2024版不動(dòng)產(chǎn)抵押登記代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版不動(dòng)產(chǎn)抵押登記代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押登記申請(qǐng)2.2材料準(zhǔn)備與提交2.3代理服務(wù)流程3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3質(zhì)量監(jiān)督6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他條款14.1其他約定14.2特殊條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“不動(dòng)產(chǎn)”指依法登記的土地、房屋及其附屬設(shè)施等；1.1.2本合同中，“抵押權(quán)人”指對(duì)抵押不動(dòng)產(chǎn)享有抵押權(quán)的個(gè)人或單位；1.1.3本合同中，“抵押人”指將不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的個(gè)人或單位；1.1.4本合同中，“代理人”指受抵押人委托，代為辦理抵押登記事務(wù)的個(gè)人或單位；1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，以本合同中的定義為準(zhǔn)；1.2.2若合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋存在歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押登記申請(qǐng)2.1.1代理人應(yīng)根據(jù)抵押人的要求，準(zhǔn)備抵押登記所需的相關(guān)文件；2.1.2代理人應(yīng)在抵押登記申請(qǐng)?zhí)峤磺埃_保文件齊全、準(zhǔn)確；2.2材料準(zhǔn)備與提交2.2.1代理人應(yīng)協(xié)助抵押人準(zhǔn)備抵押登記所需的材料；2.2.2代理人應(yīng)在抵押登記申請(qǐng)?zhí)峤磺?，確保材料真實(shí)、有效；2.3代理服務(wù)流程2.3.1代理人應(yīng)根據(jù)抵押登記的流程，按照規(guī)定的時(shí)間提交申請(qǐng)；2.3.2代理人應(yīng)在抵押登記申請(qǐng)?zhí)峤缓?，及時(shí)跟進(jìn)辦理進(jìn)度。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起計(jì)算；3.2服務(wù)結(jié)束日期3.2.1本合同服務(wù)期限至抵押登記辦理完畢之日止；3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)3.3.1如因抵押登記辦理時(shí)間延長(zhǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)本合同服務(wù)期限。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)按約定的付款時(shí)間，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；5.2標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2.1乙方在辦理抵押登記過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)；5.3質(zhì)量監(jiān)督5.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；6.2.2甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的抵押登記所需材料；6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用；6.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的抵押登記所需材料；6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；6.4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和甲方要求，辦理抵押登記事務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；8.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的；8.2違約處理8.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償對(duì)方；8.3.2若雙方對(duì)損失賠償金額有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定的程序。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；10.2解除條件10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可依法解除；10.3變更與解除程序10.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2生效日期11.2.1合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力；11.3終止條件11.3.1合同因期滿、解除或雙方約定其他原因終止；11.4終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)，辦理相關(guān)手續(xù)。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定解決。13.合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括：13.1.1.1抵押登記申請(qǐng)書；13.1.1.2抵押登記相關(guān)材料；13.1.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料；13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1其他約定14.1.1雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2特殊條款14.2.1本合同如有特殊條款，應(yīng)在合同中單獨(dú)列出并予以特別說(shuō)明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；15.3.2第三方的行為后果，由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，行使合同項(xiàng)下的權(quán)利；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、及時(shí)地履行職責(zé)；15.5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定；16.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。17.甲乙雙方額外條款17.1.1在合同中增加關(guān)于第三方的條款，明確第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任；17.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不泄露任何商業(yè)秘密；17.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同約定；18.1.2第三方與其他非合同方的關(guān)系，由第三方自行處理；18.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。19.第三方介入的解除19.1當(dāng)?shù)谌浇槿氩环虾贤s定或法律法規(guī)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；19.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入的變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿雰?nèi)容需要變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款；20.2第三方介入內(nèi)容的變更，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含抵押人、抵押權(quán)人、抵押物等信息，并由雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：此文件是抵押登記的核心文件，用于申請(qǐng)抵押登記。2.抵押物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：證明抵押物為抵押人所有，如房產(chǎn)證、土地證等。附件說(shuō)明：此文件用于證明抵押物的權(quán)屬，確保抵押登記的合法性。3.抵押合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確抵押物的范圍、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：此文件是抵押登記的基礎(chǔ)，明確了抵押雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.身份證明文件詳細(xì)要求：包括抵押人和抵押權(quán)人的身份證、戶口本等。附件說(shuō)明：此文件用于證明甲乙雙方的身份，確保合同主體的合法性。5.代理人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)代理人代為辦理抵押登記事宜。附件說(shuō)明：此文件授權(quán)代理人代表甲乙雙方辦理抵押登記。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于婚姻證明、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等。附件說(shuō)明：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件以支持抵押登記。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供服務(wù)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供或完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)提交抵押登記申請(qǐng)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)登記期限，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。3.任何一方違反保密條款的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于提供材料、提交文件等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供抵押物所有權(quán)證明，導(dǎo)致抵押登記無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方違反合同約定的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)辦理抵押登記，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版不動(dòng)產(chǎn)抵押登記代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2抵押物1.3抵押權(quán)1.4抵押登記1.5代理服務(wù)2.合同標(biāo)的2.1抵押登記服務(wù)內(nèi)容2.2抵押登記服務(wù)期限2.3抵押登記服務(wù)費(fèi)用3.雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.服務(wù)流程4.1抵押登記申請(qǐng)4.2材料準(zhǔn)備與提交4.3抵押登記辦理4.4抵押登記結(jié)果通知5.費(fèi)用支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.抵押物變更6.1抵押物權(quán)利變更6.2抵押物義務(wù)變更7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.適用法律11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.不可抗力13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2抵押物1.2.1抵押物指甲方擁有或有權(quán)處分的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。1.3抵押權(quán)1.3.1抵押權(quán)指甲方對(duì)其抵押物設(shè)定的權(quán)利，用于擔(dān)保債務(wù)的履行。1.4抵押登記1.4.1抵押登記指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅等事項(xiàng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記的行為。1.5代理服務(wù)1.5.1代理服務(wù)指乙方根據(jù)委托人的委托，代為辦理抵押登記相關(guān)手續(xù)的服務(wù)。2.合同標(biāo)的2.1抵押登記服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助委托人準(zhǔn)備抵押登記所需的材料。2.1.2乙方負(fù)責(zé)代為提交抵押登記申請(qǐng)。2.1.3乙方負(fù)責(zé)跟蹤抵押登記辦理進(jìn)度，并及時(shí)通知委托人。2.2抵押登記服務(wù)期限2.2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至抵押登記手續(xù)辦理完畢之日止。2.3抵押登記服務(wù)費(fèi)用2.3.1乙方提供抵押登記代理服務(wù)，收取代理服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供抵押登記代理服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)保證提供的抵押登記所需材料真實(shí)、完整、有效。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照約定收取代理服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按照約定提供抵押登記代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2.3乙方應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密。4.服務(wù)流程4.1抵押登記申請(qǐng)4.1.1甲方應(yīng)按照乙方要求提供抵押登記所需材料。4.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部材料后，及時(shí)提交抵押登記申請(qǐng)。4.2材料準(zhǔn)備與提交4.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備抵押登記所需的材料，包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、抵押合同等。4.2.2甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交所有材料。4.3抵押登記辦理4.3.1乙方應(yīng)在收到抵押登記申請(qǐng)后，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。4.3.2乙方應(yīng)確保抵押登記手續(xù)的辦理符合法律規(guī)定。4.4抵押登記結(jié)果通知4.4.1抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將抵押登記結(jié)果通知甲方。5.費(fèi)用支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1代理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于辦理抵押登記所需材料費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，支付方式可由雙方另行協(xié)商確定。5.3支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。6.抵押物變更6.1抵押物權(quán)利變更6.1.1如抵押物權(quán)利發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方要求提供相關(guān)材料。6.2抵押物義務(wù)變更6.2.1如抵押物義務(wù)發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方要求提供相關(guān)材料。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五每日計(jì)算。8.1.2若甲方提供的抵押登記所需材料存在虛假、偽造或遺漏，導(dǎo)致抵押登記無(wú)法辦理或被注銷，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按代理服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十計(jì)算。8.2.2若乙方在代理過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押登記所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押登記所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)材料，并按照程序參與訴訟。10.適用法律10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：_______11.2.2乙方送達(dá)地址：_______11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第二個(gè)工作日。12.不可抗力12.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對(duì)方。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1本合同任何條款的修改，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同甲方、乙方之外的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)、推薦或同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.2.2第三方對(duì)甲方、乙方或合同標(biāo)的產(chǎn)生的直接或間接損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其介入事務(wù)。15.4第三方與其他方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方在介入事務(wù)中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的責(zé)任范圍，避免責(zé)任混淆。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)其介入事務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同標(biāo)的損失、第三方行為導(dǎo)致的合同無(wú)法履行等。16.2責(zé)任限額的確定方式a.雙方協(xié)商確定；b.參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或慣例；c.根據(jù)第三方介入事務(wù)的性質(zhì)和規(guī)模，由專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。16.3超過(guò)責(zé)任限額的賠償16.3.1若第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償超過(guò)部分的損失。16.3.2第三方應(yīng)在接到賠償要求后，及時(shí)進(jìn)行賠償。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1當(dāng)合同履行完畢或第三方完成其介入事務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)退出。17.1.2當(dāng)合同解除或終止時(shí)，第三方應(yīng)退出。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲方、乙方提交書面退出通知。17.2.2甲方、乙方應(yīng)在收到退出通知后，對(duì)第三方介入事務(wù)進(jìn)行清算，并妥善處理相關(guān)事宜。18.第三方介入的保密18.1第三方在介入本合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。18.2保密期限18.2.1保密期限自第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)之日起至合同終止后兩年止。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入所在地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他約定20.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.2本合同關(guān)于第三方介入的修正，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押登記申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括抵押人、抵押權(quán)人、抵押物信息等，簽字蓋章。說(shuō)明：作為抵押登記的必備文件。2.抵押合同要求：內(nèi)容真實(shí)有效，包括抵押物、抵押金額、抵押期限等條款。說(shuō)明：抵押人與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系證明。3.抵押物權(quán)屬證明要求：證明抵押人擁有抵押物的權(quán)利，如房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：抵押物所有權(quán)證明文件。4.身份證明文件要求：抵押人和抵押權(quán)人的身份證、戶口本等身份證明文件。說(shuō)明：用于核實(shí)抵押人和抵押權(quán)人的身份。5.代理人授權(quán)委托書要求：授權(quán)代理人代為辦理抵押登記手續(xù)。說(shuō)明：授權(quán)代理人代表抵押人或抵押權(quán)人行事。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如婚姻證明、繼承證明等。說(shuō)明：根據(jù)具體情況，可能需要提供的其他輔助文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供抵押登記代理服務(wù)。第三方泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。第三方未按約定履行其介入事務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果和雙方約定確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五每日計(jì)算。乙方未按約定提供抵押登記代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按代理服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十計(jì)算。第三方泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行其介入事務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金按雙方約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。全文完。2024版不動(dòng)產(chǎn)抵押登記代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3代理服務(wù)機(jī)構(gòu)信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬情況2.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押登記代理服務(wù)內(nèi)容3.1抵押登記申請(qǐng)3.2抵押登記手續(xù)辦理3.3抵押登記證書領(lǐng)取3.4抵押登記信息查詢4.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)用4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2終止條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3代理服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同變更10.1合同變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.1.1抵押權(quán)人名稱：____________________1.1.2抵押權(quán)人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.1.3抵押權(quán)人地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2抵押人信息1.2.1抵押人名稱：____________________1.2.2抵押人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.2.3抵押人地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.3代理服務(wù)機(jī)構(gòu)信息1.3.1代理服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.3.2代理服務(wù)機(jī)構(gòu)法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.3.3代理服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：____________________1.3.4聯(lián)系人：____________________1.3.5聯(lián)系電話：____________________第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址：____________________2.3抵押物權(quán)屬情況：____________________2.4抵押物價(jià)值評(píng)估：____________________第三條抵押登記代理服務(wù)內(nèi)容3.1抵押登記申請(qǐng)：____________________3.2抵押登記手續(xù)辦理：____________________3.3抵押登記證書領(lǐng)?。篲___________________3.4抵押登記信息查詢：____________________第四條代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)用：____________________4.2付款時(shí)間：____________________4.3付款方式：____________________第五條合同期限及終止條件5.1合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.2終止條件：5.2.1合同期限屆滿；5.2.2雙方協(xié)商一致解除；5.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及涉及抵押登記的相關(guān)信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向代理服務(wù)機(jī)構(gòu)支付_____%的違約金；7.1.2未按約定提供抵押物信息的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；7.1.3未經(jīng)代理服務(wù)機(jī)構(gòu)同意擅自變更抵押登記內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。7.2抵押人違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向代理服務(wù)機(jī)構(gòu)支付_____%的違約金；7.2.2未按約定提供抵押物信息的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；7.2.3未經(jīng)代理服務(wù)機(jī)構(gòu)同意擅自變更抵押登記內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。7.3代理服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：7.3.1未按時(shí)完成抵押登記申請(qǐng)的，應(yīng)向抵押權(quán)人或抵押人支付_____%的違約金；7.3.2因代理服務(wù)機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌盅旱怯浭』蝈e(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；7.3.3未經(jīng)抵押權(quán)人或抵押人同意擅自泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；9.1.2一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；9.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致。9.3解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同變更10.1.1法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化；10.1.2抵押物信息發(fā)生變化；10.1.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更的其他情形。10.2變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議作為合同附件。10.3變更通知：變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，變更內(nèi)容自通知發(fā)出之日起生效。第十一條合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：____年____月____日。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物名稱：____________________12.1.2抵押物地址：____________________12.1.3抵押物權(quán)屬情況：____________________12.1.4抵押物價(jià)值評(píng)估：____________________12.2附件二：代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.2.1服務(wù)項(xiàng)目：____________________12.2.2服務(wù)費(fèi)用：____________________12.2.3付款時(shí)間：____________________12.2.4付款方式：____________________12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)文件一：____________________12.3.2相關(guān)文件二：____________________第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保抵押登記的合法、合規(guī)。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日。14.2生效日期：同第十一條第2款規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、見證人等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的協(xié)議或附件。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤、遺漏或延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息和報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.3.2第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，并簽署相關(guān)協(xié)議或附件。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并作為合同附件。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在股權(quán)、投資或勞動(dòng)關(guān)系。6.2第三方與抵押權(quán)人、抵押人的關(guān)系：6.2.1第三方對(duì)抵押權(quán)人和抵押人無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其工作成果僅對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律效力。6.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供工作成果，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.3第三方與代理服務(wù)機(jī)構(gòu)的關(guān)系：6.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與代理服務(wù)機(jī)構(gòu)保持獨(dú)立，不得損害代理服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。6.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向代理服務(wù)機(jī)構(gòu)支