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文檔簡介
城市規(guī)劃用地估值協(xié)議合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方擬進(jìn)行城市規(guī)劃用地估值的相關(guān)事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同目的
本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行城市規(guī)劃用地估值的具體事項(xiàng),約定雙方的權(quán)利義務(wù),保障雙方合法權(quán)益,促進(jìn)甲方城市規(guī)劃用地估值的順利進(jìn)行。
二、簽訂背景
甲方擬對(duì)城市規(guī)劃用地進(jìn)行估值,為后續(xù)土地出讓、招商引資等決策提供依據(jù)。乙方具備豐富的估值經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì),能為甲方提供高質(zhì)量的城市規(guī)劃用地估值服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議。
三、合同內(nèi)容
1.甲方委托乙方對(duì)以下地塊進(jìn)行估值:
(1)地塊名稱:__________
(2)地塊位置:__________
(3)地塊面積:__________
2.乙方在接到甲方委托后,應(yīng)立即組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)開展估值工作,確保在合同約定的期限內(nèi)完成估值報(bào)告。
3.甲方應(yīng)向乙方提供以下資料:
(1)土地權(quán)屬證明文件;
(2)土地用途及規(guī)劃條件;
(3)周邊土地利用情況;
(4)其他乙方認(rèn)為必要的資料。
4.乙方在估值過程中應(yīng)遵循以下原則:
(1)客觀公正;
(2)科學(xué)合理;
(3)依據(jù)充分。
5.估值報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容:
(1)估值依據(jù);
(2)估值方法;
(3)估值結(jié)果;
(4)風(fēng)險(xiǎn)提示。
6.乙方在完成估值報(bào)告后,應(yīng)及時(shí)將報(bào)告提交給甲方。
四、保密條款
1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及估值過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。
2.保密期限自本合同簽訂之日起至估值報(bào)告提交之日止。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方未按約定提供資料,導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成估值工作的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.乙方未按約定完成估值工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的__________%。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
主要條款:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料,運(yùn)用專業(yè)的方法和技能,對(duì)甲方指定的城市規(guī)劃用地進(jìn)行估值。
2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成估值報(bào)告,并向甲方提交。
3.乙方應(yīng)確保估值過程的獨(dú)立性和客觀性,不得受到任何外界影響。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.估值報(bào)告應(yīng)包含以下內(nèi)容:
(1)地塊的基本情況描述;
(2)估值所依據(jù)的法律法規(guī)、政策文件、市場數(shù)據(jù)等;
(3)估值的方法和過程;
(4)估值結(jié)果及其合理性分析;
(5)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和建議。
2.估值報(bào)告應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。
三、價(jià)格支付
1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付估值服務(wù)費(fèi)用。
2.服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。
3.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付__________%的預(yù)付款。
4.乙方完成估值報(bào)告并提交給甲方后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余的__________%服務(wù)費(fèi)用。
5.若乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)完成估值工作,甲方應(yīng)按比例退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。
四、保密條款
1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及估值過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。
2.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或估值過程中的信息。
3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。
五、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
2.若乙方未按約定完成估值工作,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
3.若任何一方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、合同解除
1.任何一方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在重大違約行為,有權(quán)解除本合同。
2.合同解除后,雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù),并按照本合同約定處理未完成的服務(wù)和未支付的費(fèi)用。
八、合同生效
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和期限完成估值工作。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的估值報(bào)告,并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。
3.甲方有權(quán)根據(jù)估值報(bào)告的內(nèi)容,對(duì)城市規(guī)劃用地做出決策。
4.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
5.甲方有義務(wù)按照乙方的要求提供完整的、真實(shí)可靠的資料。
6.甲方有義務(wù)在乙方完成估值工作后,及時(shí)接收估值報(bào)告。
7.甲方有義務(wù)對(duì)乙方在估值過程中提供的專業(yè)意見給予尊重。
8.甲方有義務(wù)在合同約定的保密期限內(nèi),保護(hù)乙方的商業(yè)秘密。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和條件。
2.乙方有權(quán)在估值過程中,根據(jù)需要要求甲方補(bǔ)充或更正提供的信息。
3.乙方有權(quán)在完成估值工作后,向甲方收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。
4.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成估值工作,并向甲方提交估值報(bào)告。
5.乙方有義務(wù)保證估值報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性,確保報(bào)告內(nèi)容符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
6.乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密,未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。
7.乙方有義務(wù)在估值過程中,保持與甲方的溝通,及時(shí)反饋工作進(jìn)展。
8.乙方有義務(wù)在合同履行過程中,遵守國家法律法規(guī),不得有損害甲方權(quán)益的行為。
三、合作方式
1.雙方應(yīng)通過正式的書面溝通渠道進(jìn)行交流,包括但不限于電子郵件、書面函件等。
2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議,討論估值工作的進(jìn)展和存在的問題,確保合作的順利進(jìn)行。
3.雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的意見和專業(yè)建議,共同商討解決問題的方案。
4.雙方應(yīng)共同制定合理的估值工作計(jì)劃,確保估值工作的有序進(jìn)行。
5.雙方應(yīng)共同遵守合同約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù),共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。
6.雙方應(yīng)共同努力,確保估值工作的質(zhì)量和效率,以滿足甲方的需求。
合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明:
一、合同有效期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__________個(gè)月。
2.本合同的有效期限自估值工作開始之日起計(jì)算,至估值報(bào)告提交給甲方之日止。
3.若合同因任何原因提前終止,本合同的有效期限將相應(yīng)終止。
二、合同的變更
1.本合同在履行過程中,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.任何變更協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力,并對(duì)雙方具有約束力。
三、合同的終止條件
1.本合同在以下情況下終止:
(1)合同約定的期限屆滿,且雙方的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢;
(2)合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行,經(jīng)一方證明后,合同自動(dòng)終止;
(3)一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(4)雙方協(xié)商一致,決定終止合同。
四、合同的解除
1.本合同在以下情況下可以解除:
(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,合同自動(dòng)解除;
(2)一方違約,另一方有權(quán)在給予對(duì)方合理期限的補(bǔ)救后解除合同;
(3)合同約定的解除條件成就。
五、爭議解決機(jī)制
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
3.爭議解決過程中,雙方應(yīng)保持合作態(tài)度,避免采取可能損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。
六、法律適用和管轄法院
1.本合同適用中華人民共和國法律。
2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。
七、合同效力
1.本合同自簽訂之日起具有法律效力,對(duì)雙方具有約束力。
2.本合同任何部分的無效或不可執(zhí)行,不影響其他部分的效力。
3.若本合同任何條款與法律、法規(guī)相沖突,應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
雙方簽字、蓋章位置及日期:
一、甲方簽字、蓋章位置及
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