《高速公路綠色低碳服務(wù)區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)》

ICS號

中國標(biāo)準(zhǔn)文獻(xiàn)分類號

團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)

T/CHTSXXXXX-XXXX

高速公路綠色低碳服務(wù)區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)

AssessmentStandardforHighwayGreenLowCarbonServiceArea

（征求意見稿）

xxxx-xx-xx發(fā)布xxxx-xx-xx實施

中國公路學(xué)會發(fā)布

高速公路綠色低碳服務(wù)區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)

1總則

1.0.1為科學(xué)評價服務(wù)區(qū)綠色低碳水平，推進(jìn)服務(wù)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，節(jié)約資源、節(jié)能降碳、

保護(hù)環(huán)境，同時滿足司乘人員日益增長的對美好出行的需求，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于高速公路服務(wù)區(qū)綠色低碳性能的評價，高速公路停車區(qū)和普通國省

干線服務(wù)站可參照執(zhí)行。

1.0.3綠色低碳服務(wù)區(qū)評價應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合服務(wù)區(qū)所在地域的氣候、環(huán)境、

資源、經(jīng)濟(jì)和文化等特點，對服務(wù)區(qū)建設(shè)運(yùn)營全過程的生態(tài)保護(hù)、污染防治、資源節(jié)約、節(jié)

能降碳、環(huán)境優(yōu)美、健康安全等性能進(jìn)行綜合評價。

1.0.4綠色低碳服務(wù)區(qū)評價除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的

規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.0.1綠色低碳服務(wù)區(qū)greenlowcarbonservicearea

在建設(shè)與運(yùn)營的全過程，最大限度地保護(hù)生態(tài)、防治污染、節(jié)約資源、節(jié)能降碳，為司

乘人員提供安全、健康、舒適的使用空間，與自然和諧共生的公路服務(wù)區(qū)。

2.0.2低影響開發(fā)lowimpactdevelopment

在場地開發(fā)建設(shè)過程中，通過生態(tài)化措施，盡可能維持開發(fā)建設(shè)前后水文特征不變，有

效緩解由于不透水面積增加造成的徑流總量、徑流峰值與徑流污染的增加，減輕對環(huán)境造成

的不利影響。

2.0.3非傳統(tǒng)水源non-traditionalwatersource

不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。

2.0.4再生水reclaimedwater

污、廢水經(jīng)處理后，達(dá)到規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、滿足一定使用要求的非飲用水。

2.0.5可再生能源renewableenergy

風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿确腔茉吹慕y(tǒng)稱。

2.0.6綠色建材greenbuildingmaterial

在全壽命期內(nèi)可減少對資源的消耗、減輕對生態(tài)環(huán)境的影響，具有節(jié)能、減排、安全、

健康、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品。

2

3基本規(guī)定

3.1評價體系與等級劃分

3.1.1綠色低碳服務(wù)區(qū)評價指標(biāo)體系應(yīng)由生態(tài)保護(hù)、污染防治、資源節(jié)約、節(jié)能降碳、

環(huán)境優(yōu)美、安全健康6類一級指標(biāo)構(gòu)成，且一級指標(biāo)下設(shè)若干二級和三級指標(biāo)，三級指標(biāo)分

為控制項和評分項指標(biāo)；除以上指標(biāo)外，指標(biāo)體系統(tǒng)一設(shè)置提高與創(chuàng)新加分項。綠色低碳服

務(wù)區(qū)評價指標(biāo)體系見附錄A。

3.1.2控制項各項評定結(jié)果應(yīng)為滿足或不滿足，當(dāng)滿足全部控制項要求時，控制項基礎(chǔ)

分值Q0為40分；評分項和加分項各項評定結(jié)果應(yīng)為分值。評價分值設(shè)定應(yīng)符合表3.1.2的

規(guī)定。

表3.1.2綠色低碳服務(wù)區(qū)評價分值

控制項評價指標(biāo)評分項滿分值提高與創(chuàng)

基礎(chǔ)分生態(tài)保污染防資源節(jié)節(jié)能降環(huán)境優(yōu)安全健新加分項

值Q0護(hù)Q1治Q2約Q3碳Q4美Q5康Q6滿分值QA

評價分值407615206610

3.1.3綠色低碳服務(wù)區(qū)評價的總得分應(yīng)按下式進(jìn)行計算：

Q=Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+Q6+QA

式中：

Q──綠色低碳服務(wù)區(qū)評價總得分；

Q0──控制項基礎(chǔ)分值，當(dāng)滿足全部控制項要求時，控制項基礎(chǔ)分值為40分；

Q1～Q6──分別為評價指標(biāo)體系6類指標(biāo)各評分項得分和；

QA──提高與創(chuàng)新加分項得分和。

3.2.4應(yīng)根據(jù)評價總得分進(jìn)行綠色低碳服務(wù)區(qū)分級，分為基本級、一般級、良好級、優(yōu)

秀級。具體分級應(yīng)按下列規(guī)定確定：

1當(dāng)滿足全部控制項要求時，綠色低碳服務(wù)區(qū)等級應(yīng)為基本級；

2當(dāng)滿足全部控制項要求，且評價總得分分別達(dá)到60、75、90分時，綠色低碳服務(wù)區(qū)

等級應(yīng)分別為一般級、良好級、優(yōu)秀級。

3.2評價要求

3.2.1綠色低碳服務(wù)區(qū)的評價應(yīng)以具備完整服務(wù)功能的整體為對象；公路兩側(cè)服務(wù)區(qū)各

3

自獨(dú)立運(yùn)營的，可作為兩個獨(dú)立的評價對象。

3.2.2申請評價的服務(wù)區(qū)應(yīng)通過竣工環(huán)保驗收，工程竣工驗收綜合評分等級合格，并應(yīng)

在服務(wù)區(qū)通過交工驗收并投入使用一年以上進(jìn)行。

3.1.3申請評價的服務(wù)區(qū)應(yīng)提交相關(guān)的圖紙文件和分析、測試報告等支撐評價內(nèi)容的技

術(shù)資料，具體技術(shù)資料的提交可參照附錄B。申請評價方應(yīng)對所提交資料的真實性和完整性

負(fù)責(zé)。

3.1.4評價機(jī)構(gòu)應(yīng)對申請評價方提交的技術(shù)資料進(jìn)行審查，并結(jié)合服務(wù)區(qū)現(xiàn)場審核結(jié)果，

出具評價報告，確定等級。

4

4生態(tài)保護(hù)

4.1控制項

4.1.1原生態(tài)保護(hù)

服務(wù)區(qū)不應(yīng)對場地周邊原有的山川形態(tài)、自然水域、濕地等造成破壞。

4.1.2場地排水

場地的豎向設(shè)計應(yīng)有利于雨水的收集或排放，不得造成場地積水。

4.2評分項

4.2.1原地形利用

場內(nèi)設(shè)施的設(shè)置充分結(jié)合用地形狀、地形起伏等特征靈活布置，與周邊地形自然過渡，評

價分值為2分。根據(jù)表4.2.1的規(guī)則，按評定出的優(yōu)秀、良好、一般、差四個等級評分。

表4.2.1原地形利用指標(biāo)評分規(guī)則

服務(wù)區(qū)充分利用原地

服務(wù)區(qū)部分功能區(qū)的建服務(wù)區(qū)局部利用未考慮利用原地

形地貌，避免大規(guī)模平

設(shè)靈活利用了原地形地了原地形地貌，建形地貌的技術(shù)措

評定內(nèi)容整土地，靈活布置服務(wù)

貌，在很大程度上保護(hù)設(shè)中起到了保護(hù)施，大規(guī)模平整土

區(qū)各功能區(qū)，與周邊地

了原生態(tài)。原生態(tài)的效果。地后建設(shè)服務(wù)區(qū)。

形自然過渡。

評定等級優(yōu)秀良好一般差

得分21.50.50

4.2.2生態(tài)補(bǔ)償

根據(jù)場地實際狀況，采取生態(tài)恢復(fù)或補(bǔ)償措施，評價分值為1分。滿足下列條件之一即得

1分：

1保護(hù)場地內(nèi)原有的自然水域、濕地、植被等，保持場地內(nèi)的生態(tài)系統(tǒng)與場地外生態(tài)系

統(tǒng)的連貫性。

2采取施工清表表層土收集利用等生態(tài)補(bǔ)償措施。

3根據(jù)場地實際狀況，采取其他生態(tài)恢復(fù)或補(bǔ)償措施。

4.2.3徑流總量控制

規(guī)劃場地地表和屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量控制，評價分值為1.5分。根據(jù)

5

場地年徑流總量控制率評分，按下列規(guī)則評分：

1控制率達(dá)到25%，得0.5分。

2控制率達(dá)到50%，得1分。

3控制率達(dá)到75%，得1.5分。

4.2.4徑流污染控制

利用場地空間設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，評價分值為2.5分。按下列規(guī)則逐項評分并累計：

1下凹式綠地、雨水花園等有凈化雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例

達(dá)到30%，得0.5分；達(dá)到60%，得1分。

2銜接和引導(dǎo)不少于80%的屋面雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，得0.3分。

3銜接和引導(dǎo)不少于80%的道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，得0.7分。

4硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到50%，得0.5分。

6

5污染防治

5.1控制項

5.1.1污水排放達(dá)標(biāo)

服務(wù)區(qū)污水無法排入市政管網(wǎng)時，應(yīng)建設(shè)污水處理設(shè)施，排放水質(zhì)應(yīng)達(dá)到環(huán)保批復(fù)要求。

5.1.2煙氣排放達(dá)標(biāo)

燃煤煙氣、廚房油煙排放應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)及排放標(biāo)準(zhǔn)要求，符合下列規(guī)定：

1鍋爐排放大氣污染物應(yīng)滿足《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB13271）要求。

2廚房排放油煙應(yīng)滿足《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483）要求。

5.1.3垃圾合法處置

生活垃圾應(yīng)分類收集；垃圾應(yīng)清運(yùn)至環(huán)衛(wèi)部門指定的垃圾收集點或排放點處置。

5.2評分項

5.2.1多源站點水污染物控制

對牲畜運(yùn)輸車停車位、?；奋囕v停放區(qū)、垃圾站場地、車輛加水區(qū)場地等可能造成水污

染風(fēng)險的因素進(jìn)行控制，避免通過徑流雨水進(jìn)入周邊水體環(huán)境，評價分值為2分。按下列規(guī)

則逐項評分并累計：

1牲畜運(yùn)輸車停車位附近設(shè)有沖洗設(shè)施，其排水匯入污水管網(wǎng)，得0.5分。

2?；奋囕v停放區(qū)域設(shè)置應(yīng)急收集池，得0.5分。

3垃圾站場地設(shè)沖洗設(shè)施，沖洗排水匯入污水管網(wǎng)，得0.5分。

4車輛加水區(qū)的車輛沖洗水匯入污水管網(wǎng)，得0.5分。

5.2.2清潔供暖

利用區(qū)域集中供熱熱源或利用清潔能源、新能源供暖，替代燃煤、燃油鍋爐采暖，評價分

值為2分。

5.2.3垃圾站房建設(shè)

垃圾站設(shè)密閉和衛(wèi)生消毒措施，防止因風(fēng)吹、雨淋導(dǎo)致的垃圾散落對環(huán)境造成污染，評價

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分值為1分。

5.2.4固體廢棄物減量化處理

采取固體廢棄物減量化或資源化的處理措施，評價分值為1分。按下列規(guī)則逐項評分并累

計：

1配置生活垃圾壓縮設(shè)備，減少垃圾外運(yùn)處置工作量，得0.75分。

2配置餐廚垃圾就地資源化設(shè)備，將餐廚垃圾處理后可用于綠化、農(nóng)用等用途，得0.25

分。

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6資源節(jié)約

6.1控制項

6.1.1建設(shè)規(guī)模合規(guī)

服務(wù)區(qū)的建設(shè)規(guī)模及功能設(shè)置應(yīng)符合所在區(qū)域公路及服務(wù)設(shè)施規(guī)劃；建設(shè)用地要求見《公

路工程項目建設(shè)用地指標(biāo)》（建標(biāo)〔2011〕124號）、《高速公路服務(wù)區(qū)改建用地控制指標(biāo)》

的規(guī)定。

6.1.2建筑形體規(guī)則

不應(yīng)采用建筑形體和布置嚴(yán)重不規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)，建筑的體形系數(shù)應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能

設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189）及地方設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

6.1.3給水管路系統(tǒng)密閉

給水系統(tǒng)中使用的閥門、管材、管件應(yīng)符合相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求，給水系統(tǒng)無跑冒滴漏現(xiàn)象。

6.1.4供水壓力合理

給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象，用水點處水壓大于0.2MPa的配水支管應(yīng)設(shè)置減壓設(shè)施，并應(yīng)

滿足給水配件最低工作壓力的要求。

6.1.5節(jié)水產(chǎn)品應(yīng)用

用水器具和設(shè)備應(yīng)滿足節(jié)水產(chǎn)品的要求。

6.2評分項

6.2.1空間集約利用

合理開發(fā)利用地上地下空間，節(jié)約土地資源，評價分值為1.5分。滿足下列條件之一即得

1.5分：

1合理利用主線上方或下方空間建設(shè)跨線型服務(wù)區(qū)。

2建設(shè)地面分層停車場，或利用建筑屋面、架空層與停車場結(jié)合設(shè)置。

3建設(shè)地下或半地下停車庫。

4采用機(jī)械立體停車庫方式。

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6.2.2建筑耐久性

綜合樓建筑按不低于50年進(jìn)行耐久性設(shè)計，評價分值為2分。

6.2.3建筑層高控制

在滿足使用功能及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的前提下，服務(wù)區(qū)建筑層高或凈高采用較低值，評價分值

為1分。按下列規(guī)則逐項評分并累計：

1餐廳、超市及商業(yè)門面等層高不大于4.2m，得0.25分。

2公共廁所層高不大于4.2m，得0.25分。

3辦公用房凈高不大于3.0m，得0.25分。

4宿舍、客房凈高不大于3.0m，得0.25分。

6.2.4高性能材料與構(gòu)件應(yīng)用

合理選用建筑結(jié)構(gòu)材料與構(gòu)件，評價分值為1.5分。按下列規(guī)則評分：

1對于混凝土結(jié)構(gòu)，按下列規(guī)則分別評分并累計：

1）400MPa級及以上強(qiáng)度等級鋼筋應(yīng)用比例達(dá)到85%，得1分。

2）混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級不小于C50混凝土，用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混

凝土總量的比例達(dá)到50%，得0.5分。

2對于鋼結(jié)構(gòu)，Q345及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)到50%，得1分；達(dá)到

70%，得1.5分。

3對于混合結(jié)構(gòu)，對其混凝土結(jié)構(gòu)部分、鋼結(jié)構(gòu)部分，分別按本條第1款、第2款進(jìn)行

評價，得分取各項得分的平均值。

6.2.5工業(yè)化內(nèi)裝部品應(yīng)用

建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品，評價分值為1分。建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品占同類部

品用量比例達(dá)到50%以上部品種類，達(dá)到1種，得0.25分；達(dá)到3種，得0.75分；達(dá)到3

種以上，得1分。

6.2.6材料循環(huán)利用

選用可再循環(huán)材料、可再利用材料及利廢建材，評價分值為2分。按下列規(guī)則分別評分并

累計，最高得2分：

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1可再循環(huán)材料和可再利用材料用量比例達(dá)到10%，得0.5分；達(dá)到15%以上，得1分。

2利廢建材選用及其用量比例，按下列規(guī)則評分：

1）采用一種利廢建材，其占同類建材的用量比例不低于50%，得1分。

2）選用兩種及以上的利廢建材，每一種占同類建材的用量比例均不低于30%，得1

分。

3改擴(kuò)建工程對服務(wù)區(qū)范圍內(nèi)原有的、尚可使用的建筑物、構(gòu)筑物加以保留和利用，得

1分。

6.2.7衛(wèi)生器具用水效率等級

使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具，評價分值為1.5分。根據(jù)用水效率等級，按下列規(guī)則

評分：

1全部衛(wèi)生器具的用水效率等級達(dá)到2級，得0.75分。

250%以上衛(wèi)生器具的用水效率等級達(dá)到1級且其他達(dá)到2級，得1.25分。

3全部衛(wèi)生器具的用水效率等級達(dá)到1級，得1.5分。

6.2.8節(jié)水灌溉方式

綠化植物種植節(jié)約用水，評價分值為0.5分。滿足下列條件之一即得0.5分：

1綠化灌溉采用噴灌、微灌、滲灌等高效節(jié)水灌溉方式。

2種植無須永久灌溉植物。

6.2.9污水處理回用

建設(shè)污水處理回用設(shè)施，再生水水質(zhì)達(dá)到《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》（GB/T

18920）規(guī)定的要求，回用于沖廁、綠化、景觀用水、洗車、路面沖洗等雜用水用途，評價

分值為2.5分。根據(jù)再生水利用量占服務(wù)區(qū)雜用水用水總量的比例，按下列規(guī)則評分：

1達(dá)到10%，得1分。

2達(dá)到25%，得1.5分。

3達(dá)到40%，得2分。

4達(dá)到50%，得2.5分。

6.2.10雨水收集利用

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合理進(jìn)行雨水收集，并采用可靠的處理技術(shù)凈化水質(zhì)后再利用，評價分值為1.5分。根據(jù)

雨水利用量占服務(wù)區(qū)沖廁、綠化、景觀用水、洗車、路面沖洗等雜用水用水總量的比例，按

下列規(guī)則評分：

1達(dá)到10%，得0.5分。

2達(dá)到20%，得1分。

3達(dá)到30%，得1.5分。

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7節(jié)能降碳

7.1控制項

7.1.1節(jié)能設(shè)計

應(yīng)結(jié)合場地自然條件和建筑功能需求，對建筑的體形、平面布局、空間尺度、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等

進(jìn)行節(jié)能設(shè)計，且應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)能設(shè)計的要求。

7.1.2部分負(fù)荷運(yùn)行控制

應(yīng)采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、空調(diào)系統(tǒng)能耗，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1區(qū)分房間的朝向細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，并應(yīng)對系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制。

2合理選配空調(diào)冷、熱源機(jī)組臺數(shù)與容量，制定實施根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)制冷（熱）量的

控制策略，且空調(diào)冷源的部分負(fù)荷性能系數(shù)（IPLV）符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189）

的規(guī)定。

7.1.3過渡區(qū)運(yùn)行措施

應(yīng)根據(jù)建筑空間功能設(shè)置分區(qū)溫度，合理降低室內(nèi)過渡區(qū)空間的溫度設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)。

7.1.4照明功率

各功能房間或場所的照明功率密度值不應(yīng)高于國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034）

規(guī)定的值。

7.2評分項

7.2.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能優(yōu)化

采取措施優(yōu)化建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，評價分值為2.5分。根據(jù)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國

家相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度，按下列規(guī)則評分：

1達(dá)到5%，得0.5分。

2達(dá)到10%，得1.5分。

3達(dá)到15%，得2.5分。

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7.2.2節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高

采取措施降低建筑能耗，評價分值為1.5分。根據(jù)建筑能耗相比國家或地方有關(guān)建筑節(jié)能

標(biāo)準(zhǔn)降低幅度，按下列規(guī)則評分：

1達(dá)到10%，得0.75分。

2達(dá)到20%，得1.5分。

7.2.3冷熱源機(jī)組能效提升

供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189）的規(guī)定

以及有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求，評價分值為1.5分。根據(jù)機(jī)組能效提升幅度，按表

7.2.3的規(guī)則評分：

表7.2.3冷熱源機(jī)組能效提升指標(biāo)評分規(guī)則

機(jī)組類型能效指標(biāo)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)提升幅度得分

電機(jī)驅(qū)動的蒸汽壓縮循制冷性能系數(shù)提高6%0.8

環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組（）

COP提高12%1.5

單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)提高6%0.8

管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)能效比（EER）

《公共建筑節(jié)

機(jī)組提高12%1.5

能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)制冷綜合性能系（GB50189）提高8%0.8

組數(shù)（IPLV）提高16%1.5

提高2%0.8

燃油、燃?xì)忮仩t熱效率

提高4%1.5

節(jié)能評價值0.8

能效比（EER）、

房間空氣調(diào)節(jié)器有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)

能源消耗效率

Ⅰ級能效等級限值1.5

7.2.4末端及輸配系統(tǒng)節(jié)能

采取有效措施降低供暖空調(diào)系統(tǒng)的末端系統(tǒng)及輸配系統(tǒng)的能耗,評價分值為1分。按下列

規(guī)則分別評分并累計：

1通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率比國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189）

的規(guī)定低20%，得0.5分。

2集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）

比比國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50736）規(guī)定值低20%，或采

用非集中采暖空調(diào)系統(tǒng)，得0.5分。

7.2.5節(jié)能電氣設(shè)備應(yīng)用

14

照明產(chǎn)品、三相配電變壓器、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備滿足國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評價值的要求。

評價分值為1.5分。按下列規(guī)則逐項評分并累計：

1LED光源覆蓋服務(wù)區(qū)室內(nèi)照明80%以上面積，得0.5分。

2燈具效率或效能不低于《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034）規(guī)定的限值，得0.4分。

3三相配電變壓器滿足《電力變壓器能效限定值及能效等級》（GB20052）的節(jié)能評價

值要求，得0.3分。

4水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備滿足國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評價值的要求，得0.3分。

7.2.6照明節(jié)能控制

照明采用節(jié)能控制措施，評價分值為1分。按下列規(guī)則逐項評分并累計：

1室內(nèi)公共照明系統(tǒng)同時采取分區(qū)、定時、紅外感應(yīng)節(jié)能控制措施，得0.5分。

2道路照明系統(tǒng)能按照室外照度及設(shè)定時間自動啟停，得0.5分。

7.2.7可再生能源供電

結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件合理利用太陽能、風(fēng)能等可再生能源發(fā)電，評價分值為7分。

根據(jù)可再生能源供電量占服務(wù)區(qū)總用電量比例，按下列規(guī)則評分：

1達(dá)到10%，得1分。

2達(dá)到30%，得3分。

3達(dá)到50%，得5分。

4達(dá)到80%，得7分。

7.2.8可再生能源采暖空調(diào)

由地?zé)崮?、太陽能等可再生能源提供建筑采暖空調(diào)，評價分值為3分。根據(jù)可再生能源提

供的空調(diào)用冷量和熱量比例，按下列規(guī)則評分：

1達(dá)到30%，得1分。

2達(dá)到50%，得2分。

3達(dá)到70%，得3分。

7.2.9可再生能源提供生活熱水

15

由地?zé)崮?、太陽能等可再生能源提供生活熱水，評價分值為1分。根據(jù)可再生能源提供的

生活用熱水比例，按下列規(guī)則評分：

1達(dá)到30%，得0.3分。

2達(dá)到50%，得0.6分。

3達(dá)到80%，得1分。

16

8環(huán)境優(yōu)美

8.1控制項

8.1.1場地整潔

場區(qū)地面無明顯坑槽和病害，整潔衛(wèi)生、無雜物。

8.1.2標(biāo)識清晰

交通標(biāo)志標(biāo)線齊全清晰；指示牌、燈箱、牌匾等懸掛物內(nèi)容規(guī)范、整潔、無破損；照明設(shè)

施齊全完好，停車區(qū)域夜間照明良好、無盲點。

8.1.3綠地整齊

綠化區(qū)域無黃土裸露，植物修剪整齊，無雜草雜物。

8.2評分項

8.2.1景觀協(xié)調(diào)性

服務(wù)區(qū)景觀與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，評價分值為1.5分。按下列規(guī)則分別評分并累計：

1服務(wù)區(qū)景觀與周邊農(nóng)田、村莊、山水等環(huán)境背景協(xié)調(diào)一致，周邊美好的景象借景利用，

評價分值為0.75分；按優(yōu)秀、良好、一般、差四個等級評定，得分分別為0.75分、0.5分、

0.25分、0分。

2服務(wù)區(qū)各組成部分有機(jī)相連，建筑物體量、配色、風(fēng)格等與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，過渡自

然，評價分值為0.75分；按優(yōu)秀、良好、一般、差四個等級評定，得分分別為0.75分、0.5

分、0.25分、0分。

8.2.2景觀融合性

整體景觀與地緣歷史、人文景觀、當(dāng)?shù)匚幕嗳诤?，起到展現(xiàn)地域文化特點、體現(xiàn)審美視

覺效果的作用，評價分值為1.5分。按優(yōu)秀、良好、一般、差四個等級評定，得分分別為

1.5分、1分、0.5分、0分。

8.2.3綠化率

因地制宜充分利用場地空間設(shè)置綠化用地，應(yīng)綠盡綠，合理提高場地綠化率，評價分值為

1分。按優(yōu)秀、良好、一般、差四個等級評定，得分分別為1分、0.75分、0.25分、0分。

17

8.2.4物種選擇適宜性

綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，管理養(yǎng)護(hù)工作簡單，評價分值為1

分。按優(yōu)秀、良好、一般、差四個等級評定，得分分別為1分、0.75分、0.25分、0分。

8.2.5植物配置合理性

采用喬灌草相結(jié)合的綠化方式，配置豐富性合理；考慮四季變化，夏季可為行人及車輛提

供高灌樹木遮陽，冬季有常青樹，舒適性強(qiáng)，評價分值為1分。按優(yōu)秀、良好、一般、差四

個等級評定，得分分別為1分、0.75分、0.25分、0分。

18

9安全健康

9.1控制項

9.1.1源水水質(zhì)

服務(wù)區(qū)給水采用自備井水源時，采用地下水應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)厮畡?wù)主管部門批準(zhǔn)，且給水水質(zhì)應(yīng)達(dá)

到《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749）要求。

9.1.2室內(nèi)空氣質(zhì)量

室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空

氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883）、《公共場所衛(wèi)生指標(biāo)及現(xiàn)值要求》（GB47488）的有關(guān)規(guī)定。

9.1.3隔聲性能

主要功能房間外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)

范》（GB50118）中的低限要求。

9.1.4室內(nèi)照明質(zhì)量

應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)《燈和燈系統(tǒng)的光生物安全性》（GB/T20145）規(guī)定的無危險類照明

產(chǎn)品；服務(wù)區(qū)內(nèi)各功能房間和場所的照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

（GB50034）的規(guī)定。

9.1.5室內(nèi)熱濕環(huán)境

應(yīng)采取措施保障室內(nèi)熱環(huán)境。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)

量等設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50736）的有

關(guān)規(guī)定；采用非集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)具有保障室內(nèi)熱環(huán)境的措施或預(yù)留條件。

9.2評分項

9.2.1水質(zhì)維護(hù)措施

生活飲用水水池、水箱等儲水設(shè)施采取措施滿足衛(wèi)生要求，評價分值為0.5分，按下列規(guī)

則分別評分并累計：

1使用符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的成品水箱，得0.2分。

19

2采取保證儲水不變質(zhì)的措施，得0.3分。

9.2.2用水水質(zhì)

飲用水、集中生活熱水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀水體等的水質(zhì)均滿足國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要

求，評價分值為0.5分。

9.2.3裝修裝飾材料選用

選用的裝飾裝修材料滿足國家綠色產(chǎn)品評價標(biāo)準(zhǔn)中對有害物質(zhì)限量的要求，評價分值為

0.5分。選用滿足要求的裝飾裝修材料達(dá)到3類及以上，得0.3分；達(dá)到5類及以上，得

0.5分。

9.2.4氣流組織措施

評價分值為1分，按下列規(guī)則分別評分并累計：

1餐廳、超市等人員密度大的功能區(qū)，設(shè)置室內(nèi)二氧化碳監(jiān)測裝置，并根據(jù)二氧化碳濃

度聯(lián)動控制新風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)的啟停，得0.5分。

2衛(wèi)生間空氣質(zhì)量：根據(jù)二氧化碳濃度控制通風(fēng)，得0.25分。

3采取措施避免廚房、餐廳等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間，得0.25分。

9.2.5室內(nèi)聲環(huán)境

客房和宿舍的外墻、隔墻、門窗、樓板采用隔音材料，保證室內(nèi)允許噪聲級晝間小于等于

50dB（A聲級），夜間小于等于40dB（A聲級），評價分值為0.5分。

9.2.6天然采光

充分利用天然光，評價分值為1分，按下列規(guī)則分別評分并累計：

1內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達(dá)到60%，得0.4分。

2室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域的采光照度值不低于采光要求的小時數(shù)平均

不少于4h/d，得0.3分。

3主要功能房間有眩光控制措施，得0.3分。

9.2.7自然通風(fēng)

優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風(fēng)效果，評價分值為1分。過渡季典型工況下主要

功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例達(dá)到70％，得0.4分；每再增加

20

10％，再得0.2分，最高得1分。

9.2.8遮陽設(shè)施

設(shè)置可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施，改善室內(nèi)熱舒適，評價分值為1分。根據(jù)可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施的面積占

外窗透明部分的比例按表9.2.8規(guī)定評分。

表9.2.8遮陽設(shè)施評分規(guī)則

可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施的面積占外窗透明部分比例a得分

25%≤a<35%0.4

35%≤a<45%0.6

45%≤a<55%0.8

a≧55%1

21

10提高與創(chuàng)新

10.1一般規(guī)定

10.1.1提高與創(chuàng)新項得分為加分項得分之和，當(dāng)?shù)梅执笥?0分時，應(yīng)取為10分。

10.2加分項

10.2.1施工期環(huán)保監(jiān)管

施工期采用信息化、智能化等技術(shù)措施，對施工現(xiàn)場場地擾動及揚(yáng)塵、污水、噪聲排放等

進(jìn)行監(jiān)管，促進(jìn)施工期環(huán)保成效提升。評價分值為3分。

10.2.2綠色建材選用

選用綠色建材，評價分值為3分。根據(jù)綠色建材應(yīng)用比例，按下列規(guī)則評分：

1達(dá)到30%，得1分。

2達(dá)到50%，得2分。

3達(dá)到70%，得3分。

10.2.3用水計量管理

對服務(wù)區(qū)用水量進(jìn)行計量管理，持續(xù)提升節(jié)水水平，評價分值為2分。按下列規(guī)則分別評

分并累計：

1設(shè)置用水量自動計量裝置，按用途或用戶對廚房、衛(wèi)生間、住宿、洗車、綠化景觀用

水等分別計量，得1分。

2定期分析用水量變化對管路漏損等情況進(jìn)行及時控制，通過用水管理達(dá)到節(jié)約用水的

效果，得1分。

10.2.4能耗計量管理

對服務(wù)區(qū)用能進(jìn)行計量管理，持續(xù)提升節(jié)能水平，評價分值為3分。按下列規(guī)則分別評分

并累計：

1應(yīng)用分區(qū)、分功能能耗計量措施，對冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立

分項計量，得1分。

2設(shè)置能源管理系統(tǒng)實現(xiàn)對服務(wù)區(qū)能耗的監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析和管理，以便于節(jié)能管理，得2

22

分。

10.2.5碳排放管理

服務(wù)區(qū)開展碳排放核算分析，建立碳排放管理體系，并持續(xù)改進(jìn)碳排放管理績效，評價分

值為3分。

10.2.6能源服務(wù)

服務(wù)區(qū)設(shè)置充換電、加氫等設(shè)施，為新能源車輛提供服務(wù)，評價分值為3分。按下列規(guī)則

分別評分并累計：

1根據(jù)充（換）電設(shè)施（含預(yù)留建設(shè)安裝條件）的車位占小型客車停車位的比例，達(dá)到

20%得1分；達(dá)到30%，得2分。

2根據(jù)氫能源車輛發(fā)展趨勢預(yù)測，設(shè)置加氫站設(shè)施（含預(yù)留建設(shè)安裝條件），得1分。

10.2.7其他

采取保護(hù)生態(tài)、防治污染、節(jié)約資源、節(jié)能降碳、保障健康安全等其他創(chuàng)新技術(shù)措施，并

有明顯效益，每采取一項得3分。

23

附錄A綠色低碳服務(wù)區(qū)評價指標(biāo)體系

A.0.1綠色低碳服務(wù)區(qū)評價指標(biāo)體系見表A.0.1。

表A.0.1綠色低碳服務(wù)區(qū)評價指標(biāo)體系

三級指標(biāo)

一級指標(biāo)二級指標(biāo)

控制項評分項

原地形利用

場地生態(tài)原生態(tài)保護(hù)

生態(tài)補(bǔ)償

生態(tài)保護(hù)

徑流總量控制

低影響開發(fā)場地排水

徑流污染控制

水污染防治污水排放達(dá)標(biāo)多源站點水污染物控制

大氣污染防治煙氣排放達(dá)標(biāo)清潔供暖

污染防治垃圾站房建設(shè)

固體廢棄物處置垃圾合法處置

固體廢物減量化處理

土地資源節(jié)約建設(shè)規(guī)模合規(guī)空間集約利用

建筑耐久性

建筑層高控制

建筑材料節(jié)約建筑形體規(guī)則高性能材料與構(gòu)件應(yīng)用

工業(yè)化內(nèi)裝部品應(yīng)用

資源節(jié)約

材料循環(huán)利用

管路系統(tǒng)密閉衛(wèi)生器具用水效率等級

供水壓力合理節(jié)水灌溉方式

水資源節(jié)約

污水處理回用

節(jié)水產(chǎn)品應(yīng)用

雨水收集利用

圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能優(yōu)化

房屋建筑節(jié)能節(jié)能設(shè)計

節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高

部分負(fù)荷運(yùn)行控制冷熱源機(jī)組能效提升

通風(fēng)空調(diào)節(jié)能

過渡區(qū)運(yùn)行措施末端及輸配系統(tǒng)節(jié)能

節(jié)能降碳節(jié)能電氣設(shè)備應(yīng)用

電氣系統(tǒng)節(jié)能照明功率

照明節(jié)能控制

可再生能源供電

可再生能源利用------可再生能源采暖空調(diào)

可再生能源提供生活熱水

場地整潔景觀協(xié)調(diào)性

景觀優(yōu)良

標(biāo)識清晰景觀融合性

環(huán)境優(yōu)美綠化率

綠化合理綠地整齊物種選擇適宜

植物配置合理

安全健康水質(zhì)源水水質(zhì)水質(zhì)維護(hù)措施

24

三級指標(biāo)

一級指標(biāo)二級指標(biāo)

控制項評分項

用水水質(zhì)

裝修裝飾材料選用

空氣品質(zhì)室內(nèi)空氣質(zhì)量

氣流組織措施

聲環(huán)境隔聲性能室內(nèi)聲環(huán)境

光環(huán)境室內(nèi)照明質(zhì)量天然采光

自然通風(fēng)

熱濕環(huán)境室內(nèi)熱濕環(huán)境

遮陽設(shè)施

25

附錄B綠色低碳服務(wù)區(qū)性能評價申報材料清單

B.0.1綠色低碳服務(wù)區(qū)性能評價控制項指標(biāo)申報材料清單可參考表B.0.1。

表B.0.1控制項指標(biāo)提交材料清單

類別控制項指標(biāo)材料要求

原生態(tài)保護(hù)服務(wù)區(qū)及周邊環(huán)境整體實景照片；現(xiàn)場核實

生態(tài)保護(hù)

場地排水順暢室外排水總平面圖及計算書

污水排放達(dá)標(biāo)污水處理設(shè)施出水定期檢測報告

污染防治煙氣排放達(dá)標(biāo)相關(guān)煙氣排放檢測報告

垃圾合法處置垃圾收集容器現(xiàn)場照片，垃圾收集清運(yùn)記錄

建設(shè)規(guī)模合規(guī)規(guī)劃許可文件

建筑形體規(guī)則建筑形體規(guī)則判定報告

管路系統(tǒng)密閉

資源節(jié)約給排水專業(yè)相關(guān)竣工圖及設(shè)計說明；現(xiàn)場核實

供水壓力合理

節(jié)水器具、設(shè)備和系統(tǒng)的產(chǎn)品說明書，用水器具產(chǎn)品

節(jié)水產(chǎn)品應(yīng)用

節(jié)水性能檢測報告

節(jié)能設(shè)計建筑專業(yè)相關(guān)竣工圖及設(shè)計說明，建筑節(jié)能計算書

暖通專業(yè)相關(guān)竣工圖及設(shè)計說明，部分負(fù)荷性能系數(shù)

部分負(fù)荷運(yùn)行控制

（IPLV）計算書

節(jié)能降碳暖通專業(yè)相關(guān)竣工圖及設(shè)計說明，包含建筑各功能空

過渡區(qū)運(yùn)行措施

間分區(qū)溫度的設(shè)置情況

電氣專業(yè)相關(guān)竣工圖及設(shè)計說明，照明功率密度計算

照明功率

分析報告

場地整潔

環(huán)境優(yōu)美標(biāo)識清晰現(xiàn)場全景照片及相關(guān)重點部位照片

綠地整齊

源水水質(zhì)源水水質(zhì)定期檢測報告

室內(nèi)空氣質(zhì)量室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告

隔聲性能構(gòu)件隔聲性能檢測報告

健康安全

照明計算書，照明產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品型式檢驗報告；

室內(nèi)照明質(zhì)量

現(xiàn)場核實

室內(nèi)熱濕環(huán)境典型房間在使用空調(diào)期間的室內(nèi)溫濕度檢測報告

B.0.2綠色低碳服務(wù)區(qū)性能評價評分項項指標(biāo)申報材料清單可參考表B.0.2。

表B.0.2評分項指標(biāo)提交材料清單

類別評分項指標(biāo)材料要求

26

服務(wù)區(qū)場地原地形圖，現(xiàn)狀整體實景照片，原

原地形利用

地形利用重點部位實景照片

生態(tài)保護(hù)生態(tài)補(bǔ)償相關(guān)設(shè)計文件及方案說明

徑流總量控制雨水控制專項設(shè)計方案，包括年徑流總量控制

率計算書、設(shè)計控制雨量計算書、場地雨水綜

徑流污染控制合利用方案等

多源站點水污染物控制相關(guān)水污染控制措施方案說明，現(xiàn)場照片

清潔供暖供暖方案說明

污染防治垃圾站建設(shè)垃圾站建筑及給排水設(shè)計圖紙，現(xiàn)場照片

減量化處理相關(guān)設(shè)備清單及運(yùn)行記錄，現(xiàn)場照片

空間集約利用相關(guān)竣工圖及設(shè)計說明，現(xiàn)場照片

建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)相關(guān)設(shè)計文件，提高耐久性采

建筑耐久性

用的具體措施說明

建筑層高控制建筑專業(yè)相關(guān)竣工圖

建筑結(jié)構(gòu)材料使用情況說明，包括相關(guān)材料說

高性能材料與構(gòu)件應(yīng)用

明、檢測報告及決算清單

建筑及裝修專業(yè)施工圖、工業(yè)化內(nèi)裝部品竣工

工業(yè)化內(nèi)裝部品應(yīng)用

圖及用量比例計算說明書

可再循環(huán)材料和可再利用材料用量計算書，利

材料循環(huán)利用廢材料選用計算書及利廢材料產(chǎn)品檢測報告，

資源節(jié)約建筑專業(yè)相關(guān)竣工圖及設(shè)計說明

衛(wèi)生器具相關(guān)產(chǎn)品說明、產(chǎn)品用水效率檢測報

衛(wèi)生器具用水效率等級

告等

綠化灌溉系統(tǒng)竣工圖及設(shè)計說明，相關(guān)節(jié)水設(shè)

節(jié)水灌溉方式備及產(chǎn)品的說明書；綠化植物配置表及耐旱性

能、是否屬于無需永久灌溉植物相關(guān)說明

污水處理回用設(shè)施工藝流程圖，再生水水質(zhì)檢

污水處理回用測報告，再生水用水量記錄及再生水利用率計

算說明書

雨水凈化設(shè)施竣工圖及設(shè)計說明，雨水利用量

雨水收集利用

記錄及雨水利用率計算說明書

建筑專業(yè)相關(guān)竣工圖及設(shè)計說明，圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱

圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能優(yōu)化

工性能參數(shù)表、建筑節(jié)能審查相關(guān)文件

暖通及照明系統(tǒng)能耗模擬計算書，建筑能耗記

節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高

錄及節(jié)能率計算報告

節(jié)能降碳

暖通專業(yè)相關(guān)竣工圖及設(shè)計說明，冷熱源機(jī)組

冷熱源機(jī)組能效提升

產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品型式性能檢測報告

暖通專業(yè)相關(guān)竣工圖及設(shè)計說明，供暖空調(diào)系

末端及輸配系統(tǒng)節(jié)能