的民宿。9.1.2出租方應(yīng)按時(shí)收取租金，并保證租金的合法合規(guī)。9.1.3出租方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。9.2.2承租方應(yīng)合理使用民宿，不得損害他人利益。9.2.3承租方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方損壞民宿設(shè)施未修復(fù)或未賠償。10.1.3承租方違反合同約定的使用規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前____天書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他14.1合同附件合同附件包括但不限于：民宿設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。15.2第三方的選擇與認(rèn)可15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方。15.2.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。15.3.3利益：第三方有權(quán)享受甲乙雙方在合同中對(duì)其承諾的利益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和資料。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。16.1.3甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)所需的條件。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并及時(shí)反饋問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2責(zé)任限額的調(diào)整需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。18.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。18.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況劃分。18.3.2如第三方對(duì)甲乙雙方均造成損失，甲乙雙方可協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的條件19.1.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。19.1.2合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。19.2合同變更的效力19.2.1合同變更后的條款，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。19.2.2合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.民宿設(shè)施清單詳細(xì)列出民宿內(nèi)的家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等，并標(biāo)注使用狀況。2.租賃押金收據(jù)收據(jù)應(yīng)包含租賃雙方信息、押金金額、繳納日期、退還條件等。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等。4.維修保養(yǎng)記錄記錄民宿維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。6.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方協(xié)商或調(diào)解爭(zhēng)議的過(guò)程和結(jié)果。7.違約責(zé)任證明記錄違約行為的證明材料，如照片、視頻等。8.其他相關(guān)文件如政府批文、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為應(yīng)支付租金的____%。示例：若應(yīng)支付租金為1000元，則違約金為100元。1.2損壞民宿設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：若損壞設(shè)施維修費(fèi)用為500元，則承租方應(yīng)賠償500元。1.3違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為租金的____%。示例：若租金為1000元，則違約金為100元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供民宿責(zé)任認(rèn)定：退還租金，并支付違約金，金額為租金的____%。示例：若租金為1000元，則違約金為100元。2.2未按時(shí)收取租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為應(yīng)收取租金的____%。示例：若應(yīng)收取租金為1000元，則違約金為100元。2.3違反維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：退還服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用的____%。示例：若服務(wù)費(fèi)用為1000元，則違約金為100元。3.2因第三方原因造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年民宿租賃短租服務(wù)合同范本及條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.民宿租賃基本信息2.1.民宿位置2.2.民宿面積2.3.民宿裝修標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.滯納金5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.使用范圍及限制6.1.民宿使用范圍6.2.民宿使用限制6.3.違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1.民宿維修責(zé)任7.2.承租方維修義務(wù)7.3.保養(yǎng)責(zé)任8.退租及違約處理8.1.退租流程8.2.違約責(zé)任8.3.違約金9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)范圍9.2.保險(xiǎn)金額9.3.保險(xiǎn)責(zé)任10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1.適用法律10.2.爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1.約定事項(xiàng)一11.2.約定事項(xiàng)二11.3.約定事項(xiàng)三12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.合同解除及終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件14.合同附件14.1.附件一：民宿設(shè)施清單14.2.附件二：租賃物品清單14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________第二條民宿租賃基本信息2.1民宿位置2.1.1民宿所在城市：________2.1.2民宿詳細(xì)地址：________2.2民宿面積2.2.1民宿總面積：________平方米2.2.2室內(nèi)面積：________平方米2.3民宿裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3.1裝修風(fēng)格：________2.3.2裝修等級(jí)：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限變更3.3.1若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________天協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每日租金：________元4.1.2每月租金：________元4.2支付時(shí)間4.2.1每月租金支付日期：________日4.2.2每日租金支付時(shí)間：入住當(dāng)天支付4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：________銀行，賬號(hào)：________4.3.2現(xiàn)金支付：需在入住當(dāng)天支付4.4滯納金4.4.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付________%的滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額5.1.1押金總額：________元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定退還民宿，無(wú)損壞、無(wú)欠款，押金全額退還。5.3押金退還流程5.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)在________日內(nèi)將民宿退還出租方。5.3.2出租方在收到退還的民宿后________日內(nèi)退還押金。第六條使用范圍及限制6.1民宿使用范圍6.1.1承租方有權(quán)使用民宿內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。6.1.2承租方有權(quán)在民宿內(nèi)進(jìn)行正常居住活動(dòng)。6.2民宿使用限制6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作為他用。6.2.2承租方不得在民宿內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3違約責(zé)任6.3.1若承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條維修與保養(yǎng)7.1民宿維修責(zé)任7.1.1因正常使用導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.1.2因承租方故意損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2承租方維修義務(wù)7.2.1承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)民宿設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.2.2承租方在等待出租方維修期間，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的使用不便。7.3保養(yǎng)責(zé)任7.3.1承租方有義務(wù)對(duì)民宿進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持民宿的清潔和整潔。第八條退租及違約處理8.1退租流程8.1.1承租方如需提前退租，應(yīng)提前________天以書(shū)面形式通知出租方。8.1.2出租方收到退租通知后，雙方協(xié)商確定退租日期。8.1.3退租當(dāng)日，承租方應(yīng)將民宿清理干凈，并確保所有設(shè)施正常使用。8.2違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付________%的滯納金。8.2.2若承租方違反合同約定，造成民宿設(shè)施損壞或造成他人損害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金8.3.1若承租方違約，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。652578第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.1.1人身意外傷害保險(xiǎn)：覆蓋承租方在租賃期間的人身意外傷害。9.1.2財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)：覆蓋民宿設(shè)施的意外損壞。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1人身意外傷害保險(xiǎn)金額：________元9.2.2財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額：________元9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。652579第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃地人民法院提起訴訟。652580第十一條其他約定事項(xiàng)11.1約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。652581第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2修改后的合同條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。652582第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。652583第十四條合同附件14.1附件一：民宿設(shè)施清單14.1.1列出民宿內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚房用品等。14.2附件二：租賃物品清單14.2.1列出租賃期間由出租方提供的物品，如床上用品、洗漱用品等。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1列出合同履行過(guò)程中可能涉及的其他文件，如維修記錄、支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1第三方提供的中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。2.1.2第三方因過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責(zé)任。2.2.1第三方的責(zé)任限額不得低于________元人民幣。2.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合作