2024版廠房租賃居間服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃居間服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間服務方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4滯納金及違約責任5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維修及保養(yǎng)6.3租賃物損壞及賠償7.轉租及轉借7.1轉租規(guī)定7.2轉借規(guī)定7.3違約責任8.違約責任及處理8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3居間服務方違約責任8.4違約金及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項12.1特別約定事項12.2其他未盡事宜13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方法定代表人：__________________出租方地址：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方法定代表人：__________________承租方地址：__________________承租方聯(lián)系電話：__________________1.3居間服務方信息居間服務方名稱：__________________居間服務方法定代表人：__________________居間服務方地址：__________________居間服務方聯(lián)系電話：__________________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：__________________2.2租賃物地址：__________________2.3租賃物面積：__________________2.4租賃物用途：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃期限調整：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________________4.2租金支付時間：__________________4.3租金支付方式：__________________4.4滯納金及違約責任：__________________5.押金及保證金5.1押金金額：__________________5.2保證金金額：__________________5.3押金及保證金退還條件：__________________6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)定：__________________6.2租賃物維修及保養(yǎng)：__________________6.3租賃物損壞及賠償：__________________7.轉租及轉借7.1轉租規(guī)定：__________________7.2轉借規(guī)定：__________________7.3違約責任：__________________8.違約責任及處理8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供租賃物，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2出租方違反租賃合同約定，擅自改變租賃物結構或用途，承租方有權要求停止侵害并賠償損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付相當于一個月租金的滯納金。8.2.2承租方違反租賃合同約定，擅自轉租、轉借租賃物，出租方有權解除合同并要求賠償損失。8.3居間服務方違約責任8.3.1居間服務方未能履行居間服務義務，導致合同無法履行，應向雙方支付相當于居間服務費一定比例的違約金。8.3.2居間服務方泄露合同內容或泄露承租方、出租方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方因不可抗力原因無法履行合同，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，對方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出租方或承租方提前終止合同，應提前通知對方，并承擔相應的違約責任。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3.2雙方應按照合同約定處理租賃物的移交和退還押金、保證金事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.3合同附件11.3.1本合同附件一為租賃物清單。12.其他約定事項12.1特別約定事項12.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期：__________________13.2合同簽訂地點：__________________14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在租賃關系和居間服務過程中，除甲乙雙方外，為達成租賃合同或提供居間服務而介入的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供信息、評估、咨詢、見證、仲裁等。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以實際損失為限。17.第三方責任免除17.1第三方責任免除條件17.1.1第三方在提供信息、評估、咨詢等服務時，已盡合理注意義務；17.1.2第三方提供的資料或信息存在瑕疵，但甲乙雙方已盡審慎審查義務；17.1.3第三方在提供見證、仲裁等服務時，已按法定程序和規(guī)則進行。17.2免責聲明第三方在提供服務前，應向甲乙雙方明確告知其責任限額和免責條件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托關系，甲方委托第三方提供相關服務。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為居間或服務關系，乙方接受第三方的服務。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行職責過程中，應公平、公正地對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入的同意19.1.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，并簽署相關協(xié)議。19.1.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見。19.2第三方介入的費用19.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按協(xié)議約定分擔。19.2.2如無協(xié)議約定，第三方介入費用由引入方承擔。19.3第三方介入的效力19.3.1第三方介入后，其提供的評估、見證、仲裁等服務的效力，按照相關法律法規(guī)和協(xié)議約定執(zhí)行。19.3.2第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的申請20.1.2合同變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2合同變更的生效20.2.1合同變更經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：a)列出租賃物的名稱、數量、規(guī)格、品牌、型號等信息。b)明確租賃物的現狀和存在的問題。c)確認租賃物是否包含在租賃范圍內。2.附件二：房屋租賃合同詳細要求和說明：a)房屋租賃合同應包含租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及保證金等條款。b)合同應加蓋雙方公章或簽字。c)合同應一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：a)包括但不限于房產證、土地使用權證、規(guī)劃許可證、消防驗收報告等。b)文件應真實有效，加蓋相關機構公章。c)文件應與租賃物相關。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供租賃物或提供與約定不符的租賃物。責任認定：出租方應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。示例：出租方未能按約定時間提供房屋，導致承租方無法按時入駐，出租方應支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自轉租、轉借租賃物、損壞租賃物等。責任認定：a)未按約定支付租金：承租方應向出租方支付相當于一個月租金的滯納金。b)擅自轉租、轉借租賃物：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。c)損壞租賃物：承租方應賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自轉租租賃物，出租方發(fā)現后，有權解除合同，并要求承租方賠償損失。3.居間服務方違約行為及責任認定違約行為：未能履行居間服務義務、泄露合同內容或泄露商業(yè)秘密等。責任認定：a)未能履行居間服務義務：居間服務方應向甲乙雙方支付相當于居間服務費一定比例的違約金。b)泄露合同內容或泄露商業(yè)秘密：居間服務方應承擔相應的法律責任。示例：居間服務方泄露承租方商業(yè)秘密，導致承租方利益受損，居間服務方應承擔相應法律責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評估服務時，因重大過失導致評估結果錯誤，給甲乙雙方造成損失，第三方應賠償損失。全文完。2024版廠房租賃居間服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.租賃標的物描述2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4水電費支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.履約責任7.1出租方責任7.2承租方責任7.3居間方責任8.使用條款8.1使用范圍8.2使用限制8.3維修保養(yǎng)8.4設備設施9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3居間方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽通知13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：____________________承租方地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________1.3居間方信息居間方名稱：________________________居間方法定代表人：____________________居間方地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________第二條租賃標的物描述2.1廠房位置：________________________2.2廠房面積：________________________2.3廠房結構：________________________2.4廠房用途：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：租賃期限如有變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付時間：每月____日支付4.3租金支付方式：銀行轉賬，賬號：________________________4.4水電費支付方式：由承租方按實際使用量支付，每月與租金一同支付。第五條租金調整5.1調整條件：租賃期內，如市場租金上漲或物價指數發(fā)生變化，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進行調整。5.2調整方式：調整后的租金應在調整后的第一個支付周期生效。5.3調整通知：調整租金前，出租方應提前____日通知承租方。第六條履約保證金6.1保證金金額：人民幣____元整6.2保證金支付方式：簽訂本合同時，承租方一次性支付保證金。6.3保證金退還條件：合同履行完畢，承租方無違約行為，保證金無欠款時，出租方應在合同終止后____日內退還保證金。6.4保證金退還方式：以銀行轉賬方式退還至承租方指定賬戶。第七條履約責任7.1出租方責任：（1）確保出租廠房符合租賃合同約定，不存在權屬爭議；（2）負責出租廠房的日常維護和維修，確保房屋安全；（3）按照約定及時收取租金及水電費。7.2承租方責任：（1）按照約定使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結構或用途；（2）按時支付租金及水電費；（3）愛護使用租賃廠房及配套設施，保持租賃廠房的整潔衛(wèi)生；（4）租賃期滿或合同解除后，將租賃廠房及配套設施恢復原狀，無損壞。第八條使用條款8.1使用范圍：承租方僅可在租賃廠房內從事合法的生產經營活動，不得用于違法活動。8.2使用限制：未經出租方書面同意，承租方不得將租賃廠房轉租、轉借或以其他方式與他人共有、合營。8.3維修保養(yǎng)：承租方應負責租賃期間的廠房及附屬設施的日常維護保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。8.4設備設施：租賃廠房內的設備設施由出租方提供，承租方在使用過程中不得擅自拆卸、改造或出售。第九條違約責任9.1出租方違約責任：（1）未按約定提供租賃廠房或提供不符合約定的廠房，應承擔違約責任，賠償承租方損失；（2）擅自提高租金或增加其他費用，應承擔違約責任，退還多收的費用；（3）未履行維修保養(yǎng)義務，導致廠房損壞，應承擔維修責任。9.2承租方違約責任：（1）未按時支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任；（2）擅自改變廠房結構或用途，應恢復原狀，并承擔違約責任；（3）轉租、轉借或以其他方式與他人共有、合營，應承擔違約責任；（4）損壞廠房或設備設施，應承擔修復或賠償責任。9.3居間方違約責任：居間方未履行居間義務或違反居間協(xié)議，應承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：提交仲裁委員會仲裁前，應書面通知對方，并給予對方____日內答復。10.3爭議解決地點：仲裁地點為________________________。第十一條合同解除11.1解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，另一方書面通知解除；（2）租賃標的物被查封、扣押或因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.3解除通知：解除合同的通知應在解除條件成就后____日內送達對方。第十二條合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.2續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應重新簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。12.3續(xù)簽通知：續(xù)簽合同的通知應在租賃期滿前____日送達對方。第十三條合同生效及終止13.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期：____年____月____日13.3終止條件：租賃期滿或合同解除。13.4終止日期：____年____月____日第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定地址。14.2合同附件：本合同附件如下：（1）租賃廠房平面圖；（2）租賃廠房設備清單；（3）其他雙方約定的文件。14.3合同解釋：本合同的解釋權歸居間方所有。14.4合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與的，對合同履行有協(xié)助、監(jiān)督或咨詢等作用的個人或組織。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定時，應承擔相應的違約責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方自身承擔的責任為限。第三條第三方職責與權利3.1第三方職責：（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）提供專業(yè)咨詢和建議；（4）維護合同雙方的合法權益。3.2第三方權利：（1）要求甲乙雙方提供相關資料和配合；（2）對甲乙雙方的違約行為提出警告和建議；（3）在必要時，可要求甲乙雙方對違約行為進行整改。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系為輔助和咨詢性質，不屬于合同主體。4.2第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的權利義務劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方履行的合同內容不承擔直接責任；（2）第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔責任；（3）第三方對甲乙雙方因不可抗力導致的合同無法履行不承擔責任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。5.2《第三方介入協(xié)議》應明確第三方的職責、權利、責任限額及違約責任等內容。5.3《第三方介入協(xié)議》經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同履行各自義務。6.2第三方有權監(jiān)督合同履行情況，并提出整改意見。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方有違約行為，有權要求其整改。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方在履行職責過程中產生的爭議，由第三方自行解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內容，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方有權根據合同變更情況調整自身職責和權利。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如需終止合同，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同履行各自義務。第十條第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。10.2若第三方介入后，因甲乙雙方違約導致合同無法履行，違約方應承擔第三方介入產生的費用。第十一條第三方介入后的保密義務11.1