2024版共享辦公空間房東租房合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享辦公空間房東租房合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2租客基本信息2.租賃物描述2.1共享辦公空間具體位置2.2共享辦公空間面積2.3共享辦公空間設施設備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1房東維修責任7.2租客維修責任7.3設備維護保養(yǎng)8.裝修及改造8.1裝修責任8.2改造責任8.3裝修及改造審批9.退租及續(xù)租9.1退租條件9.2退租流程9.3續(xù)租條件9.4續(xù)租流程10.違約責任10.1房東違約責任10.2租客違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：設施設備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東名稱：1.1.2房東地址：1.1.3房東聯系方式：1.2租客基本信息1.2.1租客名稱：1.2.2租客地址：1.2.3租客聯系方式：2.租賃物描述2.1共享辦公空間具體位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4樓號：2.1.5房間號：2.2共享辦公空間面積：2.2.1總面積：平方米2.2.2單位面積：平方米/人2.3共享辦公空間設施設備2.3.1辦公桌椅2.3.2電腦2.3.3打印機2.3.4網絡設備2.3.5會議室2.3.6衛(wèi)生間2.3.7廚房3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.1.1年：3.1.2月：3.1.3日：3.2租賃結束日期：3.2.1年：3.2.2月：3.2.3日：3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前__個月通知對方3.3.2租賃期限變更需雙方協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1月租金：元4.1.2年租金：元4.2租金支付方式：4.2.1銀行轉賬4.2.2現金支付4.3租金支付時間：4.3.1每月__日前支付4.3.2年租金支付：__月/次5.押金及退還5.1押金金額：5.1.1押金總額：元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，租賃物無損壞，無欠費5.2.2租賃期間，租賃物無重大損壞，無欠費5.3押金退還方式：5.3.1租賃期滿后__個工作日內退還5.3.2租賃期間，押金按月退還6.使用范圍及限制6.1使用范圍：6.1.1用于辦公、會議等商業(yè)活動6.1.2不得用于生產、儲存危險品等6.2使用限制：6.2.1不得改變租賃物結構6.2.2不得擅自改變租賃物內部布局6.2.3不得占用公共區(qū)域7.維修及保養(yǎng)7.1房東維修責任：7.1.1租賃物主體結構、公共區(qū)域的維修責任7.1.2設備設施的正常使用維護責任7.2租客維修責任：7.2.1租賃物內部設施的日常維護責任7.2.2因租客使用不當造成的損壞維修責任7.3設備維護保養(yǎng)：7.3.1設備定期檢查、保養(yǎng)7.3.2設備故障報修8.裝修及改造8.1裝修責任8.1.1租客在租賃期間進行裝修，需提前__個月向房東提出申請8.1.2裝修費用由租客承擔8.1.3裝修后，租客需恢復原狀，不得影響共享辦公空間的正常使用8.2改造責任8.2.1未經房東同意，租客不得對共享辦公空間進行改造8.2.2改造費用由租客承擔8.2.3改造完成后，租客需確保改造符合安全標準，并恢復原狀8.3裝修及改造審批8.3.1房東有權對裝修及改造方案進行審核8.3.2房東應在__日內給予答復9.退租及續(xù)租9.1退租條件9.1.1租客需提前__個月向房東提出退租申請9.1.2租賃期滿，租客有權退租9.2退租流程9.2.1租客需將租賃物及設施設備恢復原狀9.2.2租客需結清所有欠款9.2.3房東在__個工作日內進行驗收9.3續(xù)租條件9.3.1租賃期滿前__個月，租客可向房東提出續(xù)租申請9.3.2房東應在__個工作日內給予答復9.4續(xù)租流程9.4.1租客與房東協(xié)商續(xù)租事宜9.4.2簽訂續(xù)租合同10.違約責任10.1房東違約責任10.1.1房東未按時提供租賃物，應承擔違約責任10.1.2房東未履行裝修及改造審批責任，應承擔違約責任10.2租客違約責任10.2.1租客未按時支付租金，應承擔違約責任10.2.2租客未按時退還押金，應承擔違約責任10.2.3租客違反使用范圍及限制，應承擔違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為租賃物所在地人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3發(fā)生不可抗力導致合同無法履行13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1辦公桌椅數量及型號13.1.2電腦數量及型號13.1.3打印機數量及型號13.1.4網絡設備數量及型號13.1.5會議室設施13.1.6衛(wèi)生間設施13.1.7廚房設施13.2附件二：設施設備清單13.2.1辦公桌椅13.2.2電腦13.2.3打印機13.2.4網絡設備13.2.5會議室設備13.2.6衛(wèi)生間設備13.2.7廚房設備14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由合同雙方同意，由第三方參與合同相關事務，如中介服務、監(jiān)督管理、專業(yè)評估等。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方提出需要第三方介入16.2雙方協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事宜16.3第三方具備相應的資質和能力，且雙方同意其介入17.第三方介入的職責17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定17.2第三方應獨立、公正地履行職責17.3第三方應向甲方和乙方提供必要的服務和支持18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方向對方提出第三方介入的申請18.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和費用18.3雙方簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方的權利義務18.4第三方根據協(xié)議履行職責19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由提出方承擔19.2費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等19.3費用標準由雙方協(xié)商確定20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入協(xié)議中約定20.2責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任等20.3如第三方在履行職責過程中出現過錯，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的責任，但不超過約定的責任限額21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關系21.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系21.1.2第三方應服從甲方的管理，執(zhí)行甲方委托的事務21.2第三方與乙方的關系21.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系21.2.2第三方應服從乙方的管理，執(zhí)行乙方委托的事務21.3第三方與合同雙方的關系21.3.1第三方是合同雙方的共同服務提供者21.3.2第三方應遵守合同約定，維護雙方利益22.第三方介入的終止22.1第三方介入協(xié)議期滿或完成約定事務后，第三方介入終止22.2如合同雙方或第三方提出終止第三方介入，應提前__個月通知對方23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中出現的爭議，由合同雙方協(xié)商解決23.2如協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟24.第三方介入的其他事項24.1第三方介入的協(xié)議內容不得違反國家法律法規(guī)和合同約定24.2第三方介入的協(xié)議內容應明確各方的權利義務，并具有法律效力24.3本合同中關于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方介入情況第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、型號、數量、品牌等信息，包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機、網絡設備、會議室設施、衛(wèi)生間設施、廚房設施等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數量，以保障雙方的權益。2.附件二：設施設備清單詳細要求：列明共享辦公空間內所有設施和設備的名稱、型號、數量、品牌等信息，包括但不限于空調、照明、消防設備、安全設施等。說明：設施設備清單作為合同附件，用于明確共享辦公空間內所有設施和設備的情況，以便雙方進行日常管理和維護。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事宜、職責、費用、責任限額等，包括但不限于中介服務、監(jiān)督管理、專業(yè)評估等。說明：第三方介入協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事項和雙方的權利義務，確保第三方介入的順利進行。4.附件四：裝修及改造方案詳細要求：包括裝修及改造的具體內容、施工方案、預算、時間安排等。說明：裝修及改造方案作為合同附件，用于明確租客進行裝修及改造的具體要求和雙方的責任。5.附件五：押金收據詳細要求：列明押金金額、支付時間、退還條件等信息。說明：押金收據作為合同附件，用于證明押金已支付，并在租賃期滿后作為退還押金的依據。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：列明租金支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，并在租賃期滿后作為退還押金的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供租賃物；未履行裝修及改造審批責任；未按時退還押金；違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：未按時支付租金；未按時退還押金；違反使用范圍及限制；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時提供租賃物：賠償乙方因延遲提供的租金損失；未履行裝修及改造審批責任：賠償乙方因此產生的損失；未按時退還押金：支付違約金；違反合同約定的其他行為：承擔相應的違約責任。乙方違約責任：未按時支付租金：支付違約金；未按時退還押金：支付違約金；違反使用范圍及限制：承擔相應的違約責任；違反合同約定的其他行為：承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時提供租賃物，導致乙方無法正常辦公，乙方因此遭受__元損失，甲方應賠償乙方該損失。乙方未按時支付租金，逾期__天，應支付__元違約金。乙方擅自改變租賃物結構，造成公共區(qū)域損壞，乙方應承擔修復費用__元。全文完。2024版共享辦公空間房東租房合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1共享辦公空間1.2房東1.3租客1.4租賃物1.5租賃期限1.6租金1.7保證金1.8費用2.租賃物描述2.1房屋結構2.2設備設施2.3附屬設施2.4租賃物現狀3.租賃條款3.1租賃物交付3.2租賃物使用3.3租賃物維護3.4租賃物修繕3.5租賃物保險4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付4.5違約金5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金繳納5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.費用承擔6.1水電費6.2網絡費6.3物業(yè)費6.4其他費用7.違約責任7.1房東違約責任7.2租客違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件9.4解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：設備設施清單12.3附件三：其他附件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力14.3合同解釋權14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1共享辦公空間：指房東提供的，用于租客進行工作、會議、交流等活動的場所，包括辦公桌、辦公椅、網絡設施等。1.2房東：指擁有共享辦公空間并出租給租客使用的自然人、法人或其他組織。1.3租客：指與房東簽訂本合同的，租賃共享辦公空間的自然人、法人或其他組織。1.4租賃物：指房東提供給租客使用的共享辦公空間及相關設施。1.5租賃期限：指租客租賃共享辦公空間的起止日期，具體期限由雙方協(xié)商確定。1.6租金：指租客按照合同約定支付給房東的費用，用于租賃共享辦公空間。1.7保證金：指租客為保障合同履行，向房東支付的一定金額的擔保金。1.8費用：指租客在使用共享辦公空間過程中產生的，除租金以外的其他費用。第二條租賃物描述2.1房屋結構：租賃物為鋼筋混凝土結構，具體面積、層高、戶型等詳見附件一。2.2設備設施：租賃物內配備有辦公桌、辦公椅、網絡設施、空調等，具體清單詳見附件二。2.3附屬設施：租賃物所在建筑內設有電梯、衛(wèi)生間、走廊等附屬設施。2.4租賃物現狀：租賃物交付時，應保持完好、整潔，無損壞、污染。第三條租賃條款3.1租賃物交付：房東應在租賃期限開始前將租賃物交付給租客，確保租賃物符合合同約定。3.2租賃物使用：租客應當按照合同約定和租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.3租賃物維護：租客應負責租賃物在使用過程中的日常維護和保養(yǎng)，保持租賃物的完好。3.4租賃物修繕：租賃物在租賃期間出現損壞，由房東負責修繕，費用由房東承擔。3.5租賃物保險：房東應為本合同租賃物購買保險，確保租賃物在發(fā)生意外事故時得到保障。第四條租金及支付方式4.1租金金額：租金為人民幣X元/月，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2支付時間：租金應于每月的X日前支付，具體日期由雙方協(xié)商確定。4.3支付方式：租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由房東提供。4.4逾期支付：租客逾期支付租金的，應向房東支付逾期租金的X%作為違約金。4.5違約金：租客未按約定支付租金，每逾期一日，應向房東支付X元作為違約金。第五條保證金及退還5.1保證金金額：保證金為人民幣X元，用于保障合同履行。5.2保證金繳納：租客應在簽訂本合同之日起X日內繳納保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿且租客無違約行為，房東應退還保證金。5.4保證金退還程序：租賃期滿后，租客應將租賃物恢復原狀，并通知房東退還保證金。第六條費用承擔6.1水電費：租賃物使用過程中產生的水電費由租客承擔。6.2網絡費：租賃物使用過程中產生的網絡費由租客承擔。6.3物業(yè)費：租賃物所在建筑的物業(yè)費由房東承擔。6.4其他費用：除上述費用外，其他費用由雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1房東違約責任：若房東未能按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向租客支付X元作為違約金。7.2租客違約責任：若租客未按約定支付租金或損壞租賃物，應向房東支付X元作為違約金。7.3違約金：雙方違反本合同約定，應按照約定支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：在爭議解決過程中，雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決程序：如選擇仲裁，雙方應按照仲裁機構的規(guī)定提交仲裁申請，并參與仲裁程序。第九條合同變更與解除9.1合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1房東未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；9.2.2租客未按約定支付租金或損壞租賃物；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.3解除條件：如一方提出解除合同，應提前X日書面通知對方，并說明解除原因。9.4解除程序：合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物的退還、費用結算等問題。第十條合同終止10.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方解除合同后，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃物的退還、費用結算等問題。第十一條通知與送達11.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達地址：雙方應在合同中明確各自的送達地址，任何一方地址變更應及時通知對方。11.3送達方式：通知應采用可靠的送達方式，自送達之日起視為送達。第十二條合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：設備設施清單12.3附件三：其他附件第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案：本合同需在簽訂后X日內向相關主管部門備案。第十四條其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。14.3合同解釋權：本合同由雙方協(xié)商解釋，如有爭議，以書面解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在合同履行過程中，根據合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關系中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等非合同主體。第二條第三方介入條件2.1.1合同條款中明確約定第三方介入的情形；2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.1.3第三方具備相應的資質和能力。第三條第三方職責3.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；3.1.2評估機構：對租賃物的價值、質量等進行評估；3.1.3監(jiān)理機構：對租賃物的建設、改造、維護等進行監(jiān)督；3.1.4法律顧問：提供法律咨詢、起草法律文件、參與爭議解決等。第四條第三方權利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關信息和資料；4.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責；4.1.3在合同約定范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。第五條第三方義務5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.2按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的評估、監(jiān)理、法律咨詢等服務；5.1.3在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣X萬元。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同關系后，其與甲乙雙方的關系為服務關系，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。7.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方在介入合同關系后，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入合同關系。8.2第三方應在接到通知后X日內，確認其介入合同關系，并履行相關職責。8.3第三方介入合同關系后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方的服務內容，繼續(xù)履行合同義務。第九條第三方介入的終止9.1.1第三方無法履行職責；9.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入合同關系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：清晰展示房屋的平面布局，包括房間、走廊、衛(wèi)生間等位置。說明：附件一為租賃物的具體位置和布局提供直觀的視覺信息。2.附件二：設備設施清單要求：詳細列出租賃物內配備的設備設施，包括品牌、型號、數量等。說明：附件二用于明確租賃物所包含的設備設施，便于租客使用和維護。3.附件三：租賃物使用說明要求：提供租賃物使用指南，包括操作方法、注意事項等。說明：附件三幫助租客正確使用租賃物，減少因操作不當造成的損壞。4.附件四：租金支付方式說明要求：詳細說明租金的支付方式，包括支付時間、支付途徑等。說明：附件四明確租金支付的具體流程，便于租客按照約定支付租金。5.附件五：費用結算清單要求：列出租賃期間可能產生的各項費用，包括水電費、網絡費等。說明：附件五用于明確租賃期間的費用構成，便于租客了解費用情況。6.附件六：違約責任說明要求：詳細列出違約行為及相應的違約責任認定標準。說明：附件六用于明確違約行為的認定和責任承擔，保障合同的嚴肅性。7.附件七：爭議解決流程要求：說明爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調解、仲裁等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間交付或接收租賃物；租客未按約定支付租金或逾期支付租金；租客損壞或擅自改變租賃物；甲乙雙方未按約定履行合同中的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為所造成的直接經濟損失；違約方應支付違約金，違約金金額由合同約定或雙方協(xié)商確定；如違約行為造成對方重大損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：甲乙雙方約定租金每月1日支付，但租客于5日支付，構成逾期支付。根據合同約定，租客應向房東支付逾期租金的1%作為違約金。租客擅自將租賃物用于非辦公用途，造成設備設施損壞。根據合同約定，租客應承擔修復費用或賠償相應損失。全文完。2024版共享辦公空間房東租房合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同標的物1.5合同期限2.租賃標的物描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責任6.房屋維護及維修6.1房屋維護責任6.2房屋維修責任6.3維修費用承擔7.水電費及其他費用7.1水電費支付方式7.2其他費用說明7.3費用承擔方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附件一：房屋租賃協(xié)議13.3附件二：房屋設施清單14.合同簽署14.1雙方簽字14.2雙方蓋章14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定代表人（或負責人）：乙方法定代表人（或負責人）：1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同簽訂地點北京市朝陽區(qū)路號1.4合同標的物位于北京市朝陽區(qū)路號，建筑面積為100平方米的共享辦公空間。1.5合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.租賃標的物描述2.1房屋地址北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積100平方米2.3房屋結構鋼筋混凝土結構，地上三層，每層約33.3平方米。2.4房屋設施房屋內配備空調、照明、網絡、消防設施等基本辦公設施。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付方式乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間每月租金支付時間為一個月。3.4逾期支付處理乙方逾期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付相當于當月租金1%的違約金。4.押金及退還4.1押金金額本合同簽訂時，乙方應向甲方支付人民幣10,000元作為押金。4.2押金退還條件乙方按合同約定履行完畢，房屋及設施無損壞，無欠費的情況下，甲方應在合同終止后7日內退還押金。4.3押金退還方式押金退還時，甲方將押金原路退還至乙方支付押金的賬戶。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方僅限于將租賃房屋用于辦公用途，不得用于居住、餐飲、娛樂等非辦公活動。5.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自增設或拆除房屋內的設施。5.3違約責任乙方違反本條款的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.房屋維護及維修6.1房屋維護責任房屋的日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于衛(wèi)生、綠化等。6.2房屋維修責任a)因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；b)因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責。6.3維修費用承擔維修費用按照實際情況由責任方承擔。7.水電費及其他費用7.1水電費支付方式水電費由乙方自行向供水供電部門繳納，每月繳納后向甲方提供繳費憑證。7.2其他費用說明其他費用包括物業(yè)管理費、網絡費等，由乙方按照相關規(guī)定繳納。7.3費用承擔方式乙方應按照相關規(guī)定繳納上述費用，不得拖欠。8.違約責任8.1違約情形a)乙方未按合同約定支付租金；b)乙方違反使用范圍及限制條款；c)乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施；d)乙方未按合同約定進行房屋維護；e)乙方未按合同約定繳納水電費及其他費用；8.2違約責任承擔a)乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；b)甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；8.3違約賠償標準a)逾期支付租金的違約金為每日租金的1%；b)因乙方違約造成的損失，乙方應全額賠償；c)甲方因乙方違約而解除合同的，乙方應支付相當于一個月租金的違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方違約，另一方通知對方解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行；9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；9.3解除或終止后的處理a)合同解除或終止后，乙方應立即搬離房屋，并恢復房屋原狀；b)甲方應在合同解除或終止后30日內退還乙方押金；c)雙方應相互結算各自應得的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議；b)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為北京市朝陽區(qū)人民法院；10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設施清單。12.其他約定事項12.1通知方式除非另有約定，任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；12.2合同變更合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署；12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即終止所有基于合同的權利和義務。13.合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細列明了房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息；13.2附件一：房屋租賃協(xié)議附件一為房屋租賃協(xié)議的正式文本；13.3附件二：房屋設施清單房屋設施清單詳細列明了房屋內的各項設施及其狀況。14.合同簽署14.1雙方簽字甲方法定代表人（或負責人）：乙方法定代表人（或負責人）：14.2雙方蓋章甲方（蓋章）乙方（蓋章）14.3合同簽署日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等，其參與本合同的目的系為了協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的特定事務。15.2第三方介入條件第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋評估、合同糾紛調解、法律咨詢、財務審計等。16.第三方責任及權利16.1第三方責任第三方在執(zhí)行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求和委托范圍開展工作。a)第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任；b)第三方在執(zhí)行職責過程中，如因不可抗力導致合同履行受阻，不承擔法律責任。16.2第三方權利a)第三方有權根據合作協(xié)議或委托書的要求，獲取必要的信息和資料；b)第三方有權根據自身專業(yè)判斷，提出合理意見和建議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中第三方責任限額指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定a)第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定；b)如無約定，第三方責任限額為人民幣50萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分a)第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔；b)因第三方原因導致合同履行受阻，甲方或乙方的損失，由第三方承擔；c)因甲方或乙方原因導致的損失，由各自承擔。18.2權利劃分a)第三方有權根據合作協(xié)議或委托書的