2024年房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目范圍3.房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容3.1評估對象3.2評估方法3.3評估報告要求3.4評估報告提交時間4.房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1保護(hù)對象4.2保護(hù)措施4.3保護(hù)方案4.4保護(hù)進(jìn)度5.合作期限及費(fèi)用5.1合作期限5.2服務(wù)費(fèi)用5.3付款方式5.4付款時間6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)評估報告10.2附件二：房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)方案11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)評估報告12.2附件二：房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)方案13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)評估有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：_______乙方注冊地址：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方擬對位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)，需對項(xiàng)目范圍內(nèi)的房地產(chǎn)進(jìn)行評估。2.2項(xiàng)目目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)方面的合作內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)。2.3項(xiàng)目范圍本合同項(xiàng)目范圍為甲方所述房地產(chǎn)項(xiàng)目的評估與文化遺產(chǎn)保護(hù)。第三條房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容3.1評估對象甲方所述房地產(chǎn)項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有建筑物、土地及其附屬設(shè)施。3.2評估方法采用市場法、成本法、收益法等評估方法，根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的方法。3.3評估報告要求3.4評估報告提交時間乙方應(yīng)在合同約定的評估期限內(nèi)完成評估工作，并在評估期限結(jié)束后_______個工作日內(nèi)提交評估報告。第四條房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1保護(hù)對象甲方所述房地產(chǎn)項(xiàng)目范圍內(nèi)的具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑、文物、遺跡等。4.2保護(hù)措施乙方應(yīng)根據(jù)保護(hù)對象的實(shí)際情況，制定合理的保護(hù)措施，確保其得到有效保護(hù)。4.3保護(hù)方案乙方應(yīng)在合同約定的保護(hù)期限內(nèi)提交保護(hù)方案，包括保護(hù)目標(biāo)、保護(hù)措施、實(shí)施步驟等。4.4保護(hù)進(jìn)度乙方應(yīng)按照保護(hù)方案的時間節(jié)點(diǎn)，按時完成保護(hù)工作。第五條合作期限及費(fèi)用5.1合作期限本合同有效期為_______年，自雙方簽署之日起生效。5.2服務(wù)費(fèi)用乙方提供房地產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元；提供房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元。5.3付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.4付款時間評估服務(wù)費(fèi)用支付時間為評估報告提交后_______個工作日內(nèi)；保護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付時間為保護(hù)方案提交后_______個工作日內(nèi)。第六條保密條款6.1保密范圍本合同雙方在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；（4）由于不可抗力等原因，合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除條件（1）一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；（2）一方因違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方因破產(chǎn)、解散等原因無法履行合同。第九條合同變更及解除9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為合同附件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。9.3合同解除后的處理（1）已支付的費(fèi)用按照實(shí)際完成工作量結(jié)算；（3）雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理剩余的合同文件和資料。第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)評估報告10.2附件二：房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)方案第十一條其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。11.3合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十二條合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)評估報告12.2附件二：房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)方案第十三條合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。第十四條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（2）房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)機(jī)構(gòu)；（3）法律顧問；（4）審計機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過_______元人民幣；（2）第三方責(zé)任限額的計算方式及賠償程序按照合作協(xié)議執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，提出合理化建議。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得以任何形式影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。6.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3第三方按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。6.4第三方在合同履行過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。第七條第三方介入的終止（1）合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定；（4）不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的補(bǔ)充8.1第三方介入的補(bǔ)充條款，由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。8.2本合同的補(bǔ)充條款，不影響本合同其他條款的效力。8.3本合同與合作協(xié)議如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場分析、價值評估、風(fēng)險評估等內(nèi)容，并由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。附件說明：此報告為評估服務(wù)的主要成果，是甲乙雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)。2.附件二：房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括保護(hù)對象的描述、保護(hù)措施、實(shí)施步驟、預(yù)算等內(nèi)容，并由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制。附件說明：此方案為文化遺產(chǎn)保護(hù)服務(wù)的主要成果，是保護(hù)工作實(shí)施的重要指導(dǎo)文件。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議是第三方介入合作的基礎(chǔ)文件，確保各方利益得到保障。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的任何變更，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理方式等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的解除情況，確保各方權(quán)益得到妥善處理。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款時間、付款金額、付款方、收款方等信息。附件說明：此憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。7.附件七：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議發(fā)生的時間、地點(diǎn)、參與方、爭議內(nèi)容、解決方案等。附件說明：此記錄用于跟蹤爭議解決過程，確保爭議得到及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。乙方未按時提交評估報告或保護(hù)方案。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對于付款違約，甲方未按時付款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；乙方未按時付款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。對于乙方未按時提交評估報告或保護(hù)方案，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。對于第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。對于保密違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元人民幣的違約金。乙方未在合同約定的期限內(nèi)提交評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元人民幣的違約金。第三方在提供評估服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方均可要求第三方賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.項(xiàng)目背景與目的3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目的4.評估范圍與方法4.1評估范圍4.2評估方法5.文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃5.1文化遺產(chǎn)現(xiàn)狀5.2保護(hù)措施5.3保護(hù)規(guī)劃6.工作期限與進(jìn)度安排6.1工作期限6.2進(jìn)度安排7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.費(fèi)用與支付方式9.1費(fèi)用總額9.2費(fèi)用構(gòu)成9.3支付方式9.4支付時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)評估”指對房地產(chǎn)的當(dāng)前價值、市場價值、使用價值和投資價值等進(jìn)行評估。1.1.2“房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)”指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施。1.1.3“合作合同”指本合同雙方就房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中所有用語均應(yīng)按照本條定義的含義進(jìn)行解釋。1.2.2如本合同中對某用語有特定含義，則優(yōu)先按照特定含義解釋。2.合同雙方信息2.1合同甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號碼]2.2合同乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號碼]3.項(xiàng)目背景與目的3.1項(xiàng)目背景3.1.1[詳細(xì)描述項(xiàng)目背景信息，如項(xiàng)目地點(diǎn)、歷史沿革等]3.2項(xiàng)目目的3.2.1對項(xiàng)目范圍內(nèi)的房地產(chǎn)進(jìn)行全面的評估。3.2.2對項(xiàng)目范圍內(nèi)的房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)和規(guī)劃。4.評估范圍與方法4.1評估范圍4.1.1[列舉評估的具體范圍，如土地、建筑物、附屬設(shè)施等]4.2評估方法4.2.1采用市場比較法、收益法、成本法等評估方法。4.2.2評估方法的選擇應(yīng)基于項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況。5.文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃5.1文化遺產(chǎn)現(xiàn)狀5.1.1[描述文化遺產(chǎn)的現(xiàn)狀，如建筑年代、保護(hù)級別等]5.2保護(hù)措施5.2.1[列舉具體的保護(hù)措施，如維修、加固、修復(fù)等]5.3保護(hù)規(guī)劃5.3.1[制定詳細(xì)的保護(hù)規(guī)劃，包括保護(hù)方案、實(shí)施步驟等]6.工作期限與進(jìn)度安排6.1工作期限6.1.1評估工作應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成。6.1.2保護(hù)規(guī)劃工作應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成。6.2進(jìn)度安排6.2.1[詳細(xì)列出工作進(jìn)度安排，包括每個階段的起止時間和具體任務(wù)]7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同項(xiàng)下所獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密范圍。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起至[具體時間]止。8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成評估和保護(hù)規(guī)劃工作。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方費(fèi)用。8.1.3甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行評估和保護(hù)規(guī)劃所需的相關(guān)資料和信息。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的信息和資料，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估和保護(hù)規(guī)劃工作。8.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保評估和保護(hù)規(guī)劃工作的合法性和合規(guī)性。9.費(fèi)用與支付方式9.1費(fèi)用總額9.1.1本合同項(xiàng)下費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。9.2費(fèi)用構(gòu)成9.2.1評估費(fèi)用：人民幣[具體金額]元。9.2.2保護(hù)規(guī)劃費(fèi)用：人民幣[具體金額]元。9.3支付方式9.3.1乙方完成評估和保護(hù)規(guī)劃工作后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付全部費(fèi)用。9.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時完成評估和保護(hù)規(guī)劃工作的。10.1.2甲方未按時支付費(fèi)用的。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并按日支付違約金。10.2.2甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[如有約定爭議解決機(jī)構(gòu)，此處填寫機(jī)構(gòu)名稱和地址]12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一13.1.1評估報告13.2附件二13.2.1保護(hù)規(guī)劃書14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或顧問。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方可以以顧問、監(jiān)理、評估、鑒定、咨詢等形式介入本合同。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲方或乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以完成合同約定的任務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不違反本合同的約定。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方反饋工作進(jìn)展。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，以合作協(xié)議中約定的金額為準(zhǔn)。17.1.2如第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定。17.3.2如第三方違反責(zé)任限額規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含房地產(chǎn)的詳細(xì)評估結(jié)果，包括但不限于市場價值、使用價值、投資價值等，并附有評估方法和數(shù)據(jù)來源的詳細(xì)說明。附件說明：評估報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并由評估人員簽字確認(rèn)。2.保護(hù)規(guī)劃書詳細(xì)要求：保護(hù)規(guī)劃書應(yīng)詳細(xì)說明文化遺產(chǎn)的保護(hù)措施、修復(fù)方案、維護(hù)計劃等，并附有相關(guān)圖紙和照片。附件說明：保護(hù)規(guī)劃書應(yīng)由具備相關(guān)專業(yè)知識的設(shè)計或規(guī)劃機(jī)構(gòu)編制，并由相關(guān)專業(yè)人士簽字確認(rèn)。3.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。附件說明：合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并加蓋公章。4.工作進(jìn)度表詳細(xì)要求：工作進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工作任務(wù)的起止時間、責(zé)任人、預(yù)期成果等。附件說明：工作進(jìn)度表應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)制定，并由乙方和第三方共同確認(rèn)。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、收款人信息等。附件說明：費(fèi)用支付憑證應(yīng)由乙方提供，并由甲方確認(rèn)無誤。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序，包括仲裁或訴訟等。附件說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付費(fèi)用乙方未按時完成評估和保護(hù)規(guī)劃工作第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)甲乙雙方未按照合同約定提供資料和信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。乙方未按時完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。第三方未履行職責(zé)，每發(fā)生一次違約行為，應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]元的違約金。甲乙雙方未提供資料和信息，每發(fā)生一次違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]元的違約金。3.違約責(zé)任示例甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付第一筆費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付[具體金額]元的違約金，并暫停工作。第三方在執(zhí)行過程中未遵守保密條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付[具體金額]元的違約金，并終止合作協(xié)議。全文完。2024年房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)評估項(xiàng)目2.2房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目2.3評估和保護(hù)范圍2.4評估和保護(hù)期限3.評估與保護(hù)工作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)評估具體內(nèi)容3.2房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)具體內(nèi)容3.3工作進(jìn)度安排4.評估與保護(hù)費(fèi)用4.1評估費(fèi)用4.2保護(hù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時間5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作變更與解除6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1評估質(zhì)量要求6.2保護(hù)質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序13.3變更與解除的效力14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)評估報告14.2附件二：房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)評估項(xiàng)目甲方委托乙方對位于[具體地址]的房地產(chǎn)進(jìn)行評估。2.2房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目甲方委托乙方對位于[具體地址]的房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)。2.3評估和保護(hù)范圍評估范圍：包括但不限于房地產(chǎn)的區(qū)位、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。保護(hù)范圍：包括但不限于房地產(chǎn)本體、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境等。2.4評估和保護(hù)期限評估期限：自合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)完成。保護(hù)期限：自評估完成之日起[具體時間]內(nèi)完成。第三條評估與保護(hù)工作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)評估具體內(nèi)容乙方應(yīng)對房地產(chǎn)的區(qū)位、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、價值等進(jìn)行全面評估。3.2房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)具體內(nèi)容乙方應(yīng)制定保護(hù)方案，對房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)、維護(hù)和保護(hù)。3.3工作進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工作計劃，確保按時完成評估和保護(hù)工作。第四條評估與保護(hù)費(fèi)用4.1評估費(fèi)用評估費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2保護(hù)費(fèi)用保護(hù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.3費(fèi)用支付方式評估費(fèi)用和保護(hù)費(fèi)用均采用分期支付方式，具體支付時間及比例如下：首期支付：合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付總額的[百分比]；第二期支付：評估和保護(hù)工作完成后[具體時間]內(nèi)支付剩余總額的[百分比]。4.4費(fèi)用支付時間首期支付時間：[具體日期]第二期支付時間：[具體日期]第五條合作方式5.1合作模式本合同采用委托合作模式，甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估與保護(hù)工作。5.2合作期限合作期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。5.3合作變更與解除合作期間，任何一方如需變更或解除合作，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。第六條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1評估質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。6.2保護(hù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)文化遺產(chǎn)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保保護(hù)工作的質(zhì)量和效果。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)評估和保護(hù)工作完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，爭議解決規(guī)則為[具體規(guī)則]。8.3爭議解決程序爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1違約行為乙方未按約定時間完成評估和保護(hù)工作；乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成評估和保護(hù)工作；甲方未按約定時間支付費(fèi)用；任何一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失；支付違約金；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約行為導(dǎo)致合同解除。10.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)評估報告、房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)方案等。11.3合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為[具體日期]。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同變更與解除13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按本合同約定的解除條件執(zhí)行。13.3變更與解除的效力合同變更或解除后，對雙方具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)評估報告14.2附件二：房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的相關(guān)個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、保護(hù)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任范圍限于其介入合同執(zhí)行的具體工作內(nèi)容，不包括本合同約定的甲方和乙方的責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的工作建議和改進(jìn)措施。3.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供評估和保護(hù)工作的報告和成果；甲方對第三方的工作成果負(fù)有最終驗(yàn)收和認(rèn)可的責(zé)任；第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供評估和保護(hù)工作的報告和成果；乙方對第三方的工作成果負(fù)有最終驗(yàn)收和認(rèn)可的責(zé)任；第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；第三方應(yīng)確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按照合同約定，與甲乙雙方保持溝通和協(xié)調(diào)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е略u估和保護(hù)工作出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方的責(zé)任限額不超過合同約定的工作費(fèi)用總額的[百分比]。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見；第三方介入的協(xié)