2024版新建住宅項(xiàng)目銷售臺賬編制與審核合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新建住宅項(xiàng)目銷售臺賬編制與審核合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.銷售臺賬編制4.1賬冊種類4.2賬冊內(nèi)容4.3賬冊編制要求5.銷售臺賬審核5.1審核內(nèi)容5.2審核方法5.3審核結(jié)果6.編制與審核流程6.1編制流程6.2審核流程7.責(zé)任與義務(wù)7.1編制方的責(zé)任與義務(wù)7.2審核方的責(zé)任與義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密措施8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024版新建住宅項(xiàng)目的銷售臺賬編制與審核工作。2.定義與解釋2.1定義（1）“銷售臺賬”指記錄住宅項(xiàng)目銷售情況的詳細(xì)賬冊。（2）“編制方”指承擔(dān)銷售臺賬編制工作的乙方。（3）“審核方”指負(fù)責(zé)銷售臺賬審核工作的甲方。2.2解釋本合同中未定義的詞語，應(yīng)依照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]4.銷售臺賬編制4.1賬冊種類（1）客戶信息臺賬（2）銷售合同臺賬（3）收款臺賬（4）退房臺賬4.2賬冊內(nèi)容（1）客戶姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等基本信息（2）銷售合同編號、簽訂日期、合同金額等（3）收款日期、收款金額、收款方式等（4）退房日期、退房原因、退房金額等4.3賬冊編制要求（1）內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整（2）格式規(guī)范、統(tǒng)一（3）數(shù)據(jù)清晰、易讀5.銷售臺賬審核5.1審核內(nèi)容（1）賬冊內(nèi)容是否符合編制要求（2）賬冊數(shù)據(jù)是否真實(shí)、準(zhǔn)確（3）賬冊格式是否符合規(guī)范5.2審核方法（1）查閱賬冊（2）核對數(shù)據(jù)（3）詢問相關(guān)人員5.3審核結(jié)果審核結(jié)果分為合格、不合格兩種。不合格的賬冊應(yīng)要求編制方進(jìn)行修改。6.編制與審核流程6.1編制流程編制流程如下：（1）編制方根據(jù)項(xiàng)目情況制定銷售臺賬編制計劃（2）編制方按照編制計劃編制銷售臺賬（3）編制方提交銷售臺賬至審核方6.2審核流程審核流程如下：（1）審核方接收編制方提交的銷售臺賬（2）審核方對銷售臺賬進(jìn)行審核（3）審核方將審核結(jié)果反饋給編制方8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密措施（1）對保密信息設(shè)置物理或技術(shù)保護(hù)措施（2）對知悉保密信息的員工進(jìn)行保密教育（3）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下編制的銷售臺賬及其相關(guān)資料，知識產(chǎn)權(quán)歸編制方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用編制方提供的銷售臺賬及其相關(guān)資料，但不得侵犯編制方的知識產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行其義務(wù)（2）一方泄露保密信息（3）一方侵犯知識產(chǎn)權(quán)10.2違約責(zé)任（1）支付違約金（2）賠償對方因此遭受的損失（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）提出爭議方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知（2）收到爭議通知的一方應(yīng)在收到后15日內(nèi)給予答復(fù)（3）如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿（2）合同解除（3）雙方協(xié)商一致終止合同13.2終止程序（1）編制方應(yīng)提交最終的銷售臺賬（2）審核方應(yīng)確認(rèn)最終的銷售臺賬（3）雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及為甲乙雙方提供專業(yè)支持。16.第三方介入條件16.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠履行合同規(guī)定的職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的合同履約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)無限責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報酬。18.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越合同約定的范圍。19.第三方與其他方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，但需根據(jù)合同約定向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。20.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢或達(dá)到終止條件。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。（3）第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定。21.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定終止后的處理事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同簽訂的日期和地點(diǎn)。說明：作為合同簽訂的有效憑證。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入合同的重要組成部分。3.銷售臺賬編制計劃要求：詳細(xì)列出銷售臺賬的種類、內(nèi)容、編制時間表等。說明：指導(dǎo)編制方進(jìn)行銷售臺賬編制的工作計劃。4.銷售臺賬編制規(guī)范要求：規(guī)定銷售臺賬的格式、內(nèi)容、編制要求等。說明：確保銷售臺賬編制的質(zhì)量和一致性。5.銷售臺賬審核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確銷售臺賬審核的內(nèi)容、方法、結(jié)果判定等。說明：為審核方提供審核依據(jù)。6.保密協(xié)議要求：約定雙方對保密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明要求：證明銷售臺賬及其相關(guān)資料的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬，防止侵權(quán)。8.違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。說明：規(guī)范違約行為，保障合同履行。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：為爭議解決提供依據(jù)。10.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事宜。說明：確保合同終止后的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定履行銷售臺賬編制和審核義務(wù)。（2）泄露保密信息。（3）侵犯知識產(chǎn)權(quán)。（4）未按合同約定支付費(fèi)用。（5）未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)一方通知，另一方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。（2）違約行為給對方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）違約行為違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例（1）甲方未按合同約定提供銷售臺賬編制所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成編制工作。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并支付違約金。（3）乙方在編制銷售臺賬時，因疏忽導(dǎo)致數(shù)據(jù)錯誤，給甲方造成損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并支付違約金。全文完。2024版新建住宅項(xiàng)目銷售臺賬編制與審核合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.合同標(biāo)的3.1臺賬編制范圍3.2臺賬編制內(nèi)容3.3臺賬編制標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)約5.臺賬編制與審核流程5.1臺賬編制5.2臺賬審核5.3臺賬修改與完善6.臺賬編制與審核要求6.1臺賬編制質(zhì)量要求6.2臺賬審核標(biāo)準(zhǔn)6.3臺賬修改與完善要求7.臺賬編制與審核費(fèi)用7.1臺賬編制費(fèi)用7.2臺賬審核費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約金9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1臺賬編制與審核標(biāo)準(zhǔn)12.2合同雙方簽字蓋章頁13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：銷售臺賬編制與審核中心1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：新城住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地100畝，建筑面積20萬平方米2.4項(xiàng)目類型：普通住宅2.5項(xiàng)目進(jìn)度：已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，正在進(jìn)行施工階段3.合同標(biāo)的3.1臺賬編制范圍：涵蓋新城住宅項(xiàng)目的銷售臺賬編制、審核及后續(xù)修改完善工作3.2臺賬編制內(nèi)容：包括銷售合同、銷售價格、銷售面積、銷售金額、銷售稅費(fèi)、客戶信息等3.3臺賬編制標(biāo)準(zhǔn)：依照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的內(nèi)部管理制度進(jìn)行編制4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日4.3合同續(xù)約：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，續(xù)約期限為一年5.臺賬編制與審核流程5.1臺賬編制：乙方根據(jù)甲方提供的銷售數(shù)據(jù)，在合同期限內(nèi)完成臺賬編制工作5.2臺賬審核：甲方對乙方編制的臺賬進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、合規(guī)性等5.3臺賬修改與完善：如發(fā)現(xiàn)臺賬中存在問題，甲方應(yīng)向乙方提出修改意見，乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修改和完善6.臺賬編制與審核要求6.1臺賬編制質(zhì)量要求：確保臺賬數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、完整、合規(guī)6.2臺賬審核標(biāo)準(zhǔn)：依照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的內(nèi)部管理制度進(jìn)行審核6.3臺賬修改與完善要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的修改意見，在規(guī)定時間內(nèi)完成臺賬的修改與完善工作7.臺賬編制與審核費(fèi)用7.1臺賬編制費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）7.2臺賬審核費(fèi)用：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）7.3費(fèi)用支付方式：甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付臺賬編制費(fèi)用；乙方在完成臺賬編制及審核工作后，甲方支付臺賬審核費(fèi)用8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供必要的銷售數(shù)據(jù)及相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成臺賬編制、審核及修改完善工作。8.2違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定提供銷售數(shù)據(jù)及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日延誤金額的1%。（2）如乙方未按照合同約定完成臺賬編制、審核及修改完善工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)及客戶信息。9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或銷售數(shù)據(jù)及客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正。（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致。10.3合同解除與終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商。（2）仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國仲裁委員會。11.3爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1臺賬編制與審核標(biāo)準(zhǔn)12.2合同雙方簽字蓋章頁13.合同生效13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用。13.2合同生效日期（1）自合同簽訂之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同修改與補(bǔ)充（1）合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與效力（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的（1）提高合同履行的效率和質(zhì)量。（2）解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。（3）提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、市場調(diào)研等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要。16.2第三方介入方式（1）第三方可根據(jù)合同約定提供咨詢服務(wù)。（2）第三方可參與合同履行的監(jiān)督和管理。（3）第三方可提供專業(yè)技術(shù)支持。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行評估和認(rèn)可。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。（2）責(zé)任限額在合同中明確約定。18.2責(zé)任限額計算（1）第三方責(zé)任限額為合同金額的一定比例，如5%。（2）責(zé)任限額最高不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行評估和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行評估和監(jiān)督。19.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。（2）第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除或終止。（3）第三方完成其介入任務(wù)。20.2第三方介入終止程序（2）甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行評估，如有異議，可提出整改要求。（3）第三方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，或解除其介入資格。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方具備合法的法人資格。2.合同雙方法定代表人身份證明說明：提供法定代表人身份證明，以證明法定代表人的身份和授權(quán)。3.項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)及資料說明：提供項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)及資料，包括銷售合同、銷售價格、銷售面積、銷售金額、銷售稅費(fèi)、客戶信息等。4.臺賬編制與審核標(biāo)準(zhǔn)說明：提供臺賬編制與審核標(biāo)準(zhǔn)，明確臺賬編制的質(zhì)量要求和審核標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方資質(zhì)證明文件說明：提供第三方資質(zhì)證明文件，證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。6.第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。7.爭議解決文件說明：提供爭議解決文件，包括仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。8.其他相關(guān)文件說明：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供銷售數(shù)據(jù)及相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日延誤金額的1%。示例：若甲方延誤提供銷售數(shù)據(jù)5天，則應(yīng)支付乙方違約金，每日延誤金額為合同總金額的0.1%。2.違約行為：乙方未按照合同約定完成臺賬編制、審核及修改完善工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成臺賬編制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失，并支付違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：若第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償損失。5.違約行為：合同一方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例。示例：若甲方未按時支付臺賬編制費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。全文完。2024版新建住宅項(xiàng)目銷售臺賬編制與審核合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.銷售臺賬編制3.1編制范圍3.2編制標(biāo)準(zhǔn)3.3編制內(nèi)容3.4編制時間4.銷售臺賬審核4.1審核范圍4.2審核標(biāo)準(zhǔn)4.3審核內(nèi)容4.4審核時間5.編制與審核團(tuán)隊(duì)5.1編制團(tuán)隊(duì)5.2審核團(tuán)隊(duì)5.3團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)6.編制與審核流程6.1編制流程6.2審核流程7.質(zhì)量要求7.1編制質(zhì)量7.2審核質(zhì)量8.費(fèi)用與支付8.1編制費(fèi)用8.2審核費(fèi)用8.3支付方式8.4付款時間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止時間14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“項(xiàng)目”指本合同中提及的2024版新建住宅項(xiàng)目。1.1.2“銷售臺賬”指記錄項(xiàng)目銷售情況的詳細(xì)記錄文件。1.1.3“編制”指對銷售臺賬進(jìn)行整理、匯總和編制的過程。1.1.4“審核”指對銷售臺賬的準(zhǔn)確性、完整性和合規(guī)性進(jìn)行審查的過程。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，否則應(yīng)按照本款所列定義進(jìn)行解釋。1.2.2如術(shù)語在合同中未定義，則應(yīng)根據(jù)其通常含義進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總建筑面積：萬平方米2.3.2項(xiàng)目住宅套數(shù)：套3.銷售臺賬編制3.1編制范圍3.1.1編制范圍包括但不限于項(xiàng)目住宅的銷售信息、客戶信息、銷售合同、付款記錄等。3.2編制標(biāo)準(zhǔn)3.2.1編制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3編制內(nèi)容3.3.1編制內(nèi)容包括銷售臺賬的格式、內(nèi)容、數(shù)據(jù)來源等。3.3.2銷售臺賬應(yīng)包含銷售合同簽訂日期、客戶姓名、聯(lián)系方式、房屋面積、單價、總價、付款方式等信息。3.4編制時間3.4.1編制時間自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成。4.銷售臺賬審核4.1審核范圍4.1.1審核范圍包括但不限于銷售臺賬的完整性、準(zhǔn)確性、合規(guī)性。4.2審核標(biāo)準(zhǔn)4.2.1審核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3審核內(nèi)容4.3.1審核內(nèi)容包括銷售臺賬的格式、內(nèi)容、數(shù)據(jù)來源等。4.3.2審核應(yīng)確保銷售臺賬中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.4審核時間4.4.1審核時間自銷售臺賬編制完成之日起15個工作日內(nèi)完成。5.編制與審核團(tuán)隊(duì)5.1編制團(tuán)隊(duì)5.1.1編制團(tuán)隊(duì)由甲方指定，負(fù)責(zé)銷售臺賬的編制工作。5.2審核團(tuán)隊(duì)5.2.1審核團(tuán)隊(duì)由乙方指定，負(fù)責(zé)銷售臺賬的審核工作。5.3團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)5.3.1編制團(tuán)隊(duì)成員負(fù)責(zé)銷售臺賬的編制工作，確保編制內(nèi)容的準(zhǔn)確性。5.3.2審核團(tuán)隊(duì)成員負(fù)責(zé)銷售臺賬的審核工作，確保審核內(nèi)容的合規(guī)性。6.編制與審核流程6.1編制流程6.1.1編制團(tuán)隊(duì)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定銷售臺賬編制計劃。6.1.2編制團(tuán)隊(duì)收集整理銷售臺賬所需數(shù)據(jù)。6.1.3編制團(tuán)隊(duì)完成銷售臺賬的編制工作。6.2審核流程6.2.1審核團(tuán)隊(duì)根據(jù)編制完成的銷售臺賬，制定審核計劃。6.2.2審核團(tuán)隊(duì)對銷售臺賬進(jìn)行審核。6.2.3審核團(tuán)隊(duì)向編制團(tuán)隊(duì)反饋審核意見，必要時進(jìn)行修正。8.費(fèi)用與支付8.1編制費(fèi)用8.1.1甲方應(yīng)向乙方支付編制費(fèi)用，總額為人民幣萬元。8.1.2編制費(fèi)用包含但不限于乙方所需的人工成本、材料成本、差旅費(fèi)用等。8.2審核費(fèi)用8.2.1甲方應(yīng)向乙方支付審核費(fèi)用，總額為人民幣萬元。8.2.2審核費(fèi)用包含但不限于乙方所需的人工成本、審核工具費(fèi)用等。8.3支付方式8.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，支付編制費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。8.3.2乙方完成銷售臺賬編制并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付剩余的編制費(fèi)用。8.3.3乙方完成銷售臺賬審核并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付審核費(fèi)用。8.4付款時間8.4.1甲方應(yīng)按照約定的付款時間支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付%的滯納金。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目銷售臺賬中的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3終止條件11.3.1合同約定的義務(wù)履行完畢或合同約定的期限屆滿，合同終止。11.4終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，并簽署合同終止確認(rèn)書。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。12.2.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力。12.3變更通知12.3.1變更后的合同應(yīng)立即通知對方，并自通知之日起生效。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效時間13.2.1本合同自生效之日起至合同約定的終止條件成就時終止。13.3終止條件13.3.1合同約定的義務(wù)履行完畢或合同約定的期限屆滿，合同終止。13.4終止時間13.4.1合同終止時間以合同約定的終止條件成就時為準(zhǔn)。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或代理人。1.2第三方分類1.2.1中介方：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂和履行的第三方。1.2.2技術(shù)支持方：指為甲乙雙方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的第三方。1.2.3承包方：指承擔(dān)合同中某項(xiàng)具體工作的第三方。2.第三方介入條件與程序2.1介入條件2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。2.2介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額條款3.3.1第三方在履行合同義務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過約定的責(zé)任限額。3.3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因造成的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.