知名地產(chǎn)施工總承包補(bǔ)充合同

廣州萬科東薈城A廣州萬科東薈城AA13A14A15A16第第10頁共NUMPAGES164 第一 詞語定義及解第二 甲方代第三 乙方代第四 甲方工作及責(zé)第五 乙方工作及責(zé)第六 工程造第七 工程施工質(zhì)量管第八 工期管第九 工地現(xiàn)場(chǎng)管第十 分包管第十一 材料與設(shè)第十二章工程指令、設(shè)計(jì)變更、簽證及工程聯(lián)系單第十三章銷售配合第十四章工程款的核實(shí)與支付第十五章竣工驗(yàn)收及工程移交第十六章專利技術(shù)及特殊工藝第十七章不可抗力第十八 保第十九 地下文第二十 工程保第二十一 爭(zhēng)議、違約及索 第二十五 圖第二十六 工期要 第二十九 計(jì)價(jià)依 第三十二 施工現(xiàn)場(chǎng)用水用電管附件 工程質(zhì)量保修協(xié)議書、工程質(zhì)量維修價(jià)格附件 陽光合作協(xié)附件 關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令的簽證協(xié)附件 收款賬號(hào)證明資附件 交付質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（毛坯房附件 交付質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（裝修房附件 禁用材料清附件 關(guān)于及時(shí)支付勞動(dòng)者報(bào)酬的承諾附件 安全健康及環(huán)?，F(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)10201211121314附件 廣州萬科項(xiàng)目清潔開荒標(biāo)附件 送件班車管理補(bǔ)充協(xié)附件 涂料涂布率第一部分為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)簽訂本合同。1、工程名稱：AA13A14A15A162、工程地點(diǎn)：3、106634.004、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)二、承包范圍：乙方負(fù)責(zé)廣州萬科東薈城AA13A14A15A16；檢查標(biāo)準(zhǔn)的要求（13。123467/89本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，具體詳見專用條款。五、合同造價(jià)：本工程合同暫定造價(jià)：￥146000307.00，大寫：人民幣壹億肆仟陸佰萬零六、合同文件組成及解釋次序1、2、3、4、5、6、（通用和 法定代表人 法定代表人授權(quán)委托人 授權(quán)委托人電話：020- 電話傳真：020- 傳第二部分第一章.詞語定義及解釋地及周邊環(huán)境等影響因素，本合同條件第十七章定義的“不可抗力”除外。242第二章.7第三章.24500005000第四章.）（乙方承建單位工程負(fù)責(zé)人名稱（乙方項(xiàng)目經(jīng)理、承建單位聯(lián)系電話（乙方公開電話，此公布無須另外取得乙方許可。第五章.乙方工作和責(zé)任5003無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證125開工前乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，乙方取得施工圖15天內(nèi)應(yīng)指出建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、大樣圖、水電圖等相關(guān)圖紙上14嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方政府關(guān)于勞務(wù)用工的法律法規(guī)、未成年人與女工保護(hù)條例、職業(yè)乙方須優(yōu)先用于支付所屬工人的勞動(dòng)報(bào)酬。乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并直接支付給乙方所屬工人。 本工程承包范圍內(nèi)若需要乙方承擔(dān)部分或全部的具體設(shè)計(jì)(包括但不限于普通基坑支關(guān)設(shè)計(jì)及提交設(shè)計(jì)圖紙，并負(fù)責(zé)對(duì)其設(shè)計(jì)組織所需的專家論證會(huì)等，有關(guān)事宜所涉及的時(shí)間及費(fèi)用將被視作包含于合同工期及合同價(jià)款內(nèi)。乙方進(jìn)場(chǎng)后20天內(nèi)應(yīng)提交針對(duì)工人的交底計(jì)劃，包括安全文明施工、萬科防水防25劃應(yīng)具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。乙方必須配備專職的預(yù)結(jié)算合同規(guī)定由乙方完成或提供配合且屬乙方資質(zhì)能力范圍內(nèi)的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更執(zhí)行、安全文明施工、成品保護(hù)、工地保安等，不論指令單的施工內(nèi)容是否在合同清單范圍內(nèi)，乙方均應(yīng)無條件執(zhí)行（清單外價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商執(zhí)行，但乙方不得以價(jià)格未協(xié)商而拒絕執(zhí)行；如乙方拒絕完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排第三方完成，所發(fā)生的費(fèi)用加20%管理費(fèi)從乙方工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由乙方承擔(dān)。本工程集中交付之前2（屬乙方資質(zhì)能力范圍內(nèi)）乙方須無條件執(zhí)行（清單外價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商執(zhí)行，但乙方不得以價(jià)格未協(xié)商而拒絕執(zhí)行，如不接受，甲方有權(quán)委托其他單位施工，并從乙方工程款中扣除該項(xiàng)工程實(shí)際發(fā)生款（不論合同清單是否包含）100％做為乙方違約金。乙方在施工過程中應(yīng)配合甲方銷售需要，積極進(jìn)行樣板房等施工。為了維護(hù)項(xiàng)目形象，工程項(xiàng)目外圍建筑物和示范區(qū)建筑物的安全網(wǎng)必須采用新安全網(wǎng)，鋼管必須經(jīng)過除銹刷油漆（按專用條款《施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理細(xì)則》執(zhí)行。程進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，對(duì)甲分包工程的施工質(zhì)量和工期進(jìn)行監(jiān)督，參加甲方指定分包工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，甲方指定分包申請(qǐng)工程進(jìn)度款須經(jīng)乙方書面審批。乙方負(fù)責(zé)未正式移交給甲方的已完工程（包括甲方指定分包工程）的成品保護(hù)。移交給甲方之前如發(fā)生損壞、失竊，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；乙方應(yīng)在工程竣工后10為保證工程竣工資料的完整性與統(tǒng)一性，乙方負(fù)責(zé)收集、審核、匯總、整理本工程的所有甲方指定分包及甲供材料的竣工資料，繪制可供設(shè)計(jì)院完成全套竣工圖的圖紙，并負(fù)責(zé)辦理本工程竣工驗(yàn)收、資料備案的一切手續(xù)（包括對(duì)所有分包所有相關(guān)資料的蓋章。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。因乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施不力而引起的第三方事故，其責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方必須辦理己方在施工場(chǎng)地的人員平安卡，并統(tǒng)一服裝，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。乙方必須辦理己方在施工場(chǎng)地的人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。新型墻體、散裝水泥、勞保、印花稅、定額測(cè)定費(fèi)、保險(xiǎn)、工人工資保證金、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳納（情況緊急時(shí)或政府要求由甲方繳納的可由甲方代繳，但須在進(jìn)度款中扣回，乙方提供相關(guān)資料。。上述費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)辦理退費(fèi)手續(xù)并提供相關(guān)過程資料，由于乙方原因造成有關(guān)保證金或押金未能全部退回的，扣除的保證金或押金由乙方承擔(dān)。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)的問題或發(fā)生的變更應(yīng)本著“文來文去”的原則，而且必須提前兩天發(fā)文給甲方，口頭匯報(bào)不作依據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式、規(guī)范的文件編號(hào)，應(yīng)由乙方代表簽署或加蓋乙方公章。件必須限期回復(fù)，如乙方拒絕接收或不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，扣除違約金500元/次。甲方有權(quán)指定其他隊(duì)伍代為實(shí)施，相應(yīng)費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得將任何工程項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包乙方應(yīng)與工人簽訂勞動(dòng)合同。乙方依法根據(jù)本合同將工程分包的，對(duì)分包單位向其包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬承擔(dān)連帶責(zé)任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬的，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)分包單位所屬工人直接支付，所需款項(xiàng)在分包工程款中扣除。乙方未及時(shí)履行該連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)在乙方工程款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，支付給分包單位所屬工人。5000在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)5-30按協(xié)議書附件二《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議》的約定，履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方須對(duì)甲方指定分包進(jìn)行統(tǒng)一管理，根據(jù)政府的要求和相關(guān)規(guī)定簽定本工程需乙方蓋章辦理的三方備案合同和簽定乙方與甲方指定單位的備案合同，以及辦理需乙方提供資料或資料蓋章的相關(guān)手續(xù)，確保工程與驗(yàn)收的順利進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)。乙方不履行上述義務(wù)而造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予全部賠償。第六章.10（512%223結(jié)算造價(jià)＝30工程簽證單原件及相應(yīng)結(jié)算資料（含工程指令單、設(shè)計(jì)變更單原件10%作為違約金支付給甲方。第七章.5、6、13工作內(nèi)容，發(fā)生的所有費(fèi)用（20%的管理費(fèi)）由乙方承擔(dān)，甲方在支付乙方的乙方應(yīng)為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量甲方有權(quán)在規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同范圍內(nèi)制定驗(yàn)收辦法，乙方應(yīng)無條件配合。乙方參經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求限期整改，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的相關(guān)質(zhì)量和安全文明問題，否則視為嚴(yán)重違約。乙方必須對(duì)所有衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、屋面等結(jié)構(gòu)面上蓄水試驗(yàn)48小時(shí)，并經(jīng)監(jiān)理檢查不滲漏，方可進(jìn)行下一道工序或移交給防水單位。乙方須對(duì)外墻飾面（涂料、面磚、鋁合金門窗）做12小時(shí)淋水試驗(yàn)，每六層設(shè)置一道水管，水壓力為2KG，流量為0.5L/S*m，PVC管為Φ25，孔距100mm，經(jīng)除鋁合金門窗外房屋任何部位出現(xiàn)滲漏，乙方必須立即整改，并在完成整改后重（包括甲方指定分包單位和購房業(yè)主損失及索賠的，乙方應(yīng)無條件予以修復(fù)或賠償。對(duì)第三方提起的質(zhì)量索賠，甲方通知乙方列席參與談判，但若乙方?jīng)]按時(shí)參加談判，則視作乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與第三方進(jìn)行談判，所有的談判結(jié)果均由242448以上淋（閉）料、水電管線、門窗安裝、防水、瓷片、吊頂、石材裝修、陽臺(tái)欄桿、空調(diào)擋板或百頁等等，樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工；所有施工樣板費(fèi)用均已在合同價(jià)中包括，不再另外計(jì)價(jià)。乙方應(yīng)在關(guān)鍵工序驗(yàn)收前向監(jiān)理提交三檢記錄、施工交底記錄等資料并通知甲涉及合同價(jià)格調(diào)整的，乙方必須通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收，否則此部分價(jià)款不予計(jì)??；甲方對(duì)乙方隱蔽的工程若有質(zhì)量疑問時(shí)，可委托專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，如檢測(cè)結(jié)果符合質(zhì)量驗(yàn)收要求，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如檢測(cè)結(jié)果不能滿足驗(yàn)收要求，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方保留因此對(duì)乙方進(jìn)行索賠的權(quán)力。第八章.1512%(竣工日期拖延748483甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)或按時(shí)組織驗(yàn)收等，致使施工不能正常進(jìn)行；因以上甲方原因造成的每次停工在五天以內(nèi)(含五天)不進(jìn)行費(fèi)用補(bǔ)償，因?yàn)榧追皆蛟斐傻耐９ぴ谖逄煲陨?不含五天)補(bǔ)償原則：1、甲方項(xiàng)目部下發(fā)工程業(yè)務(wù)聯(lián)系482、乙方有義務(wù)有責(zé)任對(duì)停工范圍內(nèi)的非固定類施工機(jī)械進(jìn)行調(diào)配，甲方給予此部分施工機(jī)械一個(gè)月的停滯費(fèi)用補(bǔ)償；經(jīng)甲方確認(rèn)固定類施工機(jī)械，甲方按停工時(shí)間按月給予停滯費(fèi)補(bǔ)償；補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按停工當(dāng)季度《廣州建設(shè)工程造價(jià)信息》中公布的停滯費(fèi)用價(jià)格為準(zhǔn)。3、乙方必須對(duì)停工范圍內(nèi)的經(jīng)甲方確認(rèn)的模板、方木等周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行調(diào)配，及時(shí)周轉(zhuǎn)至其他在建項(xiàng)目使用，甲方給予最多一次退場(chǎng)費(fèi)用補(bǔ)償，如出現(xiàn)直接堆積在工地導(dǎo)致報(bào)廢不可用，甲方不予任何補(bǔ)償。4、因工程需要提前下料的鋼筋乙方需提供下料單，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后，可針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況給予補(bǔ)償考慮，如此部分鋼筋除銹后可使用的，甲方給予鋼筋除銹費(fèi)用補(bǔ)償；如甲方確認(rèn)此部分鋼筋無法繼續(xù)使用，則甲方按半成品處理，按合同單價(jià)70%給予補(bǔ)償。5、因工程需要滯留在現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)甲方確認(rèn)的鋼管、扣件、頂托、鋼笆、安全網(wǎng)等周轉(zhuǎn)材料，甲方按停工時(shí)間給予鋼管租賃費(fèi)150（外墻腳手架鋼管含15KG/M2，安全文明維護(hù)設(shè)施鋼管按實(shí)計(jì)算0.5（扣件含量每噸鋼管中有180網(wǎng)，甲方給予最多一次安全網(wǎng)清洗費(fèi)用補(bǔ)償，原安全網(wǎng)拆除及重新搭設(shè)費(fèi)用不予補(bǔ)償。6、乙方有責(zé)任對(duì)停工范圍內(nèi)的施工人員和管理人員進(jìn)行調(diào)配和遣散，以甲方確認(rèn)的停工當(dāng)天在現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)為準(zhǔn)，給予此部分人員最高101503007、乙方搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施必須按整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行分?jǐn)?，甲方按停工時(shí)間和分?jǐn)偙壤o予因停工導(dǎo)致閑12/M2/月的補(bǔ)償；項(xiàng)目區(qū)域以外的租賃場(chǎng)地及設(shè)施不予進(jìn)行補(bǔ)償。8、停工范圍內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)保安人員及安保攝像頭的數(shù)量考慮整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行分?jǐn)偅杉追浇o予確認(rèn)，并按當(dāng)?shù)卣召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月進(jìn)行支付。9、以上補(bǔ)償費(fèi)用均包含相應(yīng)的稅金，不再另行計(jì)算。乙方在首次出現(xiàn)第17天內(nèi)，就情況說明和延誤的工期向甲方代表提乙方已經(jīng)或擬采取的預(yù)防或減少工期拖延的措施。甲方代表在收到報(bào)告后14逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。如乙方未在上述時(shí)間內(nèi)提出申請(qǐng)，視為工期不受影響。1萬元/天向甲方支付違約金。誤期時(shí)間從約定的竣工備案日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程的竣工備案的（不足一天的按一天計(jì)算。甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何款項(xiàng)中扣除此項(xiàng)違約金，支付違約金并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。若工程按期竣工，則節(jié)點(diǎn)工期延誤造成的違約金原則上可以返還乙方，中間節(jié)點(diǎn)工期延誤給甲方造成較大影響的除外。因乙方造成的工期延誤，工期不能順延，由此引起的趕工措施等費(fèi)用增加均由乙方自行承擔(dān)。第九章.1%1008甲乙雙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報(bào)甲方同意),安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測(cè)；甲乙雙方每月底共同對(duì)乙方的分支水電表進(jìn)行抄表?，F(xiàn)場(chǎng)用水用電總量按供電局、自來水公司出具的收費(fèi)單為準(zhǔn)，水電費(fèi)由乙方向供電局、自來水公司直接支付；如因乙方延遲支付水電費(fèi)而影響現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度及其他單位施工，甲方將進(jìn)行墊付，墊付水電費(fèi)從進(jìn)度款中扣除并加收15%的管理費(fèi)。乙方向分包單位收取的水電費(fèi)的單價(jià)，不得高于政府指導(dǎo)價(jià)格15%，乙方若認(rèn)為第十章.301.13第十一章.材料與設(shè)備410%的違約金。10%的違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。20%的管理費(fèi))由乙方承擔(dān)。第十三章.銷售配合23第十四章.工程付款6乙方應(yīng)積極配合甲方辦理基礎(chǔ)工程、燃?xì)狻⑾?、電梯等專?xiàng)驗(yàn)收合格證明、竣工驗(yàn)10第十七章.不可抗力（72424200mm4024第十八章.保險(xiǎn)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無條件接受保險(xiǎn)公司的理賠。設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十九章.地下文物第二十章.工程保修第二十一章.爭(zhēng)議、違約及索賠乙方違反第五章第4200/乙方應(yīng)向甲方支付人民幣300/每天的違約金。施工要求，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣1000/每次的違約金。因乙方分項(xiàng)工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)向乙方處以人民幣100001.1、3.1、4民幣2000~10000/每條（每次、每項(xiàng)）的違約金。報(bào)批評(píng)，給甲方的形象和聲譽(yù)造成損失的，每次出現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中索賠違約金5-30本合同中其它不在2.2條款規(guī)定的相關(guān)違約金處罰規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以200-20000 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。3.3.1~3 甲方代表：甲方駐工地代表為張廣輝乙方代表：乙方駐工地代表 監(jiān)理單位：廣東華工工程建設(shè)監(jiān)理有限公司<111—52>53甲方向乙方提供圖紙8套(含制作竣工圖所用圖紙3第二十六章2013年2，以甲方正式通知為準(zhǔn)。甲方正式通知中的日期提：2消防應(yīng)急照明燈具：限生產(chǎn)廠家，廣東平安、廣州恒安、廣東勝捷；（需通過消防驗(yàn)收第二十八章具體的交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量合格（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家、地方政府以及7100%4墻體開裂投訴率<0.1門窗投訴率<0.4裝飾投訴率<0.5電氣投訴率 0.2條／每戶的投訴率給排水投訴率<0.3滲漏投訴率<0.02總投訴率<2安全文明獲得“市安全文明（樣板）5安全文明（樣板）103第二十九章本工程的承包方式人工及材料調(diào)差：以簽訂本合同當(dāng)季度《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》中的鋼筋材料價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，按主體結(jié)構(gòu)施工期間（以經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的主體結(jié)構(gòu)開工到主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間計(jì)，不同單體（地下室作為獨(dú)立單體）單獨(dú)調(diào)整《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》中的鋼筋材料價(jià)算術(shù)平均值與基準(zhǔn)價(jià)的浮動(dòng)比率來調(diào)一級(jí)鋼、冷軋鋼筋按《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》圓鋼￠1第五章0內(nèi)價(jià)格計(jì)，二級(jí)鋼按照￠12～25HRB335￠12～25HRB400結(jié)算鋼筋調(diào)差單價(jià)＝清單主材單價(jià)×（施工期間算術(shù)平均值－基準(zhǔn)價(jià)）/基準(zhǔn)價(jià)×（1+3.5%50005100工期間《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》中的鋼筋材料價(jià)算術(shù)平均值5300元/噸，則結(jié)算鋼筋調(diào)差單價(jià)=202.94砌體內(nèi)的鋼筋、飾面內(nèi)的鋼筋、構(gòu)造柱/圈梁內(nèi)的鋼筋、措施鋼筋、預(yù)埋件用鋼筋及其他建筑用的鋼筋均不參與鋼筋材料調(diào)差。以簽訂本合同當(dāng)季度《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》中的商品混凝土材料價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，按主體結(jié)構(gòu)施工期間（以經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的主體結(jié)構(gòu)開工到主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間計(jì)，不同單體（地下室作為獨(dú)立單體單獨(dú)調(diào)整《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》中的商品混凝土材料價(jià)算術(shù)平均值與基準(zhǔn)價(jià)的浮動(dòng)比率來調(diào)整商品混凝土材料價(jià)差；結(jié)算商品混凝土調(diào)差單價(jià)＝清單主材單價(jià)×（施工期間算術(shù)平均值－基準(zhǔn)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)×（1+3.5%C20250280施工期間《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》中的C20商品混凝土材料價(jià)算術(shù)平均值295元/方，則結(jié)算商品混凝土調(diào)差單價(jià)＝250×（295－280）/280×（1+3.5%）=13.86建筑做法（面層/找平層/保護(hù)層等）以簽訂本合同當(dāng)季度《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》中的蒸壓加氣砼砌塊（各種規(guī)格）材料價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，按加氣砼砌塊砌筑作業(yè)施工期間（以經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的加氣砼砌塊砌筑作業(yè)起止時(shí)間計(jì)，不同單體（地下室作為獨(dú)立單體）單獨(dú)調(diào)整《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》中的蒸壓加氣砼砌塊（各種規(guī)格）材料價(jià)算術(shù)平均值與基準(zhǔn)價(jià)的浮動(dòng)比率來調(diào)整加氣砼砌塊材料價(jià)差；結(jié)算加氣砼砌塊調(diào)差單價(jià)＝清單主材單價(jià)×（施工期間算術(shù)平均值－基準(zhǔn)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)×（1+3.5%200元/方，基準(zhǔn)價(jià)210元/方，施工期間《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》中的蒸壓加氣砼砌塊（各種規(guī)格）材料價(jià)算術(shù)平均值230元/方，則結(jié)算加氣砼砌塊調(diào)差單價(jià)×（230－210）/210×（1+3.5%）=19.71電線電纜材料調(diào)差：以簽訂本合同截止日±15天上海有色網(wǎng)（\h/information/default.aspx）現(xiàn)貨銅價(jià)“1#電解銅”平均值作為基準(zhǔn)價(jià)，以總包施工單位與各標(biāo)段精裝修施工單位辦理《土建移交精裝記錄》甲方簽字當(dāng)日前二個(gè)月的上海有色網(wǎng)現(xiàn)貨銅“1#電解銅”的算術(shù)平均價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比變動(dòng)幅度超過±2%，則現(xiàn)貨銅價(jià)變動(dòng)幅度每超出±1%，電線、電纜綜合單價(jià)調(diào)整±0.75%±0.73%理《土建移交精裝記錄》甲方簽字當(dāng)日前二個(gè)月的上海有色網(wǎng)現(xiàn)貨銅“1#電解銅”的算術(shù)平均價(jià)比基準(zhǔn)價(jià)上漲10%，則該精裝標(biāo)段結(jié)算電線綜合單價(jià)相應(yīng)調(diào)整（10%-2%）/1%×0.75%=6%XXXX年第X季度廣州市建設(shè)工程結(jié)算及有關(guān)問題的通知》中規(guī)定的執(zhí)行《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010年》的工程之“綜合工日、借工和時(shí)工的日工資價(jià)格”為基準(zhǔn)價(jià)；以施工期間各季度上述之“綜合工日、借工和時(shí)工的日工資價(jià)格”價(jià)格算術(shù)平均值與基準(zhǔn)價(jià)的差額來調(diào)整人工費(fèi)價(jià)差；鋼筋、混凝土、木模板工程人工費(fèi)調(diào)差施工期間為經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的主體結(jié)構(gòu)開工到主體結(jié)構(gòu)封頂期間，不同單體（地下室作為獨(dú)立單體）單獨(dú)調(diào)整；結(jié)算人工費(fèi)調(diào)差單價(jià)＝（上述“綜合工日、借工和時(shí)工的日工資價(jià)格”價(jià)格算術(shù)平均值－基準(zhǔn)價(jià)）×定額人工含量(《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010年》)；砌體內(nèi)的鋼筋、飾面內(nèi)的鋼筋、構(gòu)造柱/圈梁內(nèi)的鋼筋、措施鋼筋、預(yù)埋件用鋼筋及其他建筑用的鋼筋均不參與鋼筋人工費(fèi)調(diào)差；建筑做法（面層/找平層/保護(hù)層等）除電纜電線調(diào)差條款外上述所有所述之投標(biāo)當(dāng)季度均指2013年一季度20131預(yù)付款：本工程無預(yù)付款工程款按月支付，每期進(jìn)度款在地下室部分支七留三，出正負(fù)零以后地下室及地上部份統(tǒng)一按支八留二。標(biāo)段排名百分位當(dāng)期工程付款系數(shù)7－9月工程進(jìn)度款支付額度＝2.32.7竣工驗(yàn)收通過并辦理竣工備案后，乙方提供相關(guān)資料，甲方支付至合同預(yù)算價(jià)的（包括保修金發(fā)票30天內(nèi)甲方向乙方支付工程款至結(jié)算價(jià)的 95%100%全額發(fā)票（5%質(zhì)保金1第三部分合同文件附件1《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》 522246搶修項(xiàng)目：對(duì)于搶修項(xiàng)目的應(yīng)急處理（如上水管爆裂；屋面漏水；斷電；空調(diào)、熱水爐等）在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)立即派人趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理甲方并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行應(yīng)急搶除。1250015%作為作為違約金。122.11234（15%管理費(fèi)）15（扣除兩年保修期間發(fā)生的所有乙方承擔(dān)費(fèi)用及違約金后）70％支付給乙方。保修期起算滿五年，并且全部維修、投訴工作處理完畢后，甲乙雙方針15（扣除五年保修期間發(fā)生的所有乙方承擔(dān)1 外墻、屋面、門窗滲漏的維修2 外立面搭設(shè)腳手架的維修3 已裝修業(yè)戶室內(nèi)維修 內(nèi)先用薄膜（3mm）滿鋪，然后再用厚紙板、地毯等防沖撞類材料滿鋪； 100-1000345100068（試行100～1000工作時(shí)間內(nèi)著本崗位規(guī)定制工作期間應(yīng)保持積極良好的對(duì)待客人“冷、硬、頂”。粗心大意，態(tài)度消極。隨意回答業(yè)主咨詢。耐心誠懇專業(yè)守信聲音適中“*主動(dòng)介紹求得到客戶確認(rèn)后和許萬科房修工程師的施工客戶意見及時(shí)上報(bào)萬科找到客戶說：“先生/小施工落手附件 《陽光合作協(xié)議甲乙雙方于年月簽署了廣州萬科施工總承包工程補(bǔ)充合同，為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)一、甲方責(zé)任 乙方人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向甲方審計(jì)監(jiān)察部或甲方總經(jīng)理舉報(bào)；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，甲方將向乙方出示黃牌，并在甲方內(nèi)部通報(bào)。除追回由此給甲方造成的損失10%2\h附件 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于年月簽訂了《廣州萬科，為（一）不接受；乙方完工后申報(bào)的簽證單及結(jié)算書，應(yīng)加蓋合同規(guī)定的乙方印章，否則甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。（二）（甲方項(xiàng)目經(jīng)理部印章式樣 （乙方或乙方項(xiàng)目部印章式樣（三）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、指令通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予審核費(fèi)用，乙方可以不予接受。（五） 簽證（一式四份 設(shè)計(jì)變更及工程指令單（原件一份及復(fù)印件三份 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量記錄（原件一份及復(fù)印件三份 工程量計(jì)算書（一式四份 結(jié)算書（一式兩份 約談紀(jì)要、圖片（原件一份及復(fù)印件三份（七）10（從監(jiān)理及甲方工地代表確認(rèn)完工情況的日期計(jì)算因乙方原因，資料報(bào)送較規(guī)定時(shí)間延誤的違約金按最終審定價(jià)的2%/天5%，10%作為違約金。100%的回收利用。第四條附件 合同，本期進(jìn)度款請(qǐng)貴司匯入下開戶名稱 開戶銀行 123456789開戶行地址: 聯(lián)系電話 102，000元的管理費(fèi)作為對(duì)附件 《房屋接收標(biāo)準(zhǔn)（毛坯房123現(xiàn)象，門扇下邊沿距地面間距不得低于4cm（以便后期4地面、墻面、天空調(diào)預(yù)留門洞是否方正，門洞大小尺寸是否符合寬0.90m15780X245X540漏路的部分是否安裝隔音玻璃落地玻璃窗的（為安全鋼化玻璃）普通二極三極安裝高度0.30M，設(shè)計(jì)位置是否合理，安電話、電按鈕安裝高度0.6M（于電話插座上方，安裝牢固、端5地面、墻面、天空調(diào)預(yù)留門洞是否方正，門洞大小尺寸是否符合寬0.90m15780X245X540漏（無易接腳點(diǎn)普通二極三極安裝高度0.30M，設(shè)計(jì)位置是否合理，安電話、電按鈕安裝高度0.6M（于電話插座上方，安裝牢固、端6地面、墻面、天空調(diào)預(yù)留門洞是否方正，門洞大小尺寸是否符合寬0.90m15780X245X540漏路的部分是否安裝隔音玻璃普通二極三極安裝高度0.30M，設(shè)計(jì)位置是否合理，安電話、電0.30M按鈕安裝高度0.6M（于電話插座上方，安裝牢固、端7衛(wèi)生地面、墻面、天時(shí)，一般降板的側(cè)排設(shè)于公衛(wèi)主立管處）預(yù)留排氣門洞是否方正，門洞大小尺寸是否符合單扇門洞寬0.70m2.00m熱水器機(jī)下：熱水器：8—10L，340X255X653落地玻璃窗的（為安全鋼化玻璃）1.4M；衛(wèi)生間排氣扇安裝2.6M；0.30M，衛(wèi)生間內(nèi)插有無遺漏，電話安裝高度0.30M，緊急報(bào)警按鈕安裝高度0.6M（于電話插座上方淋浴器安裝高度為1.15M，洗臉盆下配水安裝高度為0.8M，冷、熱水兩間距0.15mm（用軟管連接，無凹陷50mm。預(yù)留排污管口中心距墻距離不可以小于0.35M，管徑為8地面、墻面、天1％－5％預(yù)留排煙距天花不大于350mm，孔洞口收邊平整、圓滑，與其它門洞是否方正，門洞大小尺寸是否符合單扇門洞寬0.80m2.00m下：冰箱：3-4600X600X（單位：毫米漏落地玻璃窗的（為安全鋼化玻璃）三極安裝高度0.30M，設(shè)計(jì)位置是否合理，安裝牢固、弱電煤氣報(bào)警器活50mm。9陽臺(tái)陽臺(tái)、露臺(tái)整體地面（包括盲溝）到地漏口處緩增－5％低層、多層住宅不應(yīng)低于1.05m，中高層、高層住宅不應(yīng)低于1.10m，欄桿的設(shè)計(jì)應(yīng)有防止兒童攀登，垂直桿0.11m連（焊）0.90m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間0.11m樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m，樓梯踏步寬度寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，且不得小于1.20m2m0.11m通氣管應(yīng)高出屋面300mm，若經(jīng)常有人停留的平屋頂上2m4m600mm附件 《房屋接收標(biāo)準(zhǔn)（裝修房邊框距地面（無易接腳點(diǎn)）90cm，否則應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)欄桿衛(wèi)、陽臺(tái)30.8m，2.11.05m0.11m1.10m。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的2m10mm連（焊）1.4M。附件 《禁用材料清單別———以及粘土瓦————放射性C—放射性C—放射性B坐便器—（106料—料（107、內(nèi)墻涂料—O/W涂料——液類（EVA浮液———滑石粉等—冷底子油等———≥0.5————107）—ZA2——PVC-U—————器——對(duì)人（CFCS劑CFCSCFCS（CF2BrCl）2420桉（深紅柳桉———板GRC—UEA（非復(fù)合型0.75%以上8%以上——32窗—2535———條——患—源60mm65%節(jié)能要求用—EPS/XPS—膨脹珍珠巖等——《關(guān)于發(fā)布化學(xué)建材技術(shù)與產(chǎn)品公告》（27，200145）《關(guān)于禁止生產(chǎn)、銷售、進(jìn)出口以氯氟烴（CFCs）《北京市建設(shè)工程材料使用導(dǎo)向目錄》（2005-《萬科集團(tuán)關(guān)于規(guī)范精裝修項(xiàng)目配置電器能效標(biāo)準(zhǔn)要求的通知》（2009年18： 一、根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)法規(guī)，我公司已與在貴公 項(xiàng)目施工的所有勞動(dòng) 附件 《安全健康及環(huán)?，F(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)本標(biāo)準(zhǔn)適用于集團(tuán)范圍內(nèi)開發(fā)的所有在建項(xiàng)目（含由萬科負(fù)責(zé)管理的合作項(xiàng)目）（洞口防護(hù)材料等）、被物體碰撞、物體墜落打擊、使用或存放易燃物品不當(dāng)所引括但不限于如下內(nèi)容：若處理不當(dāng)將影響工地整潔，增加意外發(fā)生的機(jī)會(huì)。須采取有效措施確保工地材料的存放有序。?從一層開始應(yīng)每隔6~8層且不超過30米沿通道和出入口一側(cè)設(shè)置一道防護(hù)棚架。多廣州萬科東薈城A廣州萬科東薈城AA13A14A15A16必須根據(jù)相關(guān)安全規(guī)定或守則要求進(jìn)行物體吊運(yùn)作業(yè)。吊運(yùn)松散材料（如石塊、磚瓦、散裝水泥或其它材料等），必須使用檢驗(yàn)合格的吊斗或吊籠；氣焊用乙炔瓶及氧氣瓶必須使用檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)有保證施工安全要求的照明設(shè)施。施工現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)備應(yīng)采用“三級(jí)保（電工第第78頁共164廣州萬科東薈城A廣州萬科東薈城AA13A14A15A16第第79頁共NUMPAGES164①塔吊施工安全措施:塔吊的二保險(xiǎn)（吊鉤、繩筒）、四限位（吊鉤高度、變幅、起重力距、重量限位）必須安全、靈敏、可靠。有漏電保護(hù)器，有可靠接地、接零。位或吊物邊緣與10KV以下的架空線路邊線最小水平距離不得小于2米。如在線路旁性能牌、合格驗(yàn)收牌、操作人員上崗標(biāo)志牌方可使用。塔式起重機(jī)如風(fēng)力達(dá)到六②施工升降機(jī)安全措施:電梯安裝后必須作防墜落試驗(yàn)。必須經(jīng)過自檢、復(fù)檢、技術(shù)③高速井架吊籃安全措施:必須安裝停層裝置、斷繩保險(xiǎn)裝置和高度限位，吊籃須有縱向水平桿應(yīng)設(shè)置在立桿內(nèi)側(cè)，其長(zhǎng)度不應(yīng)小于3橫向水平桿的靠墻一端至墻裝飾面的距離不宜大于300mm安裝扣件時(shí)扣件所用規(guī)格必須同鋼管外徑，扣件螺栓緊固時(shí)扭力距應(yīng)為40-65N.M，踢腳板應(yīng)設(shè)在外立桿內(nèi)側(cè)，高度不應(yīng)小于180mm連墻件必須隨腳手架逐層拆除，嚴(yán)禁先將連墻件整層或數(shù)層拆除后再拆腳手架，分段拆除高差不應(yīng)大與2步，若高差大于2步，應(yīng)增設(shè)連墻桿加固。易燃液體及氣體的地方應(yīng)貯存在陰涼的地方,避免受陽光直接照射,且必須有②滅火器應(yīng)放在離地面500mm高的紅色箱體內(nèi)或懸掛于合適高度處，并在顯眼處張貼⑤樓層內(nèi)每層的疏散通道（樓梯）附近須最少放置一套泡劑/水劑滅火器；如該層面①出現(xiàn)火警時(shí)應(yīng)立即撥打119③防火安全培訓(xùn):所有施工單位現(xiàn)場(chǎng)新入職員工均須接受書面交底結(jié)合實(shí)際演習(xí)的防。眼罩 它的質(zhì)量要符1)廢2)油3)機(jī)4)結(jié)5)施6)用②2.應(yīng) 使用時(shí)健康不③除上 吸入石粉后易硅肺 取有效措施降粉塵 游離硅石的材④施工 的處理方法和⑤施工 進(jìn)行 嚴(yán)禁合作方雇用未滿16受雇未成年人（1618），不得從事有毒有害、國(guó)家規(guī)定②女工的勞動(dòng)保護(hù):根據(jù)女工的生理特點(diǎn)，嚴(yán)禁安排其從事特別繁重的體力勞動(dòng)和單①施工單位在制定施工計(jì)劃或工作安排時(shí)就應(yīng)考慮如何減少體力勞動(dòng)或減少保持同控制強(qiáng)噪音的作業(yè)時(shí)間:凡在人口稠密區(qū)進(jìn)行強(qiáng)噪音作業(yè)時(shí)，必須嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間，晚上10點(diǎn)到次日早6應(yīng)獲得主管部門的批準(zhǔn)并盡量采取措施降低噪音。其外，還應(yīng)會(huì)同當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)、村委會(huì)與當(dāng)?shù)鼐用襁M(jìn)行協(xié)商，出安民告示，求得群眾諒解。噪聲限值（北方在113.3.10施工現(xiàn)場(chǎng)污水排放應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）廢物應(yīng)采用3RReduce(出口高度應(yīng)低于文字組合及其它：門上標(biāo)志出萬科LOGO，門柱截面積建議采用500mm×500mm，高度2500mm，其中柱帽高200mm廣州萬科東薈城A廣州萬科東薈城AA13A14A15A16項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各施工單位應(yīng)分別設(shè)置圍擋實(shí)行封閉管理，圍擋高度不得低于1.8m第第95頁共164廣州萬科東薈城A廣州萬科東薈城AA13A14A15A16第第96頁共NUMPAGES164①安全帽：在安全帽的前后方正中粘貼或噴繪萬科品牌標(biāo)志，標(biāo)志尺寸為計(jì)計(jì)0mm×25mm（長(zhǎng)×寬）， 公司名稱字體尺寸為 稱字體尺寸為55mm×35mm（×寬）顏色：銅本色為底 顯眼處萬科CI建筑物懸掛公司統(tǒng)一宣傳標(biāo)語（由營(yíng)銷管理部設(shè)計(jì)或要求）施工總包單位在施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)前必須將表面刷好油漆（新購機(jī)具可暫不刷）①施工行車道路標(biāo)準(zhǔn)不低于250mm厚碎石（或卵石、石渣等材料）摻加5%水泥并夯實(shí)③生產(chǎn)加工場(chǎng)地及堆場(chǎng)的地面應(yīng)鋪設(shè)100mm厚以上的碎石（或卵石、石渣、砂子等材④所有硬地面應(yīng)高于場(chǎng)地100mm⑤對(duì)于任何閑置4個(gè)月（北方地區(qū)的冬季除外）以上的裸露空地應(yīng)作植草覆蓋或設(shè)置活動(dòng)圍欄的，可設(shè)寬約20mm密目式安全立網(wǎng)要掛置在外立桿內(nèi)（踢腳板采用木20018黑漆相間，間隔300）。施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放和機(jī)具設(shè)備安放應(yīng)（標(biāo)牌尺寸200mm×300mm鋼材堆放應(yīng)分批分規(guī)格平穩(wěn)堆于有承短期內(nèi)不使用的應(yīng)有防雨措施。廣州萬科東薈城A廣州萬科東薈城AA13A14A15A16高度(以最低者為準(zhǔn))。結(jié)構(gòu)膠及油漆等一般外面包有保護(hù)膠紙，存放時(shí)應(yīng)保留保 樓面承重能力降低堆放高度(以最低者為準(zhǔn))。第頁共164第廣州萬科東薈城A廣州萬科東薈城AA13A14A15A16第第100頁共NUMPAGES164 應(yīng)具備良好的防潮、通風(fēng)、采光等性能，定期更換新的防火設(shè)備。4.10.3宿舍鋪。4.10.4按設(shè)計(jì)架設(shè)用電線路，嚴(yán)禁私拉亂接，嚴(yán)禁使用電爐和明火燒煮食附錄本標(biāo)準(zhǔn)主要編制依據(jù)ISO14000OHSAS18000環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（JGJ146-污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8998-地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（GB1523-建筑施工場(chǎng)界噪聲測(cè)量方法（GB1524-化學(xué)危險(xiǎn)品安全管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院1987年2月17日文化學(xué)危險(xiǎn)品安全管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則（化勞發(fā)[1992]677號(hào)工作場(chǎng)所安全使用化學(xué)品的規(guī)定([1996]勞部發(fā)423常用化學(xué)危險(xiǎn)品存儲(chǔ)通則（GB15603-《女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第9號(hào)《女職工禁忌勞動(dòng)范圍的規(guī)定》（勞動(dòng)部勞安字[1990]2號(hào)《勞動(dòng)防護(hù)用品配備標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（國(guó)經(jīng)貿(mào)安全[20002]189號(hào)《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ88-《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130-《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-《企業(yè)施工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定》（國(guó)務(wù)院令第75號(hào)《綠色施工導(dǎo)則》（建質(zhì)[2007]223號(hào)通知

附件 16000mm，高度≥2000mm，門扇等分，其中一扇1600mm×800mm人行小門。2500mmX500mm2500mm200mm111、入口處必須設(shè)置堅(jiān)固、美觀的門衛(wèi)室，門衛(wèi)室應(yīng)懸掛“施工現(xiàn)場(chǎng)車輛管理和人員參觀管理辦法及門衛(wèi)崗位22.5m2.0m圍蔽32米，立桿采用角鋼找平固定1攪拌站）1.250mm厚碎石（或卵石、石渣等材料）5%水泥并夯實(shí)的做法；雨水較多的150mmC2022.雨水較多的地區(qū)的施工人員通道應(yīng)鋪設(shè)50mm上的碎石（或卵石、石渣、砂子等材料）3.100mm碎石（或卵石、石渣、砂子等材料）4.100mm5.對(duì)于任何閑置4620mm15公里,1（內(nèi)容包括：危險(xiǎn)源告示、平安卡辦理、工資發(fā)放、班組考核、實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)、勞務(wù)合同辦理公示、3065cm厚的木板。通道設(shè)置安全標(biāo)語及警示標(biāo)語。15個(gè)鐵鏟、4個(gè)砂桶、810L2210L41200m2100m2210L滅火器；廚房50m22個(gè)滅火器。122000X1500；樓層標(biāo)識(shí)牌統(tǒng)一尺寸為：1100X700360*90cm。1φ4812.5cm—25cm350—150cm的洞口，必須設(shè)置以扣件接鋼管而成的網(wǎng)格，并在上面滿鋪腳手板。也可采用貫穿于混凝20cm。4150cm1200mm,500—600mm,豎桿間距1800mm。樓梯口處應(yīng)設(shè)照明設(shè)施（使用安全電壓3、安全網(wǎng)應(yīng)使用不細(xì)于18#鉛絲洞洞滿扎，張掛嚴(yán)密，臨街道面應(yīng)采取硬制防護(hù)立面封閉。斜道應(yīng)滿鋪腳手板,18cm的當(dāng)腳板。當(dāng)臨街道或人口密集的地方，除設(shè)置防護(hù)欄桿外，敞開立面必須采取滿掛密安全 φ48鋼 2m時(shí)，周邊必須設(shè)置防護(hù)欄桿，防護(hù)欄1.2m,1m。屋2、臨邊防護(hù)欄桿應(yīng)設(shè)兩道，上桿距地高度1200mm,下0.6m1.2m處各設(shè)同材質(zhì)的防護(hù)欄桿一道。腳手架內(nèi)，則按腳手架外砼施工期間施工樓層腳手架必須高于樓面1000—腳手架統(tǒng)一采用鋼網(wǎng)片鋪設(shè),200101000X800。對(duì)于200114150mm200mm長(zhǎng)￠2534個(gè)，型號(hào)與鋼絲繩匹配，活鞍朝主受繩一邊，U形41.5倍,且必須采用兩道錨固塞緊5180mm13A3圓鋼,焊接在主梁和橫梁交接處,吊運(yùn)平臺(tái)時(shí)不得將吊鉤直接鉤掛吊環(huán),436倍，繩51、塔吊的配重臂上雙面懸掛萬科標(biāo)志和“萬科地產(chǎn)或萬科置業(yè)”字樣的組合標(biāo)志（參照上圖，字間距及尺寸2345123456785m,其電30m。13m且配電裝置的上端距頂棚不小于0.5m房?jī)?nèi)尺寸應(yīng)滿足柜體操作面距離不小于23mm以上的絕緣橡膠或絕緣地板，室內(nèi)應(yīng)設(shè)絕緣手32600mm高的防45200mm以防止671、三級(jí)配電的三級(jí)保護(hù)；配電系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置配電柜或總2330mA0.1s,漏電動(dòng)作電流與30mA．S。15mA。1臺(tái)以上用電設(shè)備（含插座。開關(guān)箱的中心點(diǎn)與地面的垂直距離應(yīng)為1400—1600mm.800—1600mm.。36V電源。廣州萬科東薈城A廣州萬科東薈城AA13A14A15A16第第126頁共NUMPAGES164 廣州萬科東薈城A廣州萬科東薈城AA13A14A15A16第第128頁共NUMPAGES164施工現(xiàn)場(chǎng)高低差及平臺(tái)可采用角鐵及廢鋼筋焊接成鋼筋網(wǎng)架,施工現(xiàn)場(chǎng)樓層上落采用木枋及雜物釘制樓板梯子，快速、簡(jiǎn)易。施工現(xiàn)場(chǎng)樓層采用吸塵機(jī)可吸取模板梁底、樓板的雜物，快速、簡(jiǎn)易。施工現(xiàn)場(chǎng)樓層上砌體及砂漿采用專用養(yǎng)護(hù)噴水機(jī)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，快速、簡(jiǎn)易。施工現(xiàn)場(chǎng)樓層伸縮縫樓板砼施工及養(yǎng)護(hù)可采用簡(jiǎn)易支撐架并涂黃、黑色，快速、簡(jiǎn)易、醒目。施工現(xiàn)場(chǎng)樓層梁支模及構(gòu)造柱模板支架轉(zhuǎn)角位可采用木模板釘制的三角形木片架定位、簡(jiǎn)易、快速。單項(xiàng)扣款金100mmC15砼硬化，提倡適當(dāng)綠化；3房排水必須經(jīng)隔油池處理后妥善外排；61100mmC15砼硬化；2、辦公臨設(shè)要求使用裝配式5棉瓦、鐵皮瓦作圍擋；251600mm×800mm人行小門；2500mmX500mm，高度2500mm200mm；3、材質(zhì)：大門采用金屬角鋼做框，做除銹處理，雙面包鍍鋅鐵皮；4555550元/人次)水溝，并將排水引入排水管網(wǎng)，現(xiàn)場(chǎng)不允許有積水。2地面上，減少與地面接觸和受潮，短期內(nèi)不使用的應(yīng)加蓋帆布；3、掛置定型標(biāo)牌（5網(wǎng)。21、堆放場(chǎng)地硬地化，做法為：100mmC155護(hù)，下墊高度以不被地表水浸濕為準(zhǔn)；355600mm55100mmC155垃圾（碎模板、木方砂漿等）應(yīng)當(dāng)天清理收集至垃圾池，及時(shí)外運(yùn)；35550元/人次1、施工現(xiàn)場(chǎng)人員不得赤膊、穿拖鞋；250元/人次5音的建筑施工作業(yè)（1221172000元/1（但是，并非絕對(duì)不可變通1地桿；2200mm墻，連接桿及卸載鋼絲繩直接與墻柱或砼梁側(cè)面預(yù)埋件固定（預(yù)埋點(diǎn)在墻柱外側(cè)553655工用電配線應(yīng)采用三相五線制，一機(jī)一閘一漏電；3足夠；4負(fù)責(zé)人（電工）現(xiàn)疏漏；2555500元/次 砼受力截面嵌4分;10.532外墻柱上下200mm，2分;外墻墻柱砼澆筑時(shí)宜在墻柱頂部外側(cè)樓板預(yù)埋管26接處至板底板激光測(cè)距儀＋激光6分頂板表面平105D80％D90％D22分;0.5分；322分;0.5分。320.5分；322分;0.5分；322分;0.5分；3232總分2分;2330.5分，3分斜頂磚預(yù)留45－60200之間；塞細(xì)石砼封堵高度為30－0.5分，32分上墻砌塊質(zhì)度小于70，短邊長(zhǎng)度小于30總分2分;斷裂/0.5320.532（2墻體管線預(yù)管線部位抹灰前按要求掛鋼絲網(wǎng)（2分）；水平灰縫飽滿度及粘結(jié)2分，1由東莞彩麗公司進(jìn)行實(shí)體檢懸挑構(gòu)件抗裂柱設(shè)置、設(shè)置反坎、400mm以上)或坡度(32分;28分88層粘結(jié)及面1分，(面墻)3411(面墻4分；未按指引使用修補(bǔ)4分(未采取V型槽或?qū)诱辰Y(jié)及面層質(zhì)量（兩個(gè)月前完成1分，(面墻)3411(面墻4分；未按指引使用修補(bǔ)4分(未采取V型槽或門洞尺寸偏2分8檢查工具:激光掃平儀+鋼卷尺(窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大4鋁窗框與抹灰層接縫處5*5mm4無足夠?qū)?深度槽，每處扣除14面822裝同一室內(nèi)底2程陰陽角方正度有一處空鼓則此面墻就不合格410.5分，310.5分，32全屋,1.5M全屋；檢查方式：2有一處空鼓則此面墻就不合格粘結(jié)材料供6分1分;1間內(nèi)做飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn),分;11分;1分;(瓷磚膠)1分4分;200985日后新開工項(xiàng)目,不得分門扇與側(cè)框1處,門扇與地面尺裝顯響聲,8-12mm的伸縮縫設(shè)同一室內(nèi)面裝頂板表面平檢查工具:激光掃平儀+鋼卷尺(窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大水泥砂漿地面表面平整度水泥砂漿地22滅火器材配置每層電梯廳顯暑位置放置不少于24/5L2分；1分分進(jìn)戶門,4分；1分4分；12護(hù)2分；11浴缸：3mm2分；112分；112分；112分；111萬平米至少一名；1－52人；51分;根據(jù)承接的面積數(shù)量計(jì)算安全1分;12分;2分；分，527分;1腳手架搭設(shè)與方案不符(受力計(jì)算類、撐設(shè)置等閉)1分；2200道，或通道不符合要求(1米，底部安全網(wǎng)封閉)1分；4、結(jié)構(gòu)施工階段，外腳手架搭設(shè)高0.5分；81分;腳手架缺少日常維護(hù)，腳手架安全網(wǎng)存1分;樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、坑0.51分;電箱引出線混亂，電箱無門、無鎖、無1分;1分;1分;1501分;1分;1分;鋼管/木方/整齊，砌塊缺少防雨措施;0.5防水材料）0.521130日之前，所編制一、承包范圍負(fù)責(zé)所有單元和樓棟的排水管道（包含且不限于室內(nèi)、私家花園、地下室及地下室頂板、斜屋面及天面、結(jié)構(gòu)花池、陽井的埋地管、立管、末端排水管路和相應(yīng)地漏、檢查口、清掃扣安裝；管道進(jìn)入檢查井后的管道周邊井壁修補(bǔ)由總包負(fù)責(zé)。200mm，并封堵密實(shí)后移交給精裝修單位。負(fù)責(zé)將建筑室外截水溝、泛水或地漏的排水接入就近檢查井pvc和水泵房?jī)?nèi)水泵設(shè)備及相應(yīng)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備管道安裝，并負(fù)責(zé)設(shè)備安裝后管道穿墻的洞口2總包負(fù)責(zé)消防水池、設(shè)備房建筑裝修、水泵基礎(chǔ)、穿墻套管預(yù)埋施工等，移交水泵房給水泵單位進(jìn)行設(shè)備安裝，并負(fù)責(zé)設(shè)備安裝后管道穿墻的洞口封堵。（；（除住宅單元電表箱/樓層電表箱由外電單位安裝，其余地下室、設(shè)備房、商鋪等公共部位的照明配電箱安裝及進(jìn)線電纜（電線（南海地安裝電表，總包負(fù)責(zé)電表箱出線壓接和回路編號(hào)。；（；；（；二、水電物料1給排水水管（PPR、PVC）水表（需滿足當(dāng)?shù)毓┧块T管理要求和通過相應(yīng)驗(yàn)收禺電纜廠有限公司”）業(yè)有限公司”、“廣州鋼管廠有限公司管件公司（HE牌、濟(jì)南玫德鑄造有限公司（邁克牌；）室外埋地給排水管（水泥承插、給水管限“成都川路塑膠集團(tuán)”、“廣東聯(lián)塑科技實(shí)業(yè)有限公司”、“深