2024年度個人二手房居住權(quán)買賣及配套設(shè)施移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人二手房居住權(quán)買賣及配套設(shè)施移交合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.居住權(quán)使用條件4.1居住權(quán)使用范圍4.2居住權(quán)使用限制4.3居住權(quán)使用期間維修責(zé)任5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施移交方式5.3配套設(shè)施移交時間6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔(dān)7.3過戶時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同補充條款11.3合同變更及解除12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2日期12.3簽字地點13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評估報告13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度個人二手房居住權(quán)買賣及配套設(shè)施移交合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。1.3.2乙方（買受方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為_______。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_______。2.2房產(chǎn)面積：_______平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______。2.4房產(chǎn)用途：_______。2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______。3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：乙方購買甲方名下房產(chǎn)的居住權(quán)，甲方將房產(chǎn)的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年。3.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為_______元。4.居住權(quán)使用條件4.1居住權(quán)使用范圍：乙方在居住權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)在房產(chǎn)內(nèi)居住、使用，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2居住權(quán)使用限制：乙方不得將房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)借給他人，不得進行任何形式的商業(yè)活動。4.3居住權(quán)使用期間維修責(zé)任：在居住權(quán)使用期間，房產(chǎn)的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單：_______。5.2配套設(shè)施移交方式：甲方應(yīng)將配套設(shè)施完整、無損壞地移交給乙方。5.3配套設(shè)施移交時間：在合同簽訂后_______日內(nèi)。6.付款方式及期限6.1付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。6.2付款期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。6.3逾期付款責(zé)任：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。7.3過戶時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按合同約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2乙方未按合同約定時間支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。8.1.3乙方違反居住權(quán)使用條件，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失。8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1逾期過戶，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.3.2逾期付款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。8.3.3違反居住權(quán)使用條件，乙方應(yīng)賠償甲方_______元的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：10.2.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件：10.3.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告等。11.2合同補充條款：雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更及解除：合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽署12.1雙方代表簽字：甲方代表簽字：_______，乙方代表簽字：_______。12.2日期：_______年_______月_______日。12.3簽字地點：_______。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2房產(chǎn)評估報告。13.3其他相關(guān)文件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或組織。15.2范圍：第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。16.第三方介入的方式與程序16.1方式：第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請，也可以是任何一方邀請。16.2程序：16.2.1任何一方有意邀請第三方介入時，應(yīng)提前_______天書面通知對方。16.2.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.3第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同條款相一致，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)：17.1.1有權(quán)選擇第三方介入，并負(fù)責(zé)支付第三方提供服務(wù)的費用。17.1.2應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同條款。17.1.3應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作，并及時提供所需信息。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)：17.2.1有權(quán)要求甲方提供第三方介入的服務(wù)，并參與合作協(xié)議的簽訂。17.2.2應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作，并及時提供所需信息。17.2.3有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。18.第三方的責(zé)任與限制18.1責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同條款履行職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2限制：18.2.1第三方責(zé)任限額：第三方對本合同履行過程中的責(zé)任限額為_______元。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。18.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1變更：任何一方認(rèn)為有必要變更第三方時，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。19.2退出：任何一方認(rèn)為有必要退出第三方時，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分說明：20.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。20.1.2甲方與第三方的權(quán)利和義務(wù)以合作協(xié)議為準(zhǔn)。20.2第三方與乙方的劃分說明：20.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。20.2.2乙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)以合作協(xié)議為準(zhǔn)。20.3第三方與合同履行的劃分說明：20.3.1第三方參與合同履行，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.3.2第三方的參與不改變合同中約定的甲乙雙方的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)評估報告：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，以確定房產(chǎn)的價值。3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：雙方簽訂的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、期限和費用。4.配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。5.付款憑證：乙方支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的憑證，以證明付款的完成。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：包括但不限于房產(chǎn)過戶申請書、契稅完稅證明、房產(chǎn)證等。7.合同簽署證明：雙方代表簽字的合同副本，以證明合同的簽訂。8.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。10.其他相關(guān)文件：任何與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。提供虛假信息或隱瞞重要事實：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定時間支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。違反居住權(quán)使用條件：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)向受損方支付_______元的違約金。因故意或重大過失造成損失：第三方應(yīng)賠償受損方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如合同約定為每逾期一日支付1000元，則甲方應(yīng)支付逾期期間的違約金。若乙方違反居住權(quán)使用條件，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的實際損失，如維修費用、恢復(fù)原狀費用等。全文完。2024年度個人二手房居住權(quán)買賣及配套設(shè)施移交合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.居住權(quán)買賣條款3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.4居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.5居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.配套設(shè)施移交條款4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施移交方式4.3配套設(shè)施移交費用4.4配套設(shè)施移交時間5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.居住權(quán)使用及維護6.1居住權(quán)使用范圍6.2居住權(quán)使用限制6.3居住權(quán)維護責(zé)任7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用7.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同簽署方式13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2配套設(shè)施清單13.3付款憑證14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（賣方）姓名：____________________1.1.2甲方（賣方）身份證號碼：____________________1.1.3乙方（買方）姓名：____________________1.1.4乙方（買方）身份證號碼：____________________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方（賣方）聯(lián)系電話：____________________1.2.2乙方（買方）聯(lián)系電話：____________________1.3住所地1.3.1甲方（賣方）住所地：____________________1.3.2乙方（買方）住所地：____________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.1.2房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋位置2.2.1房屋所在城市：____________________2.2.2房屋所在區(qū)域：____________________2.2.3房屋所在街道：____________________2.2.4房屋所在小區(qū)：____________________2.2.5房屋所在樓棟：____________________2.2.6房屋所在單元：____________________2.2.7房屋所在樓層：____________________2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：____________________2.3.2房屋使用面積：____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋建筑類型：____________________2.4.2房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.5房屋裝修情況2.5.1房屋裝修程度：____________________2.5.2房屋裝修風(fēng)格：____________________3.居住權(quán)買賣條款3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1.1甲方同意將房屋的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2乙方同意購買甲方房屋的居住權(quán)。3.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。3.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____________________年。3.3.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起計算。3.4居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.4.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用包括____________________。3.4.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用由乙方支付。3.5居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費用。4.配套設(shè)施移交條款4.1配套設(shè)施清單4.1.1配套設(shè)施包括____________________。4.2配套設(shè)施移交方式4.2.1配套設(shè)施應(yīng)隨房屋一同移交。4.3配套設(shè)施移交費用4.3.1配套設(shè)施移交費用由____________________承擔(dān)。4.4配套設(shè)施移交時間4.4.1配套設(shè)施移交時間與房屋移交時間一致。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)采用人民幣現(xiàn)金支付方式。5.2付款期限5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。5.3逾期付款責(zé)任5.3.1乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。6.居住權(quán)使用及維護6.1居住權(quán)使用范圍6.1.1乙方有權(quán)在房屋轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)居住使用該房屋。6.1.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)約。6.2居住權(quán)使用限制6.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2.2乙方不得擅自出租房屋。6.3居住權(quán)維護責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護。6.3.2乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好狀態(tài)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時移交房屋或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時入住。8.1.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。8.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.4乙方擅自出租房屋。8.1.5雙方在合同履行過程中，違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費用20%的違約金。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費用20%的違約金。8.3違約賠償8.3.1違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1房屋所在地仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機構(gòu)提起仲裁或訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。10.2合同終止條件10.2.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、配套設(shè)施清單、付款憑證等。11.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力11.2.1合同附件的修改或補充，需雙方簽字確認(rèn)后生效。11.3合同解釋11.3.1本合同條款如存在歧義，以有利于保護無過錯方為原則進行解釋。12.合同簽署12.1合同簽署地點12.1.1合同簽署地點為____________________。12.2合同簽署時間12.2.1合同簽署時間為____________________。12.3合同簽署方式12.3.1合同雙方以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2配套設(shè)施清單13.3付款憑證14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行操作。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入范圍16.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額以人民幣____________________元為限。17.2.2第三方責(zé)任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.甲乙雙方責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任18.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得干擾第三方正常工作。18.2第三方責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。19.1.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、審計費等。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入?yún)f(xié)議變更20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更應(yīng)書面通知甲乙雙方。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入爭議解決方式21.1.1第三方介入爭議解決方式參照本合同第九條“爭議解決”條款。21.2第三方介入爭議解決機構(gòu)21.2.1第三方介入爭議解決機構(gòu)參照本合同第九條“爭議解決機構(gòu)”條款。22.第三方介入終止22.1第三方介入終止條件22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件。22.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.2第三方介入終止程序22.2.1第三方介入終止程序參照本合同第十條“合同生效及終止”條款。23.第三方介入后續(xù)事宜23.1第三方介入成果23.1.1第三方介入成果應(yīng)提交給甲乙雙方，并作為本合同的附件。23.2第三方介入后續(xù)費用23.2.1第三方介入后續(xù)費用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。23.2.2第三方介入后續(xù)費用包括但不限于后續(xù)服務(wù)費、咨詢費等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：作為證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法定文件，附件中需提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝飾品等，并注明品牌、型號、數(shù)量等。說明：配套設(shè)施清單用于明確房屋交付時，乙方應(yīng)接收的配套設(shè)施，保障乙方的合法權(quán)益。3.付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已履行付款義務(wù)。說明：付款憑證作為乙方履行付款責(zé)任的證明，應(yīng)妥善保管。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在介入過程中的行為規(guī)范，保障各方權(quán)益的重要文件。5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶、居住權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)的文件，如申請書、委托書等。說明：居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件是辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的必備材料。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、解決機構(gòu)以及解決程序。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，尋求解決途徑的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因以及變更后的合同條款。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時移交房屋或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時入住。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費用20%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的移交期限內(nèi)將房屋及配套設(shè)施移交給乙方，若未按時移交，則構(gòu)成違約。甲方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費用20%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若未按時辦理，則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費用20%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用，若未按時支付，則構(gòu)成違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行改造，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度個人二手房居住權(quán)買賣及配套設(shè)施移交合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1買賣雙方1.2居住權(quán)1.3配套設(shè)施1.4合同標(biāo)的物2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.居住權(quán)使用4.1居住權(quán)使用范圍4.2居住權(quán)使用限制4.3居住權(quán)使用期限5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施移交條件5.3配套設(shè)施移交程序6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.交付與驗收8.1居住權(quán)交付8.2配套設(shè)施交付8.3交付驗收標(biāo)準(zhǔn)9.保修與維修9.1保修范圍9.2保修期限9.3維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1買賣雙方1.1.3雙方均為具有完全民事行為能力的自然人，且簽訂本合同時符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。1.2居住權(quán)1.2.1居住權(quán)指買受人取得合同標(biāo)的物的居住使用權(quán)利。1.3配套設(shè)施1.3.1配套設(shè)施指合同標(biāo)的物所在小區(qū)內(nèi)，供買受人使用的公共設(shè)施、附屬設(shè)施等。1.4合同標(biāo)的物1.4.1合同標(biāo)的物為位于[具體地址]的二手房，建筑面積為[面積]平方米。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.1.1本合同由買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。2.2合同生效2.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1.1.1買受人須為中華人民共和國公民；3.1.1.2買受人須有穩(wěn)定的收入來源；3.1.1.3買受人須提供合法的身份證明文件。3.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.2.1.1買受人向出賣人支付約定的轉(zhuǎn)讓費用；3.2.1.2出賣人向買受人提供居住權(quán)使用證明；3.2.1.3買受人取得居住權(quán)后，需在規(guī)定時間內(nèi)辦理居住證。3.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[金額]元，一次性支付。4.居住權(quán)使用4.1居住權(quán)使用范圍4.1.1買受人可在合同約定的期限內(nèi)，在合同標(biāo)的物內(nèi)居住、使用。4.2居住權(quán)使用限制4.2.1買受人不得擅自改變合同標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)；4.2.2買受人不得擅自出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。4.3居住權(quán)使用期限4.3.1居住權(quán)使用期限為[期限]，自合同生效之日起計算。5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單5.1.1本合同標(biāo)的物所涉及的配套設(shè)施清單如下：[配套設(shè)施清單]5.2配套設(shè)施移交條件5.2.1買受人取得居住權(quán)后，出賣人應(yīng)在[期限]內(nèi)將配套設(shè)施移交給買受人。5.3配套設(shè)施移交程序5.3.1出賣人應(yīng)按照配套設(shè)施清單，將配套設(shè)施移交給買受人；5.3.2買受人應(yīng)配合出賣人完成配套設(shè)施的移交工作。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用6.2.1產(chǎn)權(quán)過戶費用由買受人承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間6.3.1買受人應(yīng)在取得居住權(quán)后[期限]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.交付與驗收8.1居住權(quán)交付8.1.1出賣人應(yīng)確保合同標(biāo)的物在交付時符合約定的居住條件。8.1.2出賣人應(yīng)在合同約定的交付日期前，將合同標(biāo)的物交付給買受人。8.2配套設(shè)施交付8.2.1出賣人應(yīng)確保配套設(shè)施在交付時處于良好狀態(tài)，無損壞或故障。8.2.2出賣人應(yīng)在合同約定的交付日期前，將配套設(shè)施交付給買受人。8.3交付驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1交付驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。8.3.2買受人應(yīng)在收到交付通知后[期限]內(nèi)進行驗收。9.保修與維修9.1保修范圍9.1.1出賣人應(yīng)承擔(dān)合同標(biāo)的物及配套設(shè)施在正常使用條件下的保修責(zé)任。9.2保修期限9.2.1保修期限自合同標(biāo)的物交付之日起計算，具體期限如下：[具體保修期限]9.3維修責(zé)任9.3.1在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由出賣人承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣人未按約定時間交付合同標(biāo)的物或配套設(shè)施；10.1.2買受人未按約定支付購房款；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金金額按合同約定執(zhí)行。10.3違約賠償10.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[期限]內(nèi)協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出賣人嚴(yán)重違約，買受人有權(quán)解除合同；12.1.2買受人嚴(yán)重違約，出賣人有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同標(biāo)的物及配套設(shè)施。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1居住權(quán)使用期限屆滿；13.1.2合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同標(biāo)的物及配套設(shè)施。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供擔(dān)保等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同相沖突。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙方提供必要的信息和資料。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙方的履約情況進行監(jiān)督。16.4第三方義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。16.4.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。16.5第三方與其他各方的劃分說明16.5.1第三方與甲乙方的關(guān)系是合同關(guān)系，第三方不參與甲乙方的內(nèi)部事務(wù)。16.5.2第三方與買受人、出賣人的關(guān)系是服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專