杭州市動(dòng)物醫(yī)院租賃合同

杭州市動(dòng)物醫(yī)院租賃合同合同編號(hào)：__________甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的物1.2租賃物的具體地址、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額__%的滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合合同約定的使用條件。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃物及自身財(cái)產(chǎn)投保了足以覆蓋風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)。7.2如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物具體情況一、附件列表：1.租賃物具體情況二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方遲延支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為每月租金未在約定的支付日期前支付。2.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，經(jīng)甲方認(rèn)定。3.乙方未按照約定投保，甲方代為投保后，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于杭州市的動(dòng)物醫(yī)院。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。4.違約金：指合同一方未履行合同約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，遲延支付的，可以按照約定扣除滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，如乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未按照約定投保：甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方將位于杭州市的動(dòng)物醫(yī)院租賃給乙方使用。2.