2024年度宿舍租賃合同：含家具家電的企業(yè)員工宿舍6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍租賃合同：含家具家電的企業(yè)員工宿舍本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍結(jié)構(gòu)2.4宿舍設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.家具家電租賃5.1家具家電清單5.2家具家電使用期限5.3家具家電維修與更換6.使用規(guī)則與責任6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任6.4違約責任7.水電費及其他費用7.1水電費結(jié)算方式7.2水電費支付方式7.3其他費用8.維修與保養(yǎng)8.1宿舍維修責任8.2家具家電維修責任8.3保養(yǎng)責任9.退房與續(xù)租9.1退房條件9.2退房流程9.3續(xù)租條件9.4續(xù)租流程10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件10.4解除流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.合同附件13.1附件一：宿舍及家具家電清單13.2附件二：水電費收費標準13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1隱私保護14.2通知方式14.3法律適用14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4工作單位：科技有限公司1.2出租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：市區(qū)路號2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置2.1.1所在市：市2.1.2所在區(qū)：區(qū)2.1.3所在街道：街道2.1.4具體地址：路號2.2宿舍面積2.2.1宿舍總面積：50平方米2.3宿舍結(jié)構(gòu)2.3.1宿舍間數(shù)：2間2.3.2宿舍布局：客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房2.4宿舍設(shè)施2.4.1家具：床、衣柜、書桌、椅子2.4.2家電：空調(diào)、洗衣機、冰箱、熱水器、電視2.4.3其他設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)、燃氣、有線電視3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期限延長：租賃雙方可協(xié)商一致，提前一個月提出書面申請，經(jīng)雙方同意后可延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣2000元整4.2租金支付時間：每月1日支付當月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金不調(diào)整5.家具家電租賃5.1家具家電清單：如附件一5.2家具家電使用期限：與租賃期限一致5.3家具家電維修與更換：租賃期內(nèi)，如家具家電出現(xiàn)故障，由出租方負責維修或更換6.使用規(guī)則與責任6.1使用范圍：租賃方僅限本人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途6.2使用限制：禁止在宿舍內(nèi)進行違法活動、危害公共安全、損壞公共設(shè)施等行為6.3使用責任：租賃方應(yīng)愛護家具家電，不得擅自拆卸、改造或損壞6.4違約責任：如有違約行為，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.水電費及其他費用7.1水電費結(jié)算方式：按實際使用量結(jié)算7.2水電費支付方式：租賃方應(yīng)在每月5日前支付上月水電費7.3其他費用：包括物業(yè)管理費、垃圾處理費等，按實際發(fā)生金額由租賃方支付8.維修與保養(yǎng)8.1宿舍維修責任8.1.1租賃期間，因自然原因或非人為因素造成的宿舍損壞，由出租方負責維修。8.1.2租賃期間，因租賃方使用不當造成的宿舍損壞，由租賃方負責維修或賠償。8.2家具家電維修責任8.2.1家具家電的正常磨損和故障，由出租方負責維修或更換。8.2.2因租賃方使用不當或人為損壞的家具家電，由租賃方負責維修或賠償。8.3保養(yǎng)責任8.3.1租賃方應(yīng)保持宿舍及家具家電的清潔和良好狀態(tài)。8.3.2租賃方應(yīng)按照出租方的指導進行家具家電的日常保養(yǎng)。9.退房與續(xù)租9.1退房條件9.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，租賃方可退房。9.1.2租賃期間，如遇特殊情況需要退房，租賃方應(yīng)提前一個月書面通知出租方。9.2退房流程9.2.1租賃方需將宿舍及家具家電清理干凈，并將鑰匙交還出租方。9.2.2出租方對宿舍及家具家電進行檢查，確認無損壞后，租賃方方可退房。9.3續(xù)租條件9.3.1租賃期滿前，租賃方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知出租方。9.3.2出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。9.4續(xù)租流程9.4.1雙方協(xié)商確定續(xù)租的租賃期限、租金等條款。9.4.2雙方簽訂續(xù)租合同，并按照合同約定履行義務(wù)。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。10.1.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂變更后的合同。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。10.3解除條件10.3.1出租方違約，如未按時交付宿舍或提供家具家電。10.3.2租賃方違約，如未按時支付租金或擅自改變用途。10.4解除流程10.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.4.2雙方協(xié)商確定解除合同的日期和方式。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或合同解除后，合同終止。12.3合同終止流程12.3.1雙方確認合同終止后，辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：宿舍及家具家電清單13.2附件二：水電費收費標準13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1隱私保護14.1.1雙方應(yīng)保護對方隱私，不得泄露對方個人信息。14.2通知方式14.2.1雙方應(yīng)通過書面形式或約定的電子方式相互通知。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同的簽訂。15.3.2第三方介入可以是咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見或解決方案。15.3.3第三方介入可以是其他形式，如維修、保養(yǎng)、保險等。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并要求第三方提供相關(guān)證明文件。16.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用，并在合作協(xié)議中約定。16.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方責任限額17.1第三方在介入本合同過程中，如因自身過錯造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.3.1因不可抗力導致的損失；17.3.2因甲乙雙方違約導致的損失；17.3.3因甲乙雙方未盡到合理審慎義務(wù)導致的損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的責任，按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定執(zhí)行。18.1.2甲方對第三方的行為承擔責任，如第三方違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的連帶責任。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方對乙方承擔的責任，按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定執(zhí)行。18.2.2乙方對第三方的行為承擔責任，如第三方違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的連帶責任。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方共同的責任，按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定執(zhí)行。18.3.2甲乙雙方對第三方的責任，按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1如第三方在介入本合同過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。19.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍及家具家電清單詳細要求和說明：列出宿舍內(nèi)所有家具家電的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。標注家具家電的新舊程度、使用狀況。明確家具家電的維修、更換責任。2.附件二：水電費收費標準詳細要求和說明：列出水電費的計算方式、收費標準、計費周期等信息。明確水電費的計算公式和計算方法。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于租賃雙方的身份證明、房產(chǎn)證、租賃合同復印件等。確保所有附件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方擅自改變宿舍用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。租賃方損壞宿舍或家具家電，未進行賠償。出租方未按時交付宿舍或提供家具家電。第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方的損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應(yīng)的法律責任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例說明：若租賃方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，并保留追究法律責任的權(quán)利。若租賃方擅自改變宿舍用途，出租方有權(quán)要求租賃方恢復原狀或賠償損失。若第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度宿舍租賃合同：含家具家電的企業(yè)員工宿舍1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間合同變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.家具家電租賃及費用5.1.家具家電清單5.2.家具家電租賃費用5.3.家具家電損壞賠償6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時間7.使用及維護7.1.房屋及家具家電的使用規(guī)定7.2.房屋及家具家電的維護責任8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.其他約定11.1.合同附件11.2.合同生效12.合同生效日期13.合同變更及終止13.1.合同變更13.2.合同終止14.合同份數(shù)及生效14.1.合同份數(shù)14.2.合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：企業(yè)1.1.2.法定代表人：X1.1.3.注冊地址：X1.1.4.聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2.承租方基本信息1.2.1.姓名：X1.2.2.身份證號碼：X1.2.3.聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址：省市區(qū)路號2.2.房屋面積：60平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：公寓式宿舍，帶獨立衛(wèi)生間2.4.房屋設(shè)施：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期間合同變更：租賃期限如需變更，雙方需提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣2000元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方另行約定。5.家具家電租賃及費用5.1.家具家電清單：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等5.2.家具家電租賃費用：每月人民幣300元整，包含家具家電的維修和更換5.3.家具家電損壞賠償：如因承租方原因造成家具家電損壞，需按照市場價賠償。6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣2000元整6.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋及家具家電無損壞，無欠款，押金可全額退還。6.3.押金退還時間：租賃期滿后一周內(nèi)退還。7.使用及維護7.1.房屋及家具家電的使用規(guī)定：7.1.1.承租方需合理使用房屋及家具家電，不得損壞。7.1.2.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私自拆裝家具家電。7.1.3.承租方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。7.2.房屋及家具家電的維護責任：7.2.1.租賃方負責房屋及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。7.2.2.承租方負責自己使用部分的家具家電的維修保養(yǎng)。7.2.3.如因使用不當造成損壞，由承租方負責維修或賠償。8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.1.1.若租賃方未按時交付房屋或提供的家具家電不符合約定，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金。8.1.2.若租賃方未按時退還押金，除應(yīng)退還押金外，還應(yīng)向承租方支付逾期利息，利息按銀行同期貸款利率計算。8.2.承租方違約責任8.2.1.若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付每日租金的1%作為滯納金。8.2.2.若承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2.3.若承租方損壞房屋或家具家電，應(yīng)按實際損失賠償。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.若雙方約定仲裁，應(yīng)向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.租賃期滿，合同自然解除。10.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方解除合同。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定清理財產(chǎn)、結(jié)清費用。11.其他約定11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、家具家電清單、租金支付憑證等。11.1.2.附件與本合同具有同等法律效力。11.2.合同生效11.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同生效日期12.1.本合同自2024年1月1日起生效。13.合同變更及終止13.1.合同變更13.1.1.合同的任何變更，均需以書面形式進行。13.1.2.合同的任何變更，均需雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2.合同終止13.2.1.合同因本合同約定的解除條件成就而終止。13.2.2.合同因本合同約定的終止條件成就而終止。14.合同份數(shù)及生效14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因租賃房屋的交付、管理、維修或其他相關(guān)事宜，由甲乙雙方一致同意引入的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于房屋交付、維修服務(wù)、家具家電的維護與更換、租賃合同的解釋與執(zhí)行等。16.第三方的資質(zhì)要求17.第三方的責任與權(quán)利17.1.第三方的責任17.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.1.2.第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.3.第三方在提供服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止違約行為，并承擔相應(yīng)責任。17.2.第三方的權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，進行必要的現(xiàn)場勘查和評估。17.2.2.第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任限額為本合同總金額的10%。18.2.若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方介入的程序19.1.甲乙雙方一致同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的名稱、資質(zhì)、責任范圍和費用。19.2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方僅對甲乙雙方負責，不承擔對承租方或任何其他第三方的直接責任。20.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其服務(wù)的具體要求，并在第三方介入前對其進行必要的培訓和指導。20.3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和社會公德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方的更換21.1.若第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。21.2.更換第三方時，應(yīng)按照本合同第19條的規(guī)定進行，并確保新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。22.第三方的退出22.1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同時，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。22.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問題，并確保合同的履行不受影響。23.本條款的適用23.1.本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。23.2.本條款的修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.家具家電清單詳細要求：列明家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細信息。說明：家具家電清單作為合同附件，用于明確租賃家具家電的具體情況。3.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等詳細信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。4.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收取的日期、金額、支付方式等詳細信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金收取情況。5.維修記錄詳細要求：記錄房屋及家具家電的維修情況，包括維修日期、維修項目、維修費用等。說明：維修記錄作為合同附件，用于證明維修情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等詳細信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為1.1.未按時交付房屋或提供的家具家電不符合約定。1.2.未按時退還押金。1.3.未履行房屋及家具家電的維修義務(wù)。2.承租方違約行為2.1.逾期支付租金。2.2.擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。2.3.損壞房屋或家具家電。3.違約責任認定標準3.1.租賃方違約責任認定：未按時交付房屋或提供的家具家電不符合約定：支付違約金，每日租金的1%。未按時退還押金：除退還押金外，支付逾期利息，按銀行同期貸款利率計算。3.2.承租方違約責任認定：逾期支付租金：支付滯納金，每日租金的1%。擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途：解除合同，并要求賠償損失。損壞房屋或家具家電：按實際損失賠償。4.違約責任示例4.1.租賃方未按時交付房屋，導致承租方無法按期入住，租賃方應(yīng)支付違約金，每日租金的1%。4.2.承租方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付滯納金，每日租金的1%。全文完。2024年度宿舍租賃合同：含家具家電的企業(yè)員工宿舍2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任7.家具家電的使用與維護7.1家具家電清單7.2使用規(guī)定7.3維護責任8.附屬設(shè)施的使用8.1公共區(qū)域使用8.2設(shè)施維護責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1稅費承擔13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a)名稱：________b)住所：________c)法定代表人：________d)聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息a)名稱：________b)住所：________c)法定代表人：________d)聯(lián)系電話：________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：a)臥室：________張床，________張衣柜b)客廳：________個沙發(fā)，________張茶幾c)廚房：________個爐灶，________個水池，________個櫥柜d)衛(wèi)生間：________個洗手池，________個馬桶e)其他設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2租賃續(xù)約條款：租賃期滿前________天內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過________年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月________元人民幣4.2支付時間：每月________日前支付4.3支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.4逾期支付罰則：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付________元人民幣的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：________元人民幣5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋及設(shè)施完好無損，且無欠費的情況下，押金予以退還。5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿或提前解除合同時，向租賃方提出退還押金申請，租賃方在收到申請后________個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：房屋及附屬設(shè)施僅限承租方及其家屬居住使用。6.2使用限制：a)禁止在房屋內(nèi)進行違法活動。b)禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。c)禁止在房屋內(nèi)進行噪音擾民活動。6.3維修責任：房屋及設(shè)施的正常維修由租賃方負責，但由承租方造成的損壞，由承租方承擔維修責任。7.家具家電的使用與維護7.1家具家電清單：a)臥室家具：________b)客廳家具：________c)廚房家電：________d)衛(wèi)生間家電：________7.2使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用家具家電，不得私自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。7.3維護責任：家具家電的正常維護由租賃方負責，但由承租方造成的損壞，由承租方承擔維修責任。8.附屬設(shè)施的使用8.1公共區(qū)域使用a)承租方有權(quán)使用公共區(qū)域，如樓梯、電梯、走廊等。b)公共區(qū)域的使用應(yīng)遵守租賃方制定的公共秩序規(guī)定。8.2設(shè)施維護責任a)公共設(shè)施的日常維護由租賃方負責。b)承租方在使用公共設(shè)施時，應(yīng)愛護設(shè)施，不得損壞。9.違約責任9.1租賃方違約責任a)租賃方未按時交付房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。b)租賃方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)賠償承租方相當于一個月租金的違約金。9.2承租方違約責任a)承租方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔因此給租賃方造成的損失。b)承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)a)如有仲裁條款，爭議應(yīng)提交________仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1解除條件a)租賃期限屆滿，合同自然解除。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形。11.2解除程序a)雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。b)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施。12.合同生效及終止12.1生效條件a)雙方簽字蓋章后，合同自_______年_______月_______日起生效。12.2終止條件a)租賃期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)出現(xiàn)法律規(guī)定的終止合同的情形。13.其他約定13.1稅費承擔a)雙方應(yīng)依法繳納與租賃相關(guān)的稅費。13.2合同變更a)合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。13.3合同附件a)本合同附件包括：________14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期a)本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署a)租賃方（蓋章）：________b)承租方（簽字）：________c)日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同履行中的爭議等。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。4.2第三方責任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。b)在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。c)在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c)在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：a)第三方僅對甲方提供的服務(wù)負責，不承擔甲方與乙方之間的合同責任。b)甲方與乙方之間的爭議，由甲乙雙方自行解決，第三方不參與。6.2第三方與乙方的劃分：a)第三方僅對乙方提供的服務(wù)負責，不承擔乙方與甲方之間的合同責任。b)乙方與甲方之間的爭議，由甲乙雙方自行解決，第三方不參與。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：a)在第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，若發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。b)若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。10.第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定或書面協(xié)議約定承擔。10.2第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.第三方介入后的通知義務(wù)12.1第三方在介入過程中，應(yīng)及時通知甲乙雙方有關(guān)情況。12.2第三方未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。13.第三方介入后的責任追溯13.1第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。13.2第三方責任追溯的期限，自合同終止之日起計算。14.第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。15.第三方介入后的合同續(xù)簽15.1第三方介入后，如需續(xù)簽合同，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。15.2第三方介入后的合同續(xù)簽，應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋設(shè)施清單4.家具家電清單5.附屬設(shè)施使用規(guī)則6.第三方服務(wù)協(xié)議7.房屋押金收據(jù)8.租金支付憑證9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：1.房屋租賃合同正本：應(yīng)包括合同雙方基本信息、租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)則等條款。2.房屋租賃合同副本：與正本內(nèi)容相同，用于甲乙雙方各保留一份。3.房屋設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施，包括數(shù)量、型號、品牌等信息。4.家具家電清單：詳細列明家具家電的種類、數(shù)量、型號、品牌等信息。5.附屬設(shè)施使用規(guī)則：明確附屬設(shè)施的使用范圍、使用限制、維護責任等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的類型、質(zhì)量標準、費用、責任等內(nèi)容。7.房屋押金收據(jù)：證明已支付房屋押金的憑證。8.租金支付憑證：證明已支付租金的憑證。9.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字。10.合同解除協(xié)議：用于記錄合同解除的原因和雙方簽字。11.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式和機構(gòu)。12.其他相關(guān)文件：包括但不限于維修記錄、費用清單等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時支付租金b)擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋c)損壞房屋及設(shè)施d)違反房屋使用規(guī)則e)未按時退還押金f)其他違約行為2.責任認定標準：a)未按時支付租金：應(yīng)支付滯納金，并承擔因此給對方造成的損失。b)擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋：應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。c)損壞房屋及設(shè)施：應(yīng)承擔維修責任，并賠償對方因此遭受的損失。d)違反房屋使用規(guī)則：應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。e)未按時退還押金：應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。f)其他違約行為：應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定責任。簡要示例說明：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償因逾期支付租金給租賃方造成的損失。2.違約行為：承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋。責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因擅自轉(zhuǎn)租給租賃方造成的損失。3.違約行為：承租方損壞房屋內(nèi)的家具。責任認定：承租方應(yīng)承擔維修責任，并賠償因損壞家具給租賃方造成的損失。全文完。2024年度宿舍租賃合同：含家具家電的企業(yè)員工宿舍3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同目的和適用范圍2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物品3.1宿舍描述3.2家具家電清單4.租賃期限和租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整條款5.租賃費用及其他費用5.1水電費用5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.租賃物品的使用和維護6.1使用規(guī)則6.2維護責任6.3故障處理7.合同解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除和終止程序8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除和終止10.4合同附件11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2生效日期12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：宿舍家具家電清單13.2附件二：合同簽訂日期證明14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義本合同中，“租賃方”指簽訂本合同的乙方，“出租方”指簽訂本合同的甲方，“宿舍”指甲方提供的用于租賃的居住空間，“家具家電”指甲方提供的用于租賃的家具和家用電器，“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的時間段，“租金”指甲方根據(jù)租賃物品和租賃期限向租賃方收取的費用。1.2合同目的和適用范圍本合同旨在明確租賃方和出租方之間關(guān)于宿舍及家具家電的租賃關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行。2.合同雙方信息2.1租賃方信息租賃方全稱：____________________租賃方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息出租方全稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃物品3.1宿舍描述宿舍位于____________________，面積為____________________平方米，共____________________間。3.2家具家電清單1.床鋪：____________________張2.沙發(fā)：____________________張3.衣柜：____________________個4.桌椅：____________________套5.冰箱：____________________臺6.空調(diào)：____________________臺7.電視：____________________臺8.洗衣機：____________________臺9.其他：____________________4.租賃期限和租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣____元整。租金支付方式為每月支付，具體支付日期為每月____日，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.租賃費用及其他費用5.1水電費用租賃方承擔宿舍的水電費用，每月結(jié)算，按時繳納。5.2物業(yè)管理費租賃方需支付物業(yè)管理費，每月金額為____元。5.3其他相關(guān)費用除上述費用外，租賃方還需承擔因使用宿舍而產(chǎn)生的其他費用。6.租賃物品的使用和維護6.1使用規(guī)則租賃方應(yīng)合理使用家具家電，不得擅自拆卸、損壞或移走。6.2維護責任租賃方負責保持宿舍及家具家電的整潔和完好，如因租賃方使用不當導致?lián)p壞，租賃方應(yīng)負責修復或賠償。6.3故障處理家具家電出現(xiàn)故障時，租賃方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。維修期間，甲方有權(quán)調(diào)整租賃期限。如維修費用超出乙方責任范圍，由租賃方承擔。7.合同解除和終止7.1合同解除條件1.租賃期限屆滿，合同自然解除；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同終止條件1.租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；2.租賃方違反合同約定，造成甲方損失；3.出現(xiàn)其他導致合同無法繼續(xù)履行的情況。7.3解除和終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；2.出現(xiàn)合同解除條件時，一方有權(quán)通知另一方解除合同，并書面確認；3.合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即搬離宿舍，并歸還家具家電。8.違約責任8.1租賃方違約責任1.租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%；2.租賃方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任；3.租賃方違反使用規(guī)則，損壞家具家電的，應(yīng)負責修復或賠償。8.2出租方違約責任1.出租方未按時提供符合合同約定的宿舍及家具家電，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____%；2.出租方未履行維修義務(wù)，導致租賃方生活不便的，應(yīng)承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)書面提出仲裁申請；2.仲裁庭應(yīng)在接到仲裁申請后____日內(nèi)組成；3.仲裁庭應(yīng)在組成后____日內(nèi)作出仲裁裁決。10.其他約定10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更1.合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.3合同解除和終止1.合同解除和終止的條件、程序及后果，按照本合同第七條約定執(zhí)行；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同附件本合同附件如下：1.附件一：宿舍家具家電清單；2.附件二：合同簽訂日期證明。11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.通知和送達12.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當面交付。12.2送達地址1.甲方送達地址：____________________；2.乙方送達地址：____________________。12.3送達方式1.甲方送達方式：____________________；2.乙方送達方式：____________________。13.合同附件13.1附件一：宿舍家具家電清單1.床鋪：____________________張2.沙發(fā)：____________________張3.衣柜：____________________個4.桌椅：____________________套5.冰箱：____________________臺6.空調(diào)：____________________臺7.電視：____________________臺8.洗衣機：____________________臺9.其他：____________________13.2附件二：合同簽訂日期證明14.合同簽署14.1合同簽署人1.甲方簽署人：____________________2.乙方簽署人：____________________14.2合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高租賃物品的質(zhì)量和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成租賃物品損壞或損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不得超過合同約定租金總額的____%。2.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，免除其賠償責任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。15.4第三方責任界定1.第三方的責任范圍僅限于其在合同中的職責范圍，超出職責范圍的行為，其責任由行為人自行承擔。2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，共同保證合同的有效執(zhí)行。16.2聯(lián)系方式1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供有效的聯(lián)系方式，以便第三方在履行合同過程中與甲乙雙方進行溝通。2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其聯(lián)系方式，以便甲乙雙方在必要時與第三方取得聯(lián)系。16.3職責劃分1.第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相應(yīng)的職責。2.甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方充分了解。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請1.甲乙雙方認為有必要引入第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的職責范圍；c.第三方的責任限額；d.第三方介入的原因和目的。17.2第三方介入審批1.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____日內(nèi)，書面同意或拒絕。2.如甲乙雙方在規(guī)定期限內(nèi)未作出答復，視為同意第三方介入。17.3第三方介入實施1.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責。2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。18.第三方介入解除18.1第三方介入解除條件1.第三方在履行合同過程中，違反合同約定或法律法規(guī)；2.第三方無法繼續(xù)履行合同職責；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。18.2第三方介入解除程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除介入；2.第三方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并撤離現(xiàn)場。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則分擔。19.2費用支付方式第三方介入費用的支付方式，按照甲乙雙方與第三方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍家具家電清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明每件家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：合同簽訂日期證明詳細要求：證明應(yīng)包含合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）的復印件等信息。附件說明：本證明用于證明合同簽訂的時間，作為合同生效的依據(jù)。3.附件三：租賃物品使用手冊詳細要求：手冊應(yīng)詳細說明家具家電的使用方法、維護保養(yǎng)知識等。附件說明：本手冊作為合同附件，用于指導租賃方正確使用和維護租賃物品。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方履約的依據(jù)。5.附件五：維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件說明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃物品的維修情況，作為雙方履約的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序，作為雙方履約的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性，作為雙方履約的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。示例說明：若租金為每月1000元，逾期一日，租賃方應(yīng)支付10元的滯納金。2.違約行為：出租方未按時提供符合合同約定的宿舍及家具家電責任認定標準：每逾期一日，出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例說明：若租金為每月1000元，逾期一日，出租方應(yīng)支付10元的違約金。3.違約行為：租賃方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：租賃方應(yīng)承擔因擅自改變造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若因租賃方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)導致裝修損壞，租賃方需賠償出租方5000元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的損失，賠償金額不得超過合同約定租金總額的____%。示例說明：若第三方因維修不當導致家具損壞，需賠償租賃方2000元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責任認定標準：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方未按約定提供或接收租賃物品，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔違約責任。全文完。2024年度宿舍租賃合同：含家具家電的企業(yè)員工宿舍4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.宿舍租賃基本信息2.1.宿舍位置及面積2.2.宿舍裝修及設(shè)施情況2.3.家具家電配置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期4.2.支付方式及期限4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式及時間5.3.調(diào)整通知6.房屋使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.維修責任及費用7.1.維修責任劃分7.2.維修費用承擔7.3.緊急維修處理8.物業(yè)管理費用8.1.物業(yè)管理費用構(gòu)成8.2.費用支付方式8.3.費用調(diào)整9.禁止事項9.1.禁止行為9.2.違規(guī)處理10.租賃合同的解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除通知11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項14.1.雙方約定事項14.2.約定事項變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：__________1.1.2.簡稱：__________1.1.3.法定代表人：__________1.1.4.聯(lián)系電話：__________1.1.5.住所地：__________1.2.承租方基本信息1.2.1.全稱：__________1.2.2.簡稱：__________1.2.3.法定代表人：__________1.2.4.聯(lián)系電話：__________1.2.5.住所地：__________2.宿舍租賃基本信息2.1.宿舍位置及面積2.1.1.宿舍地址：__________2.1.2.宿舍面積：__________平方米2.2.宿舍裝修及設(shè)施情況2.2.1.裝修風格：__________2.2.2.墻面：__________2.2.3.地面：__________2.2.4.天花板：__________2.2.5.窗戶：__________2.3.家具家電配置2.3.1.床：__________張2.3.2.桌椅：__________套2.3.3.衣柜：__________個2.3.4.洗漱用品：__________2.3.5.空調(diào)：__________2.3.6.冰箱：__________2.3.7.洗衣機：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更3.3.1.變更條件：__________3.3.2.變更程序：__________3.3.3.變更通知：__________4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期4.1.1.租金金額：__________元/月4.1.2.支付周期：__________4.2.支付方式及期限4.2.1.支付方式：__________4.2.2.支付期限：__________4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期金額：__________元/天4.3.2.逾期處理：__________5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.調(diào)整原因：__________5.1.2.調(diào)整幅度：__________5.2.調(diào)整方式及時間5.2.1.調(diào)整方式：__________5.2.2.調(diào)整時間：__________5.3.調(diào)整通知5.3.1.通知方式：__________5.3.2.通知期限：__________6.房屋使用規(guī)定6.1.使用范圍6.1.1.僅供居住使用6.1.2.不得用于商業(yè)或其他用途6.2.使用限制6.2.1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.2.不得損害房屋及設(shè)施6.3.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3.1.未經(jīng)雙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3.2.如有損壞，需承擔修復責任8.維修責任及費用8.1.維修責任劃分a)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修；b)水電設(shè)施及管道的維修；c)公共區(qū)域的維修。a)個人使用的家具家電的維修；b)個人使用不當造成的房屋及設(shè)施損壞。8.2.維修費用承擔8.2.1.租賃方負責的維修費用由租賃方承擔。8.2.2.承租方負責的維修費用由承租方承擔。8.3.緊急維修處理8.3.1.發(fā)生緊急維修情況時，承租方應(yīng)及時通知租賃方。8.3.2.租賃方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。9.物業(yè)管理費用9.1.物業(yè)管理費用構(gòu)成a)公共區(qū)域清潔、綠化、保安等費用；b)公共設(shè)施設(shè)備維護費用；c)其他相關(guān)費用。9.2.費用支付方式9.2.1.物業(yè)管理費用按月支付。9.2.2.支付期限為每月____日前。9.3.費用調(diào)整9.3.1.物業(yè)管理費用根據(jù)實際情況進行調(diào)整。9.3.2.調(diào)整前應(yīng)提前通知承租方。10.禁止事項10.1.禁止行為10.1.1.不得在宿舍內(nèi)進行非法活動；10.1.2.不得在公共區(qū)域堆放雜物；10.1.3.不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.2.違規(guī)處理10.2.1.違反禁止事項的，租賃方有權(quán)要求承租方立即改正。10.2.2.如造成損失的，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.租賃合同的解除11.1.解除條件11.1.1.租賃期滿，合同自然解除；11.1.2.出現(xiàn)不可抗力；11.1.3.承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正。11.2.解除程序11.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；11.2.2.解除合同應(yīng)書面通知對方。11.3.解除通知11.3.1.解除通知應(yīng)在解除條件滿足后____日內(nèi)送達對方；11.3.2.通知方式為__________。12.違約責任12.1.違約情形12.1.1.承租方逾期支付租金；12.1.2.承租方違反使用規(guī)定；12.1.3.租賃方未按時履行維修責任。12.2.違約責任承擔12.2.1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；12.2.2.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.通過協(xié)商解決；13.1.2.協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。13.2.爭議解決機構(gòu)13.2.1.爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會。13.3.爭議解決程序13.3.1.爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請；13.3.2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成仲裁庭。14.其他約定事項14.1.雙方約定事項14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.約定事項變更14.2.1.本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行；14.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2.第三方介入條件a)雙方協(xié)商一致；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)；c)第三方介入內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同規(guī)定。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額定義16.1.1.本合同所指第三方責任限額是指第三方因其過錯導致合同一方或雙方損失時，第三方需承擔的最高賠償責任。16.2.第三方責任限額確定16.2.1.第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；16.2.2.如未明確約定，第三方責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方責權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保合同履行順利進行；17.2.2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與租賃方的關(guān)系18.1.1.第三方作為租賃方的代理人或顧問，其行為后果由租賃方承擔；18.1.2.第三方對租賃方的指示和決策，應(yīng)征得租賃方同意。18.2.第三方與承租方的關(guān)系18.2.1.第三方作為承租方的代理人或顧問，其行為后果由承租方承擔；18.2.2.第三方對承租方的指示和決策，應(yīng)征得承租方同意。18.3.第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益；18.3.2.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在爭議，應(yīng)及時通知合同雙方。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1.第三方介入后的合同變更19.1.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致；19.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知合同雙方。19.2.第三方介入后的爭議解決19.2.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；19.2.2.協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。19.3.第三方介入后的責任劃分19.3.1.第三方介入后，其責任限額按照本合同第16條約定執(zhí)行；19.3.2.如第三方因過錯導致合同一方或雙方損失，超出責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況自行協(xié)商解決。20.第三方介入后的合同終止20.1.第三方介入后，如合同提前終止，應(yīng)按照本合同第11條約定執(zhí)行；20.2.第三方介入后，合同終止前，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責，直至合同終止。21.本修正條款的生效21.1.本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；21.2.本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋照片1.1.要求：提供租賃房屋的內(nèi)外部照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.2.說明：照片應(yīng)清晰、全面展示房屋現(xiàn)狀，作為合同附件。2.附件二：家具家電清單2.1.要求：詳細列出房屋內(nèi)家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。2.2.說明：清單作為合同附件，用于明確雙方對家具家電的交付和驗收。3.附件三：租金支付憑證3.1.要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。3.2.說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。4.附件四：物業(yè)管理費支付憑證4.1.要求：提供物業(yè)管理費支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。4.2.說明：支付憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費支付情況。5.附件五：維修費用憑證5.1.要求：提供維修費用憑證，包括但不限于維修記錄、維修費用發(fā)票等。5.2.說明：費用憑證作為合同附件，用于證明維修費用支付情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1.要求：提供爭議解決協(xié)議，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。6.2.說明：協(xié)議作為合同附件，用于證明爭議解決方式。7.附件七：合同變更協(xié)議7.1.要求：提供合同變更協(xié)議，包括但不限于合同內(nèi)容變更、修改等。7.2.說明：協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更情況。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議8.1.要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括但不限于第三方職責、權(quán)限等。8.2.說明：協(xié)議作為合同附件，用于證明第三方介入情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金1.1.責任認定標準：逾期支付租金超過____天，視為違約。1.2.責任認定示例：承租方逾期支付租金____元，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.1.責任認定標準：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。2.2.責任認定示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔修復費用____元。3.違約行為：違反使用規(guī)定3.1.責任認定標準：違反使用規(guī)定，視為違約。3.2.責任認定示例：承租方在公共區(qū)域堆放雜物，造成他人損失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。4.違約行為：逾期支付物業(yè)管理費4.1.責任認定標準：逾期支付物業(yè)管理費超過____天，視為違約。4.2.責任認定示例：承租方逾期支付物業(yè)管理費____元，應(yīng)向物業(yè)管理方支付____元違約金。5.違約行為：逾期支付維修費用5.1.責任認定標準：逾期支付維修費用超過____天，視為違約。5.2.責任認定示例：承租方逾期支付維修費用____元，應(yīng)向維修方支付____元違約金。6.違約行為：違反爭議解決方式6.1.責任認定標準：違反爭議解決方式，視為違約。6.2.責任認定示例：合同雙方未按照約定方式解決爭議，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年度宿舍租賃合同：含家具家電的企業(yè)員工宿舍5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同期限1.5宿舍地址1.6宿舍面積1.7租賃用途2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3押金金額及退還條件2.4水電費及物業(yè)管理費繳納方式3.宿舍設(shè)施及家電3.1宿舍內(nèi)設(shè)施清單3.2家電清單3.3設(shè)施及家電維護責任4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.宿舍使用規(guī)定5.1住宿人數(shù)限制5.2宿舍使用范圍5.3宿舍安全規(guī)定5.4宿舍衛(wèi)生規(guī)定6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3解約通知及期限7.室內(nèi)維修與損壞賠償7.1室內(nèi)維修責任7.2損壞賠償標準7.3損壞報告及處理流程8.室外公共區(qū)域使用8.1公共區(qū)域使用規(guī)定8.2公共區(qū)域設(shè)施維護8.3公共區(qū)域安全責任9.室內(nèi)裝修及改造9.1室內(nèi)裝修規(guī)定9.2室內(nèi)改造申請及審批9.3裝修及改造費用承擔10.宿舍轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件10.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批10.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同附件12.1宿舍設(shè)施清單12.2家電清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止流程14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：企業(yè)名稱乙方：員工姓名1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點：甲方企業(yè)總部1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5宿舍地址：甲方提供的企業(yè)員工宿舍具體地址1.6宿舍面積：50平方米1.7租賃用途：乙方作為企業(yè)員工居住使用2.租賃費用及支付方式2.1租金金額：每月人民幣1000元整2.2租金支付時間：每月1