省林業(yè)局森林生態(tài)旅游景區(qū)項(xiàng)目租賃協(xié)議書(shū)

省林業(yè)局森林生態(tài)旅游景區(qū)項(xiàng)目租賃協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：省林業(yè)局

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XX旅游開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的森林生態(tài)旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方希望租賃該景區(qū)進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的森林生態(tài)旅游景區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。

2.租賃物的用途為旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于旅游觀光、生態(tài)教育、休閑度假等。

3.乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為五年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為每年人民幣XX萬(wàn)元整。

2.租金支付方式為每半年支付一次，乙方應(yīng)在每年的XX月XX日和XX月XX日前支付當(dāng)期租金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、租賃物的交付與返還

1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將租賃物交付乙方使用。

2.租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并保證租賃物符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的行政審批手續(xù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的景區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境和旅游秩序。

七、合同的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違反本協(xié)議約定，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：省林業(yè)局

法定代