景區(qū)商鋪包租合同范例

景區(qū)商鋪包租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于____________景區(qū)的商鋪使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本信息

1.商鋪編號(hào)：________________

2.商鋪位置：_______________

3.商鋪面積：_______________平方米

4.商鋪結(jié)構(gòu)：_______________

5.商鋪現(xiàn)狀：_______________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____個(gè)月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日____%的比例向乙方收取滯納金。

四、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)費(fèi)用。

3.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、景區(qū)管理規(guī)定及甲方相關(guān)規(guī)定。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方未按合同約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方違反景區(qū)管理規(guī)定或甲方規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪平面圖；

（2）商鋪使用說明；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于____________景區(qū)的商鋪使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高商鋪運(yùn)營效率，現(xiàn)甲方擬將商鋪出租給乙方，并由丙方作為第三方主體參與其中，提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本信息

1.商鋪編號(hào)：________________

2.商鋪位置：_______________

3.商鋪面積：_______________平方米

4.商鋪結(jié)構(gòu)：_______________

5.商鋪現(xiàn)狀：_______________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____個(gè)月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日____%的比例向乙方收取滯納金。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)對商鋪進(jìn)行管理。

2.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常運(yùn)營。

3.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及景區(qū)管理規(guī)定。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪裝修、設(shè)備安裝、人員培訓(xùn)等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定及景區(qū)管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前____個(gè)月通知甲方。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)性。

2.乙方應(yīng)遵守合同約定及景區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方未按合同約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方違反景區(qū)管理規(guī)定或甲方規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）丙方違反合同約定調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪平面圖；

（2）商鋪使用說明；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

本合同引入第三方丙方，旨在提高商鋪運(yùn)營效率，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，并對商鋪進(jìn)行管理。乙方作為承租方，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營，并遵守合同約定及景區(qū)管理規(guī)定。丙方作為服務(wù)方，提供相關(guān)服務(wù)，并對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。通過本合同，甲方實(shí)現(xiàn)了對商鋪的有效管理，確保了自身權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了良好的經(jīng)營環(huán)境。第三方丙方的介入，有助于提升整體運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于乙方擁有豐富的商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)乙方擬承租甲方位于____________景區(qū)的商鋪，并由丙方作為第三方主體參與其中，提供品牌管理及運(yùn)營支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本信息

1.商鋪編號(hào)：________________

2.商鋪位置：_______________

3.商鋪面積：_______________平方米

4.商鋪結(jié)構(gòu)：_______________

5.商鋪現(xiàn)狀：_______________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____個(gè)月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日____%的比例向乙方收取滯納金。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有商鋪的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)決定經(jīng)營內(nèi)容、品牌選擇及營銷策略。

2.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、客戶服務(wù)等。

3.乙方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供品牌管理、市場推廣、運(yùn)營支持等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定及景區(qū)管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前____個(gè)月通知乙方。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的產(chǎn)權(quán)維護(hù)，確保商鋪符合租賃要求。

2.甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營支持，如水電供應(yīng)、公共設(shè)施維護(hù)等。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變商鋪的租賃條件。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方未按合同約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方違反景區(qū)管理規(guī)定或甲方規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）丙方違反合同約定調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪平面圖；

（2）商鋪使用說明；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）乙方營業(yè)執(zhí)