2024版國(guó)有土地征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本（含安置補(bǔ)償方案）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版國(guó)有土地征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本（含安置補(bǔ)償方案）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方1.2征收方代表1.3被征收方1.4被征收方代表2.征收土地的基本情況2.1征收土地的地理位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的用途2.4征收土地的權(quán)屬證明3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償依據(jù)3.4補(bǔ)償分配4.安置補(bǔ)償方案4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置面積4.4安置期限5.補(bǔ)償款的支付方式5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件5.4支付責(zé)任6.合同履行與變更6.1履行期限6.2履行條件6.3變更條件6.4變更程序7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1生效條件10.2生效日期10.3解除條件10.4解除程序11.合同附件11.1附件一：征收土地明細(xì)表11.2附件二：安置補(bǔ)償明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力12.3合同解釋程序13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表13.4簽署程序14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案程序14.3備案效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方：甲方，全稱為_(kāi)______，注冊(cè)地址為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______。1.2征收方代表：_______，身份證號(hào)為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______。1.3被征收方：乙方，全稱為_(kāi)______，注冊(cè)地址為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______。1.4被征收方代表：_______，身份證號(hào)為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______。2.征收土地的基本情況2.1征收土地的地理位置：位于_______，具體范圍以_______為準(zhǔn)。2.2征收土地的面積：共計(jì)_______平方米。2.3征收土地的用途：用于_______項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.4征收土地的權(quán)屬證明：乙方提供的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于_______。3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種方式。3.2補(bǔ)償金額：根據(jù)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果，補(bǔ)償金額為_(kāi)______元。3.3補(bǔ)償依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.4補(bǔ)償分配：補(bǔ)償金額由乙方自行分配，甲方不參與分配。4.安置補(bǔ)償方案4.1安置方式：乙方選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償方式進(jìn)行安置。4.2安置地點(diǎn)：位于_______，具體位置以甲方提供的安置用地為準(zhǔn)。4.3安置面積：根據(jù)乙方原有土地面積，甲方提供_______平方米的安置用地。4.4安置期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)完成安置。5.補(bǔ)償款的支付方式5.1支付方式：一次性貨幣補(bǔ)償。5.2支付時(shí)間：自合同生效之日起_______日內(nèi)。5.3支付條件：乙方提供相關(guān)手續(xù)齊全，甲方審核無(wú)誤。5.4支付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)支付補(bǔ)償款，乙方提供相關(guān)手續(xù)。6.合同履行與變更6.1履行期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)完成征收、補(bǔ)償、安置工作。6.2履行條件：合同雙方按照約定履行各自義務(wù)。6.3變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.4變更程序：變更合同需書(shū)面形式，雙方簽字蓋章后生效。7.合同解除與終止7.1解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2解除程序：解除合同需書(shū)面形式，雙方簽字蓋章后生效。7.3終止條件：合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。7.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的。8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的。8.1.3任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2因違約造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則應(yīng)在合同中明確。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)。9.3.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和調(diào)解工作。10.合同生效與解除10.1生效條件10.1.1雙方簽訂合同并簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)_______機(jī)關(guān)備案。10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3解除條件10.3.1合同約定的解除條件成就。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.4解除程序10.4.1解除合同需書(shū)面形式，雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1附件一：征收土地明細(xì)表11.2附件二：安置補(bǔ)償明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。12.1.2合同應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行解釋。12.2合同解釋效力12.2.1合同解釋?xiě)?yīng)以合同目的為準(zhǔn)。12.2.2合同解釋不得違背法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.3合同解釋程序12.3.1合同解釋由雙方協(xié)商確定。12.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。13.3簽署代表13.3.1甲方代表為_(kāi)______，乙方代表為_(kāi)______。13.4簽署程序13.4.1雙方代表核對(duì)合同內(nèi)容無(wú)誤后，進(jìn)行簽字蓋章。13.4.2合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.1.1合同備案機(jī)關(guān)為_(kāi)______。14.2備案程序14.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)文件。14.2.2備案機(jī)關(guān)對(duì)合同進(jìn)行審核，審核通過(guò)后予以備案。14.3備案效力14.3.1經(jīng)備案的合同具有法律效力。14.3.2合同備案不影響合同的其他法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或任一方邀請(qǐng)的，具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、咨詢、調(diào)解、仲裁等。2.第三方介入的邀請(qǐng)與選擇2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。5.第三方的責(zé)任與義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方對(duì)其提供的評(píng)估、審計(jì)、咨詢等報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)_______元。6.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。6.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定造成的損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益沖突，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.3第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同條款變更10.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。10.2合同條款變更不影響第三方的責(zé)任和義務(wù)。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的后續(xù)責(zé)任12.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方如需第三方提供后續(xù)服務(wù)，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征收土地明細(xì)表要求：詳細(xì)列明征收土地的面積、位置、用途、權(quán)屬證明等信息。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確征收土地的具體情況。2.附件二：安置補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明安置補(bǔ)償?shù)姆绞?、金額、分配、期限等信息。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確安置補(bǔ)償?shù)木唧w方案。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地權(quán)屬證明文件，如土地證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于證明乙方對(duì)征收土地的權(quán)屬。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地、房屋等評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于確定征收土地的補(bǔ)償金額。5.附件五：安置用地證明文件要求：提供安置用地的相關(guān)證明文件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于證明甲方提供的安置用地。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)或甲乙雙方共同編制的合同履行情況報(bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。乙方未按約定時(shí)間完成搬遷。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告。任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例二：乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例三：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版國(guó)有土地征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本（含安置補(bǔ)償方案）1本合同目錄一覽1.1征收拆遷范圍及對(duì)象1.2征收拆遷原因及依據(jù)1.3征收拆遷方式及程序2.1補(bǔ)償方式2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償金額3.1安置方式3.2安置標(biāo)準(zhǔn)3.3安置房源4.1賠償范圍4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3賠償金額5.1征收拆遷期限5.2補(bǔ)償安置期限5.3完成期限6.1爭(zhēng)議解決6.2仲裁條款6.3訴訟條款7.1合同生效條件7.2合同生效日期8.1通知與送達(dá)8.2通訊地址8.3通知方式9.1合同解除9.2解除條件9.3解除程序10.1違約責(zé)任10.2違約情形10.3違約處理11.1不可抗力11.2不可抗力定義11.3不可抗力處理12.1合同附件12.2附件清單12.3附件說(shuō)明13.1合同變更13.2變更條件13.3變更程序14.1合同解除14.2合同終止14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.1征收拆遷范圍及對(duì)象1.2征收拆遷原因及依據(jù)本次征收拆遷原因系因甲方擬進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)及政府相關(guān)部門(mén)的征收拆遷決定。1.3征收拆遷方式及程序1.3.1甲方發(fā)布征收拆遷公告；1.3.2甲方與乙方協(xié)商簽訂征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議；1.3.3乙方配合拆除房屋及其他附屬設(shè)施；1.3.4甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)；1.3.5乙方辦理相關(guān)手續(xù)，完成搬遷。2.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算；2.2.2實(shí)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：提供同等面積、同等條件的房屋或其他附屬設(shè)施。2.3補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，按照上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定。3.1安置方式安置方式包括原地安置和異地安置兩種。3.2安置標(biāo)準(zhǔn)3.2.1原地安置：提供同等面積、同等條件的房屋或其他附屬設(shè)施；3.2.2異地安置：提供同等面積、同等條件的房屋或其他附屬設(shè)施，并給予乙方一定的搬遷費(fèi)用。3.3安置房源安置房源由甲方負(fù)責(zé)提供，確保房源質(zhì)量符合安置標(biāo)準(zhǔn)。4.1賠償范圍賠償范圍包括被征收房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1被征收房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值：按照被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算；4.2.2搬遷費(fèi)用：按照乙方實(shí)際發(fā)生的搬遷費(fèi)用計(jì)算；4.2.3臨時(shí)安置費(fèi)用：按照乙方實(shí)際發(fā)生的臨時(shí)安置費(fèi)用計(jì)算。4.3賠償金額賠償金額根據(jù)上述賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定。5.1征收拆遷期限征收拆遷期限自征收拆遷公告發(fā)布之日起，至乙方完成搬遷之日止。5.2補(bǔ)償安置期限補(bǔ)償安置期限自征收拆遷公告發(fā)布之日起，至乙方入住安置房屋或取得貨幣補(bǔ)償款之日止。5.3完成期限乙方應(yīng)在征收拆遷期限內(nèi)完成搬遷，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理。6.1爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2仲裁條款雙方可自愿選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁協(xié)議一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方具有法律約束力。6.3訴訟條款如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1通知與送達(dá)8.1.1.1郵寄：通過(guò)掛號(hào)郵件或快遞服務(wù)，送達(dá)至對(duì)方指定的地址；8.1.1.2傳真：通過(guò)傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；8.1.1.3電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；8.1.1.4當(dāng)面交付：直接交付給對(duì)方或其授權(quán)代表。8.2通訊地址8.2.1甲方通訊地址：[甲方全稱]，[詳細(xì)地址]，[郵政編碼]；8.2.2乙方通訊地址：[乙方全稱]，[詳細(xì)地址]，[郵政編碼]。8.3通知方式8.3.1雙方應(yīng)在本合同中指定接收通知的通訊地址，并確保該地址的準(zhǔn)確性。9.1合同解除9.1.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正；9.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.1.3法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2解除條件9.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。9.3解除程序9.3.1解除合同的通知應(yīng)當(dāng)通過(guò)本合同規(guī)定的通知方式進(jìn)行；9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行部分。10.1違約責(zé)任10.1.1一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.1.1.1支付違約金；10.1.1.2恢復(fù)、賠償損失；10.1.1.3繼續(xù)履行合同。10.2違約情形10.2.1違約情形包括但不限于：10.2.1.1未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)；10.2.1.2未按約定時(shí)間提供安置房源；10.2.1.3未按約定履行其他合同義務(wù)。10.3違約處理10.3.1違約處理方式按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行。11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力定義11.2.1不可抗力定義詳見(jiàn)附件《不可抗力事件清單》。11.3不可抗力處理11.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1不可抗力事件清單；12.1.1.2房屋及附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告；12.1.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。12.2附件清單12.2.1附件清單詳見(jiàn)本合同附件。12.3附件說(shuō)明12.3.1附件與本合同具有同等法律效力。13.1合同變更13.1.1合同變更應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2變更條件13.2.1合同變更條件包括但不限于：13.2.1.1雙方協(xié)商一致；13.2.1.2法律法規(guī)或政策變化；13.2.1.3不可抗力事件。13.3變更程序13.3.1合同變更程序詳見(jiàn)本合同第9.3條解除程序。14.1合同解除14.1.1.1一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；14.1.1.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。14.2合同終止14.2.1合同終止條件：合同履行完畢或本合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。14.3合同終止條件14.3.1合同終止條件詳見(jiàn)本合同第14.1條合同解除條件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值評(píng)估；15.2.1.2拆遷過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；15.2.1.3補(bǔ)償安置方案的制定與實(shí)施；15.2.1.4合同履行過(guò)程中的法律咨詢；15.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其注冊(cè)資本的50%。15.5第三方責(zé)權(quán)利劃分15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展第三方服務(wù)；15.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.5.1.3依法享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)；15.5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；15.5.2.3按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和成果。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的劃分：15.6.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；15.6.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。15.6.2第三方與乙方的劃分：15.6.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；15.6.2.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。15.6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：15.6.3.1第三方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。15.7第三方介入后的合同變更15.7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。15.8第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第6.1條爭(zhēng)議解決方式處理。15.9第三方介入后的合同終止15.9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。15.10第三方介入后的其他事項(xiàng)15.10.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.不可抗力事件清單詳細(xì)列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.房屋及附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估被征收房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值。3.征收拆遷公告由甲方發(fā)布，告知征收拆遷的范圍、原因、程序等信息。4.征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲乙雙方簽訂的正式協(xié)議，明確補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)。5.補(bǔ)償安置方案由甲方制定，包括安置方式、標(biāo)準(zhǔn)、房源等信息。6.搬遷費(fèi)用清單列明乙方在搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。7.臨時(shí)安置費(fèi)用清單列明乙方在臨時(shí)安置期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。8.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。9.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。10.合同終止協(xié)議甲乙雙方就合同終止達(dá)成一致時(shí)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)違約責(zé)任：支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于2024年3月31日前支付乙方補(bǔ)償款100萬(wàn)元，但未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金5000元。2.甲方未按約定時(shí)間提供安置房源違約責(zé)任：支付違約金，違約金按每日應(yīng)提供房源價(jià)值的千分之一計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于2024年4月30日前提供乙方安置房源，但未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金500元/日。3.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷違約責(zé)任：支付違約金，違約金按每日應(yīng)搬遷面積價(jià)值的千分之一計(jì)算。示例：乙方應(yīng)于2024年5月31日前完成搬遷，但未按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金500元/平方米/日。4.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)違約責(zé)任：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值嚴(yán)重偏離實(shí)際，甲方有權(quán)要求第三方退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密違約責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方在合同履行過(guò)程中，泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版國(guó)有土地征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本（含安置補(bǔ)償方案）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1征收單位信息1.2征收對(duì)象信息1.3征收土地信息2.征收土地用途及范圍2.1征收土地用途2.2征收土地范圍3.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償期限4.安置補(bǔ)償方案4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置面積4.4安置費(fèi)用5.征收程序5.1征收公告5.2征收申請(qǐng)5.3征收審批5.4征收公告期限6.補(bǔ)償資金來(lái)源6.1補(bǔ)償資金來(lái)源6.2補(bǔ)償資金管理7.補(bǔ)償發(fā)放方式7.1補(bǔ)償資金發(fā)放7.2補(bǔ)償資金結(jié)算8.補(bǔ)償爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3爭(zhēng)議解決13.4通知方式13.5合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1征收單位信息1.1.1征收單位名稱：_______1.1.2征收單位地址：_______1.1.3征收單位法定代表人：_______1.1.4征收單位聯(lián)系電話：_______1.2征收對(duì)象信息1.2.1征收對(duì)象名稱：_______1.2.2征收對(duì)象地址：_______1.2.3征收對(duì)象法定代表人：_______1.2.4征收對(duì)象聯(lián)系電話：_______1.3征收土地信息1.3.1征收土地編號(hào)：_______1.3.2征收土地面積：_______平方米1.3.3征收土地位置：_______2.征收土地用途及范圍2.1征收土地用途：_______2.2征收土地范圍：_______3.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償金額：_______元3.3補(bǔ)償期限：自合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)4.安置補(bǔ)償方案4.1安置方式：_______4.2安置地點(diǎn)：_______4.3安置面積：_______平方米4.4安置費(fèi)用：_______元5.征收程序5.1征收公告5.1.1公告內(nèi)容：_______5.1.2公告期限：_______5.2征收申請(qǐng)5.2.1申請(qǐng)材料：_______5.2.2申請(qǐng)期限：_______5.3征收審批5.3.1審批機(jī)關(guān)：_______5.3.2審批期限：_______5.4征收公告期限5.4.1公告起始日期：_______5.4.2公告結(jié)束日期：_______6.補(bǔ)償資金來(lái)源6.1補(bǔ)償資金來(lái)源：_______6.2補(bǔ)償資金管理：_______7.補(bǔ)償發(fā)放方式7.1補(bǔ)償資金發(fā)放7.1.1發(fā)放方式：_______7.1.2發(fā)放時(shí)間：_______7.2補(bǔ)償資金結(jié)算7.2.1結(jié)算方式：_______7.2.2結(jié)算時(shí)間：_______8.補(bǔ)償爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向下列機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.1.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：_______8.1.3調(diào)解期限：_______8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1調(diào)解期限：自爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)完成調(diào)解。8.2.2若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1合同生效后，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定支付補(bǔ)償資金的；10.1.2未按合同約定提供安置房的；10.1.3違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的其他情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金_______元。10.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除后，合同的權(quán)利義務(wù)終止。12.合同生效日期12.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3爭(zhēng)議解決13.3.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.4通知方式13.4.1本合同雙方的通知、送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)_______方式進(jìn)行。13.5合同份數(shù)13.5.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1征收土地測(cè)繪圖；14.1.2安置房規(guī)劃圖；14.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指因合同履行需要，由甲乙雙方共同選定的、具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的_______%。15.3第三方選任15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1對(duì)征收土地及房屋進(jìn)行評(píng)估、測(cè)繪；15.4.1.2對(duì)安置房建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理；15.4.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.4.1.4對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議提供專業(yè)意見(jiàn)。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.5.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；15.5.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)；15.5.1.4要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1