2024年度房屋包銷與休閑娛樂服務(wù)合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋包銷與休閑娛樂服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋包銷方信息1.2休閑娛樂服務(wù)方信息1.3合同簽訂日期2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.包銷價格及支付方式3.1包銷價格3.2支付方式3.3付款時間3.4逾期付款違約責(zé)任4.休閑娛樂服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目4.2服務(wù)時間4.3服務(wù)地點4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款違約責(zé)任6.房屋及服務(wù)運(yùn)營管理6.1房屋運(yùn)營管理6.2休閑娛樂服務(wù)運(yùn)營管理6.3運(yùn)營費(fèi)用6.4運(yùn)營責(zé)任7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署人員13.3簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋包銷方信息1.1.1包銷方名稱：________1.1.2包銷方法定代表人：________1.1.3包銷方住所：________1.1.4包銷方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2休閑娛樂服務(wù)方信息1.2.1服務(wù)方名稱：________1.2.2服務(wù)方法定代表人：________1.2.3服務(wù)方住所：________1.2.4服務(wù)方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3合同簽訂日期：____年____月____日第二條房屋信息2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋權(quán)屬證明：________第三條包銷價格及支付方式3.1包銷價格：________元3.2支付方式：________3.3付款時間：3.3.1首付款：________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；3.3.2尾款：________元，于房屋交付使用后____日內(nèi)支付；3.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，每日應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。第四條休閑娛樂服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目：________4.2服務(wù)時間：____時____分至____時____分4.3服務(wù)地點：________4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：________元5.2支付方式：________5.3付款時間：5.3.1首付款：________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；5.3.2尾款：________元，于服務(wù)開始后____日內(nèi)支付；5.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，每日應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。第六條房屋及服務(wù)運(yùn)營管理6.1房屋運(yùn)營管理：6.1.1房屋包銷方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理；6.1.2房屋包銷方應(yīng)確保房屋的安全和正常使用；6.2休閑娛樂服務(wù)運(yùn)營管理：6.2.1休閑娛樂服務(wù)方負(fù)責(zé)提供約定的休閑娛樂服務(wù)；6.2.2休閑娛樂服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；6.3運(yùn)營費(fèi)用：6.3.1房屋運(yùn)營費(fèi)用：________元/月；6.3.2休閑娛樂服務(wù)運(yùn)營費(fèi)用：________元/月；6.4運(yùn)營責(zé)任：6.4.1房屋包銷方對房屋運(yùn)營承擔(dān)全部責(zé)任；6.4.2休閑娛樂服務(wù)方對提供的服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同期限7.1合同生效日期：____年____月____日7.2合同終止日期：____年____月____日7.3合同續(xù)簽：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽，續(xù)簽期限及條件另行約定。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1房屋包銷方未按約定時間交付房屋；8.1.2休閑娛樂服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；8.1.3任何一方未按約定支付款項；8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；8.2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情形和損失情況確定；8.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的實際損失。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失；8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的間接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方另行約定。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面爭議解決請求；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和未履行義務(wù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未交付的房屋和服務(wù)；10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方在合同上簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同修改程序：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.2.3補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.3合同附件：11.3.1房屋權(quán)屬證明；11.3.2服務(wù)項目明細(xì)；11.3.3其他相關(guān)文件。第十二條其他約定12.1不可抗力：12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件：12.2.1房屋權(quán)屬證明；12.2.2服務(wù)項目明細(xì)；12.2.3其他相關(guān)文件。第十三條合同簽署13.1簽署地點：________13.2簽署人員：13.2.1房屋包銷方代表：________13.2.2休閑娛樂服務(wù)方代表：________13.3簽署日期：____年____月____日第十四條合同附件14.1房屋權(quán)屬證明；14.2服務(wù)項目明細(xì)；14.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.1.2合同履行過程中需要第三方提供資金支持或擔(dān)保；2.1.3合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或調(diào)解；2.1.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；3.2.2第三方在合同履行過程中因過錯導(dǎo)致的損失；3.2.3第三方在合同履行過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或報酬；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；5.1.2第三方在合同履行過程中對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；5.2.2第三方在合同履行過程中對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的選擇、責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致；6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中，確保第三方履行其義務(wù)；6.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的變更7.1合同雙方在第三方介入期間，如需變更第三方，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方同意；7.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；8.2第三方介入的終止不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的補(bǔ)充10.1本條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商確定；10.2本條款的解釋權(quán)歸合同雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明：要求：提供房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證，證明房屋的權(quán)屬清晰；說明：附件應(yīng)清晰顯示房屋所有者的姓名、房屋坐落位置、房屋面積等信息。2.服務(wù)項目明細(xì)：要求：詳細(xì)列出所有約定的服務(wù)項目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等；說明：附件應(yīng)包含服務(wù)項目的具體描述，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確的了解。3.運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)表：要求：詳細(xì)列出房屋運(yùn)營費(fèi)用和休閑娛樂服務(wù)運(yùn)營費(fèi)用的構(gòu)成，包括各項費(fèi)用名稱及金額；說明：附件應(yīng)包含費(fèi)用計算依據(jù)，確保費(fèi)用透明。4.付款憑證：要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等；說明：附件應(yīng)清晰顯示付款日期、付款金額、收款方信息等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、介入原因、責(zé)任限額等；說明：附件應(yīng)包含第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。6.合同變更協(xié)議：要求：詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容，包括變更日期、變更事項、變更后的合同條款等；說明：附件應(yīng)包含合同雙方簽訂的變更協(xié)議內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議：要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序；說明：附件應(yīng)包含合同雙方簽訂的爭議解決協(xié)議內(nèi)容。8.合同終止協(xié)議：要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、程序和后續(xù)處理；說明：附件應(yīng)包含合同雙方簽訂的終止協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間交付房屋；1.1.2未按約定支付款項；1.1.3房屋存在質(zhì)量問題；1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.2.2未按約定支付款項；1.2.3休閑娛樂服務(wù)存在安全問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.1.2未按約定支付款項：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.1.3房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.2.2未按約定支付款項：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.2.3休閑娛樂服務(wù)存在安全問題：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實際交付日期為2024年2月1日，甲方應(yīng)向乙方支付一個月租金的_____%作為違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日提供休閑娛樂服務(wù)，但實際提供服務(wù)日期為2024年2月1日，乙方應(yīng)向甲方支付一個月服務(wù)費(fèi)用的_____%作為違約金。全文完。2024年度房屋包銷與休閑娛樂服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房屋包銷條款3.1房屋包銷的范圍3.2房屋包銷的價格3.3房屋包銷的期限3.4房屋包銷的支付方式3.5房屋包銷的違約責(zé)任4.休閑娛樂服務(wù)條款4.1休閑娛樂服務(wù)的范圍4.2休閑娛樂服務(wù)的價格4.3休閑娛樂服務(wù)的期限4.4休閑娛樂服務(wù)的支付方式4.5休閑娛樂服務(wù)的違約責(zé)任5.房屋租賃條款5.1房屋租賃的范圍5.2房屋租賃的價格5.3房屋租賃的期限5.4房屋租賃的支付方式5.5房屋租賃的違約責(zé)任6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修的責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)的責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)的支付方式7.休閑娛樂設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施與設(shè)備的范圍7.2設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)7.3設(shè)施與設(shè)備的更新8.廣告宣傳與推廣8.1廣告宣傳的范圍8.2廣告宣傳的費(fèi)用8.3廣告宣傳的期限9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行的責(zé)任9.2合同履行的監(jiān)督10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同解除的程序13.合同的終止與清算13.1合同終止的條件13.2合同清算的程序14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明14.2其他約定事項的履行第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方（房屋包銷方）與乙方（休閑娛樂服務(wù)方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在房屋包銷與休閑娛樂服務(wù)過程中的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1定義在本合同中，“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋；“包銷”指甲方將房屋在一定期限內(nèi)授權(quán)乙方進(jìn)行銷售；“休閑娛樂服務(wù)”指乙方在房屋內(nèi)提供的各類娛樂、休閑活動。2.2解釋本合同中如未明確規(guī)定的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條房屋包銷條款3.1房屋包銷的范圍乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)在房屋內(nèi)開展銷售活動，包括但不限于展示、介紹、銷售房屋。3.2房屋包銷的價格房屋包銷價格為人民幣[具體金額]元，由乙方一次性支付給甲方。3.3房屋包銷的期限房屋包銷期限為自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體年數(shù)]年。3.4房屋包銷的支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付房屋包銷款項，支付方式為[具體支付方式]。3.5房屋包銷的違約責(zé)任如乙方未按約定支付房屋包銷款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的[具體比例]%。第四條休閑娛樂服務(wù)條款4.1休閑娛樂服務(wù)的范圍乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)在房屋內(nèi)提供各類休閑娛樂服務(wù)，包括但不限于棋牌、健身、KTV等。4.2休閑娛樂服務(wù)的價格休閑娛樂服務(wù)價格為人民幣[具體金額]元/次，由消費(fèi)者在享受服務(wù)時支付。4.3休閑娛樂服務(wù)的期限休閑娛樂服務(wù)期限為自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體年數(shù)]年。4.4休閑娛樂服務(wù)的支付方式休閑娛樂服務(wù)款項由消費(fèi)者在享受服務(wù)時支付，乙方負(fù)責(zé)收取。4.5休閑娛樂服務(wù)的違約責(zé)任如乙方未按約定提供休閑娛樂服務(wù)，應(yīng)向消費(fèi)者支付違約金，違約金為消費(fèi)者已支付服務(wù)款項的[具體比例]%。第五條房屋租賃條款5.1房屋租賃的范圍乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)將房屋出租給消費(fèi)者，提供住宿服務(wù)。5.2房屋租賃的價格房屋租賃價格為人民幣[具體金額]元/月，由消費(fèi)者在簽訂租賃合同時支付。5.3房屋租賃的期限房屋租賃期限為自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體年數(shù)]年。5.4房屋租賃的支付方式房屋租賃款項由消費(fèi)者在簽訂租賃合同時支付，乙方負(fù)責(zé)收取。5.5房屋租賃的違約責(zé)任如乙方未按約定提供房屋租賃服務(wù)，應(yīng)向消費(fèi)者支付違約金，違約金為消費(fèi)者已支付租賃款項的[具體比例]%。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.2房屋保養(yǎng)的責(zé)任甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.3維修與保養(yǎng)的支付方式維修與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在維修與保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方支付。第七條休閑娛樂設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施與設(shè)備的范圍本合同所指的休閑娛樂設(shè)施與設(shè)備包括但不限于棋牌桌、健身器材、音響設(shè)備等。7.2設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)乙方應(yīng)定期對設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.3設(shè)施與設(shè)備的更新如設(shè)施與設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如設(shè)施與設(shè)備達(dá)到使用壽命，乙方應(yīng)向甲方提出更換申請，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條廣告宣傳與推廣8.1廣告宣傳的范圍乙方負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)，對房屋包銷與休閑娛樂服務(wù)進(jìn)行廣告宣傳，宣傳范圍包括但不限于本地媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺、戶外廣告等。8.2廣告宣傳的費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元，由乙方承擔(dān)。8.3廣告宣傳的期限廣告宣傳期限與合同期限一致，自[具體日期]起至[具體日期]止。第九條合同履行與監(jiān)督9.1合同履行的責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。9.2合同履行的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2賠償方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。12.2合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.3合同解除的程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知另一方，并說明解除合同的理由。第十三條合同的終止與清算13.1合同終止的條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同清算的程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事項，包括但不限于：（2）剩余款項的結(jié)算；（3）設(shè)施的移交；（4）爭議的解決。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項的說明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，確保合同目的的實現(xiàn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。第二條第三方介入的條款與說明2.1第三方介入的條款甲、乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方介入的具體條款，包括介入方式、介入范圍、介入期限等。2.2第三方介入的說明第三方介入的條款應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3責(zé)任限額的履行第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第四條第三方責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益得到保障。4.2責(zé)任劃分方式（1）按服務(wù)內(nèi)容劃分：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，明確其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（2）按損失程度劃分：根據(jù)第三方導(dǎo)致?lián)p失的程度，劃分其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（3）按合同約定劃分：根據(jù)合同中約定的第三方責(zé)任劃分條款，執(zhí)行責(zé)任劃分。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（3）在合同履行過程中，享有合法的權(quán)利。5.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，履行合同義務(wù)；（2）對甲、乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）保守甲、乙雙方商業(yè)秘密。第六條第三方介入的其他規(guī)定6.1第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)與合同期限一致，或根據(jù)合同約定確定。6.2第三方介入的變更如需變更第三方介入的條款，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條第三方介入的補(bǔ)充條款8.1第三方介入的補(bǔ)充條款甲、乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方介入的補(bǔ)充條款，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬條款等。8.2補(bǔ)充條款的履行補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更的觸發(fā)條件如第三方介入對本合同產(chǎn)生影響，甲、乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同變更的程序合同變更的程序應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方介入的合同解除10.1合同解除的條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除的程序合同解除的程序應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.附件二：房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的副本，以證明乙方有權(quán)租賃房屋。3.附件三：休閑娛樂服務(wù)項目清單要求：詳細(xì)列出乙方提供的休閑娛樂服務(wù)項目，包括服務(wù)內(nèi)容、價格、服務(wù)時間等。4.附件四：廣告宣傳方案要求：提供廣告宣傳方案，包括宣傳內(nèi)容、宣傳渠道、宣傳預(yù)算等。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的一部分。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：當(dāng)合同解除時，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事宜。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。9.附件九：第三方責(zé)任限額證明要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件，以證明第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房屋包銷款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付房屋包銷款項，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付房屋包銷款項，如逾期支付，每日應(yīng)向乙方支付未支付款項的0.5%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供休閑娛樂服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和期限提供休閑娛樂服務(wù)，如未按約定提供，應(yīng)向消費(fèi)者支付違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供休閑娛樂服務(wù)，如未提供，每日應(yīng)向消費(fèi)者支付已支付服務(wù)款項的0.5%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，如未履行，應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供技術(shù)服務(wù)，如未按時提供，每日應(yīng)向甲、乙雙方支付合同約定技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的0.5%作為違約金。4.違約行為：甲、乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同變更或解除，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲、乙雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，但未在約定時間內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋包銷與休閑娛樂服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋包銷方1.2房屋包銷方代表1.3休閑娛樂服務(wù)方1.4休閑娛樂服務(wù)方代表2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋類型2.4房屋裝修情況3.包銷期限3.1包銷起始日期3.2包銷終止日期3.3違約責(zé)任4.休閑娛樂服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目4.2服務(wù)時間4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)費(fèi)用5.房屋租金5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責(zé)任6.休閑娛樂服務(wù)設(shè)施6.1設(shè)施清單6.2設(shè)施使用規(guī)定6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.房屋及設(shè)施使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全責(zé)任7.4環(huán)保責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：休閑娛樂服務(wù)項目明細(xì)表13.3附件三：合同簽訂日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋包銷方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2房屋包銷方代表姓名：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系電話：________________1.3休閑娛樂服務(wù)方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.4休閑娛樂服務(wù)方代表姓名：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋類型：____________________2.4房屋裝修情況：____________________第三條包銷期限3.1包銷起始日期：____年____月____日3.2包銷終止日期：____年____月____日3.3違約責(zé)任：3.3.1若房屋包銷方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向休閑娛樂服務(wù)方支付_____%的違約金。3.3.2若休閑娛樂服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向房屋包銷方支付_____%的違約金。第四條休閑娛樂服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目：____________________4.2服務(wù)時間：____________________4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.4服務(wù)費(fèi)用：____________________元/月第五條房屋租金5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3支付時間：每月____日支付5.4違約責(zé)任：5.4.1若房屋包銷方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向休閑娛樂服務(wù)方支付_____%的違約金。5.4.2若休閑娛樂服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向房屋包銷方支付_____%的違約金。第六條休閑娛樂服務(wù)設(shè)施6.1設(shè)施清單：____________________6.2設(shè)施使用規(guī)定：____________________6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：____________________第七條房屋及設(shè)施使用規(guī)定7.1使用范圍：____________________7.2使用限制：____________________7.3安全責(zé)任：____________________7.4環(huán)保責(zé)任：____________________第八條合同變更與解除8.1變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和合同約定；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行；8.2變更程序：8.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求；8.2.2經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效；8.3解除條件：8.3.1合同期限屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致解除；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行；8.4解除程序：8.4.1一方提出解除請求，另一方應(yīng)在收到請求之日起____日內(nèi)給予答復(fù)；8.4.2雙方書面確認(rèn)解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1房屋包銷方未按約定支付租金；9.1.2休閑娛樂服務(wù)方未按約定提供服務(wù)；9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金；9.2.3違約方造成守約方損失的，還應(yīng)賠償損失；9.3違約賠償：9.3.1違約金金額為____元；9.3.2損失賠償按實際損失計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會的名稱：____仲裁委員會；10.2.2仲裁地點：____；10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同生效11.1生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同已履行完畢；11.2生效日期：11.2.1合同簽署之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件：12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行；12.2解除程序：12.2.1一方提出解除請求，另一方應(yīng)在收到請求之日起____日內(nèi)給予答復(fù)；12.2.2雙方書面確認(rèn)解除，并辦理相關(guān)手續(xù)；12.3解除通知：12.3.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同解除事宜。第十三條合同附件13.1附件一：房屋基本情況表；13.2附件二：休閑娛樂服務(wù)項目明細(xì)表；13.3附件三：合同簽訂日期。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入合同的目的，是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方介入的必要條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)；3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；3.4第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和甲乙雙方的風(fēng)險承受能力協(xié)商確定；4.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%；4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第六條第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調(diào)6.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；6.2如第三方在工作中出現(xiàn)違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正；6.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作不影響合同的履行。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定；7.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)；8.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁；9.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料保密；10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)列出房屋的地址、面積、類型、裝修情況、配套設(shè)施等信息。說明：此表格用于明確房屋的具體情況，作為合同附件，具有法律效力。2.附件二：休閑娛樂服務(wù)項目明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)項目、服務(wù)時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明：此表格用于明確服務(wù)內(nèi)容，作為合同附件，具有法律效力。3.附件三：合同簽訂日期要求：記錄合同簽訂的具體日期，包括年、月、日。說明：此附件用于證明合同簽訂的時間，具有法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、內(nèi)容、方式、責(zé)任和權(quán)利等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，確保各方權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及對應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于在違約發(fā)生時，明確責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，提供解決途徑。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款。說明：此協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同履行順暢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金；休閑娛樂服務(wù)方未按約定提供服務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)向守約方支付違約金；違約方造成守約方損失的，還應(yīng)賠償損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：房屋包銷方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向休閑娛樂服務(wù)方支付_____%的違約金。示例二：休閑娛樂服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向房屋包銷方支付_____%的違約金。示例三：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋包銷與休閑娛樂服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方信息2.房屋包銷2.1包銷范圍2.2包銷價格2.3包銷期限2.4包銷費(fèi)用2.5包銷權(quán)利和義務(wù)3.休閑娛樂服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)期限3.5服務(wù)保障4.付款方式4.1付款時間4.2付款比例4.3付款方式4.4付款憑證5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)管理責(zé)任5.4物業(yè)管理爭議解決6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效標(biāo)志10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3法律適用12.4合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：房屋包銷明細(xì)表13.2附件二：休閑娛樂服務(wù)明細(xì)表13.3附件三：物業(yè)管理明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房屋包銷與休閑娛樂服務(wù)合同”。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5合同雙方信息：（1）甲方（房屋包銷方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______（2）乙方（休閑娛樂服務(wù)方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條房屋包銷2.1包銷范圍：甲方同意將位于_______的房屋_______（房屋名稱、地址、面積等）包銷給乙方。2.2包銷價格：房屋包銷價格為人民幣_______元整。2.3包銷期限：包銷期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4包銷費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付包銷費(fèi)用人民幣_______元整。2.5包銷權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付包銷費(fèi)用；b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在包銷期限內(nèi)的經(jīng)營活動。（2）甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；b.甲方應(yīng)配合乙方在包銷期限內(nèi)的經(jīng)營活動。第三條休閑娛樂服務(wù)a.游泳；b.健身；c.桑拿；d.美容美發(fā)；e.餐飲。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范提供上述服務(wù)。3.3服務(wù)費(fèi)用：上述服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整/年。3.4服務(wù)期限：服務(wù)期限與合同有效期一致。3.5服務(wù)保障：乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，若出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第四條付款方式4.1付款時間：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣_______元整。4.2付款比例：首期付款比例為_______%，后續(xù)付款比例根據(jù)合同約定執(zhí)行。4.3付款方式：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。4.4付款憑證：乙方應(yīng)在付款后及時向甲方提供付款憑證。第五條物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于房屋的維護(hù)、清潔、綠化等工作。5.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_______元整/年。5.3物業(yè)管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的組織實施，確保物業(yè)管理質(zhì)量。5.4物業(yè)管理爭議解決：若發(fā)生物業(yè)管理爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：a.任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；b.任何一方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；c.任何一方未按照合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_______元整。6.3違約賠償：若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇向仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條合同解除8.1合同解除條件：a.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；b.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)解除合同的生效；c.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的處理。8.3合同解除后果：a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；b.合同解除不影響雙方因違約行為已發(fā)生的損失賠償。第九條合同生效9.1合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容完整、條款明確；c.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同生效標(biāo)志：合同雙方在合同上簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。第十條合同變更10.1合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致；b.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；c.變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。10.2合同變更程序：a.雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求；b.雙方應(yīng)在接到變更請求之日起_______日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容；c.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更生效：合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后，自變更之日起生效。第十一條合同終止11.1合同終止條件：a.合同約定的期限屆滿；b.合同解除；c.合同目的實現(xiàn)或無法實現(xiàn)；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2合同終止程序：a.雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同終止；b.雙方應(yīng)在接到終止通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)合同終止；c.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的處理。11.3合同終止后果：a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；b.合同終止不影響雙方因違約行為已發(fā)生的損失賠償。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：房屋包銷明細(xì)表13.2附件二：休閑娛樂服務(wù)明細(xì)表13.3附件三：物業(yè)管理明細(xì)表第十四條合同簽署14.1簽署主體：本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.2簽署日期：_______年_______月_______日。14.3簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、法律顧問等。第十六條第三方介入的同意與選擇16.2選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方根據(jù)專業(yè)需求推薦，經(jīng)另一方同意后選定。第十七條第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同的履行；b.監(jiān)理方：對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容的執(zhí)行；c.評估方：對合同相關(guān)事項進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見；d.審計方：對合同履行的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保財務(wù)透明；e.法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。a.收集、查閱與合同履行相關(guān)的資料；b.對甲乙雙方進(jìn)行詢問，了解合同履行情況；c.對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或要求整改。第十八條第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定：第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2限額范圍：第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方直接造成的損失；b.第三方因違約行為導(dǎo)致的損失；c.第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的損失。18.3限額執(zhí)行：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前予以確認(rèn)。第十九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并計入合同總費(fèi)用中。19.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定的時間和方式支付。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成：協(xié)商不成的，可按本合同第七條“爭議解決”的約定進(jìn)行解決。第二十一條第三方介入的合同變更21.1變更通知：第三方介入的任何變更，均應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。21.2變更生效：第三方介入的變更，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十二條第三方介入的合同解除22.1解除條件：第三方介入違反本合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方可解除與第三方的合同關(guān)系。22.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并按照合同約定進(jìn)行合同解除后的處理。第二十三條第三方介入的合同終止23.1終止條件：第三方介入的合同終止條件，參照本合同第十一條“合同終止”的約定。23.2終止程序：第三方介入的合同終止程序，參照本合同第十一條“合同終止”的約定。第二十四條第三方介入的保密義務(wù)24.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，應(yīng)予以保密。24.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋包銷明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括房屋名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬狀況等。說明：此附件作為房屋包銷的詳細(xì)清單，用于確認(rèn)房屋的包銷范圍和價格。2.附件二：休閑娛樂服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出提供的服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：此附件作為休閑娛樂服務(wù)的詳細(xì)清單，用于確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。3.附件三：物業(yè)管理明細(xì)表要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件作為物業(yè)管理的詳細(xì)清單，用于確認(rèn)物業(yè)管理范圍和費(fèi)用。4.附件四：付款計劃表要求：詳細(xì)列出付款時間、付款比例、付款方式等。說明：此附件作為付款計劃的詳細(xì)清單，用于確認(rèn)付款安排。5.附件五：合同變更記錄要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的條款，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：此附件用于明確爭議解決的機(jī)制，確保爭議得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付包銷費(fèi)用；乙方未按約定提供休閑娛樂服務(wù)；乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；雙方未按約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定；損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)為實際損失或合同約定；第三方違約的責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。3.示例說明：甲方未按約定支付包銷費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未付款項的_______%計算；乙方未按約定提供休閑娛樂服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因服務(wù)缺失造成的實際損失；第三方未按約定履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因第三方違約造成的損失。全文完。2024年度房屋包銷與休閑娛樂服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋包銷方1.2休閑娛樂服務(wù)方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.房屋包銷內(nèi)容2.1包銷房屋的地址2.2包銷房屋的面積2.3包銷房屋的類型2.4包銷房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.5包銷房屋的交付時間3.休閑娛樂服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)地點3.4服務(wù)時間3.5服務(wù)價格4.房屋包銷費(fèi)用4.1包銷費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款的違約責(zé)任5.休閑娛樂服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款的違約責(zé)任6.房屋維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3維護(hù)時間6.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.休閑娛樂服務(wù)保障7.1服務(wù)質(zhì)量保障7.2服務(wù)安全保障7.3服務(wù)投訴處理7.4服務(wù)改進(jìn)措施8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1雙方違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2休閑娛樂服務(wù)設(shè)施清單12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2合同蓋章13.3合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋包銷方1.1.1房屋包銷方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2休閑娛樂服務(wù)方1.2.1休閑娛樂服務(wù)方名稱：休閑娛樂管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年2月1日1.4合同有效期：自2024年2月1日起至2025年2月1日止2.房屋包銷內(nèi)容2.1包銷房屋的地址：市區(qū)路號2.2包銷房屋的面積：200平方米2.3包銷房屋的類型：住宅2.4包銷房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：房屋所有權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有2.5包銷房屋的交付時間：2024年6月1日3.休閑娛樂服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目：健身房、游泳池、KTV、咖啡廳、棋牌室3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)3.3服務(wù)地點：市區(qū)路號3.4服務(wù)時間：每日8:00至22:003.5服務(wù)價格：詳見附件《服務(wù)費(fèi)用清單》4.房屋包銷費(fèi)用4.1包銷費(fèi)用總額：人民幣100萬元4.2付款方式：分兩次支付，首次支付50萬元，于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付；第二次支付50萬元，于房屋交付之日起30日內(nèi)支付4.3付款時間：詳見4.24.4逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款的，每日應(yīng)向房屋包銷方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金5.休閑娛樂服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：詳見附件《服務(wù)費(fèi)用清單》5.2付款方式：按月支付，每月1日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用5.3付款時間：詳見5.25.4逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款的，每日應(yīng)向休閑娛樂服務(wù)方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金6.房屋維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任：房屋包銷方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理6.2維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由房屋包銷方承擔(dān)6.3維護(hù)時間：每日8:00至22:006.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)7.休閑娛樂服務(wù)保障7.1服務(wù)質(zhì)量保障：休閑娛樂服務(wù)方保證提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，休閑娛樂服務(wù)方應(yīng)在接到投訴后3日內(nèi)予以整改7.2服務(wù)安全保障：休閑娛樂服務(wù)方負(fù)責(zé)確保服務(wù)場所的安全，對服務(wù)場所進(jìn)行定期安全檢查，確保服務(wù)場所符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)投訴處理：服務(wù)過程中，如消費(fèi)者對服務(wù)質(zhì)量有投訴，休閑娛樂服務(wù)方應(yīng)在接到投訴后24小時內(nèi)予以回復(fù)，并在3個工作日內(nèi)給予答復(fù)7.4服務(wù)改進(jìn)措施：休閑娛樂服務(wù)方應(yīng)根據(jù)消費(fèi)者反饋和實際情況，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高消費(fèi)者滿意度8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同期滿8.2.2合同解除8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同8.3合同解除或終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方8.3.2另一方在接到通知后15日內(nèi)給予書面回復(fù)8.3.3雙方就解除或終止合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除或終止合同協(xié)議8.4解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)8.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用8.4.2因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1雙方違約行為9.1.1未按合同約定支付費(fèi)用的9.1.2未按合同約定提供服務(wù)的9.1.3未按合同約定履行維護(hù)責(zé)任的9.1.4其他違反合同約定的行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金9.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失9.3違約賠償計算方法9.3.1違約金按合同約定比例計算9.3.2損失賠償按實際損失計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.2.2訴訟法院：市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方協(xié)商不成，可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理后，按照法定程序進(jìn)行審理10.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決后，雙方應(yīng)予以履行11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、合法11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2簽訂書面變更協(xié)議11.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2休閑娛樂服務(wù)設(shè)施清單12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2合同蓋章13.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方不得為甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。15.4.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)或意見，甲乙雙方有權(quán)接受或拒絕，并自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。16.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列明，并在合同履行過程中按約定支付。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的具體程序和流程。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。16.3第三方介入的變更與解除16.3.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.3.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的保密義務(wù)17.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密或敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保合同履行的合法性。2.休閑娛樂服務(wù)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明服務(wù)設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：用于明確服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對服務(wù)項目的理解一致。3.服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明各項服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計費(fèi)方式、支付時間等。說明：用于明確服務(wù)費(fèi)用，避免后續(xù)產(chǎn)生爭議。4.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同中未約定或需要變更的事項，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決過程，減少爭議帶來的損失。7.保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)市場秩序。8.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于付款憑證、服務(wù)記錄等。說明：用于證明合同履行的實際情況，便于后續(xù)的結(jié)算和爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定支付房屋包銷費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定提供休閑娛樂服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.未按合同約定履行維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：房屋包銷方未按合同約定履行房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度房屋包銷與休閑娛樂服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房屋包銷信息2.1包銷房屋的地址2.2包銷房屋的面積2.3包銷房屋的類型2.4包銷房屋的權(quán)屬證明3.包銷價格及支付方式3.1包銷價格3.2支付方式3.3付款期限3.4違約責(zé)任4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用規(guī)范4.4房屋維護(hù)責(zé)任5.休閑娛樂服務(wù)內(nèi)容5.1休閑娛樂服務(wù)項目5.2服務(wù)時間5.3服務(wù)地點5.4服務(wù)人員資質(zhì)6.休閑娛樂服務(wù)費(fèi)用6.