2024版城市綜合體烤腸場(chǎng)地租賃專項(xiàng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體烤腸場(chǎng)地租賃專項(xiàng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件及流程4.3押金利息計(jì)算及支付5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地衛(wèi)生及安全要求5.4場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓9.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)租10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充11.附件及附件清單11.1附件一：場(chǎng)地租賃合同11.2附件二：場(chǎng)地平面圖11.3附件三：場(chǎng)地設(shè)施清單12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______1.2乙方信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地用途：用于經(jīng)營(yíng)烤腸2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃前具備正常經(jīng)營(yíng)條件，無(wú)任何債務(wù)或法律糾紛。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為_______元，租金總額為_______元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日按_______%計(jì)收滯納金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，如遇政府政策性調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租金押金4.1押金金額：_______元。4.2押金退還條件及流程：乙方在合同到期或解除合同后，如場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)欠款，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。4.3押金利息計(jì)算及支付：甲方應(yīng)按銀行同期存款利率向乙方支付押金利息，利息每月支付一次。5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于在本場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)烤腸業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2場(chǎng)地使用時(shí)間：乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得擅自延長(zhǎng)或縮短。5.3場(chǎng)地衛(wèi)生及安全要求：乙方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行安全檢查，確保經(jīng)營(yíng)安全。5.4場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；6.1.2乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需提前_______日書面通知甲方；6.1.3甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)出租場(chǎng)地。6.2違約責(zé)任：6.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元；6.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元；6.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)；7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；7.1.3甲方有權(quán)在合同到期或解除合同后收回場(chǎng)地。7.2甲方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃前具備正常經(jīng)營(yíng)條件；7.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照；7.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地維修及維護(hù)責(zé)任。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利：8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地；8.1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)烤腸業(yè)務(wù)；8.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租。8.2乙方義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金；8.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；8.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞。9.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。10.2合同補(bǔ)充：如遇特殊情況，雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.附件及附件清單11.1附件一：場(chǎng)地租賃合同11.2附件二：場(chǎng)地平面圖11.3附件三：場(chǎng)地設(shè)施清單12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿；12.2.2合同解除；12.2.3乙方停止經(jīng)營(yíng)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂：本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入形式：第三方介入可以通過(guò)提供技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保、協(xié)調(diào)溝通等方式實(shí)現(xiàn)。16.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款17.1第三方協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同條款不沖突，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方責(zé)任：第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方信息保密：第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.2超出責(zé)任限額：若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守與甲方簽訂的協(xié)議，服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守與乙方簽訂的協(xié)議，服從乙方的管理和監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，共同保障合同履行。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議：第三方責(zé)任爭(zhēng)議，由第三方根據(jù)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同進(jìn)行處理。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。22.2終止協(xié)議的效力：終止協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除條件：第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。23.2解除協(xié)議的效力：解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同要求：本合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、場(chǎng)地基本情況、租賃期限及租金、押金、場(chǎng)地使用規(guī)范、合同解除及違約責(zé)任、甲方權(quán)利和義務(wù)、乙方權(quán)利和義務(wù)、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租、合同變更及補(bǔ)充、附件及附件清單、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：場(chǎng)地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、用途等信息。說(shuō)明：本附件用于明確場(chǎng)地具體位置和面積，便于雙方共同遵守場(chǎng)地使用規(guī)范。3.附件三：場(chǎng)地設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、使用年限等。說(shuō)明：本附件用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施情況，便于雙方對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。4.附件四：第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保各方權(quán)益。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更、解除、終止等事宜。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同未盡事宜，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途；1.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施；1.4甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地；1.5甲方違反合同約定，未履行維護(hù)義務(wù)；1.6第三方違反協(xié)議約定，未履行相關(guān)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金；2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失；2.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；2.4甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失；2.5甲方違反合同約定，未履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.6第三方違反協(xié)議約定，未履行相關(guān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方逾期支付租金3天，應(yīng)支付滯納金_______元；3.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途：乙方將場(chǎng)地用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失_______元；3.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方損壞場(chǎng)地空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元；3.4甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地：甲方延遲提供場(chǎng)地2天，應(yīng)支付違約金_______元；3.5甲方違反合同約定，未履行維護(hù)義務(wù)：甲方未按時(shí)更換場(chǎng)地照明設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.6第三方違反協(xié)議約定，未履行相關(guān)責(zé)任：第三方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版城市綜合體烤腸場(chǎng)地租賃專項(xiàng)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃場(chǎng)地描述2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付周期2.2押金金額及退還條件2.3其他費(fèi)用及支付方式3.場(chǎng)地使用規(guī)范3.1場(chǎng)地使用范圍3.2場(chǎng)地使用時(shí)間3.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.4場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)則4.營(yíng)業(yè)許可及法律法規(guī)4.1營(yíng)業(yè)許可證要求4.2相關(guān)法律法規(guī)遵守4.3違規(guī)處理及責(zé)任5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約賠償及處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同終止及解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力證明及通知9.其他約定事項(xiàng)9.1租賃物品及設(shè)備9.2租賃方行為規(guī)范9.3出租方服務(wù)承諾10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租賃物品清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修訂歷史12.合同解除及終止后的處理12.1租金結(jié)算12.2場(chǎng)地歸還12.3物品設(shè)備處理13.合同簽署及見證13.1簽署人身份證明13.2簽署程序13.3見證人職責(zé)14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃合同14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：不可抗力事件證明文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址出租方：X公司地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)租賃方：X個(gè)體工商戶地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2024年1月2日起至2027年1月1日止，共計(jì)三年。1.4合同租賃場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于X城市綜合體一層，面積為50平方米，包括烤腸制作區(qū)、展示區(qū)和顧客就餐區(qū)。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付周期租金為每月人民幣10,000元，按季度支付。2.2押金金額及退還條件押金為人民幣20,000元，租賃期滿無(wú)違約行為后退還。2.3其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由租賃方按實(shí)際使用情況支付。第三條場(chǎng)地使用規(guī)范3.1場(chǎng)地使用范圍租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行烤腸制作、展示和銷售。3.2場(chǎng)地使用時(shí)間租賃方須在每日上午9:00至晚上22:00期間使用場(chǎng)地。3.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地衛(wèi)生，并及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。3.4場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)則租賃方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明操作，不得私自拆卸或改裝設(shè)備。第四條營(yíng)業(yè)許可及法律法規(guī)4.1營(yíng)業(yè)許可證要求租賃方須在簽訂本合同前取得有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營(yíng)許可證。4.2相關(guān)法律法規(guī)遵守租賃方須遵守國(guó)家及地方有關(guān)食品經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)。4.3違規(guī)處理及責(zé)任若因租賃方違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致場(chǎng)地被有關(guān)部門查處，由租賃方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。5.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付租金總額的1%作為違約金。5.3違約賠償及處理違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X市仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X市仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及X市仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條合同終止及解除7.1合同終止條件本合同租賃期滿后自動(dòng)終止。7.2合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后15日內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。7.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的，簽訂書面解除協(xié)議；協(xié)商不成的，按照第六條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力證明及通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)提供有關(guān)證明文件，并在事件發(fā)生后7日內(nèi)通知對(duì)方。第九條其他約定事項(xiàng)9.1租賃物品及設(shè)備租賃方在租賃期內(nèi)使用的物品及設(shè)備，其所有權(quán)歸出租方所有，租賃方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變賣。9.2租賃方行為規(guī)范租賃方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守商業(yè)道德，不得損害其他經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益。9.3出租方服務(wù)承諾出租方承諾在租賃期內(nèi)，為租賃方提供必要的管理和服務(wù)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。第十條合同附件10.1場(chǎng)地平面圖附件一為租賃場(chǎng)地平面圖，包括場(chǎng)地布局、尺寸、進(jìn)出口等詳細(xì)信息。10.2租賃物品清單附件二為租賃物品清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。10.3其他相關(guān)文件附件三為其他相關(guān)文件，如租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。11.3合同修訂歷史本合同的修訂歷史將在合同附件中記錄。第十二條合同解除及終止后的處理12.1租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的費(fèi)用。12.2場(chǎng)地歸還租賃方應(yīng)按照合同約定，在合同解除或終止后及時(shí)歸還場(chǎng)地。12.3物品設(shè)備處理租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物品及設(shè)備交還出租方。第十三條合同簽署及見證13.1簽署人身份證明雙方簽署合同前，應(yīng)提供有效身份證明文件。13.2簽署程序雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。13.3見證人職責(zé)見證人應(yīng)在合同上簽字，并證明合同的簽署過(guò)程。第十四條合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃合同14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：不可抗力事件證明文件14.4附件四：合同簽署及見證文件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或咨詢等作用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢顧問(wèn)等。第二條第三方介入的情形甲乙雙方共同決定引入第三方以提供專業(yè)服務(wù)；出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督以確保合同履行；法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的10%；第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定；第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，免責(zé)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，享有獨(dú)立開展工作的權(quán)利；在工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；對(duì)甲乙雙方違反合同的行為，有權(quán)提出書面意見或建議。4.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；對(duì)工作中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)；按時(shí)完成委托任務(wù)，提交工作成果。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與甲乙雙方或其他第三方的職責(zé)交叉。5.2第三方的工作成果和責(zé)任應(yīng)由委托方（甲乙雙方）承擔(dān)，除非另有約定。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方變更與替換6.1如有需要，甲乙雙方可以共同決定更換第三方，但應(yīng)提前通知另一方，并書面確認(rèn)新的第三方及其職責(zé)。6.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力，以確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方介入的合同約定第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的資質(zhì)和授權(quán)范圍；第三方的責(zé)任限額和免責(zé)條款；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方介入的具體工作內(nèi)容和時(shí)間安排。第八條第三方介入的合同執(zhí)行8.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容和時(shí)間安排，獨(dú)立開展工作。8.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。8.3第三方完成工作后，應(yīng)提交工作成果和報(bào)告，由甲乙雙方共同審核。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解