2024年度建筑項(xiàng)目工程融資與貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項(xiàng)目工程融資與貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.融資與貸款概述3.1融資方式3.2貸款金額3.3貸款期限3.4利率及計(jì)息方式4.資金使用與管理4.1資金用途4.2資金支付方式4.3資金使用監(jiān)督5.還款計(jì)劃與擔(dān)保5.1還款方式5.2還款期限5.3擔(dān)保方式5.4擔(dān)保物處置6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：貸款申請表13.3附件三：擔(dān)保協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目工期[項(xiàng)目計(jì)劃開始時(shí)間]至[項(xiàng)目計(jì)劃結(jié)束時(shí)間]3.融資與貸款概述3.1融資方式[具體融資方式，如：銀行貸款、發(fā)行債券等]3.2貸款金額[貸款金額，如：人民幣伍佰萬元整]3.3貸款期限[貸款期限，如：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止]3.4利率及計(jì)息方式[貸款利率，如：年利率3.5%][計(jì)息方式，如：按月計(jì)息，每期還款時(shí)結(jié)清上期利息]4.資金使用與管理4.1資金用途[具體資金用途，如：用于項(xiàng)目土建工程、設(shè)備購置等]4.2資金支付方式[資金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.3資金使用監(jiān)督[資金使用監(jiān)督措施，如：定期審計(jì)、專項(xiàng)報(bào)告等]5.還款計(jì)劃與擔(dān)保5.1還款方式[還款方式，如：等額本息、等額本金等]5.2還款期限[還款期限，如：按月還款，共計(jì)[還款月數(shù)]期]5.3擔(dān)保方式[擔(dān)保方式，如：抵押、質(zhì)押等]5.4擔(dān)保物處置[擔(dān)保物處置方式，如：在貸款到期或違約時(shí)，乙方有權(quán)處置擔(dān)保物]6.保密條款6.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容，如：項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)信息等]6.2保密期限[保密期限，如：自合同簽訂之日起至[保密期限結(jié)束日期]止]6.3違約責(zé)任[違約責(zé)任，如：泄露保密信息，賠償對方損失]7.知識產(chǎn)權(quán)條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬[知識產(chǎn)權(quán)歸屬，如：項(xiàng)目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有]7.2侵權(quán)責(zé)任[侵權(quán)責(zé)任，如：任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任]8.合同變更與解除8.1變更條件[變更條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容]8.2解除條件[解除條件，如：一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同]8.3變更與解除程序[變更與解除程序，如：書面通知對方，并在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)]9.違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形，如：未按時(shí)還款、未按約定使用資金、泄露商業(yè)秘密等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)，如：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失]9.3違約賠償計(jì)算方法[違約賠償計(jì)算方法，如：按每日逾期還款金額的萬分之五計(jì)算違約金]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)，如：[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]]10.3爭議解決程序[爭議解決程序，如：提交爭議解決機(jī)構(gòu)，按其規(guī)定進(jìn)行程序處理]11.合同生效與終止11.1合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效]11.2合同終止條件[合同終止條件，如：貸款全部還清、項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格等]11.3合同解除條件[合同解除條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]12.法律適用與管轄12.1法律適用[法律適用，如：適用中華人民共和國法律]12.2管轄法院[管轄法院，如：合同簽訂地人民法院或項(xiàng)目所在地人民法院]13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告[附件一內(nèi)容概要，如：包括項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算等]13.2附件二：貸款申請表[附件二內(nèi)容概要，如：包括貸款金額、期限、用途等]13.3附件三：擔(dān)保協(xié)議[附件三內(nèi)容概要，如：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保物、處置方式等]13.4附件四：其他相關(guān)文件[附件四內(nèi)容概要，如：包括合同簽訂證明、相關(guān)審批文件等]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款[其他約定條款，如：合同執(zhí)行過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制、雙方的權(quán)利義務(wù)等]14.2其他補(bǔ)充協(xié)議[其他補(bǔ)充協(xié)議，如：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，雙方可能達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為項(xiàng)目融資、貸款、擔(dān)保、咨詢、監(jiān)督等目的而參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高項(xiàng)目融資的效率，保障各方權(quán)益。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因其違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方介入程序17.1第三方介入方式第三方介入應(yīng)通過書面形式通知甲方、乙方，并獲得雙方的同意。17.2第三方介入時(shí)間第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，項(xiàng)目實(shí)施前或?qū)嵤┻^程中進(jìn)行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為對甲方、乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則以合同總價(jià)的一定比例或固定金額作為責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和市場需求進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分甲方、乙方、第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分應(yīng)明確，各方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。19.2義務(wù)劃分各方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)。19.3權(quán)利劃分各方應(yīng)享有合同約定的權(quán)利，第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。20.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知各方，并在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)與本合同約定的爭議解決方式一致。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)一致。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件應(yīng)與本合同約定的合同終止條件一致。22.2終止程序合同終止程序應(yīng)與本合同約定的合同終止程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目融資的重要依據(jù)，需由甲方或第三方機(jī)構(gòu)編制。2.附件二：貸款申請表要求：包括貸款金額、期限、用途、還款計(jì)劃等。說明：此表格用于向貸款機(jī)構(gòu)申請貸款，需由甲方填寫并提交。3.附件三：擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保物、處置方式、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于確保貸款安全，需由甲方、乙方和第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)共同簽訂。4.附件四：合同簽訂證明要求：證明合同已經(jīng)簽訂，包括簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說明：此證明用于證明合同效力，需由雙方簽字蓋章。5.附件五：項(xiàng)目審批文件要求：包括項(xiàng)目立項(xiàng)批文、環(huán)評報(bào)告、規(guī)劃許可證等。說明：此文件用于證明項(xiàng)目合法性，需由甲方提供。6.附件六：資金使用監(jiān)督報(bào)告要求：定期報(bào)告資金使用情況，包括資金流向、使用進(jìn)度等。說明：此報(bào)告用于監(jiān)督資金使用情況，需由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)編制。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目完工情況、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此報(bào)告用于證明項(xiàng)目完成，需由甲方、乙方和第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)共同簽字。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：此文件包含合同履行過程中的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)還款未按約定使用資金泄露商業(yè)秘密未按約定進(jìn)行資金使用監(jiān)督未按約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。違約金金額可根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度和損失金額確定。3.示例說明：若甲方未按時(shí)還款，則應(yīng)向乙方支付每日逾期還款金額的萬分之五作為違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。若第三方泄露商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度建筑項(xiàng)目工程融資與貸款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容4.融資與貸款條件4.1融資額度4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式5.融資與貸款用途5.1項(xiàng)目建設(shè)資金5.2項(xiàng)目運(yùn)營資金6.資金撥付與管理6.1資金撥付流程6.2資金管理責(zé)任7.利息支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息支付時(shí)間8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保期限8.3擔(dān)保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃13.3附件三：貸款合同14.其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，如未在本合同中明確解釋，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________2.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱建筑項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目所在地：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總投資額：____________________項(xiàng)目建筑面積：____________________3.4項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：____________________第四條融資與貸款條件4.1融資額度甲方申請的融資貸款總額為：____________________4.2貸款利率貸款年利率為：____________________%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況適時(shí)調(diào)整。4.3貸款期限貸款期限為：____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.4還款方式還款方式為：____________________，具體還款計(jì)劃詳見附件。第五條融資與貸款用途5.1項(xiàng)目建設(shè)資金甲方使用乙方提供的融資貸款用于建筑項(xiàng)目建設(shè)，具體用途如下：土地使用權(quán)購置：____________________建設(shè)工程費(fèi)用：____________________設(shè)備購置費(fèi)用：____________________其他費(fèi)用：____________________5.2項(xiàng)目運(yùn)營資金甲方使用乙方提供的融資貸款用于項(xiàng)目運(yùn)營，具體用途如下：日常運(yùn)營費(fèi)用：____________________人員工資及福利：____________________設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)：____________________第六條資金撥付與管理6.1資金撥付流程甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求，向乙方提出資金撥付申請，乙方在收到申請后進(jìn)行審核，審核通過后按照約定的方式撥付資金。6.2資金管理責(zé)任甲方對撥付的資金承擔(dān)管理責(zé)任，確保資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用。第七條利息支付7.1利息計(jì)算方法利息按照貸款本金和約定的年利率計(jì)算，具體計(jì)算公式為：利息=貸款本金×年利率×（實(shí)際借款天數(shù)/一年天數(shù)）。7.2利息支付方式甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付日期為每月的____________________日。7.3利息支付時(shí)間甲方應(yīng)在約定的利息支付日前將利息足額支付至乙方指定的賬戶。第八條貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式質(zhì)押：____________________抵押：____________________保證：____________________8.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限與貸款期限一致，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止。8.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因甲方未能按時(shí)償還貸款本息而引起的全部責(zé)任，包括但不限于代為償還本息、承擔(dān)違約責(zé)任等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形甲方未能按時(shí)償還貸款本息；甲方未按照約定用途使用貸款；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；甲方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算違約金按每日萬分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際還款日止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇____________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照約定的方式辦理合同解除手續(xù)。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行。12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃13.3附件三：貸款合同第十四條其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.3合同簽署日期甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等，其介入合同旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。15.2第三方介入目的提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；審查合同條款或履行情況；執(zhí)行合同項(xiàng)下的特定服務(wù)；提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)；協(xié)助解決合同爭議。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入合同，并應(yīng)提前通知對方。第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方的具體職責(zé)和權(quán)利；第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；第三方的工作標(biāo)準(zhǔn)和交付成果；第三方的報(bào)酬和支付方式；第三方的保密義務(wù)；第三方違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)；第三方提供服務(wù)的重要性；第三方服務(wù)可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)；市場慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額條款第三方責(zé)任限額的具體金額；責(zé)任限額的計(jì)算方式；責(zé)任限額的適用范圍；超過責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分各自的職責(zé)，確保合同履行過程中各方的責(zé)任清晰。18.2責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容；甲乙雙方對合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)仍由各自承擔(dān)；第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任，由第三方根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的變更程序進(jìn)行。19.2變更通知甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方第三方介入的變更情況，并確保所有相關(guān)方知曉。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇____________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑項(xiàng)目工程融資與貸款申請報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、資金需求、資金用途、還款計(jì)劃等。說明：此附件用于甲方向乙方申請融資貸款，作為合同附件一。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：包括市場分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：此附件用于證明項(xiàng)目可行性，作為合同附件二。3.附件三：項(xiàng)目投資計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算、資金分配、資金使用計(jì)劃等。說明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目資金使用情況，作為合同附件三。4.附件四：貸款合同要求：明確貸款額度、利率、期限、還款方式、擔(dān)保條款等。說明：此附件為甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同，作為合同附件四。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：此附件為甲方與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保協(xié)議，作為合同附件五。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、問題及解決方案等。說明：此附件用于乙方監(jiān)控項(xiàng)目執(zhí)行情況，作為合同附件六。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，作為合同附件七。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。違約金按每日萬分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。2.違約行為：甲方未按照約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即停止違規(guī)使用貸款，并賠償乙方因此造成的損失。3.違約行為：乙方未能按時(shí)提供貸款資金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。違約金按每日萬分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。4.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.違約行為：甲乙雙方未按照約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方在貸款到期后10日內(nèi)未能償還貸款本息，則視為違約，應(yīng)支付逾期利息，并按每日萬分之五計(jì)算違約金。若乙方在約定貸款發(fā)放日期后10日內(nèi)未能提供貸款資金，則視為違約，應(yīng)支付逾期利息，并按每日萬分之五計(jì)算違約金。全文完。2024年度建筑項(xiàng)目工程融資與貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資估算3.融資與貸款金額3.1融資與貸款總額3.2融資與貸款用途3.3融資與貸款期限4.融資與貸款利率4.1融資與貸款基準(zhǔn)利率4.2融資與貸款浮動利率4.3融資與貸款利率調(diào)整方式5.還款方式5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計(jì)劃6.融資與貸款條件6.1融資與貸款條件6.2融資與貸款條件變更7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.融資與貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保金額8.3擔(dān)保期限9.項(xiàng)目進(jìn)度管理9.1項(xiàng)目進(jìn)度要求9.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整9.3項(xiàng)目進(jìn)度考核10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識別10.2風(fēng)險(xiǎn)評估10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)變更14.合同生效、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：15000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅及配套設(shè)施2.5項(xiàng)目投資估算總投資：人民幣1億元第三條融資與貸款金額3.1融資與貸款總額人民幣8000萬元3.2融資與貸款用途用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營資金3.3融資與貸款期限貸款期限：3年第四條融資與貸款利率4.1融資與貸款基準(zhǔn)利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行4.2融資與貸款浮動利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上，根據(jù)市場情況浮動調(diào)整4.3融資與貸款利率調(diào)整方式每年1月1日根據(jù)中國人民銀行最新公布的貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整第五條還款方式5.1還款方式分期還款，每月等額本金償還5.2還款期限貸款期限屆滿后，一年內(nèi)一次性償還剩余本金及利息5.3還款計(jì)劃每月還款金額為：人民幣666,666.67元第六條融資與貸款條件6.1融資與貸款條件甲方需提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證等6.2融資與貸款條件變更如遇國家政策調(diào)整、市場利率變動等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對融資與貸款條件進(jìn)行變更第七條保證金7.1保證金金額人民幣500萬元7.2保證金繳納方式甲方在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方繳納保證金7.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，乙方在合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金第八條融資與貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式1.房地產(chǎn)抵押：甲方以其擁有的位于市區(qū)街道的住宅項(xiàng)目部分房產(chǎn)作為抵押物。2.第三方擔(dān)保：由具有合法擔(dān)保資格的第三方機(jī)構(gòu)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。8.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額與貸款金額相等，即人民幣8000萬元。8.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限與貸款期限一致，即3年。第九條項(xiàng)目進(jìn)度管理9.1項(xiàng)目進(jìn)度要求甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段建設(shè)任務(wù)。9.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或政策變化等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。9.3項(xiàng)目進(jìn)度考核乙方將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度情況，對甲方進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果將作為貸款發(fā)放和還款的依據(jù)。第十條風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識別雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)評估雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識別結(jié)果，對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級和應(yīng)對措施。10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施針對評估出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，包括但不限于保險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，使合同履行成為不可能或不必要的；3.一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。11.2合同終止條件1.合同約定的貸款期限屆滿，貸款全部償還；2.項(xiàng)目建設(shè)完成，甲方取得所有權(quán)；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3合同解除與終止程序1.合同解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由；2.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序提交訴訟后，雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行，并積極配合法院的工作。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2其他約定事項(xiàng)變更任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。第十四條合同生效、解除與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件參照第十一條合同解除條件。14.3合同終止條件參照第十一條合同終止條件。14.4合同解除與終止程序參照第十一條合同解除與終止程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成項(xiàng)目實(shí)施、資金管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等，確保合同的有效履行。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.執(zhí)行監(jiān)理或監(jiān)督職能；3.提供擔(dān)保服務(wù)；4.執(zhí)行項(xiàng)目招投標(biāo)等。16.2第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求；2.雙方協(xié)商確定第三方及介入方式；3.簽訂第三方合作協(xié)議或委托書。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為或疏忽造成的損失，甲方或乙方可向第三方追償?shù)淖罡呓痤~。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議或委托書約定；2.如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下甲方或乙方因第三方違約行為或疏忽造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)；2.因甲方或乙方違約導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)；3.因國家政策調(diào)整導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)。18.2免責(zé)程序1.第三方應(yīng)在免責(zé)條件發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方或乙方；2.甲方或乙方應(yīng)在收到通知之日起15個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)免責(zé)條件成立。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間，甲方為委托方，第三方為受托方，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間，乙方為借款方或貸款方，第三方為提供擔(dān)保或服務(wù)方，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與合同其他各方關(guān)系第三方與合同其他各方（如監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等）之間，應(yīng)按照各自合作協(xié)議或委托書約定履行權(quán)利和義務(wù)，并相互協(xié)作，確保合同有效履行。20.第三方變更20.1變更條件1.第三方因自身原因需要變更；2.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致。20.2變更程序1.第三方提出變更申請；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。21.第三方退出21.1退出條件1.第三方