2025店面租房合同書(shū)范文

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于（地址）的店面出租給乙方使用，店面面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前天內(nèi)支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途乙方租用的店面僅用于（用途）業(yè)務(wù)，不得用于其他非法或違規(guī)用途。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用店面及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的__%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償。解決辦法：簽訂合同前，對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可要求提供相關(guān)證明材料。2.租金支付逾期問(wèn)題。解決辦法：雙方約定具體的租金支付日期，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃用途變更問(wèn)題。解決辦法：如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如甲方不同意變更，乙方應(yīng)恢復(fù)原租賃用途。4.設(shè)施維修及保養(yǎng)問(wèn)題。5.保險(xiǎn)問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生損失時(shí)，責(zé)任自行承擔(dān)。6.合同解除問(wèn)題。解決辦法：在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的__%作為違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一部分額外費(fèi)用。6.租賃用途：指承租方在租賃期內(nèi)使用租賃物的目的和范圍。7.維修和保養(yǎng)：指保持租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，確保其安全、衛(wèi)生、舒適。8.保險(xiǎn)：指為防止租賃期間可能發(fā)生的意外損失，承租方自行辦理的保險(xiǎn)。9.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的一部分費(fèi)用作為賠償。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于店面租賃雙方簽訂租賃合同的場(chǎng)景。2.適用于商業(yè)用途的店面租賃，如零售店、餐飲店等。3.適用于短期和長(zhǎng)期租賃。補(bǔ)充條款：1.店面的使用權(quán)限：乙方是否可以進(jìn)行裝修、改建或增設(shè)設(shè)施。2.店面的營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方使用的店面允許的營(yíng)業(yè)時(shí)間。3.店面的廣告權(quán)：乙方是否可以在店面外部進(jìn)行廣告宣傳。4.店面的轉(zhuǎn)讓：乙方是否可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金調(diào)整的條件和方式。6.提前解除合同的條件和違約責(zé)任。7.安全與合規(guī)：乙方使用店面時(shí)需遵守的安全和法律法規(guī)要求。附件列表：1.店面平面圖：詳細(xì)展示店面布局和尺寸的圖紙。2.店面現(xiàn)狀照片：記錄店面當(dāng)前狀況的照片或視頻。3.租賃押金支付憑證：證明乙方支付租賃押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.租金支付記錄：記