2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方住所地址1.4雙方注冊登記信息2.征收土地基本情況2.1征收土地的地理位置、面積2.2征收土地的權(quán)屬證明2.3征收土地的用途2.4征收土地的審批手續(xù)3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額3.4補(bǔ)償資金的支付方式4.補(bǔ)償資金的支付期限4.1首次支付期限4.2分期支付期限4.3逾期支付責(zé)任5.補(bǔ)償資金的支付程序5.1支付申請5.2支付審核5.3支付方式5.4支付憑證6.補(bǔ)償資金的用途6.1補(bǔ)償資金的使用范圍6.2補(bǔ)償資金的使用監(jiān)督6.3補(bǔ)償資金的使用責(zé)任7.征收土地后的土地使用7.1征收土地后的土地用途7.2土地使用權(quán)的變更手續(xù)7.3土地使用權(quán)的續(xù)期手續(xù)8.約定事項(xiàng)8.1雙方權(quán)利義務(wù)8.2協(xié)議變更及解除8.3爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知及證明10.3不可抗力對合同的影響11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約金的計(jì)算及支付12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：縣人民政府乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系方式：1385乙方法定代表人：，聯(lián)系方式：139678901.3雙方住所地址甲方住所地址：省市縣街道號乙方住所地址：省市區(qū)街道號1.4雙方注冊登記信息甲方注冊登記信息：省市縣市場監(jiān)督管理局核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照乙方注冊登記信息：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照2.征收土地基本情況2.1征收土地的地理位置、面積征收土地位于省市縣鎮(zhèn)，總面積為100畝。2.2征收土地的權(quán)屬證明甲方已取得征收土地的國有土地使用權(quán)證書，證書號為X。2.3征收土地的用途征收土地用途為住宅及商業(yè)開發(fā)。2.4征收土地的審批手續(xù)征收土地已取得省市縣人民政府的批準(zhǔn)文件，批準(zhǔn)文號為。3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.3補(bǔ)償金額征收土地的總補(bǔ)償金額為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）。3.4補(bǔ)償資金的支付方式補(bǔ)償資金以人民幣現(xiàn)金支付，乙方在收到甲方支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償資金支付給被征收人。4.補(bǔ)償資金的支付期限4.1首次支付期限甲方應(yīng)在征收土地批準(zhǔn)文件生效之日起九十日內(nèi)支付補(bǔ)償資金的50%。4.2分期支付期限甲方應(yīng)在征收土地批準(zhǔn)文件生效之日起一百二十日內(nèi)支付補(bǔ)償資金的剩余50%。4.3逾期支付責(zé)任甲方如未按時(shí)支付補(bǔ)償資金，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。5.補(bǔ)償資金的支付程序5.1支付申請乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出支付申請。5.2支付審核甲方在收到乙方支付申請后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。5.3支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償資金支付給乙方。5.4支付憑證甲方在支付補(bǔ)償資金后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供支付憑證。6.補(bǔ)償資金的用途6.1補(bǔ)償資金的使用范圍補(bǔ)償資金用于被征收人的安置和補(bǔ)償。6.2補(bǔ)償資金的使用監(jiān)督甲方對補(bǔ)償資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償資金合理使用。6.3補(bǔ)償資金的使用責(zé)任甲方對補(bǔ)償資金的使用承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.約定事項(xiàng)8.1雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)依法征收土地并按照本合同約定支付補(bǔ)償資金。乙方有權(quán)依法獲得征收土地的補(bǔ)償，并按照本合同約定使用補(bǔ)償資金。8.2協(xié)議變更及解除任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.3爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法被撤銷或宣告無效；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，造成對方重大損失；（2）一方喪失履行合同的能力；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的通知及證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力對合同的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.保密條款12.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。12.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括：（1）征收土地的批準(zhǔn)文件；（2）征收土地的權(quán)屬證明；（3）補(bǔ)償資金支付憑證；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2合同附件內(nèi)容本合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢或合同終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的第三方參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的行為。1.2第三方的概念包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對自身行為負(fù)責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。2.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入的條件與程序3.1條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)工作。3.2程序（1）甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）第三方參與合同履行，并按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方介入的額外條款4.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款（1）甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)資料和協(xié)議。（2）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。4.2乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并參與簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定。5.2責(zé)任限額包括：（1）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因第三方過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知其他各方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付費(fèi)用。6.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付費(fèi)用。6.3第三方與其他各方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，與其他各方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知第三方終止介入。（2）第三方在收到終止通知后，應(yīng)按照協(xié)議約定完成相關(guān)工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三方因終止介入而造成的損失，由其自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收土地的批準(zhǔn)文件要求：文件內(nèi)容完整，具備法律效力，明確征收土地的用途、面積、地點(diǎn)等。2.征收土地的權(quán)屬證明要求：證明文件真實(shí)有效，明確土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人、土地用途等。3.補(bǔ)償資金支付憑證要求：支付憑證清晰完整，包括支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。5.土地使用合同要求：合同內(nèi)容完整，明確土地使用期限、用途、權(quán)屬變更等。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。7.保密協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括保密信息范圍、保密期限、保密責(zé)任等。8.不可抗力證明要求：證明材料真實(shí)有效，能夠證明發(fā)生不可抗力事件的事實(shí)。9.違約金計(jì)算依據(jù)要求：依據(jù)合法有效，能夠證明違約金的計(jì)算方法。10.其他與本合同相關(guān)的文件要求：文件內(nèi)容與合同相關(guān)，具備法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金；（2）乙方未按時(shí)履行土地使用義務(wù)；（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息；（2）乙方未按時(shí)履行土地使用義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失；（4）任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失；（5）任何一方違反合同約定，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金，逾期一個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息；（2）乙方未按時(shí)完成土地使用義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）任何一方泄露保密信息，給對方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地征收1.2補(bǔ)償方式1.3新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.合同雙方基本信息2.1征收方2.2補(bǔ)償方2.3雙方代表3.征收范圍與面積3.1征收土地的位置3.2征收土地的面積3.3征收土地的用途4.征收程序與審批4.1征收程序的啟動(dòng)4.2審批機(jī)關(guān)與審批流程4.3審批結(jié)果的通知5.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式的選擇5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定5.3補(bǔ)償金的計(jì)算方法6.補(bǔ)償金的支付6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3支付憑證7.補(bǔ)償款的用途7.1補(bǔ)償款的使用范圍7.2補(bǔ)償款的監(jiān)督與管理7.3補(bǔ)償款的使用責(zé)任8.征收土地的移交8.1移交時(shí)間8.2移交方式8.3移交責(zé)任9.約定事項(xiàng)9.1雙方權(quán)利義務(wù)9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同的終止與續(xù)簽11.1合同終止條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同續(xù)簽期限12.合同的附件與補(bǔ)充12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同的保存與歸檔第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地征收：指根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，將農(nóng)村集體土地依法征收為國家所有土地的行為。1.2補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償?shù)取?.3新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目：指以提升城鎮(zhèn)化水平、改善人居環(huán)境、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展為目標(biāo)，進(jìn)行的一系列基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境治理等綜合性建設(shè)項(xiàng)目。第二條合同雙方基本信息2.1征收方：甲方，全稱為[征收方全稱]，注冊地址為[征收方注冊地址]，法定代表人為[征收方法定代表人]，聯(lián)系電話為[征收方聯(lián)系電話]。2.2補(bǔ)償方：乙方，全稱為[補(bǔ)償方全稱]，注冊地址為[補(bǔ)償方注冊地址]，法定代表人為[補(bǔ)償方法定代表人]，聯(lián)系電話為[補(bǔ)償方聯(lián)系電話]。2.3雙方代表：甲方代表為[甲方代表姓名]，乙方代表為[乙方代表姓名]。第三條征收范圍與面積3.1征收土地的位置：[具體地理位置描述]。3.2征收土地的面積：[具體面積，如：100畝]。3.3征收土地的用途：[具體用途，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。第四條征收程序與審批4.1征收程序的啟動(dòng)：甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前向[審批機(jī)關(guān)名稱]提出土地征收申請。4.2審批機(jī)關(guān)與審批流程：[審批機(jī)關(guān)名稱]負(fù)責(zé)土地征收審批，審批流程為[具體流程描述]。4.3審批結(jié)果的通知：審批機(jī)關(guān)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將審批結(jié)果通知甲方。第五條補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式的選擇：乙方有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償或房屋補(bǔ)償中的一種或多種。5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。5.3補(bǔ)償金的計(jì)算方法：補(bǔ)償金計(jì)算方法為[具體計(jì)算方法描述]，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。第六條補(bǔ)償金的支付6.1支付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前支付全部補(bǔ)償金。6.2支付方式：補(bǔ)償金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。6.3支付憑證：甲方支付補(bǔ)償金后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。第七條補(bǔ)償款的用途7.1補(bǔ)償款的使用范圍：補(bǔ)償款用于乙方因土地征收所造成的損失補(bǔ)償、搬遷安置、房屋重建等。7.2補(bǔ)償款的監(jiān)督與管理：乙方應(yīng)設(shè)立專門的補(bǔ)償款管理賬戶，對補(bǔ)償款的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.3補(bǔ)償款的使用責(zé)任：乙方對補(bǔ)償款的使用承擔(dān)全部責(zé)任，如有違反規(guī)定使用補(bǔ)償款的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條征收土地的移交8.1移交時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方支付全部補(bǔ)償金后[具體時(shí)間]內(nèi)完成土地移交。8.2移交方式：乙方應(yīng)將征收土地及地上附著物、設(shè)施等移交給甲方，并確保土地的清潔、無障礙。8.3移交責(zé)任：乙方在移交過程中，如因乙方原因?qū)е峦恋亍⒏街?、設(shè)施等遭受損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條約定事項(xiàng)9.1雙方權(quán)利義務(wù)：甲方有義務(wù)按照合同約定支付補(bǔ)償金，乙方有義務(wù)按照合同約定接受補(bǔ)償并完成土地移交。9.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十一條合同的終止與續(xù)簽11.1合同終止條件：合同履行完畢或因法定事由終止。11.2合同續(xù)簽程序：如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。11.3合同續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過[具體年限]。第十二條合同的附件與補(bǔ)充12.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地征收范圍圖、補(bǔ)償明細(xì)表等。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力：附件與補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]。13.3合同生效日期：[具體生效日期]。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同的保存與歸檔：本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方各自妥善保存，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方的介入2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確介入事項(xiàng)、范圍和期限。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同執(zhí)行中的爭議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其服務(wù)任務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入事項(xiàng)：包括但不限于土地評估、法律咨詢、審計(jì)監(jiān)督等。4.2第三方介入范圍：具體范圍由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于工作內(nèi)容、時(shí)間安排、成果提交等。4.3第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同履行期限。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合同履行的協(xié)助者，應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方的退出7.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本條款的適用9.1本條款適用于本合同第三方的介入事項(xiàng)。9.2本條款的未盡事宜，按照本合同其他條款執(zhí)行。第十條本條款的修改與補(bǔ)充10.1本條款的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。10.2本條款的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收范圍圖：詳細(xì)標(biāo)注征收土地的具體位置、面積和四至界限。2.補(bǔ)償明細(xì)表：列明各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和金額。3.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限和費(fèi)用等。4.第三方評估報(bào)告：包括土地評估、法律咨詢、審計(jì)監(jiān)督等第三方提供的服務(wù)報(bào)告。5.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，申請仲裁或訴訟的協(xié)議。6.合同履行過程中的通訊記錄：包括雙方書面往來文件、會議紀(jì)要等。7.合同履行過程中的照片或視頻資料：用于證明合同履行情況。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并加蓋公章或簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)由雙方各執(zhí)一份，并妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償金。1.1.2未按時(shí)完成土地移交。1.1.3違反合同約定，擅自改變征收土地用途。2.乙方違約：2.1.1未按時(shí)接受補(bǔ)償金。2.1.2未按時(shí)完成土地移交。2.1.3違反合同約定，擅自改變土地用途或損害土地。2.1.4未按照合同約定使用補(bǔ)償款。3.第三方違約：3.1.1未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。3.1.2提供虛假、不準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告。3.1.3違反合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，一般不超過合同總金額的[具體比例]。4.損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償金，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按時(shí)完成土地移交，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方未按時(shí)完成評估報(bào)告，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人基本信息1.2土地征收范圍及面積1.3土地征收目的及用途1.4征收土地的權(quán)屬狀況1.5征收土地的補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)償費(fèi)用的構(gòu)成2.2補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式2.3補(bǔ)償費(fèi)用的支付期限2.4補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法3.1土地征收程序3.2土地征收的審批程序3.3土地征收的公告及公示3.4土地征收的補(bǔ)償安置方案4.1土地征收補(bǔ)償安置方案的內(nèi)容4.2土地征收補(bǔ)償安置方案的實(shí)施4.3土地征收補(bǔ)償安置方案的調(diào)整5.1土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂5.2協(xié)議的主要內(nèi)容5.3協(xié)議的生效及終止6.1土地征收補(bǔ)償安置的執(zhí)行6.2土地征收補(bǔ)償安置的監(jiān)督6.3土地征收補(bǔ)償安置的爭議解決7.1土地征收補(bǔ)償安置的變更及解除7.2變更及解除的條件7.3變更及解除的程序8.1土地征收補(bǔ)償安置的爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定8.3爭議解決程序9.1合同的解除條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.1合同的終止條件10.2合同終止的程序10.3合同終止的法律后果11.1合同的生效條件11.2合同生效的程序11.3合同生效的法律后果12.1合同的備案及登記12.2備案及登記的期限12.3備案及登記的法律后果13.1合同的解除條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的法律后果14.1合同的終止條件14.2合同終止的程序14.3合同終止的法律后果第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人基本信息1.1.1出讓人名稱：________________________1.1.2出讓人法定代表人：____________________1.1.3出讓人住所：__________________________1.1.4受讓人名稱：__________________________1.1.5受讓人法定代表人：____________________1.1.6受讓人住所：__________________________1.2土地征收范圍及面積1.2.1征收土地的范圍：_____________________1.2.2征收土地的面積：_____________________1.2.3征收土地的具體位置：__________________1.3土地征收目的及用途1.3.1征收土地的目的：_____________________1.3.2征收土地的用途：_____________________1.4征收土地的權(quán)屬狀況1.4.1征收土地的權(quán)屬證明：__________________1.4.2土地權(quán)屬的清晰性：____________________1.5征收土地的補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.5.1補(bǔ)償方式：___________________________1.5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：___________________________1.5.3補(bǔ)償金額：___________________________第二部分：合同如下：2.1補(bǔ)償費(fèi)用的構(gòu)成2.1.1補(bǔ)償費(fèi)用包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。2.2補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式2.2.1補(bǔ)償費(fèi)用以人民幣支付。2.3補(bǔ)償費(fèi)用的支付期限2.3.1補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。2.4補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法2.4.1土地補(bǔ)償費(fèi)按照征收土地前三年平均年產(chǎn)值的____倍計(jì)算。第三部分：合同如下：3.1土地征收程序3.1.1出讓人應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行土地征收。3.2土地征收的審批程序3.2.1出讓人應(yīng)當(dāng)依法向相關(guān)部門申請土地征收審批。3.3土地征收的公告及公示3.3.1出讓人應(yīng)當(dāng)依法公告土地征收事項(xiàng)，并公示征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息。3.4土地征收的補(bǔ)償安置方案3.4.1出讓人應(yīng)當(dāng)制定土地征收補(bǔ)償安置方案，并報(bào)相關(guān)部門備案。第四部分：合同如下：4.1土地征收補(bǔ)償安置方案的內(nèi)容4.1.1補(bǔ)償安置方案應(yīng)包括征收土地的范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。4.2土地征收補(bǔ)償安置方案的實(shí)施4.2.1補(bǔ)償安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，出讓人應(yīng)當(dāng)按照方案實(shí)施。4.3土地征收補(bǔ)償安置方案的調(diào)整4.3.1如遇特殊情況，出讓人可以調(diào)整補(bǔ)償安置方案，并報(bào)相關(guān)部門備案。第五部分：合同如下：5.1土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂5.1.1出讓人與受讓人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償安置方案實(shí)施后簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。5.2協(xié)議的主要內(nèi)容5.2.1協(xié)議應(yīng)包括征收土地的范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付期限等。5.3協(xié)議的生效及終止5.3.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第六部分：合同如下：6.1土地征收補(bǔ)償安置的執(zhí)行6.1.1出讓人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定執(zhí)行補(bǔ)償安置。6.2土地征收補(bǔ)償安置的監(jiān)督6.2.1受讓人有權(quán)對補(bǔ)償安置的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3土地征收補(bǔ)償安置的爭議解決6.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.1土地征收補(bǔ)償安置的爭議解決方式8.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定8.2.1協(xié)商解決爭議的，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行。8.2.2調(diào)解解決爭議的，雙方應(yīng)共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)。8.2.3仲裁解決爭議的，雙方應(yīng)依法向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。8.2.4訴訟解決爭議的，雙方應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商解決爭議的程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.3.2調(diào)解解決爭議的程序：調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)組織雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議后制作調(diào)解書。8.3.3仲裁解決爭議的程序：雙方應(yīng)依法向仲裁委員會提交仲裁申請，仲裁委員會應(yīng)組織仲裁。8.3.4訴訟解決爭議的程序：雙方應(yīng)依法向人民法院提交起訴狀，法院應(yīng)依法審理并作出判決。9.1合同的解除條件9.1.1合同的解除條件包括：一方違約、不可抗力、協(xié)議解除等。9.2合同解除的程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以回復(fù)。9.3合同解除的法律后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已履行部分。10.1合同的終止條件10.1.1合同的終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。10.2合同終止的程序10.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。10.3合同終止的法律后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行部分。11.1合同的生效條件11.1.1合同的生效條件包括：雙方簽署、合同內(nèi)容合法、合同形式合法等。11.2合同生效的程序11.2.1合同經(jīng)雙方簽署后生效。11.3合同生效的法律后果11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。12.1合同的備案及登記12.1.1合同備案及登記應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行。12.2備案及登記的期限12.2.1合同備案及登記應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)完成。12.3備案及登記的法律后果12.3.1合同備案及登記后，具有法律效力。13.1合同的解除條件13.1.1合同解除條件包括：一方違約、不可抗力、協(xié)議解除等。13.2合同解除的程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。13.3合同解除的法律后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已履行部分。14.1合同的終止條件14.1.1合同終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。14.2合同終止的程序14.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。14.3合同終止的法律后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行部分。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件與程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任范圍。15.2.3第三方介入的程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.1第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2第三方與其他各方的劃分說明17.2.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。17.2.2第三