商業(yè)綜合體改造硬裝施工合同

商業(yè)綜合體改造硬裝施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體，并計(jì)劃對其進(jìn)行改造硬裝，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況：1.工程名稱：__________商業(yè)綜合體改造硬裝施工項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：包括但不限于__________5.工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、合同價格及支付方式：1.雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供硬裝施工服務(wù)，合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%后，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。3.甲方支付乙方的工程款，乙方應(yīng)當(dāng)提供等額的發(fā)票。三、施工期限：1.雙方確認(rèn)，本工程的施工期限為__________日。2.乙方若因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。四、施工質(zhì)量：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)保書和售后服務(wù)。五、乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、甲方的義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。2.甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和場地，并保證施工過程中的通行和安全。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。七、違約責(zé)任：1.乙方如未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工，應(yīng)按照逾期部分工程款__________%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.甲方如未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程款，應(yīng)按照未支付部分工程款__________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。八、爭議解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明2.施工方案及施工計(jì)劃3.乙方資質(zhì)證明文件4.工程預(yù)算明細(xì)表5.支付憑證及支付記錄6.工程驗(yàn)收報告7.質(zhì)量保修書8.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間節(jié)點(diǎn)完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定時間節(jié)點(diǎn)支付工程款，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未保證施工質(zhì)量和安全，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，認(rèn)定為違約行為。4.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未提供施工所需的相關(guān)資料和場地，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化、辦公等多功能于一體的綜合性建筑。2.硬裝施工：指商業(yè)綜合體的室內(nèi)外裝修、改造工程，包括地面、墻面、天花板的裝修，以及水電、通風(fēng)、空調(diào)等安裝工程。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)。4.質(zhì)保書：指乙方提供的，承諾對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)臅嫖募?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的施工進(jìn)度，并約定違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.工程款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式和時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，如有爭議，協(xié)商解決。4.施工過程中的協(xié)調(diào)問題：解決辦法：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，及時處理施工過程中的相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體業(yè)主或管理方與施工方簽訂