2024版房地產(chǎn)代理銷售合作解除條件協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代理銷售合作解除條件協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.解除條件2.1解除事由2.2解除程序2.3解除通知2.4解除效力3.解除后的責(zé)任3.1解除前的權(quán)利義務(wù)3.2解除后的責(zé)任承擔(dān)3.3退還保證金3.4其他費用結(jié)算4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務(wù)4.3保密期限4.4違約責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序5.4爭議解決費用6.合同生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止程序6.4合同終止效力7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)代理銷售合作解除條件協(xié)議9.2附件二：相關(guān)文件及證明材料10.其他約定10.1通知方式10.2修改與補充10.3不可抗力11.合同解除通知11.1通知方式11.2通知送達11.3通知內(nèi)容12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)銷售合作終止12.2合同解除后的結(jié)算12.3其他處理事項13.合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后的保密義務(wù)14.2合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)代理銷售合作解除條件協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方基本信息甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（代理方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條解除條件2.1解除事由2.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務(wù)的；2.1.2任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致合同信息泄露，給對方造成重大損失的；2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致確認的；2.1.4其他雙方同意解除合同的情形。2.2解除程序任何一方解除本合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明解除原因。2.3解除通知解除通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。2.4解除效力本合同自解除通知送達對方之日起解除，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三條解除后的責(zé)任3.1解除前的權(quán)利義務(wù)解除前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.2解除后的責(zé)任承擔(dān)3.2.1任何一方違約解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；3.2.2乙方在解除合同前已收取的傭金，應(yīng)按實際完成銷售業(yè)績的比例退還甲方；3.2.3甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的合理費用。3.3退還保證金解除合同后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)退還甲方已支付的保證金。3.4其他費用結(jié)算解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定進行其他費用的結(jié)算。第四條保密條款4.1保密信息定義4.1.1雙方的商業(yè)秘密；4.1.2房地產(chǎn)項目信息；4.1.3合同履行過程中的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)等。4.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至解除后____年。4.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照我國相關(guān)法律規(guī)定進行。5.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第六條合同生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件本合同因解除或履行完畢等原因終止。6.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和清算。6.4合同終止效力本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同約定的保密條款和爭議解決條款繼續(xù)有效。第七條法律適用與管轄7.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。7.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第八條合同附件8.1附件一：房地產(chǎn)代理銷售合作解除條件協(xié)議附件一為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2附件二：相關(guān)文件及證明材料8.2.1房地產(chǎn)項目信息；8.2.2雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議；8.2.3合同履行過程中產(chǎn)生的文件及證明材料。第九條其他約定9.1通知方式9.1.1郵寄：掛號信或特快專遞；9.1.2電子郵件：雙方約定的電子郵箱；9.1.3其他雙方約定的方式。9.2修改與補充對本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3不可抗力9.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.3.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3.3因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延期，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi)恢復(fù)履行。第十條合同解除通知10.1通知方式10.1.1郵寄：掛號信或特快專遞；10.1.2電子郵件：雙方約定的電子郵箱；10.1.3其他雙方約定的方式。10.2通知送達解除通知自發(fā)出之日起____日內(nèi)，如未收到對方回復(fù)，視為送達。10.3通知內(nèi)容10.3.1解除合同的明確表示；10.3.2解除合同的原因；10.3.3解除合同的具體日期。第十一條合同解除后的處理11.1房地產(chǎn)銷售合作終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止房地產(chǎn)銷售合作，并停止一切與合同相關(guān)的活動。11.2合同解除后的結(jié)算11.2.1退還保證金；11.2.2結(jié)算傭金；11.2.3清算其他費用。11.3其他處理事項11.3.1雙方應(yīng)將合同解除后的相關(guān)資料歸檔；11.3.2雙方應(yīng)相互提供解除合同后的聯(lián)系方式。第十二條合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式合同解除后的爭議，應(yīng)按照第五條規(guī)定的爭議解決方式進行。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照第五條規(guī)定的機構(gòu)進行。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照第五條規(guī)定的程序進行。第十三條合同解除后的其他事項13.1合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價值。13.2合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除后，雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，按合同約定處理。13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)代理銷售合作過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、市場調(diào)研機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲方或乙方認為有必要引入第三方介入以解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議、提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同義務(wù)時，可邀請第三方介入。2.2.1合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)性爭議；2.2.2合同履行過程中涉及的法律問題；2.2.3合同履行過程中需要專業(yè)評估或?qū)徲嫷氖马棧?.2.4雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%；3.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過____元人民幣。3.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的實際價值為依據(jù)。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在介入本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.2甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生的費用，應(yīng)按照合同約定由相關(guān)方承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方和乙方，不得受任何一方的影響；5.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵循獨立、客觀、公正的原則；5.1.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；5.1.4第三方不得干預(yù)甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)往來。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱螅?.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；6.1.3雙方共同邀請第三方介入；6.1.4第三方接受邀請，并開始履行職責(zé)。第七條第三方介入的費用7.1.1第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的費用；7.1.2第三方為履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費用。7.2第三方介入的費用，應(yīng)按照合同約定由相關(guān)方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止情形如下：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方完成職責(zé)；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報告，并退還甲方和乙方已支付的費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第五條規(guī)定的爭議解決方式進行。9.2第三方介入爭議的解決，應(yīng)優(yōu)先考慮雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。10.2第三方介入本合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。10.3第三方介入本合同履行過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)代理銷售合作解除條件協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)包含合同的全文，包括所有條款和附件，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件是合同的主要組成部分，具有同等法律效力。2.附件二：相關(guān)文件及證明材料詳細要求：2.1房地產(chǎn)項目信息：包括項目簡介、地理位置、面積、價格等。2.2雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議：如保密協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。2.3合同履行過程中產(chǎn)生的文件及證明材料：如銷售合同、付款憑證、項目進度報告等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的各項事實和情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)包含第三方介入的具體事宜，包括第三方的基本信息、介入范圍、費用承擔(dān)等。說明：本附件用于明確第三方介入的細節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)包含爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付傭金；1.1.2未按合同約定提供房地產(chǎn)項目信息；1.1.3未按合同約定履行保密義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定完成銷售業(yè)績；1.2.2未按合同約定履行保密義務(wù)；1.2.3未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認定：2.1.1甲方未按合同約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的____%。2.1.2甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)項目信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。2.1.3甲方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認定：2.2.2乙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.3乙方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定在銷售完成后10日內(nèi)支付乙方傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的10%。3.2乙方違約示例：乙方在提供專業(yè)服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷售合作解除條件協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語定義2.合作解除的條件2.1協(xié)議解除2.2違約解除2.3其他解除條件3.解除程序的啟動3.1解除申請3.2解除通知3.3解除期限4.解除后果4.1合同終止4.2責(zé)任承擔(dān)4.3付款義務(wù)5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用許可5.3知識產(chǎn)權(quán)保護6.保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.解除金的計算與支付7.1解除金金額7.2解除金支付方式7.3解除金支付期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更通知10.合同解除的效力10.1合同解除的生效10.2合同解除的法律后果11.合同解除的終止11.1合同解除的終止條件11.2合同解除的終止程序12.合同解除的不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的事由12.3不可抗力的處理13.合同解除的補充條款13.1合同解除的補充條款定義13.2合同解除的補充條款內(nèi)容14.合同解除的附件與附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1房地產(chǎn)代理方：指在本協(xié)議中提供房地產(chǎn)代理服務(wù)的乙方。1.1.2房地產(chǎn)銷售方：指在本協(xié)議中委托乙方進行房地產(chǎn)銷售的甲方。1.1.3雙方：指房地產(chǎn)代理方和房地產(chǎn)銷售方。1.2術(shù)語定義1.2.1房地產(chǎn)：指甲方委托乙方銷售的房屋、土地等不動產(chǎn)。1.2.2代理銷售：指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，代理銷售甲方房地產(chǎn)的行為。1.2.3解除：指在特定條件下，雙方終止本協(xié)議的法律效力。2.合作解除的條件2.1協(xié)議解除2.1.1雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議解除本合同。2.1.2協(xié)商內(nèi)容包括但不限于解除原因、解除時間、解除后的權(quán)利義務(wù)等。2.2違約解除2.2.1甲方或乙方違反本合同約定，構(gòu)成根本違約。2.2.2違約方收到違約方發(fā)出的違約通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。2.3其他解除條件2.3.1不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行。2.3.2合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。3.解除程序的啟動3.1解除申請3.1.1解除申請應(yīng)以書面形式提出，并送達對方。3.1.2解除申請應(yīng)載明解除原因、解除時間等。3.2解除通知3.2.1雙方應(yīng)在解除通知中明確解除日期。3.2.2解除通知應(yīng)在解除前送達對方。3.3解除期限3.3.1解除通知送達對方后，雙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成解除手續(xù)。3.3.2解除期限自解除通知送達之日起計算。4.解除后果4.1合同終止4.1.1本合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。4.1.2雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。4.2責(zé)任承擔(dān)4.2.1因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.3付款義務(wù)4.3.1解除合同前，甲方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的服務(wù)費用。4.3.2解除合同后，甲方不再承擔(dān)未發(fā)生的服務(wù)費用。5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.1.2甲方不得侵犯乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。5.2使用許可5.2.1甲方在合同有效期內(nèi)，可無償使用乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。5.2.2合同解除后，甲方應(yīng)停止使用乙方知識產(chǎn)權(quán)。5.3知識產(chǎn)權(quán)保護5.3.1雙方應(yīng)共同維護知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。5.3.2任何第三方侵犯知識產(chǎn)權(quán)的，雙方應(yīng)共同追究侵權(quán)方的法律責(zé)任。6.保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方應(yīng)保密本合同內(nèi)容、合作過程中的商業(yè)秘密等。6.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除之日止。6.2.2合同解除后，保密義務(wù)仍持續(xù)有效。6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快將爭議情況通知對方。8.3.2自爭議通知之日起[具體時間]，雙方應(yīng)進行至少[具體次數(shù)]輪協(xié)商。8.3.3如協(xié)商無果，任何一方可啟動爭議解決程序。9.合同變更9.1變更程序9.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章。9.2變更內(nèi)容9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。9.3變更通知9.3.1變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容生效前送達對方。10.合同解除的效力10.1合同解除的生效10.1.1合同解除自解除通知送達對方之日起生效。10.2合同解除的法律后果10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。11.合同解除的終止11.1合同解除的終止條件11.1.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.2合同解除的終止程序11.2.1雙方應(yīng)在合同解除后[具體時間]內(nèi)完成終止程序。12.合同解除的不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的事由12.2.1包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.3不可抗力的處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.合同解除的補充條款13.1合同解除的補充條款定義13.1.1補充條款是指本合同未規(guī)定的，但雙方認為需要約定的內(nèi)容。13.2合同解除的補充條款內(nèi)容13.2.1補充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.合同解除的附件與附件清單14.1附件合作解除條件協(xié)議書雙方簽字或蓋章的確認文件任何與本合同相關(guān)的其他文件。14.2附件清單14.2.1附件清單應(yīng)列明所有附件的名稱和編號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，對合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或服務(wù)費用。享有合同履行過程中的知情權(quán)。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.2.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，完成相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助工作。遵守合同約定，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。對合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助工作進行評估和監(jiān)督。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助工作進行評估和監(jiān)督。15.3.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方的介入不改變合同的基本權(quán)利義務(wù)。第三方的服務(wù)或協(xié)助工作應(yīng)有助于合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方需書面通知對方，說明第三方介入的必要性、第三方的基本信息以及第三方將承擔(dān)的職責(zé)。16.1.2雙方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)，對第三方介入事宜進行確認。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入通知中予以確認。16.2.3若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。17.第三方的變更與退出17.1第三方的變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。17.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。17.2第三方的退出17.2.1第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出方案。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.第三方的爭議解決18.1第三方與甲方的爭議，按照本合同第8章“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。18.2第三方與乙方的爭議，按照本合同第8章“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。18.3第三方與甲乙雙方的爭議，可由甲乙雙方共同協(xié)商解決，或提交第8章規(guī)定的爭議解決機構(gòu)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作解除條件協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)包含合同主體、解除條件、解除程序、解除后果等內(nèi)容。附件說明：本附件是合同的主要組成部分，明確了雙方在解除合同時的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方簽字或蓋章的確認文件詳細要求：確認文件應(yīng)包含雙方對合同條款的認可、合同生效日期等。附件說明：本附件作為合同生效的證明，需雙方簽字或蓋章確認。3.甲方提供的房地產(chǎn)信息資料詳細要求：資料應(yīng)包括房地產(chǎn)的基本情況、權(quán)屬證明、價格信息等。附件說明：本附件用于乙方了解房地產(chǎn)情況，為代理銷售提供依據(jù)。4.乙方制定的營銷方案詳細要求：方案應(yīng)包括銷售目標(biāo)、營銷策略、推廣計劃等。附件說明：本附件用于指導(dǎo)乙方開展房地產(chǎn)銷售工作。5.第三方協(xié)助協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按約定提供房地產(chǎn)信息或提供虛假信息。1.2未按約定支付代理費用。1.3未按約定履行合同解除后的義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按約定進行房地產(chǎn)銷售。2.2未按約定履行合同解除后的義務(wù)。2.3泄露甲方商業(yè)秘密。第三方違約行為：3.1未按約定提供協(xié)助或服務(wù)。3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)信息或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按約定進行房地產(chǎn)銷售，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。第三方違約責(zé)任：2.1第三方未按約定提供協(xié)助或服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：甲方未按約定提供房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法正常進行銷售工作。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。乙方在銷售過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷售合作解除條件協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議簽訂時間1.3協(xié)議簽訂地點2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合作關(guān)系3.1合作期限3.2合作范圍3.3合作內(nèi)容4.代理銷售服務(wù)4.1代理銷售方式4.2代理銷售費用4.3代理銷售成果5.解除條件5.1協(xié)議解除條件概述5.2違約解除5.3不可抗力解除5.4其他解除條件6.解除程序6.1解除通知6.2解除生效6.3解除后果7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他條款14.1通知方式14.2不可分割性14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂背景及目的1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議簽訂時間本協(xié)議于[簽訂日期]簽訂。1.3協(xié)議簽訂地點本協(xié)議在[簽訂地點]簽訂。第二條定義與解釋2.1定義“房地產(chǎn)”指甲方擁有的、準(zhǔn)備出售或出租的房屋及其附屬設(shè)施?！按礓N售”指乙方代表甲方進行房地產(chǎn)的推廣、營銷和銷售活動?！按礓N售費用”指乙方因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的一切合理費用?！斑`約”指任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議的規(guī)定。2.2解釋本協(xié)議中的定義和解釋應(yīng)以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以通常的理解為準(zhǔn)。第三條合作關(guān)系3.1合作期限本協(xié)議的有效期為[合作期限]，自協(xié)議簽訂之日起生效。3.2合作范圍乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，按照甲方的授權(quán)，在全國范圍內(nèi)代理銷售甲方指定的房地產(chǎn)項目。3.3合作內(nèi)容負責(zé)房地產(chǎn)的推廣和宣傳；負責(zé)與潛在買家的洽談和簽約；負責(zé)收集市場信息和競爭對手動態(tài)；負責(zé)處理銷售過程中的相關(guān)事務(wù)。第四條代理銷售服務(wù)4.1代理銷售方式乙方應(yīng)采取多種方式，包括但不限于線上推廣、線下活動、媒體廣告等，以推廣甲方的房地產(chǎn)項目。4.2代理銷售費用乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于廣告費、差旅費、人員工資等，由乙方自行承擔(dān)。4.3代理銷售成果乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告銷售進度和成果，包括但不限于銷售金額、銷售數(shù)量等。第五條解除條件5.1協(xié)議解除條件概述本協(xié)議的解除條件包括違約解除、不可抗力解除和其他解除條件。5.2違約解除乙方未履行本協(xié)議約定的代理銷售服務(wù)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；乙方違反保密條款；甲方認為乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他行為。5.3不可抗力解除因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均可解除本協(xié)議。5.4其他解除條件除上述情況外，雙方經(jīng)協(xié)商一致，也可解除本協(xié)議。第六條解除程序6.1解除通知一方需解除本協(xié)議時，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對方。6.2解除生效解除通知送達對方后，本協(xié)議自通知之日起解除。6.3解除后果解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、保密義務(wù)等。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議解除之日止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有本協(xié)議項下房地產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)使用這些知識產(chǎn)權(quán)進行房地產(chǎn)的推廣和銷售。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護任何一方發(fā)現(xiàn)其知識產(chǎn)權(quán)被侵犯時，應(yīng)及時通知對方，并采取必要的法律措施保護自己的知識產(chǎn)權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為未按約定時間完成代理銷售任務(wù)；故意泄露甲方商業(yè)秘密；故意損害甲方商業(yè)信譽；其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)立即停止違約行為；按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金；按照本協(xié)議約定賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同變更11.1合同變更程序任何一方提議變更本協(xié)議時，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合作期限、代理銷售費用、保密條款等。11.3合同變更生效合同變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件本協(xié)議的解除條件包括違約解除、不可抗力解除和其他解除條件。12.2合同解除程序任何一方需解除本協(xié)議時，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對方，并按照本協(xié)議約定的程序進行。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、保密義務(wù)等。第十三條合同終止13.1合同終止條件本協(xié)議終止的條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除等。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、保密義務(wù)等。13.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、爭議解決等條款仍然有效。第十四條其他條款14.1通知方式本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件等方式進行。14.2不可分割性本協(xié)議的條款構(gòu)成一個不可分割的整體，任何條款的無效不影響其他條款的效力。14.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本協(xié)議的約定，參與本協(xié)議執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助本協(xié)議履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍法律顧問；財務(wù)顧問；評估機構(gòu)；營銷策劃公司；物業(yè)管理公司；房地產(chǎn)中介機構(gòu)；其他與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入事由甲方或乙方認為有必要引入第三方參與本協(xié)議執(zhí)行時，可以提出第三方介入申請，經(jīng)另一方同意后，方可引入第三方。2.2第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入申請；雙方共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；第三方與甲方、乙方簽訂服務(wù)協(xié)議；雙方確認第三方介入事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中，第三方責(zé)任限額是指第