2024年度酒店資產(chǎn)重組出兌合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店資產(chǎn)重組出兌合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方的基本情況1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址、聯(lián)系電話1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.重組出兌背景及目的2.1重組出兌背景2.2重組出兌目的3.資產(chǎn)范圍及評估3.1資產(chǎn)范圍3.2資產(chǎn)評估4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及受讓4.1轉(zhuǎn)讓方及受讓方4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2終止條件6.合作內(nèi)容與分工6.1合作內(nèi)容6.2分工7.合作收益分配7.1收益計算方法7.2分配比例8.合作費(fèi)用及支出8.1費(fèi)用及支出范圍8.2費(fèi)用及支出承擔(dān)9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂雙方的基本情況1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X酒店管理公司法定代表人：乙方：X投資集團(tuán)法定代表人：1.2注冊地址、聯(lián)系電話甲方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：05678乙方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0876543211.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年1月1日合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號第二條重組出兌背景及目的2.1重組出兌背景鑒于甲方酒店資產(chǎn)經(jīng)營狀況不佳，為優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高經(jīng)營效益，甲方?jīng)Q定進(jìn)行資產(chǎn)重組出兌。2.2重組出兌目的通過資產(chǎn)重組出兌，實(shí)現(xiàn)甲方酒店資產(chǎn)的合理配置，降低經(jīng)營風(fēng)險，提高乙方投資回報。第三條資產(chǎn)范圍及評估3.1資產(chǎn)范圍本次重組出兌涉及的資產(chǎn)包括但不限于：酒店建筑物、土地使用權(quán)、設(shè)備、存貨、債權(quán)、債務(wù)等。3.2資產(chǎn)評估雙方委托具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對本次重組出兌涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為雙方簽訂本協(xié)議的依據(jù)。第四條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及受讓4.1轉(zhuǎn)讓方及受讓方轉(zhuǎn)讓方：甲方受讓方：乙方4.2轉(zhuǎn)讓方式本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓采用整體轉(zhuǎn)讓方式，即乙方一次性受讓甲方酒店的全部資產(chǎn)。4.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。第五條合作期限及終止條件5.1合作期限本協(xié)議合作期限為5年，自合同簽訂之日起計算。5.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。第六條合作內(nèi)容與分工6.1合作內(nèi)容（1）乙方受讓甲方酒店全部資產(chǎn)，成為酒店的新業(yè)主；（2）雙方共同制定酒店經(jīng)營策略，優(yōu)化酒店運(yùn)營；（3）甲方提供酒店員工培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)。6.2分工（1）乙方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理、投資決策；（2）甲方協(xié)助乙方完成酒店資產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料；（3）雙方共同協(xié)商解決酒店運(yùn)營中的問題。第七條合作收益分配7.1收益計算方法酒店經(jīng)營收益按月計算，乙方按比例分配。7.2分配比例（1）甲方按月獲得酒店經(jīng)營收益的10%；（2）乙方按月獲得酒店經(jīng)營收益的90%。第八條合作費(fèi)用及支出8.1費(fèi)用及支出范圍合作期間產(chǎn)生的費(fèi)用及支出包括但不限于：酒店運(yùn)營成本、維修保養(yǎng)費(fèi)用、員工薪酬、市場營銷費(fèi)用、管理費(fèi)用等。8.2費(fèi)用及支出承擔(dān)（1）酒店運(yùn)營成本由乙方承擔(dān)；（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商承擔(dān)；（3）員工薪酬按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定執(zhí)行；（4）市場營銷費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；（5）管理費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任（1）任何一方未按時履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約處理（1）違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）對方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)；（3）如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于：資產(chǎn)評估報告、轉(zhuǎn)讓清單、員工名單、財務(wù)報表等。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中，如需對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)（1）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本協(xié)議由甲方和乙方代表簽字蓋章，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、市場推廣等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本協(xié)議的條款。16.2介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）第三方對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計劃和方案。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)；（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)；（3）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本協(xié)議而可能產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。19.2限額標(biāo)準(zhǔn)（1）第三方因過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額減半。20.第三方的退出與更換20.1退出條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）甲乙雙方一致同意終止第三方合作協(xié)議。20.2更換程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致更換第三方；（2）原第三方與甲乙雙方解除合作協(xié)議；（3）新第三方與甲乙雙方簽訂新的合作協(xié)議。21.第三方介入的特殊條款21.1資產(chǎn)評估（1）第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行資產(chǎn)評估；（2）評估結(jié)果作為甲乙雙方簽訂本協(xié)議的依據(jù)；（3）評估費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。21.2法律咨詢（1）第三方律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律意見；（3）法律咨詢費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出資產(chǎn)評估方法、評估依據(jù)和評估結(jié)果。說明：作為確定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的依據(jù)。2.轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細(xì)列明甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、新舊程度等。說明：作為雙方確認(rèn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的依據(jù)。3.員工名單要求：列明酒店現(xiàn)有員工的基本信息，包括姓名、職位、工齡、工資等。說明：用于乙方接管酒店時的人員安排。4.財務(wù)報表要求：提供酒店近三年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：用于乙方了解酒店財務(wù)狀況。5.合同簽訂文件要求：包括本協(xié)議、第三方合作協(xié)議、員工勞動合同等。說明：作為合同附件，證明合同的簽訂和執(zhí)行。6.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性和合規(guī)性進(jìn)行審查。說明：用于確保合同的有效性和可執(zhí)行性。7.不可抗力事件證明要求：由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明文件。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素。8.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際需要，可能包括市場調(diào)研報告、維修保養(yǎng)記錄等。說明：作為補(bǔ)充材料，提供更全面的信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方未按約定時間完成資產(chǎn)接收。任何一方未按約定履行合作內(nèi)容。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。違約方未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約示例說明甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。乙方未按約定時間完成資產(chǎn)接收，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度酒店資產(chǎn)重組出兌合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1出兌方2.2接受方3.資產(chǎn)范圍與價值3.1資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)價值評估4.出兌價格與支付方式4.1出兌價格4.2支付方式5.交易條件與期限5.1交易條件5.2交易期限6.資產(chǎn)移交與驗(yàn)收6.1移交條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.人員與合同關(guān)系7.1人員安排7.2合同關(guān)系8.運(yùn)營管理8.1運(yùn)營目標(biāo)8.2運(yùn)營策略9.利潤分配與承擔(dān)風(fēng)險9.1利潤分配9.2風(fēng)險承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出兌方”指在本次合作中，擁有并愿意將其酒店資產(chǎn)出兌的一方。1.1.2“接受方”指在本次合作中，接受出兌方酒店資產(chǎn)的一方。1.1.3“資產(chǎn)”指出兌方擁有的酒店建筑、設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利。1.1.4“出兌價格”指雙方同意的酒店資產(chǎn)交易價格。1.1.5“交易條件”指本次交易的具體條款，包括但不限于支付方式、交易期限等。1.1.6“運(yùn)營管理”指酒店資產(chǎn)移交后，雙方共同或分別對酒店資產(chǎn)進(jìn)行的管理活動。1.1.7“利潤分配”指在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的利潤按照約定的比例分配給雙方。1.1.8“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語如無特殊說明，均按照上述定義執(zhí)行。2.合作雙方基本信息2.1出兌方2.1.1名稱：____________________2.1.2注冊地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2接受方2.2.1名稱：____________________2.2.2注冊地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________3.資產(chǎn)范圍與價值3.1資產(chǎn)清單3.1.1酒店建筑3.1.2設(shè)備清單3.1.3土地使用權(quán)3.1.4其他相關(guān)權(quán)利3.2資產(chǎn)價值評估3.2.1評估機(jī)構(gòu)：____________________3.2.2評估時間：____________________3.2.3評估價值：____________________4.出兌價格與支付方式4.1出兌價格4.1.1出兌價格為人民幣____________________元整。4.2支付方式4.2.1出兌方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)收到全部出兌價格。4.2.2支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.交易條件與期限5.1交易條件5.1.1交易雙方應(yīng)在合同簽訂后的____________________個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)移交手續(xù)。5.1.2接受方在完成資產(chǎn)移交手續(xù)后，應(yīng)立即承擔(dān)酒店資產(chǎn)的運(yùn)營責(zé)任。5.2交易期限5.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。6.資產(chǎn)移交與驗(yàn)收6.1移交條件6.1.1出兌方應(yīng)在合同簽訂后的____________________個工作日內(nèi)將資產(chǎn)移交給接受方。6.1.2出兌方應(yīng)確保資產(chǎn)移交時符合合同約定的狀態(tài)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1接受方應(yīng)在資產(chǎn)移交后____________________個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.運(yùn)營管理8.1運(yùn)營目標(biāo)8.1.1保持酒店設(shè)施設(shè)備完好，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。8.1.2提高酒店入住率，實(shí)現(xiàn)利潤增長。8.1.3優(yōu)化酒店管理，提升品牌形象。8.2運(yùn)營策略8.2.1制定年度運(yùn)營計劃，明確經(jīng)營目標(biāo)。8.2.2優(yōu)化人力資源配置，提高員工素質(zhì)。8.2.3加強(qiáng)市場營銷，拓展客源渠道。9.利潤分配與承擔(dān)風(fēng)險9.1利潤分配9.1.1利潤分配比例為：出兌方____________________%，接受方____________________%。9.1.2利潤分配時間：每年____________________月____________________日。9.2風(fēng)險承擔(dān)9.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致酒店資產(chǎn)損失，由雙方按出資比例分擔(dān)。9.2.2因雙方過錯導(dǎo)致酒店資產(chǎn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。10.2保密期限10.2.1本合同簽訂后，雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料的保密期限為____________________年。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按約定支付出兌價格。11.1.2一方未按約定完成資產(chǎn)移交或驗(yàn)收。11.1.3一方違反保密條款。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____________________元。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)立即履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同解除13.2.1如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于資產(chǎn)清單、支付憑證等。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同事務(wù)并提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.1.2約定第三方介入的期限和費(fèi)用。16.1.3規(guī)定第三方介入的成果提交方式和時間。16.1.4約定第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和甲乙雙方的風(fēng)險承受能力確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間應(yīng)明確協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得干預(yù)甲方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間應(yīng)明確協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。18.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得干預(yù)乙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、保證方等）之間應(yīng)明確協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。18.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得干預(yù)合同其他方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方已完成協(xié)議約定的全部或部分工作。19.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.1.3因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止后的處理19.2.2雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作進(jìn)行結(jié)算，包括費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任追究等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)列出酒店資產(chǎn)，包括建筑、設(shè)備、土地使用權(quán)等。要求提供資產(chǎn)的權(quán)屬證明、評估報告等。2.交易條件明細(xì)表明確交易價格、支付方式、支付時間等。要求提供雙方簽字確認(rèn)的明細(xì)表。3.運(yùn)營管理計劃詳細(xì)列出運(yùn)營目標(biāo)、策略、人力資源配置等。要求提供可操作性的運(yùn)營管理計劃。4.利潤分配協(xié)議明確利潤分配比例、分配時間、分配方式等。要求提供雙方簽字確認(rèn)的利潤分配協(xié)議。5.保密協(xié)議約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。要求提供雙方簽字確認(rèn)的保密協(xié)議。6.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。要求提供雙方及第三方簽字確認(rèn)的合作協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。要求提供雙方簽字確認(rèn)的爭議解決協(xié)議。8.合同履行情況報告定期報告合同履行情況，包括資產(chǎn)移交、運(yùn)營管理、利潤分配等。要求提供定期報告的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定支付出兌價格。一方未按約定完成資產(chǎn)移交或驗(yàn)收。一方違反保密條款。一方未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)。一方未按約定履行利潤分配義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行部分金額的____________________%。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失。違約方如故意違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)刑事責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：出兌方未按約定支付出兌價格，應(yīng)向接受方支付違約金，金額為未支付部分金額的10%。示例二：接受方未按約定完成資產(chǎn)驗(yàn)收，應(yīng)向出兌方支付違約金，金額為合同總金額的5%。示例三：一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度酒店資產(chǎn)重組出兌合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.合作雙方3.1出兌方信息3.2接受方信息3.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.資產(chǎn)評估4.1評估方法4.2評估基準(zhǔn)4.3評估結(jié)果5.資產(chǎn)出兌條件5.1出兌價格5.2出兌方式5.3出兌期限6.資產(chǎn)交接6.1交接時間6.2交接地點(diǎn)6.3交接程序7.財務(wù)結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時間7.3結(jié)算爭議解決8.運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理權(quán)8.2運(yùn)營管理責(zé)任8.3運(yùn)營管理費(fèi)用9.人力資源9.1人員安排9.2培訓(xùn)與支持9.3人力資源爭議解決10.法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2違法責(zé)任10.3約定責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同期限13.1合同生效日期13.2合同期限13.3合同終止條件14.其他14.1不可抗力14.2協(xié)議的修訂14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將擁有的酒店資產(chǎn)以出兌方式轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)重組，促進(jìn)雙方合作共贏。1.3協(xié)議適用范圍第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義在本協(xié)議中，“資產(chǎn)”指甲方擁有的酒店資產(chǎn)，包括但不限于酒店的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、配套設(shè)施等。2.2解釋原則本協(xié)議中的術(shù)語和定義應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。如有歧義，應(yīng)以有利于協(xié)議目的的解釋為準(zhǔn)。第三條合作雙方3.1出兌方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________3.2接受方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________3.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的資產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付出兌價格，并取得資產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第四條資產(chǎn)評估4.1評估方法本協(xié)議中的資產(chǎn)評估采用市場比較法，以市場上同類資產(chǎn)的價格為依據(jù)。4.2評估基準(zhǔn)評估基準(zhǔn)日為____年____月____日。4.3評估結(jié)果經(jīng)評估，甲方所擁有的酒店資產(chǎn)評估價值為____元。第五條資產(chǎn)出兌條件5.1出兌價格本協(xié)議約定的出兌價格為____元。5.2出兌方式出兌方式為現(xiàn)金支付。5.3出兌期限甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部出兌款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，將資產(chǎn)交付乙方。第六條資產(chǎn)交接6.1交接時間資產(chǎn)交接時間為____年____月____日。6.2交接地點(diǎn)資產(chǎn)交接地點(diǎn)為____。6.3交接程序甲方應(yīng)在交接前將資產(chǎn)相關(guān)文件、資料整理完畢，并通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，完成資產(chǎn)交接手續(xù)。第七條財務(wù)結(jié)算7.1結(jié)算方式財務(wù)結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。7.2結(jié)算時間乙方應(yīng)在資產(chǎn)交接當(dāng)日支付出兌款項(xiàng)。7.3結(jié)算爭議解決如發(fā)生財務(wù)結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理權(quán)乙方在取得資產(chǎn)所有權(quán)后，享有對資產(chǎn)進(jìn)行運(yùn)營管理的權(quán)利。8.2運(yùn)營管理責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)資產(chǎn)運(yùn)營管理的責(zé)任，確保資產(chǎn)的正常運(yùn)營和增值。8.3運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于日常運(yùn)營成本、維修保養(yǎng)費(fèi)用、員工工資等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第九條人力資源9.1人員安排乙方在資產(chǎn)交接后，有權(quán)對原甲方員工進(jìn)行重新安排。9.2培訓(xùn)與支持乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，確保原甲方員工能夠順利過渡到新的工作環(huán)境。9.3人力資源爭議解決如發(fā)生人力資源爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條法律責(zé)任10.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違法責(zé)任任何一方在履行本協(xié)議過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3約定責(zé)任本協(xié)議中未明確約定的責(zé)任，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條保密條款12.1保密信息本協(xié)議中的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同期限13.1合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限本協(xié)議的有效期為____年，自合同生效之日起計算。13.3合同終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四條其他14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。14.2協(xié)議的修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，為促成合作、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同而介入的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計師、咨詢顧問等。2.第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其服務(wù)內(nèi)容，并對所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險程度確定。6.第三方介入的程序6.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。6.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越其職責(zé)范圍。7.第三方介入的職責(zé)劃分7.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。7.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的爭議解決8.1如第三方在介入過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以