抵押債務(wù)審核協(xié)議（2024年版）

抵押債務(wù)審核協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，為明確雙方在抵押債務(wù)審核過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押債務(wù)審核協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。

本協(xié)議簽訂的背景如下：

甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_______元，乙方同意向甲方提供借款，但甲方需以其名下不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物。為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方需對(duì)抵押債務(wù)進(jìn)行審核。

本協(xié)議的目的是：

一、明確雙方在抵押債務(wù)審核過程中的權(quán)利、義務(wù)；

二、確保抵押債務(wù)審核的公正、公平、公開；

三、保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)金融市場(chǎng)的健康發(fā)展。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行審核，包括但不限于抵押物的權(quán)屬、價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成抵押債務(wù)的審核工作。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的抵押債務(wù)審核報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

2.2乙方應(yīng)保證審核過程中的獨(dú)立性和客觀性，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

三、價(jià)格支付

3.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元，由甲方支付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方完成審核工作后支付全部服務(wù)費(fèi)用。

3.3如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成審核工作，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及審核過程中獲取的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方債務(wù)履行完畢之日止。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按照約定完成審核工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

5.2若甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。

5.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)利要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成抵押債務(wù)審核工作。

1.2甲方有權(quán)利要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押債務(wù)審核報(bào)告。

1.3甲方有義務(wù)向乙方提供必要的文件和信息，以支持乙方的審核工作。

1.4甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。

1.5甲方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保抵押物的權(quán)屬清晰無爭議。

1.6甲方有義務(wù)在乙方完成審核工作后，按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。

1.7甲方有義務(wù)對(duì)乙方在審核過程中獲取的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)利根據(jù)甲方的委托，對(duì)抵押債務(wù)進(jìn)行獨(dú)立、客觀的審核。

2.2乙方有權(quán)利要求甲方提供必要的文件和信息，以支持乙方的審核工作。

2.3乙方有義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成抵押債務(wù)的審核工作，并提交審核報(bào)告。

2.4乙方有義務(wù)保證審核報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

2.5乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的信息和文件進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

2.6乙方有義務(wù)在甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，按照協(xié)議約定提供服務(wù)。

2.7乙方有義務(wù)在審核過程中發(fā)現(xiàn)甲方抵押物存在重大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，及時(shí)通知甲方。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論抵押債務(wù)審核工作的進(jìn)展情況，解決遇到的問題。

3.3雙方應(yīng)共同制定審核工作計(jì)劃，明確各階段的任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

3.4雙方應(yīng)相互配合，確保審核工作的順利進(jìn)行。

3.5雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保審核工作的合法性和合規(guī)性。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)利對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.2乙方有義務(wù)對(duì)甲方的監(jiān)督和檢查給予配合，并接受合理的建議。

4.3如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在執(zhí)行過程中存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

4.4如乙方在執(zhí)行過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同協(xié)商解決方案。

4.5雙方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定，避免因單方面原因?qū)е潞贤獬?/p>

五、合同解除與終止

5.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止本協(xié)議。

5.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2本協(xié)議有效期屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長合同期限。

二、合同的變更

2.1雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，對(duì)雙方具有約束力。

三、合同的解除

3.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可解除本協(xié)議：

a)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；

b)一方違約，且違約方在接到解除通知后____日內(nèi)未予改正；

c)發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；

d)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

3.2解除本協(xié)議應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。

四、合同的終止

4.1本協(xié)議在以下情形之一出現(xiàn)時(shí)自動(dòng)終止：

a)合同有效期屆滿；

b)雙方解除本協(xié)議；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，本協(xié)議中未涉及爭議部分的條款繼續(xù)有效。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律約束力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.甲方提供的抵押物評(píng)估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。

3.甲方提供的借款合同及相關(guān)協(xié)議文件。

4.乙方出具的抵押債務(wù)審核報(bào)告模板，包括但不限于審核流程、標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)告格式等。

5.雙方簽署的保密協(xié)議，確保審核過程中獲取的敏感信息不被泄露。

6.雙方簽署的服務(wù)費(fèi)用支付憑證，證明服務(wù)費(fèi)用的實(shí)際支付情況。

7.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字蓋章位置：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________________

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