2024版養(yǎng)老地產(chǎn)項目招商合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老地產(chǎn)項目招商合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3注冊地址或經(jīng)營場所1.4聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作方式3.1合作期限3.2合作模式3.3合作范圍4.招商內(nèi)容4.1招商對象4.2招商條件4.3招商優(yōu)惠政策5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方的權(quán)利5.2合作方的義務(wù)5.3招商方的權(quán)利5.4招商方的義務(wù)6.費用與支付6.1合作費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.項目運營管理7.1運營管理模式7.2運營管理職責7.3運營管理費用8.項目營銷推廣8.1營銷推廣策略8.2營銷推廣費用8.3營銷推廣效果評估9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3注冊地址或經(jīng)營場所甲方注冊地址/經(jīng)營場所：[甲方注冊地址/經(jīng)營場所]乙方注冊地址/經(jīng)營場所：[乙方注冊地址/經(jīng)營場所]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.項目概況2.1項目名稱[養(yǎng)老地產(chǎn)項目名稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積]2.4項目類型[養(yǎng)老地產(chǎn)項目類型，如：居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、機構(gòu)養(yǎng)老等]3.合作方式3.1合作期限[合作起始日期]至[合作終止日期]3.2合作模式[合作模式描述，如：租賃、合作開發(fā)等]3.3合作范圍[合作具體范圍，包括但不限于：項目招商、運營管理、品牌推廣等]4.招商內(nèi)容4.1招商對象[招商對象類型，如：養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)、醫(yī)療機構(gòu)、康復機構(gòu)等]4.2招商條件[招商具體條件，如：資質(zhì)要求、服務(wù)能力、經(jīng)營規(guī)模等]4.3招商優(yōu)惠政策[優(yōu)惠政策內(nèi)容，如：租金減免、裝修補貼、運營支持等]5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方的權(quán)利[甲方權(quán)利，如：項目使用權(quán)、收益權(quán)、品牌使用權(quán)等]5.2合作方的義務(wù)[甲方義務(wù)，如：提供招商支持、維護項目形象、保障運營質(zhì)量等]5.3招商方的權(quán)利[乙方權(quán)利，如：招商代理權(quán)、收益分成權(quán)、品牌使用權(quán)等]5.4招商方的義務(wù)[乙方義務(wù)，如：完成招商任務(wù)、履行合作協(xié)議、維護項目利益等]6.費用與支付6.1合作費用[合作費用總額]6.2費用支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.3費用支付時間[支付時間，如：每月/季/年支付]7.項目運營管理7.1運營管理模式[運營管理模式描述，如：甲方自運營、委托第三方運營等]7.2運營管理職責[運營管理職責劃分，如：甲方負責設(shè)施維護、乙方負責服務(wù)提供等]7.3運營管理費用[運營管理費用總額及支付方式]8.項目營銷推廣8.1營銷推廣策略[營銷推廣策略詳細內(nèi)容，如：線上線下結(jié)合、品牌宣傳、活動策劃等]8.2營銷推廣費用[營銷推廣費用總額]8.3營銷推廣效果評估[效果評估標準及方法，如：客流量統(tǒng)計、入住率分析等]9.爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱，如：仲裁委員會]9.3爭議解決程序[爭議解決具體程序，如：提交爭議、受理、審理、裁決等]10.合同解除與終止10.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如：合作期限屆滿、項目運營結(jié)束等]10.3合同解除與終止程序[合同解除與終止的具體程序，如：提前通知、書面確認等]11.違約責任11.1違約情形[違約的具體情形，如：未按期支付費用、未履行招商義務(wù)等]11.2違約責任承擔[違約責任的具體承擔方式，如：賠償損失、支付違約金等]12.合同生效與變更12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同備案等]12.2合同變更程序[合同變更的具體程序，如：書面通知、協(xié)商一致等]13.不可抗力13.1不可抗力定義[不可抗力的具體定義，如：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等]13.2不可抗力處理[不可抗力的處理方式，如：延期履行、部分或全部免除責任等]14.其他約定事項14.1通知[通知的送達方式和生效日期]14.2附件[合同附件清單，如：項目規(guī)劃圖、招商方案等]14.3保密條款[保密條款內(nèi)容，如：保密信息范圍、保密期限等]14.4合同份數(shù)[合同份數(shù)及生效日期]14.5爭議管轄地[爭議管轄地的具體地點]14.6本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的必要性甲乙雙方在執(zhí)行本合同時，可能因特定需求引入第三方，以協(xié)助項目招商、運營管理、技術(shù)服務(wù)或法律支持等。15.3第三方介入的條件1.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與本項目相關(guān)；3.甲乙雙方均同意第三方介入；4.第三方介入須書面通知另一方。15.4第三方介入的流程1.第三方提出介入申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；2.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；3.甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任；4.第三方正式介入，開始提供服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任1.第三方在本合同項下提供的服務(wù)，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；2.第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔直接責任；3.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議約定收取服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，與甲乙雙方進行溝通和協(xié)調(diào)。16.3第三方與其他方的劃分1.第三方與甲乙雙方之間，應明確界定各自的權(quán)利、義務(wù)和責任；2.第三方不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方在提供服務(wù)過程中，應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設(shè)定第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定，并在補充協(xié)議中明確。17.2責任限額的具體內(nèi)容1.第三方因提供的服務(wù)導致甲方或乙方損失，其賠償責任不超過補充協(xié)議約定的責任限額；2.責任限額不包括因第三方故意或重大過失導致的損失；3.責任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方同意。17.3責任限額的執(zhí)行1.第三方在提供服務(wù)過程中，應嚴格遵守責任限額規(guī)定；2.若第三方違反責任限額規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任；3.責任限額的執(zhí)行，以補充協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目招商方案詳細描述招商目標、對象、優(yōu)惠政策等。2.項目運營管理方案詳細描述運營管理職責、流程、費用預算等。3.項目營銷推廣計劃詳細描述營銷推廣策略、執(zhí)行計劃、預算等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。5.合作費用支付明細表詳細列出合作費用種類、金額、支付時間等。6.項目合同備案文件備案機構(gòu)出具的項目合同備案證明文件。7.合作雙方營業(yè)執(zhí)照副本合作雙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。8.合作雙方法定代表人或負責人身份證明合作雙方法定代表人或負責人的身份證復印件。9.項目規(guī)劃圖項目規(guī)劃圖，包括建筑布局、設(shè)施分布等。10.項目相關(guān)法律法規(guī)文件國家相關(guān)法律法規(guī)文件，如養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)規(guī)定等。11.合作雙方保密協(xié)議合作雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付費用。甲方未按合同約定提供招商支持或維護項目形象。乙方未按合同約定完成招商任務(wù)或履行招商義務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或造成甲方或乙方損失。任何一方違反合同約定的保密條款。2.責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為對另一方造成的實際損失進行賠償。違約方應承擔違約金，違約金金額由合同約定或雙方協(xié)商確定。若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除或終止的相應責任。3.示例說明甲乙雙方約定，甲方需在每月5日前支付乙方招商費用。若甲方未按期支付，則每逾期一日，應向乙方支付[違約金金額]的違約金。乙方未按合同約定完成招商任務(wù)，導致甲方損失[損失金額]。乙方應向甲方賠償[賠償金額]。第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失[損失金額]。第三方應向甲方賠償[賠償金額]。任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版養(yǎng)老地產(chǎn)項目招商合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2合作伙伴定義1.3合同定義1.4其他定義2.合作雙方2.1合作方A2.2合作方B2.3法定代表人或授權(quán)代表3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模3.5項目投資方3.6項目開發(fā)方4.合作內(nèi)容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作范圍4.4合作目標5.合作方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)5.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)6.投資與資金6.1投資額度6.2資金來源6.3投資方式6.4資金支付方式7.項目運營與管理7.1運營管理主體7.2運營管理模式7.3運營管理職責7.4運營管理費用8.合作方收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時間8.4收益分配爭議解決9.合作終止與違約責任9.1合作終止條件9.2違約責任9.3違約金的計算與支付10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.3知識產(chǎn)權(quán)保護11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式12.2法律適用13.合同附件13.1附件一：項目詳細資料13.2附件二：合作協(xié)議補充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義本合同所指“項目”是指合作方A與B共同投資、開發(fā)、運營的養(yǎng)老地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、醫(yī)療、娛樂、餐飲等配套設(shè)施。1.2合作伙伴定義1.2.1合作方A：指具備房地產(chǎn)開發(fā)、運營資質(zhì)，愿意投資并參與本項目的公司或組織。1.2.2合作方B：指具備養(yǎng)老服務(wù)運營資質(zhì)，愿意提供養(yǎng)老服務(wù)并參與本項目的公司或組織。1.3合同定義本合同所指“合同”是指合作方A與B之間簽訂的，關(guān)于共同投資、開發(fā)、運營養(yǎng)老地產(chǎn)項目的協(xié)議。1.4其他定義本合同中涉及的其他術(shù)語，若合同中有明確定義，則按照合同中的定義執(zhí)行；若合同中無定義，則按照行業(yè)慣例或法律規(guī)定解釋。2.合作雙方2.1合作方A2.1.1公司名稱：_______2.1.2注冊地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2合作方B2.2.1公司名稱：_______2.2.2注冊地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______2.3法定代表人或授權(quán)代表合作雙方授權(quán)_______為本合同的法定代表人或授權(quán)代表，負責合同的簽署、執(zhí)行及解釋。3.項目概況3.1項目名稱：_______養(yǎng)老地產(chǎn)項目3.2項目地點：_______3.3項目性質(zhì)：養(yǎng)老地產(chǎn)3.4項目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米3.5項目投資方：合作方A、B3.6項目開發(fā)方：合作方A、B4.合作內(nèi)容4.1合作方式合作方A負責項目的開發(fā)建設(shè)，合作方B負責項目的運營管理。4.2合作期限本合同合作期限為_______年，自合同生效之日起計算。4.3合作范圍本合同合作范圍包括項目的開發(fā)、建設(shè)、運營、管理及收益分配等。4.4合作目標通過合作，實現(xiàn)養(yǎng)老地產(chǎn)項目的順利開發(fā)、運營，提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人生活需求。5.合作方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)5.1.1按照合同約定，提供項目開發(fā)所需資金。5.1.2負責項目的開發(fā)建設(shè)，確保項目按期完成。5.1.3享有項目開發(fā)收益的相應比例。5.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)5.2.1按照合同約定，提供項目運營所需資金。5.2.2負責項目的運營管理，確保項目服務(wù)質(zhì)量。5.2.3享有項目運營收益的相應比例。6.投資與資金6.1投資額度合作方A、B按照合同約定，共同投資_______萬元人民幣。6.2資金來源合作方A、B分別按照合同約定，以自有資金、融資等方式籌集投資資金。6.3投資方式合作方A、B以貨幣形式投資，投資資金分批到位。6.4資金支付方式合作方A、B按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付投資資金。8.合作方收益分配8.1收益分配比例8.1.1合作方A享有項目開發(fā)收益的_______%，合作方B享有項目運營收益的_______%。8.1.2收益分配比例可根據(jù)項目運營情況進行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。8.2收益分配方式8.2.1項目開發(fā)收益按年度進行分配，具體分配時間及方式由雙方另行約定。8.2.2項目運營收益按季度進行分配，具體分配時間及方式由雙方另行約定。8.3收益分配時間8.3.1項目開發(fā)收益分配時間：自項目竣工驗收合格之日起每年_______月_______日。8.3.2項目運營收益分配時間：每季度第一個月_______日。8.4收益分配爭議解決如合作方A、B對收益分配產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.合作終止與違約責任9.1合作終止條件9.1.1合作期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿。9.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算標準：_______。10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.1項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸合作方A所有。10.2.2項目運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸合作方B所有。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護10.3.1雙方應采取合理措施保護各自的知識產(chǎn)權(quán)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3合同解除條件合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的解除條件。12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1附件一：項目詳細資料13.2附件二：合作協(xié)議補充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______14.3簽署人合作方A：_______合作方B：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或代表其他利益相關(guān)方參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方、雇員、顧問或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任限額應根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行，如無約定，則以實際損失為限。15.4第三方責權(quán)利劃分15.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有甲乙雙方提供的相應服務(wù)或信息。（2）按照協(xié)議約定，獨立行使職責，提出建議或意見。15.4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。（2）履行合作協(xié)議中的職責，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配。（2）第三方與甲乙雙方其他利益相關(guān)方（如供應商、客戶等）之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入的合同變更16.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。16.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2第三方介入的合同解除（1）第三方違反法律法規(guī)或本合同約定。（2）第三方無法履行協(xié)議約定的職責，經(jīng)甲乙雙方書面通知后_______日內(nèi)仍未采取補救措施。16.2.2第三方介入的合同解除，需通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。16.3第三方介入的費用承擔16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。16.3.2如協(xié)議中未約定費用承擔，則由甲乙雙方協(xié)商解決。16.4第三方介入的爭議解決16.4.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，仲裁機構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。16.5第三方介入的保密條款16.5.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應繼續(xù)履行本合同的保密條款。16.5.2第三方在履行協(xié)議過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細資料要求：包括項目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計方案、土地使用證、環(huán)評報告、消防驗收報告等。說明：附件一用于詳細說明項目的各項基本情況和審批文件，確保項目合規(guī)性。2.合作協(xié)議補充協(xié)議要求：針對合作協(xié)議中未明確或需要進一步細化的條款，雙方可簽訂補充協(xié)議。說明：附件二用于對合作協(xié)議的補充和細化，確保合同條款的完整性和可操作性。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合作雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、授權(quán)委托書、財務(wù)報表等。說明：附件三用于提供合作雙方的基本信息和其他可能影響合同履行的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1合作方未按時提供投資資金1.2合作方未按時完成項目開發(fā)建設(shè)1.3合作方未按時完成項目運營管理1.4合作方未按照合同約定分配收益1.5第三方未履行合作協(xié)議中的職責1.6合作方或第三方泄露商業(yè)秘密2.違約責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金計算標準根據(jù)合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責任示例說明3.1合作方A未按時提供投資資金，導致項目延期竣工，經(jīng)核實，A方應支付B方違約金_______萬元。3.2第三方C未按照合作協(xié)議提供咨詢服務(wù)，導致項目運營出現(xiàn)重大問題，經(jīng)核實，C方應承擔相應的賠償責任。3.3合作方B未按時完成項目運營管理，導致服務(wù)質(zhì)量下降，經(jīng)核實，B方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版養(yǎng)老地產(chǎn)項目招商合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1招商方2.2投資方2.3項目基本情況3.項目招商條件3.1招商范圍3.2招商方式3.3招商期限4.投資方義務(wù)4.1投資義務(wù)4.2合作義務(wù)4.3財務(wù)義務(wù)5.招商方義務(wù)5.1招商義務(wù)5.2合作義務(wù)5.3財務(wù)義務(wù)6.合作期限6.1合作期限6.2合作期限的延長7.合作收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.合作費用及支付方式8.1合作費用8.2支付方式8.3逾期支付9.合作項目的變更與終止9.1項目變更9.2項目終止9.3終止后的處理10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.其他約定12.1一般性條款12.2不可抗力12.3通知與送達12.4合同附件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件清單14.1附件一：招商方營業(yè)執(zhí)照14.2附件二：投資方營業(yè)執(zhí)照14.3附件三：項目基本情況14.4附件四：合作費用明細表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“養(yǎng)老地產(chǎn)項目”指本合同約定的位于________地區(qū)，占地面積________平方米，總建筑面積________平方米的養(yǎng)老地產(chǎn)項目。1.1.2“招商方”指本合同中承擔招商責任的一方，即________公司。1.1.3“投資方”指本合同中承擔投資責任的一方，即________公司。1.1.4“合作期限”指本合同約定的招商方與投資方合作的時間段。1.1.5“招商范圍”指本合同約定的招商方在養(yǎng)老地產(chǎn)項目中招商的具體范圍。1.1.6“招商方式”指本合同約定的招商方用于招商的具體方法。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同中的表述為準。2.雙方基本信息2.1招商方2.1.1名稱：________公司2.1.2注冊地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4注冊資本：________2.2投資方2.2.1名稱：________公司2.2.2注冊地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4注冊資本：________2.3項目基本情況2.3.1項目名稱：________養(yǎng)老地產(chǎn)項目2.3.2項目地點：________2.3.3占地面積：________平方米2.3.4總建筑面積：________平方米2.3.5預計投資額：________萬元3.項目招商條件3.1招商范圍3.1.1招商對象：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)、醫(yī)療機構(gòu)等。3.1.2招商項目：養(yǎng)老公寓、護理院、康復中心等。3.2招商方式3.2.1通過線上線下相結(jié)合的方式進行招商。3.2.2線上招商：通過官方網(wǎng)站、社交媒體等平臺發(fā)布招商信息。3.2.3線下招商：參加行業(yè)展會、舉辦招商推介會等。3.3招商期限3.3.1招商期限為自本合同簽訂之日起________年。4.投資方義務(wù)4.1投資義務(wù)4.1.1投資方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向養(yǎng)老地產(chǎn)項目投入約定的資金。4.1.2投資方應負責養(yǎng)老地產(chǎn)項目的建設(shè)和運營。4.2合作義務(wù)4.2.1投資方應積極配合招商方進行招商工作。4.2.2投資方應按照合同約定，按時支付相關(guān)費用。4.3財務(wù)義務(wù)4.3.1投資方應保證養(yǎng)老地產(chǎn)項目的財務(wù)狀況良好，不得挪用項目資金。5.招商方義務(wù)5.1招商義務(wù)5.1.1招商方應按照合同約定，負責養(yǎng)老地產(chǎn)項目的招商工作。5.1.2招商方應協(xié)助投資方進行項目建設(shè)和運營。5.2合作義務(wù)5.2.1招商方應與投資方保持良好溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。5.2.2招商方應按照合同約定，按時支付相關(guān)費用。5.3財務(wù)義務(wù)5.3.1招商方應保證養(yǎng)老地產(chǎn)項目的財務(wù)狀況良好，不得挪用項目資金。6.合作期限6.1合作期限6.1.1本合同約定的合作期限為自本合同簽訂之日起________年。6.2合作期限的延長6.2.1在合作期限到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長合作期限。7.合作收益分配7.1收益分配比例7.1.1招商方與投資方就養(yǎng)老地產(chǎn)項目的收益分配比例為________：________。7.2收益分配方式7.2.1收益分配方式為按年度進行，于每年________月________日前支付。7.3收益分配時間7.3.1收益分配時間為每年________月________日。8.合作費用及支付方式8.1合作費用8.1.1招商費用：招商方應向投資方支付招商費用，總額為________萬元，支付時間為招商工作完成后________日內(nèi)。8.1.2運營管理費：合作期間，招商方應向投資方支付運營管理費，按年度支付，金額為________萬元/年。8.2支付方式8.2.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應在合同約定的支付時間內(nèi)完成款項的劃轉(zhuǎn)。8.2.2逾期支付：如投資方未按約定時間支付款項，應向招商方支付________%的滯納金。9.合作項目的變更與終止9.1項目變更9.1.1合作項目如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。9.1.2變更內(nèi)容應包括但不限于項目范圍、合作期限、收益分配比例等。9.2項目終止9.2.1合作項目因不可抗力導致無法繼續(xù)進行的，雙方應協(xié)商一致終止合作。9.2.2合作項目因一方違約導致無法繼續(xù)進行的，非違約方有權(quán)終止合作。9.3終止后的處理9.3.1合作項目終止后，雙方應立即停止合作，并對已發(fā)生的事項進行清算。9.3.2清算后的剩余資金按原收益分配比例分配。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.其他約定12.1一般性條款12.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決由此引起的問題。12.3通知與送達12.3.1任何一方通知對方，應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，自發(fā)送之日起視為送達。12.4合同附件12.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件13.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同解除程序13.3.1解除合同應提前________日書面通知對方，并送達至對方提供的地址。14.合同附件清單14.1附件一：招商方營業(yè)執(zhí)照14.2附件二：投資方營業(yè)執(zhí)照14.3附件三：項目基本情況14.4附件四：合作費用明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應遵守本合同的約定，并在其職責范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費用應由甲乙雙方另行約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或方案。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成合同當事人。15.4.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙雙方在特定情況下，如需第三方介入，應在合同中明確介入的必要性及第三方介入的具體事務(wù)。16.2第三方的選定16.2.1第三方的選定應由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.2.2第三方的選定應考慮其專業(yè)能力、信譽及服務(wù)質(zhì)量等因素。16.3第三方的職責a)項目評估；b)市場調(diào)研；c)合同起草與審核；d)法律咨詢；e)財務(wù)審計；f)其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務(wù)。16.4第三方的責任限額16.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。a)第三方因過錯導致甲乙雙方遭受損失；b)第三方提供的專業(yè)服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準；c)第三方違反保密義務(wù)。16.5第三方的責任免除a)因不可抗力導致第三方無法履行職責；b)因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整導致第三方無法履行職責；c)因甲乙雙方未按照約定支付費用導致第三方無法履行職責。16.6第三方的更換16.6.1如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴重問題，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。16.6.2第三方的更換應按照甲乙雙方共同協(xié)商確定