2024版房地產(chǎn)電商代理包銷合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)電商代理包銷合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.3通用條款2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范圍與目標(biāo)3.1合作項目概述3.2合作目標(biāo)設(shè)定3.3合作期限4.代理銷售職責(zé)4.1甲方職責(zé)4.2乙方職責(zé)4.3雙方合作方式5.銷售策略與措施5.1市場調(diào)研5.2推廣宣傳5.3銷售渠道6.銷售目標(biāo)與考核6.1銷售目標(biāo)設(shè)定6.2考核指標(biāo)6.3獎懲措施7.價格體系與傭金7.1房地產(chǎn)價格體系7.2傭金計算方式7.3傭金支付8.物業(yè)管理與服務(wù)8.1物業(yè)管理內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費用9.合作雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.2乙方權(quán)利與義務(wù)10.合作項目風(fēng)險與責(zé)任10.1風(fēng)險評估10.2責(zé)任承擔(dān)10.3風(fēng)險防范措施11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)”指甲方擁有的、用于銷售的住宅、商業(yè)或工業(yè)用途的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“電商平臺”指乙方運營的在線銷售平臺，包括但不限于網(wǎng)站、應(yīng)用程序等。1.1.3“代理銷售”指乙方在電商平臺代理甲方銷售房地產(chǎn)的行為。1.1.4“包銷”指乙方承諾在一定期限內(nèi)購買甲方所有未售出的房地產(chǎn)。1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.2.1“開盤價”指甲方首次公開銷售的房地產(chǎn)價格。1.2.2“成交價”指房地產(chǎn)實際成交的價格。1.2.3“傭金”指乙方因代理銷售房地產(chǎn)而收取的費用。1.3通用條款1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例解釋。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第三條合作范圍與目標(biāo)3.1合作項目概述3.1.1項目名稱：____________________3.1.2項目地址：____________________3.1.3項目性質(zhì)：____________________3.2合作目標(biāo)設(shè)定3.2.1甲方目標(biāo)：在合作期限內(nèi)實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售總額為____________________元。3.2.2乙方目標(biāo)：協(xié)助甲方完成銷售目標(biāo)，并實現(xiàn)自身盈利。3.3合作期限3.3.1合作期限自本合同簽訂之日起至____________________止。第四條代理銷售職責(zé)4.1甲方職責(zé)4.1.1提供合法的房地產(chǎn)銷售文件和資料。4.1.2配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研和推廣。4.1.3按時支付乙方傭金。4.2乙方職責(zé)4.2.1在電商平臺發(fā)布房地產(chǎn)銷售信息。4.2.2進(jìn)行市場推廣和宣傳。4.2.3協(xié)助甲方處理購房者的咨詢和看房事宜。4.3雙方合作方式4.3.1甲方將房地產(chǎn)信息提供給乙方，乙方負(fù)責(zé)在電商平臺進(jìn)行銷售。4.3.2雙方共同制定銷售策略，并定期溝通銷售進(jìn)展。第五條銷售策略與措施5.1市場調(diào)研5.1.1乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場調(diào)研，了解目標(biāo)客戶需求。5.1.2甲方提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)支持乙方調(diào)研。5.2推廣宣傳5.2.1乙方負(fù)責(zé)制定推廣宣傳方案，并在電商平臺進(jìn)行推廣。5.2.2甲方提供必要的宣傳資料和圖片。5.3銷售渠道5.3.1乙方通過電商平臺銷售房地產(chǎn)。5.3.2雙方共同探索其他銷售渠道。第六條銷售目標(biāo)與考核6.1銷售目標(biāo)設(shè)定6.1.1甲方設(shè)定每月銷售目標(biāo)為____________________套。6.1.2乙方設(shè)定每月銷售目標(biāo)為____________________套。6.2考核指標(biāo)6.2.1甲方以實際銷售套數(shù)和銷售額為考核指標(biāo)。6.2.2乙方以實際銷售套數(shù)、銷售額和客戶滿意度為考核指標(biāo)。6.3獎懲措施6.3.1完成銷售目標(biāo)，甲方給予乙方相應(yīng)獎勵。第七條價格體系與傭金7.1房地產(chǎn)價格體系7.1.1房地產(chǎn)價格由甲方制定，并在合同中明確。7.1.2甲方保證房地產(chǎn)價格真實、合法。7.2傭金計算方式7.2.1傭金按成交價的____________________%計算。7.2.2傭金在成交后____________________個工作日內(nèi)支付。7.3傭金支付7.3.1乙方在完成銷售后，向甲方提交傭金結(jié)算申請。7.3.2甲方在收到申請后____________________個工作日內(nèi)支付傭金。第八條物業(yè)管理與服務(wù)8.1物業(yè)管理內(nèi)容8.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司提供物業(yè)服務(wù)。8.1.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方和業(yè)主的合理期望。8.3服務(wù)費用8.3.1物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按照物業(yè)管理合同支付。8.3.2乙方協(xié)助甲方收取物業(yè)管理費用。第九條合作雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方享有房地產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)決定房地產(chǎn)的銷售方式。9.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方享有根據(jù)本合同代理銷售房地產(chǎn)的權(quán)利。9.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定執(zhí)行銷售策略和措施。第十條合作項目風(fēng)險與責(zé)任10.1風(fēng)險評估10.1.1雙方應(yīng)共同對合作項目進(jìn)行風(fēng)險評估。10.1.2風(fēng)險評估應(yīng)包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、法律風(fēng)險等。10.2責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆康禺a(chǎn)銷售風(fēng)險。10.2.2乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌匿N售策略執(zhí)行風(fēng)險。10.3風(fēng)險防范措施10.3.1雙方應(yīng)采取有效措施防范和降低風(fēng)險。10.3.2風(fēng)險防范措施應(yīng)包括但不限于市場調(diào)研、合同審核等。第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。11.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。第十二條合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項手續(xù)。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，均需雙方書面同意并簽署書面協(xié)議。12.3合同終止12.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自行終止。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____________________年。13.3違約責(zé)任13.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.3其他約定14.3.1雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方和乙方合作過程中，因特定需求而介入的任何外部實體或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、廣告公司等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了提高合作效率、確保項目質(zhì)量、降低風(fēng)險或?qū)崿F(xiàn)特定功能。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、執(zhí)行特定任務(wù)、參與決策過程等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險進(jìn)行評估和設(shè)定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中具體約定。第四條第三方選擇與授權(quán)4.1甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和第三方資質(zhì)選擇合適的第三方合作伙伴。4.2第三方選擇后，甲方和乙方應(yīng)簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方享有根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲得必要的工作條件等。5.2第三方有義務(wù)按照服務(wù)協(xié)議的要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。6.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合作項目，乙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)管理責(zé)任。6.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。6.3第三方與業(yè)主的關(guān)系6.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益。6.3.2第三方應(yīng)與業(yè)主保持溝通，及時反饋服務(wù)情況。第七條第三方介入時的額外條款7.1.1明確第三方介入的具體目的和范圍。7.1.2約定第三方介入的時間節(jié)點和實施步驟。7.1.3規(guī)定第三方介入的費用承擔(dān)和支付方式。7.2.1明確第三方責(zé)任限額和賠償范圍。7.2.2約定第三方在提供服務(wù)過程中的保密義務(wù)。7.2.3規(guī)定第三方在出現(xiàn)違約情況時的處理措施。第八條第三方介入的監(jiān)督與評估8.1甲方和乙方應(yīng)共同對第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督和評估。8.2監(jiān)督和評估內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等。8.3甲方和乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)督和評估結(jié)果對第三方進(jìn)行調(diào)整或更換。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1.1合作項目完成或終止。10.1.2第三方服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成立。10.1.3雙方協(xié)商一致。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還剩余款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房地產(chǎn)銷售文件要求：包含房地產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等合法文件。說明：確保房地產(chǎn)銷售的合法性和合規(guī)性。2.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：規(guī)范第三方在合作中的行為和責(zé)任。3.市場調(diào)研報告要求：包含市場分析、競爭分析、目標(biāo)客戶分析等。說明：為銷售策略提供數(shù)據(jù)支持。4.推廣宣傳方案要求：包括宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、宣傳預(yù)算等。說明：確保推廣宣傳的有效性和針對性。5.銷售合同模板要求：明確購房者的權(quán)利和義務(wù)，以及交易流程。說明：規(guī)范購房合同，保護(hù)雙方權(quán)益。6.物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費用、服務(wù)質(zhì)量等。說明：確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.合作項目進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出項目各階段的任務(wù)、時間節(jié)點、責(zé)任人等。說明：確保項目按計劃推進(jìn)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、責(zé)任等。說明：為解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。9.第三方評估報告要求：包含房地產(chǎn)價值評估、市場前景預(yù)測等。說明：為今后類似項目提供借鑒。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時提供合法的房地產(chǎn)銷售文件。乙方未按時完成推廣宣傳任務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。任何一方未按時支付費用。任何一方泄露合作過程中的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明示例一：若甲方未按時提供合法的房地產(chǎn)銷售文件，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例二：若乙方未按約定完成推廣宣傳任務(wù)，導(dǎo)致合作項目銷售業(yè)績未達(dá)預(yù)期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致合作項目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)電商代理包銷合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.2合作范圍4.合作期限4.1合作期限起止時間4.2合作期限延長5.代理費及支付方式5.1代理費金額5.2代理費支付方式5.3代理費支付時間6.包銷費用及支付方式6.1包銷費用金額6.2包銷費用支付方式6.3包銷費用支付時間7.房地產(chǎn)項目信息7.1項目名稱7.2項目地址7.3項目性質(zhì)7.4項目面積8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.推廣與營銷9.1推廣方式9.2營銷策略9.3推廣費用10.房源信息發(fā)布與維護(hù)10.1房源信息發(fā)布10.2房源信息維護(hù)11.銷售業(yè)績考核與獎勵11.1銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)11.2獎勵政策12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版房地產(chǎn)電商代理包銷合作協(xié)議書。1.1.4“房地產(chǎn)項目”指甲方擁有或有權(quán)銷售的房地產(chǎn)項目。1.1.5“代理費”指乙方為甲方提供電商代理服務(wù)所收取的費用。1.1.6“包銷費用”指乙方對房地產(chǎn)項目進(jìn)行包銷所支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方住所：（甲方住所地址）2.1.4甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話及電子郵箱）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方住所：（乙方住所地址）2.2.4乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話及電子郵箱）3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.1.1乙方負(fù)責(zé)通過電商平臺對甲方房地產(chǎn)項目進(jìn)行推廣和銷售。3.1.2甲方提供房地產(chǎn)項目信息、圖片、價格等資料。3.2合作范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)在指定電商平臺開設(shè)甲方房地產(chǎn)項目專區(qū)。3.2.3乙方負(fù)責(zé)與潛在購房者進(jìn)行溝通，協(xié)助完成交易。4.合作期限4.1合作期限起止時間4.1.1本合同有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。4.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可延長，延長期限不得超過一年。4.2合作期限延長4.2.1合作期限到期前一個月，雙方應(yīng)就延長合同事宜進(jìn)行協(xié)商。4.2.2如雙方同意延長合同，應(yīng)在本合同到期前簽署延長協(xié)議。5.代理費及支付方式5.1代理費金額5.1.1乙方按成交額的（百分比）收取代理費。5.2代理費支付方式5.2.1乙方在成交后五個工作日內(nèi)向甲方開具代理費發(fā)票。5.2.2甲方在收到發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付代理費至乙方指定賬戶。5.3代理費支付時間5.3.1代理費支付時間為每月（日期）前。6.包銷費用及支付方式6.1包銷費用金額6.1.1乙方在取得包銷權(quán)后支付包銷費用。6.1.2包銷費用為房地產(chǎn)項目總價的（百分比）。6.2包銷費用支付方式6.2.1乙方在取得包銷權(quán)后五個工作日內(nèi)向甲方支付包銷費用。6.2.2甲方在收到款項后出具收據(jù)。6.3包銷費用支付時間6.3.1包銷費用支付時間為取得包銷權(quán)后十個工作日內(nèi)。7.房地產(chǎn)項目信息7.1項目名稱：（房地產(chǎn)項目名稱）7.2項目地址：（房地產(chǎn)項目地址）7.3項目性質(zhì)：（房地產(chǎn)項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）7.4項目面積：（房地產(chǎn)項目總面積）8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)項目的推廣和銷售。8.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項目信息。8.1.3甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研和推廣活動。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的推廣材料和市場信息。8.2.2乙方有義務(wù)在規(guī)定的時間內(nèi)完成房地產(chǎn)項目的推廣任務(wù)。8.2.3乙方有義務(wù)對客戶的個人信息保密，不得泄露給第三方。9.推廣與營銷9.1推廣方式9.1.1乙方通過電商平臺、社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告等多種渠道進(jìn)行推廣。9.1.2乙方定期向甲方提供推廣報告，包括推廣效果和客戶反饋。9.2營銷策略9.2.1乙方制定針對性的營銷策略，提高房地產(chǎn)項目的知名度和吸引力。9.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整營銷策略，并及時通知甲方。9.3推廣費用9.3.1推廣費用由乙方承擔(dān)，具體費用在合作協(xié)議中約定。10.房源信息發(fā)布與維護(hù)10.1房源信息發(fā)布10.1.1乙方負(fù)責(zé)在電商平臺及時發(fā)布房源信息，確保信息準(zhǔn)確無誤。10.1.2乙方定期更新房源信息，保持信息的時效性。10.2房源信息維護(hù)10.2.1乙方負(fù)責(zé)對已發(fā)布的房源信息進(jìn)行維護(hù)，確保信息的真實性。10.2.2乙方在房源信息發(fā)生變化時，應(yīng)及時更新信息。11.銷售業(yè)績考核與獎勵11.1銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)11.1.1乙方根據(jù)成交額、成交率等指標(biāo)進(jìn)行銷售業(yè)績考核。11.1.2考核標(biāo)準(zhǔn)在合作協(xié)議中明確約定。11.2獎勵政策11.2.1乙方達(dá)到或超過考核標(biāo)準(zhǔn)，可獲得約定的獎勵。11.2.2獎勵形式包括現(xiàn)金獎勵、實物獎勵等。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。12.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額在合作協(xié)議中約定。12.2.2違約方造成守約方損失的，還應(yīng)賠償損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可解除本合同。14.2合同終止條件14.2.1本合同期限屆滿，合同自然終止。14.2.2合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a)收取約定的服務(wù)費用；b)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；c)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。a)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由三方簽訂的協(xié)議確定。15.4.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)任務(wù)，并提供必要的支持和協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害甲方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)任務(wù)，并提供必要的支持和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)直接經(jīng)濟(jì)損失；b)間接經(jīng)濟(jì)損失；c)乙方因此遭受的其他損失。17.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1如有特殊情況，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.4.2責(zé)任限額的調(diào)整需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為2024版房地產(chǎn)電商代理包銷合作協(xié)議書的正式文本，包含雙方的權(quán)利、義務(wù)、合作內(nèi)容、期限等核心條款。2.甲方房地產(chǎn)項目信息明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件列明甲方房地產(chǎn)項目的詳細(xì)信息，包括項目名稱、地址、性質(zhì)、面積、價格等。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。4.推廣方案及效果報告詳細(xì)要求和說明：本附件記錄乙方的推廣方案及執(zhí)行效果，包括推廣渠道、費用、客戶反饋等。5.銷售業(yè)績報告詳細(xì)要求和說明：本附件記錄乙方的銷售業(yè)績，包括成交額、成交率、客戶滿意度等。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為違約金支付的憑證，證明違約方已按照合同約定支付違約金。7.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。8.合同解除及終止文件詳細(xì)要求和說明：本附件為合同解除或終止的文件，包括雙方簽署的解除或終止協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定時間支付代理費或包銷費用。乙方未按照約定進(jìn)行推廣和銷售，導(dǎo)致甲方利益受損。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額由合同約定，或根據(jù)損失程度進(jìn)行協(xié)商確定。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失計算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明示例一：乙方未按約定時間完成推廣任務(wù)，導(dǎo)致甲方項目曝光度不足，造成甲方損失10萬元。乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。示例二：第三方提供的市場調(diào)研報告數(shù)據(jù)失真，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，造成甲方損失20萬元。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)電商代理包銷合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目名稱及地點2.2房地產(chǎn)項目面積及類型2.3房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.代理包銷范圍及期限3.1代理包銷范圍3.2代理包銷期限4.代理包銷費用及支付方式4.1代理包銷費用4.2代理包銷費用支付方式5.銷售目標(biāo)及任務(wù)5.1銷售目標(biāo)5.2銷售任務(wù)6.推廣及營銷方案6.1推廣方式6.2營銷方案7.房源信息管理及保密7.1房源信息管理7.2房源信息保密8.房地產(chǎn)項目交付及驗收8.1房地產(chǎn)項目交付8.2房地產(chǎn)項目驗收9.質(zhì)量保證及售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證9.2售后服務(wù)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況13.2附件二：代理包銷費用明細(xì)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目名稱及地點：____________________2.2房地產(chǎn)項目面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)項目類型：____________________2.4房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)：____________________2.5房地產(chǎn)項目使用權(quán)：____________________3.代理包銷范圍及期限3.1代理包銷范圍：乙方負(fù)責(zé)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，對甲方指定的房地產(chǎn)項目進(jìn)行代理包銷。3.2代理包銷期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。4.代理包銷費用及支付方式4.1代理包銷費用：____________________元人民幣。4.2.1首付款：____________________元人民幣，于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；4.2.2余款：____________________元人民幣，于____________________前支付。5.銷售目標(biāo)及任務(wù)5.1銷售目標(biāo)：乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，實現(xiàn)銷售額____________________元人民幣。5.2.1第一年：完成銷售額____________________元人民幣；5.2.2第二年：完成銷售額____________________元人民幣；5.2.3第三年：完成銷售額____________________元人民幣。6.推廣及營銷方案6.1.1線上推廣：通過____________________等渠道進(jìn)行線上宣傳；6.1.2線下推廣：舉辦____________________等線下活動；6.1.3合作推廣：與____________________等機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行推廣。6.2.1產(chǎn)品定位：____________________；6.2.2價格策略：____________________；6.2.3營銷活動：____________________；6.2.4客戶服務(wù)：____________________。7.房源信息管理及保密7.1房源信息管理：乙方應(yīng)對甲方提供的房源信息進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保信息的準(zhǔn)確性、完整性和及時性。7.2房源信息保密：乙方應(yīng)對甲方提供的房源信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第一部分：合同如下：7.房源信息管理及保密7.1房源信息管理：乙方應(yīng)對甲方提供的房源信息進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保信息的準(zhǔn)確性、完整性和及時性。7.1.1乙方應(yīng)建立房源信息管理系統(tǒng)，對房源信息進(jìn)行分類、歸檔和更新。7.1.2乙方應(yīng)及時更新房源信息，確保房源狀態(tài)的實時性。7.2房源信息保密：乙方應(yīng)對甲方提供的房源信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.1乙方應(yīng)對其員工進(jìn)行保密教育，確保員工遵守保密協(xié)議。7.2.2乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，防止房源信息泄露。8.房地產(chǎn)項目交付及驗收8.1房地產(chǎn)項目交付：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將房地產(chǎn)項目交付給乙方。8.1.1甲方應(yīng)在交付前完成所有必要的工程驗收和整改工作。8.1.2甲方應(yīng)提供完整的交付文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量保證書等。8.2房地產(chǎn)項目驗收：乙方應(yīng)在收到交付通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗收。8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房地產(chǎn)項目進(jìn)行驗收。8.2.2乙方應(yīng)在驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行整改。9.質(zhì)量保證及售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證：甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.1.1甲方應(yīng)在項目交付前提供質(zhì)量保證書，明確質(zhì)量保證期限和內(nèi)容。9.1.2甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對項目進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。9.2.1保修服務(wù)：在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方應(yīng)提供免費的保修服務(wù)。9.2.2技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢。10.合同解除及違約責(zé)任10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.1因違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失；10.2.2因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：合同履行完畢或任何一方按照合同約定解除合同后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況13.2附件二：代理包銷費用明細(xì)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，同意第三方介入；15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.2.3第三方介入需取得甲方和乙方的書面同意。15.3.1提供專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、監(jiān)理等；15.3.2代為履行合同：第三方代為履行部分或全部合同義務(wù)；15.3.3其他方式：經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致的其他方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方責(zé)任限額總額：____________________元人民幣；16.2.2單個事件責(zé)任限額：____________________元人民幣；16.2.3持續(xù)性責(zé)任限額：____________________元人民幣。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，行使相應(yīng)的權(quán)利；17.1.2第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的報酬；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提出合理的意見和建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同約束；18.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同約束；18.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.3.2第三方應(yīng)保持與其他各方的良好溝通和協(xié)作。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.特別約定20.