2024版房產(chǎn)抵押貸款合同樣本分析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款合同樣本分析本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2抵押權人信息1.3抵押物信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.貸款利率及費用4.1貸款利率4.2其他費用5.抵押物的價值評估5.1評估機構5.2評估價值6.抵押登記6.1登記機關6.2登記手續(xù)7.貸款發(fā)放及支付7.1發(fā)放方式7.2支付條件8.貸款還款8.1還款時間8.2還款金額9.抵押物的保管與使用9.1保管責任9.2使用限制10.抵押物的處置10.1處置條件10.2處置程序11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件12.違約責任12.1貸款人違約責任12.2抵押權人違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名：____________________1.1.2身份證件號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2抵押權人信息1.2.1抵押權人名稱：____________________1.2.2營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地址：____________________1.3抵押物信息1.3.1抵押物名稱：____________________1.3.2所有權證號：____________________1.3.3所在地址：____________________1.3.4面積：____________________1.3.5產(chǎn)權狀況：____________________2.貸款金額及用途2.1貸款金額：人民幣____________________元整2.2貸款用途：____________________3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自____________________起至____________________止，共計____________________個月3.2還款方式：____________________4.貸款利率及費用4.1貸款利率：____________________4.2其他費用：____________________5.抵押物的價值評估5.1評估機構：____________________5.2評估價值：人民幣____________________元整6.抵押登記6.1登記機關：____________________6.2登記手續(xù)：____________________7.貸款發(fā)放及支付7.1發(fā)放方式：____________________7.2支付條件：____________________8.貸款還款8.1.1每月還款日：____________________8.1.2每月還款金額：人民幣____________________元整8.1.3首次還款日：____________________8.2還款金額：貸款人應按約定的還款計劃，按月支付貸款本金及利息。9.抵押物的保管與使用9.1保管責任：抵押權人負責抵押物的保管，確保其安全無損。9.2使用限制：抵押權人未經(jīng)貸款人同意，不得擅自使用、出租、轉讓或以其他方式處分抵押物。10.抵押物的處置10.1.1貸款人未按約定償還貸款本金及利息；10.1.2貸款人違約，經(jīng)催告后仍未履行；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2.1發(fā)布處置公告；10.2.2組織拍賣或以其他方式公開處置；10.2.3將處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。11.合同變更及解除11.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.違約責任12.1貸款人違約責任：貸款人未按約定償還貸款本金及利息的，應向抵押權人支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。12.2抵押權人違約責任：抵押權人未按約定保管抵押物的，應承擔相應的法律責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。14.合同生效及終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.1貸款全部償還完畢；14.2.2合同約定的終止條件成就；14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除貸款人和抵押權人以外的，為履行本合同提供中介、評估、擔保、咨詢等服務的機構或個人。15.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于貸款申請、抵押物評估、貸款發(fā)放、還款服務等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方選擇：貸款人和抵押權人有權自行選擇第三方，并與其簽訂相關服務協(xié)議。16.2服務協(xié)議：第三方應與貸款人或抵押權人簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。16.3第三方責任：第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行相應職責，并對因自身原因導致的違約行為承擔相應責任。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1貸款人額外條款：17.1.1貸款人應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障貸款的安全和合規(guī)。17.1.2貸款人有權要求第三方提供相關資質證明和服務記錄。17.2抵押權人額外條款：17.2.1抵押權人有權監(jiān)督第三方的工作，確保其按照服務協(xié)議的約定履行職責。17.2.2抵押權人有權要求第三方提供相關報告和證明材料。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)服務協(xié)議的約定確定。18.2超出責任限額：如第三方因自身原因導致違約，其責任超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.3保險：貸款人和抵押權人可要求第三方購買相應的責任保險，以降低風險。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供服務的內(nèi)容，不涉及貸款人和抵押權人之間的權利義務。19.2信息保密：第三方應遵守保密義務，不得泄露貸款人和抵押權人的商業(yè)秘密和個人信息。19.3獨立性：第三方在履行服務協(xié)議過程中，應保持獨立性，不得受貸款人或抵押權人的不當影響。20.第三方變更及退出20.1變更：貸款人或抵押權人有權根據(jù)實際情況，變更第三方。20.2退出：第三方在履行服務協(xié)議過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，貸款人或抵押權人有權要求其退出。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款人身份證復印件要求：身份證復印件需清晰，包含身份證正反面信息，且在復印件上注明“此復印件與原件一致”字樣，并簽名。說明：本附件用于核實貸款人身份。2.附件二：抵押權人營業(yè)執(zhí)照復印件要求：營業(yè)執(zhí)照復印件需清晰，包含營業(yè)執(zhí)照正反面信息，且在復印件上注明“此復印件與原件一致”字樣，并加蓋公章。說明：本附件用于核實抵押權人身份。3.附件三：抵押物所有權證復印件要求：所有權證復印件需清晰，包含所有權證正反面信息，且在復印件上注明“此復印件與原件一致”字樣，并加蓋公章。說明：本附件用于核實抵押物產(chǎn)權。4.附件四：抵押物評估報告要求：評估報告需由具有資質的評估機構出具，包含抵押物名稱、評估價值、評估日期等信息。說明：本附件用于確定抵押物的價值。5.附件五：服務協(xié)議要求：服務協(xié)議需明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等事項，并由貸款人或抵押權人簽字或蓋章。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務行為。6.附件六：貸款發(fā)放憑證要求：貸款發(fā)放憑證需清晰，包含貸款金額、發(fā)放日期、收款人信息等信息。說明：本附件用于證明貸款已發(fā)放。7.附件七：還款憑證要求：還款憑證需清晰，包含還款金額、還款日期、收款人信息等信息。說明：本附件用于證明貸款已償還。8.附件八：第三方責任保險單要求：保險單需清晰，包含保險期間、保險金額、保險責任等信息。說明：本附件用于證明第三方已購買責任保險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1貸款人違約：a.未按約定償還貸款本金及利息；b.未按約定使用貸款；c.未按約定提供抵押物。1.2抵押權人違約：a.未按約定保管抵押物；b.未按約定處置抵押物；c.未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1貸款人違約責任：a.未按約定償還貸款本金及利息的，應向抵押權人支付違約金；b.未按約定使用貸款的，應承擔相應的賠償責任；c.未按約定提供抵押物的，應承擔相應的賠償責任。2.2抵押權人違約責任：a.未按約定保管抵押物的，應承擔相應的賠償責任；b.未按約定處置抵押物的，應承擔相應的賠償責任；c.未按約定履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1貸款人違約示例：貸款人未在約定的還款日償還貸款本金及利息，應向抵押權人支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.2抵押權人違約示例：抵押權人未按約定保管抵押物，導致抵押物受損，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款合同樣本分析1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3貸款人信息1.4借款人信息2.抵押物基本情況2.1抵押物類型2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物權屬證明2.5抵押物評估價值3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4利率及計息方式4.抵押物價值變動及風險承擔4.1抵押物價值變動4.2抵押物風險承擔4.3抵押物保險5.抵押登記及變更5.1抵押登記5.2抵押變更5.3抵押解除6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用6.3貸款監(jiān)管7.還款計劃及違約責任7.1還款計劃7.2還款方式7.3違約責任8.違約處理8.1違約情形8.2違約處理方式8.3違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：________抵押人身份證號碼：________抵押人住所地：________抵押人聯(lián)系電話：________1.2抵押權人信息抵押權人名稱：________抵押權人住所地：________抵押權人聯(lián)系電話：________1.3貸款人信息貸款人名稱：________貸款人住所地：________貸款人聯(lián)系電話：________1.4借款人信息借款人姓名：________借款人身份證號碼：________借款人住所地：________借款人聯(lián)系電話：________2.抵押物基本情況2.1抵押物類型抵押物類型：________（房屋、土地使用權等）2.2抵押物地址抵押物地址：________2.3抵押物面積抵押物面積：________（平方米）2.4抵押物權屬證明抵押物權屬證明文件：________2.5抵押物評估價值抵押物評估價值：________（元）3.貸款金額及期限3.1貸款金額貸款金額：________（元）3.2貸款期限貸款期限：________年3.3還款方式還款方式：________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）3.4利率及計息方式利率：________（年利率）計息方式：________（按月、按季、按年計息）4.抵押物價值變動及風險承擔4.1抵押物價值變動抵押物價值變動：________（如價值下降，抵押權人有權要求增加抵押物）4.2抵押物風險承擔抵押物風險承擔：________（抵押人負責抵押物的保管和維護）4.3抵押物保險抵押物保險：________（抵押人應購買抵押物保險）5.抵押登記及變更5.1抵押登記抵押登記：________（抵押權人負責辦理抵押登記手續(xù)）5.2抵押變更抵押變更：________（抵押雙方協(xié)商一致后辦理抵押變更手續(xù)）5.3抵押解除抵押解除：________（抵押雙方協(xié)商一致后辦理抵押解除手續(xù)）6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放貸款發(fā)放：________（貸款人按照合同約定發(fā)放貸款）6.2貸款使用貸款使用：________（借款人按照合同約定使用貸款）6.3貸款監(jiān)管貸款監(jiān)管：________（貸款人有權對貸款使用情況進行監(jiān)管）8.違約處理8.1違約情形違約情形：1.借款人未按照約定的期限和金額償還貸款；2.抵押人未按照約定的方式維護抵押物；3.抵押權人未按照約定的方式履行抵押登記和變更手續(xù)；4.借款人或抵押人未按照合同約定提供虛假信息；5.其他違反合同約定的行為。8.2違約處理方式違約處理方式：1.借款人逾期還款，按照逾期金額和逾期天數(shù)計算逾期利息；2.抵押人未履行維護義務，抵押權人有權要求其立即履行；3.抵押權人未履行登記和變更手續(xù)，借款人或抵押人有權要求其立即辦理；4.借款人或抵押人提供虛假信息，抵押權人有權解除合同并要求賠償；5.其他違約情形的處理，按照雙方協(xié)商一致的方式解決。8.3違約責任承擔違約責任承擔：1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的所有費用；3.違約方應承擔因違約行為給抵押權人、借款人或抵押人造成的損失；4.違約方未履行合同義務，抵押權人有權采取必要措施保護其合法權益。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.爭議解決機構仲裁；3.人民法院訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：爭議解決機構名稱：________爭議解決機構地址：________9.3爭議解決程序爭議解決程序：1.雙方在爭議發(fā)生后，應在____日內(nèi)向爭議解決機構提交書面爭議解決申請；2.爭議解決機構應在____日內(nèi)受理爭議解決申請；3.爭議解決機構應在____日內(nèi)作出爭議解決決定。10.合同解除10.1合同解除條件合同解除條件：1.借款人連續(xù)逾期還款超過____個月；2.抵押人嚴重違約，抵押權人要求解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：1.雙方書面通知對方解除合同；2.雙方辦理合同解除手續(xù)；3.雙方結算合同相關款項。10.3合同解除后的處理合同解除后的處理：1.抵押權人有權要求抵押人返還已支付的貸款本金和利息；2.抵押權人有權要求抵押人返還抵押物；3.雙方按照合同約定處理剩余事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：1.雙方簽字或蓋章；2.合同內(nèi)容完整、合法；3.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同終止條件合同終止條件：1.貸款全部償還；2.抵押權人解除合同；3.雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理合同終止后的處理：1.雙方按照合同約定處理剩余事宜；2.雙方結算合同相關款項；3.雙方辦理合同終止手續(xù)。12.其他約定事項12.1保密條款保密條款：1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2通知送達通知送達：1.通知以書面形式發(fā)送；2.通知送達地址為合同雙方約定的地址；3.通知送達后，視為對方已收到。12.3合同附件合同附件：1.抵押物權屬證明文件；2.貸款合同；3.其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行本合同或與合同履行相關的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入情形1.為甲乙雙方提供中介服務，協(xié)助達成本合同的簽訂；2.對抵押物進行評估；3.提供法律、財務等咨詢服務；4.協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)；5.其他與本合同履行相關的服務。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額約定1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的____倍；2.第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，應承擔全部賠償責任；3.第三方在履行其職責過程中，因不可抗力導致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，不承擔賠償責任。3.第三方責權利界定3.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，收取相應的服務費用；3.第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息進行保密。3.2第三方義務1.第三方應按照合同約定和自身職責，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)和公序良俗；3.第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權利義務關系，按照雙方簽訂的委托協(xié)議或服務合同執(zhí)行；2.甲方應向第三方支付約定的服務費用；3.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，由第三方自行承擔責任。4.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權利義務關系，按照雙方簽訂的委托協(xié)議或服務合同執(zhí)行；2.乙方應向第三方支付約定的服務費用；3.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，由第三方自行承擔責任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任；2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，不承擔賠償責任；3.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方各自承擔責任。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，需對合同進行變更的，應書面通知第三方；2.第三方在收到變更通知后，應在____日內(nèi)回復甲乙雙方；3.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。5.2合同變更內(nèi)容1.合同變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的具體事項、第三方責任限額、第三方責權利界定等；2.合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗；3.合同變更內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供抵押物的所有權證書、土地使用權證等相關權屬證明文件，證明文件須為原件或經(jīng)公證的復印件。2.貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。3.抵押登記證明要求：提供抵押登記機關出具的抵押登記證明，證明抵押權已依法設立。4.評估報告要求：提供抵押物的評估報告，評估報告須由具有相應資質的評估機構出具。5.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在爭議發(fā)生后簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。6.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的任何變更協(xié)議，包括合同變更內(nèi)容、變更日期等。7.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。8.其他與本合同相關的文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)、通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為是指合同一方未按照合同約定履行其義務的行為。2.違約責任認定標準違約責任認定標準如下：違約行為嚴重性：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度進行評估；違約行為的主觀故意：根據(jù)違約行為是否因一方故意造成進行判斷；違約行為的可預見性：根據(jù)違約行為是否可預見進行判斷。3.違約責任示例說明示例一：借款人未按照約定的期限和金額償還貸款違約行為：借款人未按照約定的期限和金額償還貸款；責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔由此產(chǎn)生的法律費用。示例二：抵押人未按照約定的方式維護抵押物違約行為：抵押人未按照約定的方式維護抵押物，導致抵押物價值下降；責任認定：抵押人應承擔抵押物價值下降的部分損失，并賠償因此給抵押權人造成的損失。示例三：第三方未按照約定提供服務違約行為：第三方未按照約定提供服務，導致合同履行受阻；責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款合同樣本分析2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人1.2抵押人1.3借款人1.4抵押物2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.抵押物情況3.1抵押物描述3.2抵押物評估價值3.3抵押物登記情況4.貸款用途4.1貸款用途描述4.2貸款用途合規(guī)性5.抵押權設立與登記5.1抵押權設立5.2抵押權登記5.3抵押權登記費用6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管費用6.3抵押物保險7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款使用監(jiān)督7.3貸款使用限制8.還款責任8.1還款義務8.2逾期還款責任8.3前期還款責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項描述14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押權人抵押權人為（抵押權人全稱），住所地為（抵押權人地址），法定代表人為（抵押權人法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（抵押權人聯(lián)系電話）。1.2抵押人抵押人為（抵押人全稱），住所地為（抵押人地址），法定代表人為（抵押人法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（抵押人聯(lián)系電話）。1.3借款人借款人為（借款人全稱），住所地為（借款人地址），法定代表人為（借款人法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（借款人聯(lián)系電話）。1.4抵押物抵押物為位于（抵押物所在地區(qū)）的房產(chǎn)，具體地址為（抵押物地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號），房屋所有權人為（抵押人全稱）。第二條貸款基本信息2.1貸款金額貸款金額為人民幣（大寫）____元整，小寫：￥____元。2.2貸款期限貸款期限自合同生效之日起至____年____月____日止，共計____年。2.3貸款利率貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率，并在合同期限內(nèi)保持不變。2.4還款方式還款方式為按月等額本息還款方式。2.5還款計劃還款月份|還款本金|還款利息|還款總額|||1|_______|_______|_______2|_______|_______|_______n|_______|_______|_______第三條抵押物情況3.1抵押物描述抵押物為位于（抵押物所在地區(qū)）的房產(chǎn)，具體地址為（抵押物地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號），房屋所有權人為（抵押人全稱）。3.2抵押物評估價值抵押物經(jīng)評估，評估價值為人民幣（大寫）____元整，小寫：￥____元。3.3抵押物登記情況抵押物已在（登記機關名稱）登記，登記編號為（登記編號）。第四條貸款用途4.1貸款用途描述借款人本次貸款用途為（貸款用途描述）。4.2貸款用途合規(guī)性借款人承諾本次貸款用途符合國家相關法律法規(guī)和銀行貸款政策。第五條抵押權設立與登記5.1抵押權設立抵押權人同意在抵押物上設立抵押權，抵押權人有權依法行使抵押權。5.2抵押權登記抵押權人應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將抵押權登記于抵押物的產(chǎn)權登記機關。5.3抵押權登記費用抵押權登記費用由抵押人承擔。第六條抵押物保管6.1抵押物保管責任抵押人負責抵押物的保管，確保抵押物安全、完整。6.2抵押物保管費用抵押物保管費用為人民幣（大寫）____元整，小寫：￥____元，由抵押人承擔。6.3抵押物保險抵押人應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，為抵押物購買保險，保險金額不低于抵押物的評估價值。第七條貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放條件（1）借款人已按照合同約定支付了首期還款；（2）抵押權人已依法辦理抵押權登記；（3）其他合同約定的貸款發(fā)放條件。7.2貸款使用監(jiān)督借款人應按照合同約定的用途使用貸款，抵押權人有權對貸款使用情況進行監(jiān)督。7.3貸款使用限制（1）違反國家法律法規(guī)的；（2）從事非法經(jīng)營活動的；（3）其他違反合同約定的用途。第八條還款責任8.1還款義務借款人應按照合同約定的還款方式、還款期限和還款計劃，及時足額地償還貸款本息。8.2逾期還款責任如借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應向抵押權人支付當期應付未付款金額的____%作為逾期利息。8.3前期還款責任借款人在合同約定的提前還款期限內(nèi)，有權提前償還全部或部分貸款，但需提前____個工作日通知抵押權人。第九條合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除（1）借款人嚴重違約，抵押權人給予____天寬限期后仍未改正的；（2）抵押物因不可抗力導致無法繼續(xù)抵押，經(jīng)抵押權人評估后認為繼續(xù)抵押無益的；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同解除條件合同解除前，借款人應按照合同約定繼續(xù)履行還款義務，直至合同解除。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押權人所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交（爭議解決機構名稱）仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條違約責任11.1違約情形（1）借款人未按約定償還貸款本息；（2）抵押人未按約定保管抵押物；（3）其他違反合同約定的行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）其他違約責任。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款人全部償還貸款本息；（2）抵押權人依法實現(xiàn)抵押權；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應按照合同約定履行各自義務，合同終止后，應辦理相關手續(xù)。第十三條合同附件13.1合同附件清單本合同附件如下：（1）房產(chǎn)評估報告；（2）抵押物照片；（3）借款人身份證明；（4）其他相關文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項描述雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構成完整協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的代理人、雇員或關聯(lián)方。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關服務，但需事先取得對方的書面同意。2.2第三方的介入需符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方職責與權利（1）提供專業(yè)咨詢或技術服務；（2）協(xié)助合同履行；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）其他雙方約定的職責。（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，收取合理的費用；（3）在甲乙雙方同意的情況下，對合同履行情況進行調(diào)整；（4）其他雙方約定的權利。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為人民幣（大寫）____元整，小寫：￥____元。4.3第三方的責任限額在合同附件中予以明確，作為合同的有效組成部分。第五條第三方介入的流程5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同邀請第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。5.3第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方服務協(xié)議》的約定，與第三方進行合作。第六條第三