2024版房地產(chǎn)項目招投標(biāo)法律顧問合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目招投標(biāo)法律顧問合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1招投標(biāo)法律顧問服務(wù)內(nèi)容2.2項目概況及招投標(biāo)信息3.服務(wù)期限及工作進(jìn)度3.1服務(wù)期限3.2工作進(jìn)度安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式及時間5.服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2違約責(zé)任及處理方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及違反保密義務(wù)的處理7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知及送達(dá)方式11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他14.1不可抗力14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：________1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司地址：________1.1.3法律顧問事務(wù)所名稱：________1.1.4法律顧問事務(wù)所地址：________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人：________1.2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司授權(quán)代表：________1.2.3法律顧問事務(wù)所法定代表人：________1.2.4法律顧問事務(wù)所授權(quán)代表：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系人：________1.3.2房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系電話：________1.3.3法律顧問事務(wù)所聯(lián)系人：________1.3.4法律顧問事務(wù)所聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的及范圍2.1招投標(biāo)法律顧問服務(wù)內(nèi)容2.1.1參與招投標(biāo)全過程的法律咨詢2.1.2招投標(biāo)文件審查及修改2.1.3招投標(biāo)過程中法律風(fēng)險的防范2.1.4招投標(biāo)爭議的解決2.2項目概況及招投標(biāo)信息2.2.1項目名稱：________2.2.2項目地點：________2.2.3招投標(biāo)方式：________2.2.4招投標(biāo)文件提交截止時間：________3.服務(wù)期限及工作進(jìn)度3.1服務(wù)期限3.1.1合同簽訂之日起至招投標(biāo)文件提交截止日止3.2工作進(jìn)度安排3.2.1提供法律咨詢及文件審查：合同簽訂后5個工作日內(nèi)完成3.2.2招投標(biāo)文件修改及提交：合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：________元4.2支付方式及時間4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%4.2.2尾款：招投標(biāo)文件提交截止日前支付總額的70%5.服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1提供專業(yè)、高效、準(zhǔn)確的法律服務(wù)5.1.2按時完成各項工作任務(wù)5.2違約責(zé)任及處理方式5.2.1法律顧問事務(wù)所未按時完成工作任務(wù)的，房地產(chǎn)開發(fā)公司有權(quán)要求賠償損失5.2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時支付費(fèi)用的，法律顧問事務(wù)所有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等6.1.2招投標(biāo)過程中的相關(guān)文件、資料等6.2保密義務(wù)及違反保密義務(wù)的處理6.2.1雙方對本合同項下保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2法律顧問事務(wù)所未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)公司催告后仍未履行8.1.3房地產(chǎn)開發(fā)公司因項目取消或終止招投標(biāo)活動，導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿8.2.2合同解除條件成就，導(dǎo)致合同解除8.2.3雙方約定的其他終止條件成就9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.2.2爭議解決程序：遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2合同解除條件成就，導(dǎo)致合同解除10.2.3雙方約定的其他終止條件成就11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：招投標(biāo)文件、法律顧問事務(wù)所資質(zhì)證明等11.2通知及送達(dá)方式11.2.1通知方式：以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱11.2.2送達(dá)方式：自發(fā)出通知之日起，視為送達(dá)11.3合同變更及補(bǔ)充11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議11.3.2合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：________12.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：正本兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管責(zé)任13.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)保管合同正本13.2.2法律顧問事務(wù)所負(fù)責(zé)保管合同副本14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)的規(guī)定處理14.2合同附件清單14.2.1附件一：招投標(biāo)文件14.2.2附件二：法律顧問事務(wù)所資質(zhì)證明14.2.3附件三：補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的其他主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.1.2第三方責(zé)任限額為合同總金額的_____%，即______元。15.3.1.3第三方責(zé)任限額的適用范圍限于第三方直接責(zé)任，不包括其下屬或關(guān)聯(lián)方的責(zé)任。15.4第三方介入的流程15.4.1雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容后，由房地產(chǎn)開發(fā)公司或法律顧問事務(wù)所向第三方發(fā)出邀請函，邀請其介入本合同項下的服務(wù)。15.4.2第三方在收到邀請函后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。15.4.3第三方接受邀請后，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同項下的服務(wù)，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其與房地產(chǎn)開發(fā)公司或法律顧問事務(wù)所之間的約定。15.5.2第三方與房地產(chǎn)開發(fā)公司或法律顧問事務(wù)所之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。15.5.3第三方介入本合同項下的服務(wù)，不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其在本合同項下的服務(wù)。16.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向其明確告知本合同的相關(guān)條款和內(nèi)容，確保第三方充分了解其權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方按照合同約定履行其服務(wù)。16.4甲乙方在第三方介入期間，應(yīng)加強(qiáng)對第三方的監(jiān)督和管理，確保其服務(wù)符合合同約定。16.5如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議。16.6本合同中未涉及的事項，甲乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行處理。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入本合同項下的服務(wù)，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。17.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招投標(biāo)文件要求：完整、準(zhǔn)確、符合法律法規(guī)及招標(biāo)文件要求說明：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請書、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式等2.法律顧問事務(wù)所資質(zhì)證明要求：具備相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備提供法律顧問服務(wù)的能力說明：包括營業(yè)執(zhí)照、律師執(zhí)業(yè)資格證書、律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證等3.補(bǔ)充協(xié)議要求：內(nèi)容完整、條款明確、符合法律法規(guī)說明：包括合同變更、第三方介入、爭議解決等事項4.保密協(xié)議要求：雙方簽字或蓋章，明確保密信息范圍和保密義務(wù)說明：包括保密信息定義、保密期限、違約責(zé)任等5.第三方資質(zhì)證明要求：具備相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力說明：包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、行業(yè)許可證等6.服務(wù)報告要求：內(nèi)容詳實、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、結(jié)論明確說明：包括服務(wù)過程、服務(wù)成果、存在問題及建議等7.爭議解決相關(guān)文件要求：內(nèi)容完整、證據(jù)充分、符合法律法規(guī)說明：包括爭議解決申請書、證據(jù)材料、調(diào)解書等說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，確定違約責(zé)任2.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)實際損失金額確定違約責(zé)任2.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定違約責(zé)任2.1.3信譽(yù)損失：根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定違約責(zé)任2.2違約責(zé)任示例說明2.2.1法律顧問事務(wù)所未按時完成招投標(biāo)文件審查及修改，導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)公司未能按時提交投標(biāo)文件，造成直接經(jīng)濟(jì)損失______元，法律顧問事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，造成房地產(chǎn)開發(fā)公司遭受損失______元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致法律顧問事務(wù)所無法繼續(xù)履行合同，造成法律顧問事務(wù)所損失______元，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.4雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。全文完。2024版房地產(chǎn)項目招投標(biāo)法律顧問合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1招標(biāo)人信息2.2投標(biāo)人信息2.3法律顧問機(jī)構(gòu)信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1法律咨詢3.2文件審核3.3法律意見書3.4法律事務(wù)處理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》1.1.3《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》1.1.4《中華人民共和國律師法》等相關(guān)法律法規(guī)1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2確保招投標(biāo)活動的合法性、合規(guī)性1.2.3為房地產(chǎn)項目提供專業(yè)法律支持2.當(dāng)事人信息2.1招標(biāo)人信息2.1.1招標(biāo)人名稱：_______2.1.2招標(biāo)人法定代表人：_______2.1.3招標(biāo)人地址：_______2.1.4招標(biāo)人聯(lián)系方式：_______2.2投標(biāo)人信息2.2.1投標(biāo)人名稱：_______2.2.2投標(biāo)人法定代表人：_______2.2.3投標(biāo)人地址：_______2.2.4投標(biāo)人聯(lián)系方式：_______2.3法律顧問機(jī)構(gòu)信息2.3.1機(jī)構(gòu)名稱：_______2.3.2機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：_______2.3.3機(jī)構(gòu)地址：_______2.3.4機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_______3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1法律咨詢3.1.1為招標(biāo)人提供招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.1.2解答招標(biāo)人在招投標(biāo)過程中遇到的法律問題3.2文件審核3.2.1審核招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同文件等法律文件3.2.2提出修改意見，確保文件合法合規(guī)3.3法律意見書3.3.1根據(jù)招標(biāo)人需求，出具法律意見書3.3.2法律意見書涵蓋招投標(biāo)活動全過程3.4法律事務(wù)處理3.4.1協(xié)助招標(biāo)人處理招投標(biāo)過程中遇到的法律事務(wù)3.4.2代表招標(biāo)人參加相關(guān)法律訴訟或仲裁4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間：_______4.2服務(wù)結(jié)束時間：_______5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：_______5.2費(fèi)用支付方式：_______5.3費(fèi)用支付時間：_______6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求：_______6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1招標(biāo)人未按約定支付服務(wù)費(fèi)用8.1.2投標(biāo)人未按約定提交投標(biāo)文件8.1.3法律顧問機(jī)構(gòu)未按約定提供法律服務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1招標(biāo)人未支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向法律顧問機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的_______%8.2.2投標(biāo)人未提交投標(biāo)文件的，視為放棄投標(biāo)資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.3法律顧問機(jī)構(gòu)未提供法律服務(wù)的，應(yīng)向招標(biāo)人退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會的名稱：_______9.2.2仲裁規(guī)則：_______9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿10.2.2合同解除后，合同終止11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容11.2.2變更后的合同以書面形式簽訂12.其他約定12.1通知方式12.1.1.1專人送達(dá)12.1.1.2郵寄12.1.1.3電子郵件12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.1.1法律顧問機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.2.1.2服務(wù)期限確認(rèn)書12.2.1.3費(fèi)用支付確認(rèn)書12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式_______份，招標(biāo)人、投標(biāo)人、法律顧問機(jī)構(gòu)各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署時間：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人13.3.1招標(biāo)人代表簽字：_______13.3.2投標(biāo)人代表簽字：_______13.3.3法律顧問機(jī)構(gòu)代表簽字：_______14.合同附件14.1附件一：法律顧問機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.2附件二：服務(wù)期限確認(rèn)書14.3附件三：費(fèi)用支付確認(rèn)書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在招標(biāo)投標(biāo)活動中，既不是招標(biāo)人也不是投標(biāo)人的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指招標(biāo)投標(biāo)過程中，經(jīng)招標(biāo)人或投標(biāo)人的同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與特定環(huán)節(jié)。15.2第三方介入的必要性15.2.1提高招投標(biāo)活動的專業(yè)性和公正性15.2.2提升招投標(biāo)活動的效率15.2.3增強(qiáng)招投標(biāo)活動的透明度16.第三方介入的審批程序16.1招標(biāo)人同意16.1.1招標(biāo)人同意第三方介入，應(yīng)提前向投標(biāo)人進(jìn)行告知，并取得投標(biāo)人的書面同意。16.1.2招標(biāo)人應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和要求。16.2投標(biāo)人同意16.2.1投標(biāo)人同意第三方介入，應(yīng)書面確認(rèn)，并納入合同條款。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌恼型稑?biāo)活動出現(xiàn)的問題和損失。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守招投標(biāo)活動中的商業(yè)秘密。18.第三方介入的權(quán)限與限制18.1第三方的權(quán)限18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與招投標(biāo)活動的特定環(huán)節(jié)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對招投標(biāo)活動提出建議和意見。18.2第三方的限制18.2.1第三方不得干預(yù)招標(biāo)投標(biāo)活動的正常進(jìn)行。18.2.2第三方不得泄露招投標(biāo)活動的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)風(fēng)險等因素綜合確定。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行19.2.1當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е抡型稑?biāo)活動出現(xiàn)問題時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2當(dāng)?shù)谌截?zé)任超過合同約定的責(zé)任限額時，超出部分由招標(biāo)人或投標(biāo)人承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與招標(biāo)人的關(guān)系20.1.1第三方與招標(biāo)人之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從招標(biāo)人的管理和監(jiān)督。20.1.2第三方應(yīng)按照招標(biāo)人的要求，提供相關(guān)服務(wù)。20.2第三方與投標(biāo)人的關(guān)系20.2.1第三方與投標(biāo)人之間是協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助投標(biāo)人完成招投標(biāo)活動。20.2.2第三方不得泄露投標(biāo)人的商業(yè)秘密。20.3第三方與法律顧問機(jī)構(gòu)的關(guān)系20.3.1第三方與法律顧問機(jī)構(gòu)之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同確保招投標(biāo)活動的合法性、合規(guī)性。20.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需法律顧問機(jī)構(gòu)出具法律意見，應(yīng)提前告知法律顧問機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.法律顧問機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供法律顧問機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證、專業(yè)資質(zhì)證書等證明文件。說明：證明法律顧問機(jī)構(gòu)具備提供法律服務(wù)的合法資質(zhì)。2.服務(wù)期限確認(rèn)書要求：確認(rèn)合同約定的服務(wù)期限，包括服務(wù)開始時間和結(jié)束時間。說明：明確雙方對服務(wù)期限的共識，確保合同執(zhí)行的時效性。3.費(fèi)用支付確認(rèn)書要求：確認(rèn)合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式和支付時間。說明：確保雙方對費(fèi)用支付事項的明確約定，避免后續(xù)糾紛。4.招標(biāo)文件要求：提供招標(biāo)文件的原件或復(fù)印件，包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知等。說明：作為招投標(biāo)活動的依據(jù)，確保合同內(nèi)容的合法性。5.投標(biāo)文件要求：提供投標(biāo)文件的原件或復(fù)印件，包括投標(biāo)書、技術(shù)文件、商務(wù)文件等。說明：作為招投標(biāo)活動的依據(jù)，確保合同內(nèi)容的合法性。6.合同文件要求：提供合同的原件或復(fù)印件，包括合同書、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：作為合同執(zhí)行的依據(jù)，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。7.法律意見書要求：提供法律意見書的原件或復(fù)印件，包括對招投標(biāo)活動的法律分析、風(fēng)險評估等。說明：作為招投標(biāo)活動的法律依據(jù)，確保合同內(nèi)容的合法性。8.法律事務(wù)處理記錄要求：提供法律事務(wù)處理記錄的原件或復(fù)印件，包括處理過程、處理結(jié)果等。說明：作為法律事務(wù)處理的記錄，確保合同執(zhí)行的透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.招標(biāo)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：招標(biāo)人應(yīng)向法律顧問機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的_______%。示例：若招標(biāo)人未按合同約定在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向法律顧問機(jī)構(gòu)支付相當(dāng)于應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用_______%的違約金。2.投標(biāo)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提交投標(biāo)文件責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若投標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)提交投標(biāo)文件，將失去投標(biāo)資格，并可能面臨法律責(zé)任。3.法律顧問機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供法律服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：法律顧問機(jī)構(gòu)應(yīng)向招標(biāo)人退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若法律顧問機(jī)構(gòu)未按合同約定提供法律服務(wù)，應(yīng)退還招標(biāo)人已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致招投標(biāo)活動出現(xiàn)問題和損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌恼型稑?biāo)活動出現(xiàn)的問題和損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目招投標(biāo)法律顧問合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢2.2法律審查2.3法律意見書2.4法律風(fēng)險評估2.5應(yīng)訴代理2.6法律文件起草3.服務(wù)范圍3.1項目招投標(biāo)相關(guān)法律事務(wù)3.2項目實施過程中的法律事務(wù)3.3項目合同糾紛處理4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭議解決法律適用11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：保密協(xié)議11.3附件三：爭議解決協(xié)議12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂地第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方名稱：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5乙方名稱：____________________1.1.6乙方地址：____________________1.1.7乙方法定代表人：____________________1.2合同訂立日期1.2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同期限1.3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢2.1.1乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)項目招投標(biāo)過程中的法律咨詢。2.1.2法律咨詢包括但不限于：招投標(biāo)程序、法律法規(guī)、合同條款等。2.2法律審查2.2.1乙方應(yīng)對甲方提供的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同等法律文件進(jìn)行審查。2.2.2法律審查應(yīng)確保文件符合法律法規(guī)、政策要求，并符合項目實際情況。2.3法律意見書2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，出具法律意見書。2.3.2法律意見書應(yīng)針對具體問題提出明確的法律意見，并附具相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。2.4法律風(fēng)險評估2.4.1乙方應(yīng)對房地產(chǎn)項目招投標(biāo)過程中的法律風(fēng)險進(jìn)行評估。2.4.2法律風(fēng)險評估應(yīng)包括但不限于：法律風(fēng)險識別、風(fēng)險等級劃分、風(fēng)險防范措施等。2.5應(yīng)訴代理2.5.1乙方應(yīng)代理甲方處理房地產(chǎn)項目招投標(biāo)過程中的法律糾紛。2.5.2應(yīng)訴代理包括但不限于：收集證據(jù)、起草訴訟材料、出庭應(yīng)訴等。2.6法律文件起草2.6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，起草相關(guān)法律文件。2.6.2法律文件起草應(yīng)確保符合法律法規(guī)、政策要求，并符合項目實際情況。3.服務(wù)范圍3.1項目招投標(biāo)相關(guān)法律事務(wù)3.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)項目招投標(biāo)過程中的所有法律事務(wù)。3.1.2法律事務(wù)包括但不限于：招標(biāo)文件編制、投標(biāo)文件審查、合同簽訂等。3.2項目實施過程中的法律事務(wù)3.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)項目實施過程中的所有法律事務(wù)。3.2.2法律事務(wù)包括但不限于：合同履行、項目變更、爭議解決等。3.3項目合同糾紛處理3.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)項目合同糾紛。3.3.2合同糾紛處理包括但不限于：調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3費(fèi)用支付時間4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用。4.3.2甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)周期服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限5.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應(yīng)按照合同簽訂地人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。7.1.2合同解除條件包括但不限于：違約行為、嚴(yán)重?fù)p害對方利益等。7.2合同解除程序7.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。7.3合同解除后的責(zé)任7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1本合同期限屆滿，合同自動終止。8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。8.2合同終止程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同的意愿。8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。8.3合同終止后的責(zé)任8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用和未發(fā)生的費(fèi)用。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的。9.1.3任何一方違反保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金數(shù)額按合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%計算。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。10.法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2如本合同與國際條約或地方法規(guī)沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。10.2爭議解決法律適用10.2.1本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.1.1附件一詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求。11.2附件二：保密協(xié)議11.2.1附件二為雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了保密內(nèi)容和期限。11.3附件三：爭議解決協(xié)議11.3.1附件三為雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確了爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，合同生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。13.3合同變更后的責(zé)任13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1.1甲方：____________________14.1.2乙方：____________________14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂地14.3.1本合同簽訂地為____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報酬。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入不影響本合同的履行。16.1.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方介入不增加甲乙雙方的合同責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任總