2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究估價(jià)委托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究估價(jià)委托合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體定義1.2術(shù)語定義2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概況2.2估價(jià)目的3.估價(jià)范圍與方法3.1估價(jià)范圍3.2估價(jià)方法4.估價(jià)報(bào)告4.1報(bào)告格式4.2報(bào)告內(nèi)容4.3報(bào)告提交時(shí)間5.估價(jià)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1提供資料與信息7.2配合工作7.3遵守法律法規(guī)8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1估價(jià)責(zé)任8.2保密責(zé)任8.3遵守法律法規(guī)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2生效時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體定義1.1.3估價(jià)對(duì)象：指甲方委托乙方進(jìn)行估價(jià)的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2術(shù)語定義1.2.1可行性研究：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資可行性進(jìn)行綜合分析和評(píng)價(jià)。1.2.2估價(jià)：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。1.2.3估價(jià)報(bào)告：指乙方根據(jù)估價(jià)結(jié)果編寫的書面報(bào)告。2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目規(guī)模]2.2估價(jià)目的2.2.1評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資價(jià)值。2.2.2為甲方的投資決策提供依據(jù)。3.估價(jià)范圍與方法3.1估價(jià)范圍3.1.1估價(jià)對(duì)象的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。3.1.2估價(jià)對(duì)象的法律權(quán)益、環(huán)境狀況、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。3.2估價(jià)方法3.2.1采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等適宜的估價(jià)方法。3.2.2估價(jià)方法的選擇應(yīng)考慮估價(jià)對(duì)象的特點(diǎn)、市場(chǎng)狀況等因素。4.估價(jià)報(bào)告4.1報(bào)告格式4.1.1報(bào)告應(yīng)采用國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)格式。4.1.2報(bào)告應(yīng)包括封面、目錄、、附件等部分。4.2報(bào)告內(nèi)容4.2.1估價(jià)對(duì)象的基本情況。4.2.2估價(jià)依據(jù)和方法。4.2.3估價(jià)結(jié)果和分析。4.2.4估價(jià)結(jié)論和建議。4.3報(bào)告提交時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告。4.3.2乙方應(yīng)在完成估價(jià)報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。5.估價(jià)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1估價(jià)費(fèi)用包括但不限于人力成本、資料收集成本、報(bào)告編制成本等。5.1.2估價(jià)費(fèi)用以人民幣計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付估價(jià)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)在乙方提交估價(jià)報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1估價(jià)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%作為預(yù)付款。5.3.2估價(jià)報(bào)告提交后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%。6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.1.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1乙方完成的估價(jià)報(bào)告及其相關(guān)資料的所有權(quán)歸甲方所有。6.2.2乙方不得將估價(jià)報(bào)告及其相關(guān)資料用于其他項(xiàng)目或商業(yè)目的。8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1提供資料與信息8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供進(jìn)行估價(jià)所需的全部資料和信息。8.1.2甲方應(yīng)在乙方提出資料和信息需求后五個(gè)工作日內(nèi)予以提供。8.2配合工作8.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、訪談等工作。8.2.2甲方應(yīng)確保乙方在估價(jià)過程中能夠及時(shí)獲得必要的協(xié)助。8.3遵守法律法規(guī)8.3.1甲方在項(xiàng)目開發(fā)和投資過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。8.3.2甲方應(yīng)確保估價(jià)對(duì)象的相關(guān)權(quán)屬清晰，無爭議。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1估價(jià)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地完成估價(jià)工作。9.1.2乙方應(yīng)對(duì)估價(jià)結(jié)果負(fù)責(zé)，確保估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。9.2保密責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給任何第三方。9.2.2乙方不得利用甲方提供的資料和信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭或謀取私利。9.3遵守法律法規(guī)9.3.1乙方在估價(jià)過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和估價(jià)規(guī)范。9.3.2乙方應(yīng)確保估價(jià)工作的合規(guī)性。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，以避免損失擴(kuò)大。10.2.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)提交書面爭議解決請(qǐng)求。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效前，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)付款。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2任何一方違反保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1簽訂時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時(shí)間14.2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、完整。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中因自身原因造成的違約責(zé)任。17.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方原因或不可抗力造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的[具體比例]。17.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方權(quán)利行使18.2.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.2.2第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方及其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.1.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效。20.2第三方退出20.2.1第三方退出需提前[具體時(shí)間]書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價(jià)委托合同詳細(xì)要求和說明：合同雙方簽字蓋章的正式文本，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方基本信息、合同內(nèi)容等。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：乙方根據(jù)合同約定完成的估價(jià)報(bào)告，包括封面、目錄、、附件等，需符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)格式。4.甲方提供的資料和信息清單詳細(xì)要求和說明：甲方提供的所有資料和信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物權(quán)屬證明、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等。5.第三方服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的服務(wù)記錄，包括工作日志、會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄等。6.付款憑證詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方支付和收取費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。7.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括爭議通知書、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。8.合同終止通知詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方在合同終止時(shí)發(fā)出的通知，包括終止原因、終止日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供估價(jià)所需的資料和信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲提供資料和信息造成的損失，包括乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲提交估價(jià)報(bào)告造成的損失，包括甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。違約行為：第三方泄露甲方提供的資料和信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)泄露資料和信息造成的損失，包括甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究估價(jià)委托合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)3.估價(jià)目的與范圍3.1估價(jià)目的3.2估價(jià)范圍3.3估價(jià)基準(zhǔn)日4.估價(jià)依據(jù)與方法4.1法律法規(guī)依據(jù)4.2技術(shù)規(guī)范依據(jù)4.3估價(jià)方法5.估價(jià)程序與時(shí)間安排5.1估價(jià)程序5.2時(shí)間安排6.委托方義務(wù)6.1提供資料6.2支付費(fèi)用6.3配合工作7.受托方義務(wù)7.1保密義務(wù)7.2獨(dú)立執(zhí)業(yè)7.3按期完成8.費(fèi)用與支付8.1估價(jià)費(fèi)用8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.保密條款9.1信息保密9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與終止12.1變更程序12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：估價(jià)委托書13.2附件二：估價(jià)成果報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律變更條款14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：1.1.2委托方法定代表人：1.1.3委托方聯(lián)系方式：1.2受托方信息1.2.1受托方名稱：1.2.2受托方法定代表人：1.2.3受托方聯(lián)系方式：2.項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合開發(fā)3.估價(jià)目的與范圍3.2估價(jià)范圍：包括項(xiàng)目土地、建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)施的估價(jià)。3.3估價(jià)基準(zhǔn)日：2024年4月30日4.估價(jià)依據(jù)與方法4.1法律法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國估價(jià)法》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)。4.2技術(shù)規(guī)范依據(jù)：《房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)規(guī)程》等相關(guān)技術(shù)規(guī)范。4.3估價(jià)方法：采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等方法進(jìn)行綜合估價(jià)。5.估價(jià)程序與時(shí)間安排5.1估價(jià)程序：5.1.1受托方根據(jù)委托方提供的相關(guān)資料，制定估價(jià)方案。5.1.2受托方進(jìn)行實(shí)地勘查、資料收集、分析研究。5.1.3受托方完成估價(jià)報(bào)告，提交給委托方。5.1.4委托方對(duì)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，與受托方協(xié)商解決。5.2時(shí)間安排：5.2.1估價(jià)方案制定：2024年5月15日前完成。5.2.2實(shí)地勘查、資料收集：2024年5月16日至2024年6月15日。5.2.3估價(jià)報(bào)告完成：2024年6月16日至2024年6月30日。6.委托方義務(wù)6.1提供資料：委托方應(yīng)于2024年5月10日前，向受托方提供估價(jià)所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。6.2支付費(fèi)用：委托方應(yīng)按約定支付估價(jià)費(fèi)用，具體金額見附件一。6.3配合工作：委托方應(yīng)積極配合受托方完成估價(jià)工作，包括但不限于提供必要的工作場(chǎng)所、協(xié)助進(jìn)行實(shí)地勘查等。7.受托方義務(wù)7.1保密義務(wù)：受托方應(yīng)對(duì)在估價(jià)過程中了解到的委托方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息進(jìn)行保密，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露。7.2獨(dú)立執(zhí)業(yè)：受托方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地完成估價(jià)工作，確保估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性。7.3按期完成：受托方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，并向委托方提交估價(jià)報(bào)告。8.費(fèi)用與支付8.1估價(jià)費(fèi)用：本次估價(jià)的費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。8.2支付方式：估價(jià)費(fèi)用采用分期支付方式，具體如下：8.2.1首期支付：在受托方提交估價(jià)方案后5個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付總費(fèi)用的30%。8.2.2第二期支付：在受托方完成實(shí)地勘查和資料收集后5個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付總費(fèi)用的40%。8.2.3第三期支付：在受托方提交最終估價(jià)報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付總費(fèi)用的30%。9.保密條款9.1信息保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息以及估價(jià)過程中獲取的任何保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所涉及的保密信息的價(jià)值。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可解除合同。11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同變更與終止12.1變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2終止條件：12.2.1合同期限屆滿且無續(xù)簽意向。12.2.2合同解除。12.2.3合同因法定事由而終止。13.合同附件13.1附件一：估價(jià)委托書13.2附件二：估價(jià)成果報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。14.2法律變更條款：如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同部分條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)新法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。14.3其他約定：雙方在本合同中未明確約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同執(zhí)行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、審計(jì)方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入合同執(zhí)行。16.2引入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于引入第三方的意向。16.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入方案。16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作。17.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3責(zé)任：17.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。18.2責(zé)任限額方式：18.2.1根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確定合理的責(zé)任限額。18.2.2可以設(shè)定一個(gè)固定金額的責(zé)任限額，或者根據(jù)第三方造成的損失比例確定賠償金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：19.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)，避免職責(zé)重疊或缺失。19.1.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作，不干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分：19.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)權(quán)利義務(wù)，不直接對(duì)項(xiàng)目其他相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任。19.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方行為違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行。20.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件：如第三方介入后，合同需要終止，應(yīng)按照合同約定的終止程序進(jìn)行。21.2終止責(zé)任：第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的終止責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價(jià)委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、委托方信息、受托方信息、估價(jià)目的、估價(jià)范圍、估價(jià)基準(zhǔn)日、費(fèi)用及支付方式、保密條款等內(nèi)容。附件說明：估價(jià)委托書是合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：估價(jià)成果報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、分析說明、結(jié)論等內(nèi)容。附件說明：估價(jià)成果報(bào)告是估價(jià)工作的最終成果，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。3.附件三：估價(jià)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含估價(jià)目的、估價(jià)范圍、估價(jià)基準(zhǔn)日、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、時(shí)間安排等內(nèi)容。附件說明：估價(jià)方案是估價(jià)工作的指導(dǎo)文件，確保估價(jià)工作有序進(jìn)行。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方信息、介入范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：第三方協(xié)議明確了第三方在合同中的地位和責(zé)任，保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等內(nèi)容。附件說明：變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的，用于記錄和確認(rèn)變更事項(xiàng)。6.附件六：終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含終止原因、終止程序、終止責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：終止協(xié)議是合同終止時(shí)的書面文件，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：保密協(xié)議保障甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.2受托方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告。1.3第三方泄露商業(yè)秘密。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例：3.1委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。3.2受托方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按估價(jià)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。3.3第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究估價(jià)委托合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2估價(jià)機(jī)構(gòu)信息2.估價(jià)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.估價(jià)目的和范圍3.1估價(jià)目的3.2估價(jià)范圍3.3估價(jià)依據(jù)4.估價(jià)報(bào)告內(nèi)容和要求4.1報(bào)告形式4.2報(bào)告內(nèi)容4.3報(bào)告提交時(shí)間5.估價(jià)費(fèi)用及支付方式5.1估價(jià)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止時(shí)間8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2估價(jià)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同解除和終止13.1合同解除和終止條件13.2合同解除和終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：_________1.1.2委托方法定代表人：_________1.1.3委托方住所：_________1.1.4委托方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2估價(jià)機(jī)構(gòu)信息1.2.1估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱：_________1.2.2估價(jià)機(jī)構(gòu)法定代表人：_________1.2.3估價(jià)機(jī)構(gòu)住所：_________1.2.4估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.估價(jià)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_________2.2項(xiàng)目位置：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：_________3.估價(jià)目的和范圍3.1估價(jià)目的：為_________提供估價(jià)依據(jù)，確定_________的價(jià)值。3.2估價(jià)范圍：包括但不限于_________、_________、_________等。3.3估價(jià)依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國估價(jià)法》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.估價(jià)報(bào)告內(nèi)容和要求4.1報(bào)告形式：書面報(bào)告，包括封面、目錄、、附件等。4.2報(bào)告內(nèi)容：包括但不限于估價(jià)對(duì)象概況、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、結(jié)論等。4.3報(bào)告提交時(shí)間：自合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。5.估價(jià)費(fèi)用及支付方式5.1估價(jià)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)________元整。5.2費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將估價(jià)費(fèi)用支付至估價(jià)機(jī)構(gòu)指定賬戶。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同期限7.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止時(shí)間：自估價(jià)報(bào)告提交之日起____個(gè)工作日后。8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.1.1若委托方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)向估價(jià)機(jī)構(gòu)支付_____%的違約金。8.1.2若委托方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致估價(jià)工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2估價(jià)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.2.1若估價(jià)機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間提交估價(jià)報(bào)告，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金。8.2.2若估價(jià)機(jī)構(gòu)提交的報(bào)告不符合約定要求，委托方有權(quán)要求重新出具或退還部分費(fèi)用。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出解除合同的通知。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同生效時(shí)間：____年____月____日。12.合同變更12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于估價(jià)范圍、費(fèi)用、期限等。13.合同解除和終止13.1合同解除和終止條件：參照第十條合同解除條件。13.2合同解除和終止程序：參照第十條合同解除程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除委托方和估價(jià)機(jī)構(gòu)之外的，為履行本合同提供咨詢、代理、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，若因特殊原因需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的具體情形和介入方。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體內(nèi)容、介入方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及合同約定確定。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因委托方或估價(jià)機(jī)構(gòu)的原因?qū)е碌膿p失。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成委托方或估價(jià)機(jī)構(gòu)的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求委托方和估價(jià)機(jī)構(gòu)提供必要的配合和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害委托方和估價(jià)機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與委托方的關(guān)系18.1.1第三方與委托方之間不存在直接合同關(guān)系，委托方與估價(jià)機(jī)構(gòu)之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2第三方與估價(jià)機(jī)構(gòu)的關(guān)系18.2.1第三方與估價(jià)機(jī)構(gòu)之間不