土建安裝工程建筑承包合同

土建安裝工程建筑承包合同

甲方（發(fā)包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬進(jìn)行土建安裝工程，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土建安裝工程承包事宜達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：XX土建安裝工程。

2.工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于土建結(jié)構(gòu)施工、水電安裝、暖通設(shè)備安裝等。

4.工程規(guī)模：總建筑面積約XXXX平方米，具體以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

二、承包范圍

乙方承包的工程范圍為上述工程的土建安裝工程，具體包括：

1.土建工程：包括但不限于基礎(chǔ)開(kāi)挖、混凝土澆筑、砌體工程、結(jié)構(gòu)工程等。

2.安裝工程：包括但不限于給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的安裝。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，完成所有承包范圍內(nèi)的工程。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)款為人民幣XXXX萬(wàn)元（￥XXXXXXXXXXXXX）。

2.支付方式：工程預(yù)付款為合同總價(jià)款的30%，即人民幣XXXX萬(wàn)元（￥XXXXXXXXXXXXX），甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付；工程進(jìn)度款按月支付，每月支付合同總價(jià)款的10%，即人民幣XXXX萬(wàn)元（￥XXXXXXXXXXXXX），直至工程竣工驗(yàn)收合格；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的95%；剩余5%作為質(zhì)保金，待工程質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票。

四、工程期限

1.工程開(kāi)工日期為XXXX年XX月XX日，竣工日期為XXXX年XX月XX日。

2.因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工程延期的，工期相應(yīng)順延。

3.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。

五、質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。

2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。

3.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。

六、安全文明施工

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。

3.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保無(wú)重大安全事故發(fā)生。

七、工程變更

1.工程變更應(yīng)由甲方書(shū)面通知乙方，并提供變更圖紙和工程量清單。

2.因變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

3.工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)驗(yàn)收資料。

2.甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證明。

九、質(zhì)保期及售后服務(wù)

1.工程質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。

2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并提供必要的維修服務(wù)。

3.質(zhì)保期滿后，乙方仍應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

十、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按未付款項(xiàng)的千分之五/日向乙方支付違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五/日向甲方支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

甲方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

授權(quán)代表（簽字）：XXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（蓋章）：XXXXXXXXX