物業(yè)車庫合同范例

物業(yè)車庫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其物業(yè)車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1甲方所有物業(yè)車庫位于__________，車庫編號為__________，車庫面積為__________平方米。

二、車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的車庫使用權(quán)。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將車庫使用權(quán)及車庫鑰匙交付乙方。

三、車庫使用費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付車庫使用費(fèi)用。

3.2車庫使用費(fèi)用按月計(jì)算，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月車庫使用費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)對車庫使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、車庫使用期限

4.1本合同簽訂后，乙方有權(quán)使用車庫至____年____月____日止。

4.2本合同期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

五、車庫使用規(guī)則

5.1乙方在使用車庫過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.3乙方不得在車庫內(nèi)從事違法活動，不得存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付車庫使用費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/天。

6.3甲方未按約定交付車庫使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方物業(yè)車庫基本情況說明

2.甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定

3.甲方開具的車庫使用費(fèi)用收據(jù)

4.甲方開具的車庫鑰匙

5.甲方開具的續(xù)租申請表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)車庫的合理使用和有效管理，同時充分發(fā)揮車庫資源的利用價值，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為車庫管理服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)參與本合同。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方與丙方共同制定的車庫使用規(guī)則。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其物業(yè)車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1甲方所有物業(yè)車庫位于__________，車庫編號為__________，車庫面積為__________平方米。

1.2甲方保證車庫的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

二、第三方丙方參與

2.1丙方作為車庫管理服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本車庫的管理和維護(hù)工作。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并保證其管理和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

3.1甲方同意將上述車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的車庫使用權(quán)。

3.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將車庫使用權(quán)及車庫鑰匙交付乙方。

四、車庫使用費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付車庫使用費(fèi)用。

4.2車庫使用費(fèi)用按月計(jì)算，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月車庫使用費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)對車庫使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過____%。

五、車庫使用期限

5.1本合同簽訂后，乙方有權(quán)使用車庫至____年____月____日止。

5.2本合同期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

六、車庫使用規(guī)則及管理

6.1乙方在使用車庫過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.3丙方負(fù)責(zé)車庫的日常管理，包括但不限于安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、停車秩序管理等。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方使用車庫的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同或相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對車庫進(jìn)行定期檢查，確保車庫的安全、整潔和正常使用。

7.3甲方有權(quán)要求丙方提供車庫使用情況報(bào)告，包括但不限于停車數(shù)量、使用費(fèi)用等。

八、乙方違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方未按約定支付車庫使用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/天。

8.2如乙方在車庫內(nèi)從事違法活動或存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3如乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方丙方，優(yōu)化車庫管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高車庫使用效率。甲方作為車庫的所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保其在車庫使用、管理及收益分配等方面擁有充分的權(quán)益保障。同時，乙方在享受車庫使用權(quán)的同時，也需遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。丙方的介入，為甲方提供了專業(yè)的車庫管理服務(wù)，有助于提升車庫的整體品質(zhì)，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

第三方介入的意義和目的：

1.提高車庫管理水平，確保車庫安全、整潔和正常使用。

2.提升甲方在車庫使用、管理及收益分配等方面的權(quán)益保障。

3.促進(jìn)車庫資源的合理利用，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在車庫使用、管理及收益分配等方面擁有充分的權(quán)益保障。

2.通過引入專業(yè)管理，提升車庫整體品質(zhì)，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

3.建立健全車庫管理制度，保障車庫的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足其停車需求，特選擇甲方（以下簡稱“甲方”）提供的停車位。為保障乙方權(quán)益，同時引入專業(yè)第三方（以下簡稱“丙方”）提供車位管理服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方停車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、停車位基本情況

1.1甲方所有停車位位于__________，車位編號為__________，車位面積為__________平方米。

1.2甲方保證停車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

二、第三方丙方參與

2.1丙方作為專業(yè)車位管理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)本停車位的管理和維護(hù)工作。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并保證其管理和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、停車位租賃

3.1甲方同意將上述停車位租賃給乙方，乙方同意租賃甲方停車位。

3.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將停車位使用權(quán)及鑰匙交付乙方。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車位租賃費(fèi)用。

4.2停車位租賃費(fèi)用按月計(jì)算，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)對停車位租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過____%。

五、租賃期限

5.1本合同簽訂后，乙方有權(quán)租賃停車位至____年____月____日止。

5.2本合同期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

六、停車位使用規(guī)則及管理

6.1乙方在使用停車位過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變停車位結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)停車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.3丙方負(fù)責(zé)停車位的日常管理，包括但不限于安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、停車秩序管理等。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的停車位，如停車位存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的車位管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

7.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方對停車位進(jìn)行定期檢查，確保停車位的安全、整潔和正常使用。

八、甲方違約責(zé)任及限制條款

8.1如甲方未按約定提供停車位或提供不符合合同約定的停車位，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如甲方擅自調(diào)整停車位租賃費(fèi)用，未提前通知乙方，乙方有權(quán)拒絕支付調(diào)整后的費(fèi)用。

8.3如甲方或丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方車輛或設(shè)施設(shè)備受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在停車位租賃過程中擁有充分的權(quán)益保障，包括停車位質(zhì)量、管理服務(wù)等方面。

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