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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同公證法律保障服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據1.2協(xié)議目的和范圍2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋權屬3.3房屋結構3.4房屋面積3.5房屋用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收程序6.公證事項6.1公證機構6.2公證范圍6.3公證費用6.4公證時間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算方式9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納方式9.3保證金退還條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他約定11.1通知方式11.2合同生效條件11.3合同變更及補充11.4合同解除及終止12.合同附件12.1附件一:房屋所有權證復印件12.2附件二:房屋買賣合同12.3附件三:其他相關文件13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效時間13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止程序14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公證法》等相關法律法規(guī),以及雙方的真實意愿,經友好協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的和范圍本協(xié)議旨在明確雙方在2024版二手房買賣合同公證法律保障服務中的權利、義務和責任,確保交易安全、合法、高效。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋權屬3.3房屋結構3.4房屋面積3.5房屋用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收程序6.公證事項6.1公證機構6.2公證范圍6.3公證費用6.4公證時間8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔,除非法院判定由雙方分擔。9.違約責任8.1違約情形出賣方未按約定時間、地點交付房屋;買受方未按約定時間、方式支付房款;雙方未按約定履行公證義務;其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于:向守約方支付違約金;退還或賠償守約方因此遭受的損失;承擔訴訟費用及執(zhí)行費用。8.3違約金計算方式10.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納方式9.3保證金退還條件雙方按協(xié)議約定履行完畢所有義務;交易過程中無違約行為發(fā)生;交易過程中無爭議發(fā)生。11.合同解除10.1合同解除條件出賣方隱瞞房屋重大瑕疵,買受方不同意購買;買受方無法按約定支付房款;雙方協(xié)商一致解除合同;法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序合同解除應書面通知對方,并自通知到達對方之日起生效。10.3合同解除后果出賣方應退還已收房款;買受方應退還已交付的保證金;雙方應互不追究違約責任。12.合同附件12.1附件一:房屋所有權證復印件12.2附件二:房屋買賣合同12.3附件三:其他相關文件13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2協(xié)議終止條件雙方按協(xié)議約定完成所有義務;合同解除;法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止應書面通知對方,并自通知到達對方之日起終止。14.其他約定事項14.1通知方式雙方的通知應以書面形式進行,并送達至對方指定的地址。14.2合同變更及補充本協(xié)議的變更或補充,應以書面形式進行,并由雙方簽字(或蓋章)確認。14.3合同解除及終止本協(xié)議的解除及終止,應按照本協(xié)議第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中,第三方是指除甲乙雙方以外的,為協(xié)助完成交易過程而介入本協(xié)議的任何個人或組織,包括但不限于中介機構、律師、公證機構、評估機構、銀行等。15.2第三方介入方式第三方介入本協(xié)議,應經甲乙雙方書面同意,并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方責任第三方在履行職責過程中,應遵守相關法律法規(guī),遵循誠實信用原則,對甲乙雙方負責。15.3.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合,包括但不限于提供相關資料、協(xié)助溝通等。16.甲乙雙方義務16.1甲方義務甲方應確保向第三方提供真實、完整的房屋信息和交易資料。甲方應配合第三方進行房屋查驗、評估等工作。甲方應按約定時間、方式支付房款。16.2乙方義務乙方應確保向第三方提供真實、完整的購買意愿和支付能力證明。乙方應配合第三方進行交易流程的協(xié)調和推進。乙方應按約定時間、方式支付房款。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.2賠償責任范圍第三方提供虛假信息或錯誤評估導致交易失??;第三方未能及時履行協(xié)助義務,導致交易延誤;第三方在協(xié)助過程中違反法律法規(guī),導致交易風險。17.3賠償責任承擔17.3.1第三方責任承擔第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任。17.3.2甲乙雙方責任承擔若第三方責任超出責任限額,甲乙雙方應根據各自過錯程度承擔相應的賠償責任。18.第三方變更和退出18.1第三方變更第三方在履行職責過程中,如需更換人員,應提前通知甲乙雙方,并取得雙方書面同意。18.2第三方退出第三方在履行職責過程中,如需退出本協(xié)議,應提前通知甲乙雙方,并書面說明退出原因。18.2.1退出條件第三方完成本協(xié)議項下全部或部分職責;第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責;雙方協(xié)商一致同意第三方退出。18.3退出后果第三方退出本協(xié)議后,甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議項下的其他義務,并按照約定承擔相應的責任。19.第三方保密義務19.1保密內容第三方在履行職責過程中,應遵守保密義務,不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密和個人信息。19.2保密期限20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向第三方所在地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋所有權證復印件要求:復印件應清晰可辨,并加蓋公證機構公章。說明:作為房屋權屬的證明文件,用于核實房屋所有權。2.附件二:房屋買賣合同要求:合同內容完整,雙方簽字(或蓋章)確認。說明:作為房屋買賣的正式文件,記錄交易細節(jié)。3.附件三:其他相關文件要求:包括但不限于房屋產權證明、土地使用權證明、抵押權證明等。說明:作為房屋交易的補充文件,用于核實房屋的完整權屬和交易背景。4.附件四:房屋評估報告要求:由具有資質的評估機構出具,內容真實有效。說明:用于確定房屋的交易價格,作為交易依據。5.附件五:公證申請書要求:內容完整,雙方簽字(或蓋章)確認。說明:提交給公證機構,申請公證法律保障服務。6.附件六:第三方合作協(xié)議要求:協(xié)議內容明確,雙方簽字(或蓋章)確認。說明:第三方介入時,明確各方的權利和義務。7.附件七:交易資金監(jiān)管協(xié)議要求:協(xié)議內容明確,雙方簽字(或蓋章)確認。說明:確保交易資金的安全,防止資金挪用。8.附件八:交易手續(xù)辦理委托書要求:委托內容明確,委托人簽字(或蓋章)確認。說明:委托第三方代為辦理交易相關手續(xù)。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按約定時間交付房屋。責任認定標準:甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金,直至實際交付房屋。示例:若甲方逾期交付房屋10天,則應支付乙方違約金:(違約金計算方式)。2.違約行為:乙方未按約定時間支付房款。責任認定標準:乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金,直至實際支付房款。示例:若乙方逾期支付房款5天,則應支付甲方違約金:(違約金計算方式)。3.違約行為:第三方提供虛假信息或錯誤評估。責任認定標準:第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任,賠償總額不超過責任限額。示例:若第三方錯誤評估導致交易價格差異,則應賠償甲乙雙方:(賠償金額)。4.違約行為:第三方未能及時履行協(xié)助義務。責任認定標準:第三方應承擔相應的違約責任,賠償因延誤造成的損失。示例:若第三方未能及時完成房屋查驗,導致交易延誤,則應賠償:(賠償金額)。5.違約行為:第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。責任認定標準:第三方應承擔相應的法律責任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例:若第三方泄露甲乙雙方的個人信息,則應賠償:(賠償金額)。全文完。2024版二手房買賣合同公證法律保障服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房產基本情況2.1房產位置及詳細信息2.2房產權屬及登記情況2.3房產用途及配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證及用途4.過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費承擔及繳納4.3相關文件準備及提交5.履約責任與義務5.1出賣人責任與義務5.2買受人責任與義務5.3第三方責任與義務6.違約責任及處理6.1違約情形界定6.2違約責任承擔6.3違約處理方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.合同糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機構8.3糾紛解決費用9.合同公證法律保障9.1公證機構及公證事項9.2公證費用及承擔9.3公證文件效力及用途10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件內容10.2補充協(xié)議內容10.3附件及補充協(xié)議的效力11.合同生效日期12.合同簽署12.1簽署地點及時間12.2簽署人身份證明12.3簽署手續(xù)13.合同保管及送達13.1合同保管責任13.2合同送達方式及時間13.3合同送達憑證14.其他約定事項14.1其他約定內容14.2其他約定效力第一部分:合同如下:1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方:姓名/名稱:_______,身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:_______,聯系方式:_______。1.1.2買受方:姓名/名稱:_______,身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:_______,聯系方式:_______。1.2合同訂立時間與地點1.2.1本合同訂立時間為_______年_______月_______日,地點為_______。1.3合同生效條件1.3.1雙方在本合同上簽字或蓋章后,本合同自_______之日起生效。2.房產基本情況2.1房產位置及詳細信息2.1.1房產地址:_______。2.1.2房產產權證號:_______。2.1.3房產面積:_______平方米。2.2房產權屬及登記情況2.2.1房產為出賣方合法擁有并登記在冊的房產。2.2.2房產不存在任何權屬爭議或法律糾紛。2.3房產用途及配套設施2.3.1房產用途為_______。2.3.2房產配套設施包括:_______。3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1本合同交易價格為人民幣_______元整。3.2支付方式及時間3.2.1買受方應于本合同生效之日起_______日內支付全部房款。3.2.2支付方式為_______。3.3付款憑證及用途3.3.1買受方支付房款后,應提供付款憑證,包括但不限于銀行匯款憑證、現金支付憑證等。3.3.2付款憑證用于證明買受方已履行付款義務。4.過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1出賣方應配合買受方辦理房產過戶手續(xù)。4.1.2辦理過戶手續(xù)所需費用由_______方承擔。4.2稅費承擔及繳納4.2.1房產交易稅費包括但不限于契稅、印花稅等,由_______方承擔。4.2.2稅費繳納時間為_______。4.3相關文件準備及提交4.3.1出賣方應提供辦理過戶手續(xù)所需的相關文件,包括但不限于房產證、身份證等。4.3.2相關文件應在_______前提交給買受方。5.履約責任與義務5.1出賣人責任與義務5.1.1出賣方保證房產權屬清晰,不存在任何法律糾紛。5.1.2出賣方應按時辦理過戶手續(xù),并承擔相關稅費。5.2買受人責任與義務5.2.1買受方應按時支付房款,并配合出賣方辦理過戶手續(xù)。5.2.2買受方應按約定用途使用房產。5.3第三方責任與義務5.3.1雙方同意,如因第三方原因導致合同無法履行,雙方互不承擔責任。6.違約責任及處理6.1違約情形界定6.1.1出賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù),或提供虛假房產信息,視為違約。6.1.2買受方未按約定時間支付房款,或擅自改變房產用途,視為違約。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應向守約方支付違約金,違約金為_______。6.3違約處理方式6.3.1雙方協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2糾紛解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議提交的法院為_______人民法院。8.3糾紛解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔,除非法院判定由雙方分擔。8.3.2其他因解決爭議而產生的費用,如律師費、差旅費等,由雙方根據實際情況各自承擔。9.合同公證法律保障9.1公證機構及公證事項9.1.1雙方同意將本合同及其附件提交至_______公證處進行公證。9.1.2公證事項包括合同的真實性、合法性、有效性等。9.2公證費用及承擔9.2.1公證費用按公證機構收費標準計算。9.2.2公證費用由雙方各自承擔。9.3公證文件效力及用途9.3.1公證文件具有法律效力,可作為雙方履行合同的法律憑證。9.3.2公證文件用于證明合同的真實性和合法性。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件內容10.1.1本合同附件包括但不限于房產情況說明、付款計劃表等。10.2補充協(xié)議內容10.2.1雙方可就合同內容達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3附件及補充協(xié)議的效力10.3.1附件及補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。10.3.2附件及補充協(xié)議的修改或補充需經雙方協(xié)商一致并簽字蓋章。11.合同生效日期11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1簽署地點及時間12.1.1本合同簽署地為_______。12.1.2簽署時間為_______年_______月_______日。12.2簽署人身份證明12.2.1雙方簽署本合同時,應出示有效身份證件。12.2.2簽署人應在合同上簽字或蓋章,以證明其身份。12.3簽署手續(xù)12.3.1雙方簽署本合同時,應按照當地法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。13.合同保管及送達13.1合同保管責任13.1.1雙方對本合同負有妥善保管的義務。13.1.2合同保管方應確保合同內容的完整性和安全性。13.2合同送達方式及時間13.2.1合同送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、直接交付等。13.2.2合同送達時間為自發(fā)出送達通知之日起_______日內。13.3合同送達憑證13.3.1合同送達后,應取得送達憑證,包括但不限于郵戳、電子郵箱收件確認等。14.其他約定事項14.1其他約定內容14.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定效力14.2.1本合同的其他約定內容與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方,是指在本合同履行過程中,為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意。2.2第三方介入應具備相應的資質和條件,能夠獨立承擔法律責任。3.第三方介入的權限與義務3.1第三方介入后,其權限包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜。3.2第三方應遵守甲乙雙方的要求,并按照合同約定履行義務。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入產生的費用,包括但不限于中介費、評估費、律師費、公證費等,由甲乙雙方根據合同約定或實際發(fā)生情況承擔。4.2第三方介入費用應在合同中明確約定,并在實際發(fā)生時由相關方支付。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中因自身原因導致合同無法履行或造成損失的,應承擔相應的法律責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定,如未約定,則以第三方實際收取的介入費用的一定比例確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后,其權利義務僅限于合同約定的范圍內,不改變甲乙雙方的權利義務關系。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系,但第三方的行為直接影響到甲乙雙方的權益。6.3第三方在介入過程中,應保持中立,不得偏袒任何一方。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除,需經甲乙雙方一致同意。7.2第三方介入的變更或解除,不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入的其他事項9.1第三方介入后,甲乙雙方應積極配合,提供必要的協(xié)助和支持。9.2第三方介入期間,甲乙雙方應保持溝通,及時通報相關信息。10.附加條款10.1本合同中涉及的第三方介入條款,是對原有合同內容的補充和細化,不影響原有合同內容的效力。10.2本合同中未涉及第三方介入的,不影響第三方在介入后根據本合同享有的權利和承擔的義務。10.3本合同中第三方介入的相關約定,如與法律、法規(guī)相沖突,以法律、法規(guī)為準。11.第三方介入的具體說明11.1中介方:中介方在本合同中的角色是協(xié)助甲乙雙方完成房產買賣交易,包括但不限于提供交易信息、協(xié)助談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。11.3律師:律師在本合同中的角色是提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。11.4公證機構:公證機構在本合同中的角色是對合同的真實性、合法性進行公證,保證合同的法律效力。12.第三方責任的具體說明12.1中介方:中介方對房產信息的真實性、完整性負責,對因信息錯誤導致的損失,中介方應承擔相應的責任。12.2評估機構:評估機構對評估結果的準確性負責,對因評估錯誤導致的損失,評估機構應承擔相應的責任。12.3律師:律師對合同起草、審核的準確性負責,對因法律服務不到位導致的損失,律師應承擔相應的責任。12.4公證機構:公證機構對公證文件的準確性、完整性負責,對因公證錯誤導致的損失,公證機構應承擔相應的責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產證復印件要求:清晰、完整,顯示房產證編號、權利人、房產地址、面積等信息。說明:用于證明房產權屬及基本情況。2.身份證復印件要求:清晰、完整,顯示姓名、身份證號碼、照片等信息。說明:用于證明甲乙雙方身份。3.房產買賣合同要求:清晰、完整,包含房產基本情況、交易價格、支付方式、過戶手續(xù)等內容。說明:本合同。4.付款憑證要求:清晰、完整,顯示付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明:用于證明付款事實。5.房產過戶手續(xù)要求:清晰、完整,顯示過戶時間、過戶雙方信息、過戶稅費等內容。說明:用于證明房產過戶完成。6.公證文件要求:清晰、完整,顯示公證機構名稱、公證事項、公證日期等信息。說明:用于證明合同真實性、合法性。7.補充協(xié)議要求:清晰、完整,包含雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明:用于補充和完善合同內容。8.房產評估報告要求:清晰、完整,顯示評估機構名稱、評估時間、評估結果等信息。9.律師意見書要求:清晰、完整,顯示律師姓名、律師事務所名稱、出具日期、法律意見等。說明:用于提供法律咨詢服務。說明二:違約行為及責任認定:1.出賣方違約行為及責任認定違約行為:未按約定時間辦理過戶手續(xù)。責任認定:出賣方應支付買受方違約金,違約金為_______。示例:若出賣方未在合同約定的時間內辦理過戶手續(xù),應向買受方支付違約金人民幣_______元。2.買受方違約行為及責任認定違約行為:未按約定時間支付房款。責任認定:買受方應支付出賣方違約金,違約金為_______。示例:若買受方未在合同約定的時間內支付房款,應向出賣方支付違約金人民幣_______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為:因第三方原因導致合同無法履行或造成損失。責任認定:第三方應承擔相應法律責任,賠償甲乙雙方損失。示例:若因評估機構評估錯誤導致買受方損失,評估機構應賠償買受方人民幣_______元。4.其他違約行為及責任認定違約行為:擅自改變房產用途。責任認定:違約方應承擔相應法律責任,賠償對方損失。示例:若買受方擅自將房產用于商業(yè)用途,應向出賣方支付違約金人民幣_______元。全文完。2024版二手房買賣合同公證法律保障服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內容3.1公證服務3.2法律保障服務3.3服務期限3.4服務費用4.服務流程4.1協(xié)議簽訂4.2服務提供4.3服務驗收4.4服務終止5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密信息的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.通知與送達11.1通知方式11.2通知送達地址11.3通知送達時間12.合同附件12.1附件一:服務清單12.2附件二:收費標準12.3附件三:其他相關文件13.合同份數及使用13.1合同份數13.2合同使用13.3合同保管14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二手房買賣合同公證法律保障服務過程中的權利、義務和責任,確保交易過程合法、安全、順利進行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方購買乙方名下的二手房,且雙方已簽訂《2024版二手房買賣合同》。2.協(xié)議雙方2.1甲方信息甲方名稱:________法定代表人:________聯系方式:________2.2乙方信息乙方名稱:________法定代表人:________聯系方式:________3.服務內容3.1公證服務乙方負責將《2024版二手房買賣合同》提交至公證機構進行公證,確保合同內容真實、合法、有效。3.2法律保障服務乙方提供法律咨詢、合同審查、糾紛調解等法律保障服務,確保交易過程中的法律風險得到有效控制。3.3服務期限本協(xié)議服務期限自雙方簽訂之日起至《2024版二手房買賣合同》約定的交房日期止。3.4服務費用本協(xié)議服務費用為人民幣________元,甲方應在簽訂本協(xié)議后________日內支付。4.服務流程4.1協(xié)議簽訂雙方在平等、自愿的基礎上簽訂本協(xié)議,并注明簽訂日期。4.2服務提供乙方在甲方支付服務費用后,按照本協(xié)議約定提供相關服務。4.3服務驗收甲方在收到乙方提供的服務后,應進行驗收,并在________日內向乙方提出書面驗收意見。4.4服務終止如因甲方原因導致本協(xié)議終止,甲方應支付乙方已提供服務的費用。5.保密條款5.1保密信息定義本協(xié)議中的保密信息是指雙方在協(xié)議履行過程中知悉的涉及對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等非公開信息。5.2保密義務雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的處理雙方應妥善保管保密信息,采取必要措施防止保密信息泄露。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構雙方約定爭議解決機構為________。6.3爭議解決程序爭議解決機構應按照相關法律法規(guī)和程序進行爭議解決。7.違約責任7.1違約行為定義違約行為是指任何一方違反本協(xié)議約定的義務,給對方造成損失的行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.3違約金計算違約金按實際損失計算,最高不超過本協(xié)議服務費用的________%。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義本協(xié)議所稱不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應及時通知對方,并提供相關證明材料。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應暫停履行本協(xié)議相關義務。8.2.3不可抗力事件持續(xù)超過________日,雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議服務期限屆滿;9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;9.2.3發(fā)生不可抗力事件,經雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行本協(xié)議;9.2.4一方違約,另一方有權解除本協(xié)議。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴重違約,另一方有權解除本協(xié)議;9.3.2一方提出解除本協(xié)議,另一方同意。10.合同變更10.1合同變更方式本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行,并由雙方簽字蓋章。10.2合同變更程序10.2.1提出變更方應書面通知對方變更內容;10.2.2雙方在收到變更通知后________日內達成書面協(xié)議;10.2.3未在規(guī)定期限內達成協(xié)議的,原協(xié)議繼續(xù)有效。10.3合同變更生效經雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.通知與送達11.1通知方式郵寄(以郵戳日期為準)傳真(以發(fā)送確認日期為準)電子郵件(以發(fā)送成功記錄為準)11.2通知送達地址雙方應在本協(xié)議中明確各自的送達地址。11.3通知送達時間通知自送達之日起視為送達。12.合同附件12.1附件一:服務清單12.2附件二:收費標準12.3附件三:其他相關文件13.合同份數及使用13.1合同份數本協(xié)議一式________份,雙方各執(zhí)________份。13.2合同使用本協(xié)議及其附件構成雙方之間的完整協(xié)議,任何一方不得單獨使用或引用。13.3合同保管雙方應妥善保管本協(xié)議及其附件,不得泄露給任何第三方。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,自合同終止之日起失效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中,第三方是指除甲乙雙方以外的,為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的機構或個人,包括但不限于中介機構、評估機構、測繪機構、公證機構等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲方和乙方同意在必要時引入第三方參與本協(xié)議項下的服務,并應書面通知對方。15.2.2第三方的介入需經甲乙雙方書面同意,并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在本協(xié)議項下承擔相應的責任,其責任范圍和責任限額應在合作協(xié)議中明確。15.3.2第三方責任限額的確定應基于其專業(yè)能力、服務內容和市場慣例。15.3.3第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的,應承擔相應的賠償責任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的責任劃分16.1.1第三方僅對甲方提供的服務負責,甲方對第三方的服務不滿意,有權要求第三方進行改進或更換。16.1.2甲方對第三方的服務不滿意,可向乙方提出,乙方應協(xié)調第三方解決。16.2第三方與乙方的責任劃分16.2.1第三方僅對乙方提供的服務負責,乙方對第三方的服務不滿意,有權要求第三方進行改進或更換。16.2.2乙方對第三方的服務不滿意,可向甲方提出,甲方應協(xié)調第三方解決。16.3第三方與其他各方的責任劃分16.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔直接責任,但其服務內容應符合甲乙雙方的要求和標準。16.3.2第三方在服務過程中若造成甲乙雙方的損失,應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額的明確17.1.1第三方因提供服務直接導致的損失賠償限額;17.1.2第三方因違反協(xié)議造成的間接損失賠償限額;17.1.3第三方因自身過錯導致的額外費用賠償限額。17.2第三方責任限額的調整17.2.1第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意,并在合作協(xié)議中予以更新。17.2.2第三方責任限額的調整不得違反法律法規(guī)和協(xié)議的約定
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