商業(yè)廣場服務合同條款

商業(yè)廣場服務合同條款合同編號：__________一、服務內容1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，保證服務的質量和標準。二、服務期限2.1本合同的服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動續(xù)約____年。三、服務費用3.1乙方應按照甲方提供的收費標準向甲方收取服務費用。收費標準如下：（1）物業(yè)管理費：____元/平方米·月；（2）安保服務費：____元/人·月；（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔費：____元/平方米·月；（4）綠化養(yǎng)護費：____元/平方米·月；（5）設施設備維護費：____元/月。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。四、雙方的權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方應按照本合同的約定向乙方支付服務費用。（2）甲方應保證商業(yè)廣場的設施設備完好，不影響乙方提供服務。（3）甲方有權要求乙方按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定提供服務。4.2乙方權利義務：（1）乙方應按照本合同的約定提供服務，保證服務質量和服務標準。（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自停業(yè)或轉讓本合同項下的服務。（3）乙方應按照甲方的要求，對商業(yè)廣場的設施設備進行維護和保養(yǎng)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費用的____%。5.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方在約定時間內補足服務，并有權解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)廣場服務合同條款2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.服務費用收費標準7.商業(yè)廣場設施設備清單8.服務質量和服務標準驗收報告9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，認定違約。2.乙方未按約定提供服務，認定違約。3.乙方擅自停業(yè)或轉讓本合同項下的服務，認定違約。4.甲方未保證商業(yè)廣場設施設備完好，導致乙方無法正常提供服務，認定違約。5.雙方未按照中華人民共和國法律履行本合同，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)廣場的業(yè)主或有權使用人。2.乙方：指提供商業(yè)廣場相關服務的企業(yè)或個人。3.服務費用：指乙方提供服務所需的費用，包括物業(yè)管理費、安保服務費、環(huán)境衛(wèi)生清潔費、綠化養(yǎng)護費、設施設備維護費等。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同服務費用的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務費用：乙方應與甲方溝通，催促其按時支付，必要時可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供服務：甲方有權要求乙方在約定時間內補足服務，并有權解除本合同。3.商業(yè)廣場設施設備損壞：乙方應及時進行維修，費用由責任方承擔。4.爭議解決：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商業(yè)廣場物業(yè)管理公司與其他物業(yè)管理公司簽訂的服務合同。2.商業(yè)廣場業(yè)主與物業(yè)