2024年度智慧社區(qū)代建與智能家居系統(tǒng)集成合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)代建與智能家居系統(tǒng)集成合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.代建服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目前期策劃3.2工程設(shè)計(jì)3.3工程施工3.4工程驗(yàn)收3.5工程保修4.智能家居系統(tǒng)集成內(nèi)容4.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.2系統(tǒng)安裝4.3系統(tǒng)調(diào)試4.4系統(tǒng)培訓(xùn)4.5系統(tǒng)維護(hù)5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1代建方權(quán)利與義務(wù)5.2智能家居系統(tǒng)集成方權(quán)利與義務(wù)5.3業(yè)主權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段6.2項(xiàng)目實(shí)施階段6.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段6.4項(xiàng)目交付階段7.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式7.1項(xiàng)目總費(fèi)用7.2分階段費(fèi)用7.3支付方式7.4付款時(shí)間8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批8.3變更費(fèi)用8.4變更后的合同9.違約責(zé)任9.1代建方違約責(zé)任9.2智能家居系統(tǒng)集成方違約責(zé)任9.3業(yè)主違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：智能家居系統(tǒng)集成方案13.3附件三：合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1代建方：甲方1.1.2智能家居系統(tǒng)集成方：乙方1.1.3業(yè)主：丙方1.2合同編號(hào)：DZ20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同期限：自合同生效之日起至2026年12月31日2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：智慧社區(qū)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬平方米，建筑面積萬平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等3.代建服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目前期策劃3.1.1調(diào)研分析3.1.2編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.1.3制定項(xiàng)目前期工作計(jì)劃3.2工程設(shè)計(jì)3.2.1設(shè)計(jì)方案編制3.2.2施工圖設(shè)計(jì)3.2.3設(shè)計(jì)文件審查3.3工程施工3.3.1施工組織設(shè)計(jì)編制3.3.2施工進(jìn)度控制3.3.3施工質(zhì)量保證3.3.4施工安全監(jiān)管3.4工程驗(yàn)收3.4.1驗(yàn)收程序3.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.5工程保修3.5.1保修范圍3.5.2保修期限3.5.3保修責(zé)任4.智能家居系統(tǒng)集成內(nèi)容4.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.1.1系統(tǒng)需求分析4.1.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案編制4.1.3系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件審查4.2系統(tǒng)安裝4.2.1系統(tǒng)設(shè)備采購4.2.2系統(tǒng)設(shè)備安裝4.2.3系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試4.3系統(tǒng)調(diào)試4.3.1系統(tǒng)功能測試4.3.2系統(tǒng)性能測試4.3.3系統(tǒng)兼容性測試4.4系統(tǒng)培訓(xùn)4.4.1用戶培訓(xùn)4.4.2技術(shù)人員培訓(xùn)4.4.3培訓(xùn)資料提供4.5系統(tǒng)維護(hù)4.5.1系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控4.5.2系統(tǒng)故障處理4.5.3系統(tǒng)升級(jí)更新5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1代建方權(quán)利與義務(wù)5.1.1按合同約定提供代建服務(wù)5.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作5.1.3按合同約定收取代建服務(wù)費(fèi)用5.2智能家居系統(tǒng)集成方權(quán)利與義務(wù)5.2.1按合同約定提供智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)5.2.2負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、維護(hù)等工作5.2.3按合同約定收取系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用5.3業(yè)主權(quán)利與義務(wù)5.3.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料5.3.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措5.3.3按合同約定支付代建及系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段6.1.1簽訂合同6.1.2成立項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)6.1.3制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2項(xiàng)目實(shí)施階段6.2.1項(xiàng)目前期策劃6.2.2工程設(shè)計(jì)6.2.3工程施工6.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段6.3.1工程驗(yàn)收6.3.2系統(tǒng)驗(yàn)收6.4項(xiàng)目交付階段6.4.1項(xiàng)目交付6.4.2系統(tǒng)交付7.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式7.1項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣萬元7.2分階段費(fèi)用7.2.1項(xiàng)目前期策劃費(fèi)用：人民幣萬元7.2.2工程設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣萬元7.2.3工程施工費(fèi)用：人民幣萬元7.2.4系統(tǒng)集成費(fèi)用：人民幣萬元7.3支付方式7.3.1業(yè)主按合同約定支付代建及系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用7.3.2代建方和智能家居系統(tǒng)集成方按合同約定收取費(fèi)用7.3.3付款時(shí)間：每個(gè)階段完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更申請(qǐng)8.1.1業(yè)主提出變更申請(qǐng)，應(yīng)提前至少30日書面通知代建方和智能家居系統(tǒng)集成方8.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、原因及預(yù)期影響8.2變更審批8.2.1代建方和智能家居系統(tǒng)集成方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后15日內(nèi)提出意見8.2.2業(yè)主應(yīng)組織相關(guān)方進(jìn)行審批，并在收到審批意見后10日內(nèi)作出決定8.3變更費(fèi)用8.3.1變更產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算8.3.2業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用8.4變更后的合同8.4.1變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分8.4.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1代建方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定完成代建服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失9.1.2因代建方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并賠償業(yè)主因此遭受的損失9.2智能家居系統(tǒng)集成方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定完成系統(tǒng)集成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失9.2.2因系統(tǒng)集成方原因?qū)е孪到y(tǒng)功能不完善或故障，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或升級(jí)，并賠償業(yè)主因此遭受的損失9.3業(yè)主違約責(zé)任9.3.1未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算9.3.2因業(yè)主原因?qū)е马?xiàng)目延期或終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交法院后，法院將依法審理并作出判決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，業(yè)主應(yīng)支付已發(fā)生的費(fèi)用11.3.2代建方和智能家居系統(tǒng)集成方應(yīng)完成已承諾的服務(wù)12.合同生效、變更與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議12.3合同終止12.3.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：智能家居系統(tǒng)集成方案13.3附件三：合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方、丙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1根據(jù)項(xiàng)目需要，任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其工作的公正性和客觀性。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方的工作成果和責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，避免與甲方、乙方、丙方的責(zé)任混淆。15.4.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方、丙方的正常工作流程和決策。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入的協(xié)議16.1.1第三方介入前，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2合作協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議確定，并在合同中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方、丙方根據(jù)合作協(xié)議和項(xiàng)目需要共同承擔(dān)。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。17.第三方介入的變更與調(diào)整17.1第三方介入的變更17.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的責(zé)任劃分等。17.2第三方介入的調(diào)整17.2.1第三方介入過程中，如需調(diào)整工作計(jì)劃或進(jìn)度，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。17.2.2調(diào)整后的工作計(jì)劃或進(jìn)度應(yīng)在合作協(xié)議中予以更新。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入的爭議18.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商解決。18.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入爭議的責(zé)任劃分18.2.1第三方介入爭議的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定確定。18.2.2如第三方介入爭議的責(zé)任屬于第三方，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入的合同終止19.1.1.項(xiàng)目完成或終止；19.1.2.第三方違約；19.1.3.甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。19.2第三方介入合同終止后的處理19.2.1第三方介入合同終止后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定處理善后事宜。19.2.2第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)圖紙、各建筑單體設(shè)計(jì)圖紙、景觀設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙等。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方、乙方、丙方及相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)審核通過。2.附件二：智能家居系統(tǒng)集成方案詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)架構(gòu)圖、設(shè)備選型表、技術(shù)參數(shù)、安裝說明、操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。附件說明：集成方案應(yīng)滿足甲方、乙方、丙方需求，并符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件三：合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱、數(shù)量、提供方等信息。附件說明：清單應(yīng)作為合同的一部分，確保各方對(duì)附件內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。4.附件四：項(xiàng)目前期策劃報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、效益分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等。附件說明：策劃報(bào)告應(yīng)具有前瞻性和可行性，為項(xiàng)目實(shí)施提供依據(jù)。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保施工過程有序、高效、安全、環(huán)保。6.附件六：系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)功能測試報(bào)告、性能測試報(bào)告、兼容性測試報(bào)告、驗(yàn)收結(jié)論等。7.附件七：保修證書詳細(xì)要求：包含保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件說明：保修證書應(yīng)明確保修內(nèi)容和期限，保障業(yè)主權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：代建方未按合同約定完成代建服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：代建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例說明：代建方未按期完成工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償業(yè)主因延期造成的損失。2.違約行為：智能家居系統(tǒng)集成方未按合同約定完成系統(tǒng)集成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：智能家居系統(tǒng)集成方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例說明：系統(tǒng)集成方提供的系統(tǒng)存在重大缺陷，導(dǎo)致無法正常使用，應(yīng)賠償業(yè)主因系統(tǒng)故障造成的損失。3.違約行為：業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例說明：業(yè)主未按期支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按合同約定支付違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方、丙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在監(jiān)理過程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)賠償業(yè)主和代建方因此遭受的損失。全文完。2024年度智慧社區(qū)代建與智能家居系統(tǒng)集成合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目階段劃分4.2各階段時(shí)間安排4.3各階段工作內(nèi)容5.智慧社區(qū)代建部分5.1代建范圍5.2代建內(nèi)容5.3代建質(zhì)量要求5.4代建進(jìn)度要求5.5代建費(fèi)用及支付方式6.智能家居系統(tǒng)集成部分6.1系統(tǒng)集成范圍6.2系統(tǒng)集成內(nèi)容6.3系統(tǒng)集成質(zhì)量要求6.4系統(tǒng)集成進(jìn)度要求6.5系統(tǒng)集成費(fèi)用及支付方式7.項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控7.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整7.3項(xiàng)目進(jìn)度驗(yàn)收8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量控制體系8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量責(zé)任9.費(fèi)用管理9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2費(fèi)用結(jié)算9.3費(fèi)用調(diào)整10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1本合同雙方當(dāng)事人分別為甲方（智慧社區(qū)建設(shè)單位）和乙方（智能家居系統(tǒng)集成商）。1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期1.3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期至2026年12月31日。1.4合同簽訂地點(diǎn)1.4.1本合同在甲方所在地簽訂。2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1為提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，滿足現(xiàn)代社區(qū)管理需求，甲方?jīng)Q定建設(shè)智慧社區(qū)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理智能化、便捷化，提高居民生活品質(zhì)。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.1.1智慧社區(qū)代建部分：包括但不限于社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、綠化景觀等建設(shè)。3.1.2智能家居系統(tǒng)集成部分：包括但不限于安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等。3.2項(xiàng)目內(nèi)容3.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、資金及相關(guān)政策支持。3.2.2乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)代建與智能家居系統(tǒng)集成的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及驗(yàn)收。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目階段劃分4.1.1項(xiàng)目分為前期準(zhǔn)備、施工建設(shè)、系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收三個(gè)階段。4.2各階段時(shí)間安排4.2.1前期準(zhǔn)備階段：2024年1月至2024年3月。4.2.2施工建設(shè)階段：2024年4月至2025年12月。4.2.3系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收階段：2026年1月至2026年12月。4.3各階段工作內(nèi)容4.3.1前期準(zhǔn)備階段：完成項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招標(biāo)等工作。4.3.2施工建設(shè)階段：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、系統(tǒng)集成及施工建設(shè)。4.3.3系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收階段：完成系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收及交付使用。5.智慧社區(qū)代建部分5.1代建范圍5.1.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施：道路、供水、供電、排水、通信等。5.1.2公共設(shè)施：社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、體育設(shè)施等。5.1.3綠化景觀：綠化帶、公園、廣場等。5.2代建內(nèi)容5.2.1按照甲方要求，完成代建范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。5.2.2確保代建項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3代建質(zhì)量要求5.3.1達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.3.2施工過程中不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。5.4代建進(jìn)度要求5.4.1按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成代建工作。5.4.2如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5代建費(fèi)用及支付方式5.5.1代建費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。5.5.2甲方在項(xiàng)目完成后支付代建費(fèi)用。6.智能家居系統(tǒng)集成部分6.1系統(tǒng)集成范圍6.1.1安防系統(tǒng)：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等。6.1.2監(jiān)控系統(tǒng)：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。6.1.3能源管理系統(tǒng)：照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等。6.2系統(tǒng)集成內(nèi)容6.2.1按照甲方要求，完成系統(tǒng)集成的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及驗(yàn)收。6.2.2確保系統(tǒng)集成符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3系統(tǒng)集成質(zhì)量要求6.3.1達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.3.2系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無故障。6.4系統(tǒng)集成進(jìn)度要求6.4.1按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成系統(tǒng)集成工作。6.4.2如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.5系統(tǒng)集成費(fèi)用及支付方式6.5.1系統(tǒng)集成費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。6.5.2甲方在項(xiàng)目完成后支付系統(tǒng)集成費(fèi)用。8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量控制體系8.1.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量。8.1.2甲方對(duì)乙方質(zhì)量管理體系進(jìn)行審核，確保其符合項(xiàng)目要求。8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2.2甲方將組織專業(yè)人員進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.費(fèi)用管理9.1費(fèi)用構(gòu)成9.1.1代建費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。9.1.2系統(tǒng)集成費(fèi)用包括但不限于設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、運(yùn)維費(fèi)等。9.2費(fèi)用結(jié)算9.2.1乙方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方審核后支付相應(yīng)費(fèi)用。9.2.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在項(xiàng)目完成后30日內(nèi)完成。9.3費(fèi)用調(diào)整9.3.1如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。9.3.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。10.2變更內(nèi)容10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目范圍、工期、費(fèi)用等。10.2.2變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。10.3變更費(fèi)用10.3.1變更后的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。10.3.2雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付變更費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目工作。11.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。11.1.3乙方違反合同約定，造成甲方損失。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行裁決。13.合同解除13.1解除條件13.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。13.1.2合同約定的其他解除條件。13.2解除程序13.2.1甲方書面通知乙方解除合同。13.2.2乙方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同約定的解除條件成就。14.1.2合同履行完畢。14.2終止程序14.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。14.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目收尾工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、審計(jì)方等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合作協(xié)議中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、審計(jì)等。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保證其工作的客觀、公正、獨(dú)立。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、審計(jì)等工作。15.3.2第三方有權(quán)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于技術(shù)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表、工作記錄等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、審計(jì)等機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的第三方機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額，即第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、業(yè)務(wù)規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。16.1.3責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1介入程序17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、范圍和方式。17.1.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方工作內(nèi)容17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、審計(jì)等工作。17.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.3第三方費(fèi)用17.3.1第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合作協(xié)議中明確約定。17.3.2第三方費(fèi)用包括但不限于工作費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入后的合同變更內(nèi)容。18.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。18.2合同變更內(nèi)容18.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目范圍、工期、費(fèi)用、責(zé)任等。18.2.2合同變更后的內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。19.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行裁決。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件20.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。20.1.2合同約定的其他