2024年度房產(chǎn)委托代持權(quán)屬證明合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)委托代持權(quán)屬證明合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.委托代持權(quán)屬證明合同目的4.委托代持權(quán)屬證明合同期限4.1委托代持期限起止時(shí)間4.2延期及續(xù)約條款5.委托代持權(quán)屬證明合同內(nèi)容5.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件5.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件保管5.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件使用6.委托代持權(quán)屬證明合同權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3代持方權(quán)利6.4代持方義務(wù)7.委托代持權(quán)屬證明合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2附件二：委托代持權(quán)屬證明合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（委托方）：________乙方（代持方）：________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：________乙方法定代表人/授權(quán)代表：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在位置房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________3.委托代持權(quán)屬證明合同目的本合同旨在明確甲方將房產(chǎn)委托乙方代為持有，并由乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，確保甲方在合同期限內(nèi)能夠合法使用該房產(chǎn)。4.委托代持權(quán)屬證明合同期限4.1委托代持期限起止時(shí)間委托代持期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2延期及續(xù)約條款如需延長委托代持期限，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商一致，并簽署書面延期協(xié)議。5.委托代持權(quán)屬證明合同內(nèi)容5.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并在甲方需要時(shí)及時(shí)提供。5.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件保管乙方應(yīng)將房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存放于安全保密的地點(diǎn)，確保文件安全。5.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件使用乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用、出借、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。6.委托代持權(quán)屬證明合同權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)隨時(shí)要求乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。6.2委托方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付代持費(fèi)用，并確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。6.3代持方權(quán)利乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方支付代持費(fèi)用。6.4代持方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善保管房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并在甲方需要時(shí)及時(shí)提供。7.委托代持權(quán)屬證明合同變更與解除7.1合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付代持費(fèi)用；（2）乙方未妥善保管房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致文件丟失、損壞或泄露；（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用、出借、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付代持費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未妥善保管房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方擅自使用、出借、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)立即停止并賠償甲方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2附件二：委托代持權(quán)屬證明合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日____時(shí)____分在____地簽署。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定或其他專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，決定邀請(qǐng)第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.2第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；（2）如第三方費(fèi)用超出合作協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失為限。17.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)按照責(zé)任限額履行；（2）如第三方賠償責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同履行的公平、公正。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方在履行合作協(xié)議過程中，如與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)確保不影響本合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：委托代持權(quán)屬證明合同補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同變更、解除、違約責(zé)任等條款。說明：本協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：第三方費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票等憑證。說明：本附件用于證明已支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.附件五：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票等憑證。說明：本附件用于證明已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代持費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在每月____日前支付代持費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付____元違約金。2.違約行為：乙方未妥善保管房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致文件丟失、損壞或泄露責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因文件丟失、損壞或泄露而遭受的損失。示例：乙方未妥善保管房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致文件丟失，乙方應(yīng)賠償甲方____元。3.違約行為：乙方擅自使用、出借、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止上述行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自將房產(chǎn)權(quán)屬證明文件出借給他人，乙方應(yīng)賠償甲方____元。4.違約行為：第三方在履行合作協(xié)議過程中違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評(píng)估過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方____元。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)委托代持權(quán)屬證明合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方1.2代持方2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.5房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利3.委托代持權(quán)屬證明合同簽訂背景4.委托代持權(quán)屬證明合同目的5.委托代持權(quán)屬證明合同期限6.委托代持權(quán)屬證明合同費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.委托方權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.2委托方義務(wù)8.代持方權(quán)利與義務(wù)8.1代持方權(quán)利8.2代持方義務(wù)9.房產(chǎn)使用與收益9.1房產(chǎn)使用范圍9.2房產(chǎn)收益分配10.房產(chǎn)變更及處理10.1房產(chǎn)登記變更10.2房產(chǎn)處置11.違約責(zé)任11.1委托方違約責(zé)任11.2代持方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方委托方名稱：_______委托方法定代表人：_______委托方地址：_______委托方聯(lián)系電話：_______1.2代持方代持方名稱：_______代持方法定代表人：_______代持方地址：_______代持方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地：_______具體地址：_______2.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.5房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：_______3.委托代持權(quán)屬證明合同簽訂背景委托方因特定原因，需要將房產(chǎn)委托給代持方代為持有，以確保房產(chǎn)權(quán)屬的清晰及合法使用。4.委托代持權(quán)屬證明合同目的4.1確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰4.2保障房產(chǎn)合法使用4.3促進(jìn)房產(chǎn)交易便利5.委托代持權(quán)屬證明合同期限合同期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.委托代持權(quán)屬證明合同費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)______元整。6.2費(fèi)用支付方式：_______6.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付。7.委托方權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.1.1委托方有權(quán)要求代持方按照合同約定持有房產(chǎn)。7.1.2委托方有權(quán)隨時(shí)查閱房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。7.1.3委托方有權(quán)在合同期限屆滿或解除合同時(shí)，要求代持方將房產(chǎn)歸還。7.2委托方義務(wù)7.2.1委托方應(yīng)按照合同約定支付代持權(quán)屬證明費(fèi)用。7.2.2委托方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬的合法性，不得有侵害他人合法權(quán)益的行為。7.2.3委托方應(yīng)配合代持方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。8.代持方權(quán)利與義務(wù)8.1代持方權(quán)利8.1.1代持方有權(quán)要求委托方按照合同約定支付代持權(quán)屬證明費(fèi)用。8.1.2代持方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用房產(chǎn)，但不得損害委托方的合法權(quán)益。8.1.3代持方有權(quán)在合同期限屆滿或解除合同時(shí)，要求委托方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2代持方義務(wù)8.2.1代持方應(yīng)按照合同約定持有房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全。8.2.2代持方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露。8.2.3代持方應(yīng)在委托方要求查看房產(chǎn)權(quán)屬證明文件時(shí)，及時(shí)提供。9.房產(chǎn)使用與收益9.1房產(chǎn)使用范圍代持方在使用房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.2房產(chǎn)收益分配房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，除合同另有約定外，歸委托方所有。代持方不得擅自處分房產(chǎn)收益。10.房產(chǎn)變更及處理10.1房產(chǎn)登記變更如房產(chǎn)發(fā)生權(quán)屬變更，代持方應(yīng)及時(shí)通知委托方，并協(xié)助委托方辦理相關(guān)變更手續(xù)。10.2房產(chǎn)處置未經(jīng)委托方書面同意，代持方不得擅自處置房產(chǎn)。如需處置，代持方應(yīng)提前_______日通知委托方，并經(jīng)委托方書面同意。11.違約責(zé)任11.1委托方違約責(zé)任委托方未按合同約定支付代持權(quán)屬證明費(fèi)用，應(yīng)向代持方支付_______%的違約金。11.2代持方違約責(zé)任代持方未按合同約定持有房產(chǎn)或妥善保管房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向委托方支付_______%的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)無13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；13.2.4一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)仍未糾正。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，委托方和代持方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由委托方或代持方邀請(qǐng)或指定的，參與房產(chǎn)持有、交易、評(píng)估、咨詢等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括委托方、代持方及其法定代表人、員工或關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的情形2.1房產(chǎn)評(píng)估：委托方或代持方需要第三方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定房產(chǎn)的價(jià)值。2.2房產(chǎn)交易：委托方或代持方需要第三方協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)買賣交易。2.3法律咨詢：委托方或代持方需要第三方提供法律咨詢，確保交易合法合規(guī)。2.4其他情形：雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情形。3.第三方介入的程序3.1委托方或代持方應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀?，并說明第三方介入的具體情形和理由。3.2雙方同意第三方介入后，委托方或代持方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。a.第三方的權(quán)利與義務(wù)；b.第三方的責(zé)任限額；c.第三方的工作范圍和期限；d.第三方的保密義務(wù)；e.第三方的費(fèi)用及支付方式。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，具體數(shù)額由雙方在第三方合作協(xié)議中約定。4.2第三方因故意或重大過失造成委托方或代持方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與委托方、代持方之間的責(zé)權(quán)利關(guān)系，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害委托方或代持方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與委托方或代持方溝通，應(yīng)通過雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，本合同中與第三方介入相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)修改，以適應(yīng)第三方介入的情形。6.2修改后的合同，應(yīng)經(jīng)委托方、代持方和第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同期滿或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，委托方、代持方和第三方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算和清算工作。8.保密條款8.1委托方、代持方和第三方對(duì)本合同及第三方合作協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同及第三方合作協(xié)議的內(nèi)容。9.爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.其他10.1本附加條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的解釋權(quán)歸委托方、代持方和第三方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，確保合同的合法性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。3.第三方合作協(xié)議要求：委托方、代持方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同的有效性。4.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)交易合同、貸款合同、維修保養(yǎng)合同等。說明：用于證明合同履行過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，確保合同的完整性。5.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果，確保合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為未按合同約定支付代持權(quán)屬證明費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向代持方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。未按合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向代持方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.代持方違約行為未按合同約定持有房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：代持方應(yīng)向委托方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。未按合同約定妥善保管房產(chǎn)權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：代持方應(yīng)向委托方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向委托方或代持方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方或代持方因此遭受的損失。4.其他違約行為任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：委托方未按時(shí)支付代持權(quán)屬證明費(fèi)用，應(yīng)向代持方支付人民幣_(tái)______元整的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。代持方在合同期限內(nèi)擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)向委托方支付人民幣_(tái)______元整的違約金，并賠償委托方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)委托代持權(quán)屬證明合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3委托代持權(quán)屬證明的目的2.委托代持權(quán)屬證明的授權(quán)范圍2.1委托方授權(quán)事項(xiàng)2.2代持方權(quán)利和義務(wù)3.房產(chǎn)權(quán)屬證明的取得和使用3.1權(quán)屬證明的取得方式3.2權(quán)屬證明的使用范圍3.3權(quán)屬證明的保管責(zé)任4.委托代持期間的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2代持方義務(wù)4.3委托方責(zé)任5.代持方權(quán)利和義務(wù)5.1代持方權(quán)利5.2代持方義務(wù)5.3代持方責(zé)任6.房產(chǎn)交易相關(guān)事宜6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓6.2房產(chǎn)抵押6.3房產(chǎn)租賃7.合同變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金或賠償金的計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效、解除和終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人信息13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2附件二：相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充14.3合同補(bǔ)充協(xié)議的簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1.1名稱：1.1.1.2地址：1.1.1.3聯(lián)系人：1.1.1.4聯(lián)系電話：1.1.2.1名稱：1.1.2.2地址：1.1.2.3聯(lián)系人：1.1.2.4聯(lián)系電話：1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)位置：1.2.2房產(chǎn)面積：1.2.3房產(chǎn)用途：1.2.4房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：1.3委托代持權(quán)屬證明的目的1.3.1甲方因個(gè)人原因無法直接持有房產(chǎn)證，委托乙方代為持有；1.3.2乙方同意接受甲方的委托，代為持有房產(chǎn)證。2.委托代持權(quán)屬證明的授權(quán)范圍2.1委托方授權(quán)事項(xiàng)2.1.1甲方授權(quán)乙方代為持有房產(chǎn)證，包括但不限于房產(chǎn)證的保管、使用和處置；2.1.2甲方授權(quán)乙方在必要時(shí)代為辦理房產(chǎn)證的變更手續(xù)；2.2代持方權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)查閱、使用和保管房產(chǎn)證；2.2.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證，防止遺失、損毀或被盜。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明的取得和使用3.1權(quán)屬證明的取得方式3.1.1乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后，將房產(chǎn)證原件交付甲方；3.1.2乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后，將房產(chǎn)證的復(fù)印件提交甲方留存；3.2權(quán)屬證明的使用范圍3.2.1房產(chǎn)證僅限于證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬；3.2.2房產(chǎn)證不得用于抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等任何商業(yè)用途；3.3權(quán)屬證明的保管責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)證承擔(dān)保管責(zé)任，確保房產(chǎn)證安全；3.3.2如因乙方保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)證遺失、損毀或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.委托代持期間的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方隨時(shí)提供房產(chǎn)證及房產(chǎn)證復(fù)印件；4.1.2甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)證的變更手續(xù)；4.2代持方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)證的取得情況通知甲方；4.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)證的變更手續(xù)；4.3委托方責(zé)任4.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)證遺失、損毀或被盜而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；4.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)證變更而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.代持方權(quán)利和義務(wù)5.1代持方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方支付代持房產(chǎn)證的合理費(fèi)用；5.1.2乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供相關(guān)證明文件；5.2代持方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證，確保房產(chǎn)證安全；5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的指示使用房產(chǎn)證；5.3代持方責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)證遺失、損毀或被盜的責(zé)任；5.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)證變更手續(xù)辦理錯(cuò)誤的責(zé)任。6.房產(chǎn)交易相關(guān)事宜6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓6.1.1甲方在需要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方；6.1.2乙方應(yīng)在甲方通知后，積極配合辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)；6.2房產(chǎn)抵押6.2.1甲方在需要抵押房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方；6.2.2乙方應(yīng)在甲方通知后，積極配合辦理房產(chǎn)證的抵押手續(xù)；6.3房產(chǎn)租賃6.3.1甲方在需要出租房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方；6.3.2乙方應(yīng)在甲方通知后，積極配合辦理房產(chǎn)證的租賃登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未妥善保管房產(chǎn)證，導(dǎo)致房產(chǎn)證遺失、損毀或被盜；8.1.2乙方未按甲方要求及時(shí)提供房產(chǎn)證或房產(chǎn)證復(fù)印件；8.1.3乙方違反合同約定，擅自使用或處置房產(chǎn)證；8.1.4甲方未按時(shí)支付代持房產(chǎn)證的合理費(fèi)用；8.1.5甲方未按約定配合乙方辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)；8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.2甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金；8.3違約金或賠償金的計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每次違約行為，乙方應(yīng)支付甲方人民幣壹萬元整；8.3.2賠償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失金額，包括但不限于房產(chǎn)證恢復(fù)費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)費(fèi)等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟；9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極配合。10.合同生效、解除和終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效；10.1.2本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后，自合同生效之日起生效；10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同終止條件10.3.1合同約定的終止條件成就；10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.3.3合同因法定原因終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.1.1房產(chǎn)證原件；11.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件；11.2相關(guān)證明文件11.2.1雙方身份證復(fù)印件；11.2.2房產(chǎn)證取得證明；11.2.3其他雙方認(rèn)為必要的證明文件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同于____年____月____日簽署；12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同于____地點(diǎn)簽署；12.3簽署人信息12.3.1甲方簽署人：12.3.2乙方簽署人：13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.1.1房產(chǎn)證原件；13.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件；13.2附件二：相關(guān)證明文件13.2.1雙方身份證復(fù)印件；13.2.2房產(chǎn)證取得證明；13.2.3其他雙方認(rèn)為必要的證明文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則處理；14.1.2本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3合同補(bǔ)充協(xié)議的簽署14.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)遵循本合同簽署的程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況。16.第三方介入的申請(qǐng)與同意16.1介入申請(qǐng)16.1.1任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并詳細(xì)說明第三方介入的目的、必要性和預(yù)期效果。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。17.第三方介入的同意17.1對(duì)方同意17.1.1接到介入申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.1.2如對(duì)方同意，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體方案和協(xié)議。17.1.2如對(duì)方不同意，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按第9條“爭議解決”條款處理。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。18.1.2第三方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬元整。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方或其他相關(guān)方自行承擔(dān)。19.第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；19.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的任何損失或損害。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分20.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；20.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，因甲方、乙方原因造成第三方損失的