2024版攤位租賃與攤位買賣一體化保障服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版攤位租賃與攤位買賣一體化保障服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同解除條件2.攤位租賃2.1攤位基本情況2.2租賃期限2.3租金支付方式及金額2.4租金調(diào)整2.5租賃用途2.6租賃保證金3.攤位買賣3.1買賣雙方基本信息3.2買賣價格及支付方式3.3買賣合同生效條件3.4買賣合同解除條件3.5產(chǎn)權過戶手續(xù)4.服務內(nèi)容4.1服務項目及標準4.2服務期限4.3服務費用及支付方式4.4服務質(zhì)量保證4.5服務違約責任5.保障措施5.1保障范圍5.2保障期限5.3保障費用及支付方式5.4保障違約責任6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2買賣方違約責任6.3服務方違約責任6.4第三方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效日期9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除生效日期10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止生效日期11.合同履行11.1履行主體11.2履行期限11.3履行地點11.4履行方式12.合同附件12.1附件一：攤位租賃協(xié)議12.2附件二：攤位買賣協(xié)議12.3附件三：服務協(xié)議12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署人簽字或蓋章13.3簽署日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2024年3月1日至2026年3月1日甲方未按約定支付租金或保證金；乙方未按約定完成產(chǎn)權過戶；雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.攤位租賃2.1攤位基本情況：攤位編號：攤位位置：攤位面積：攤位設施：2.2租賃期限：自2024年3月1日至2026年3月1日，共計兩年2.3租金支付方式及金額：每月租金：人民幣X元支付方式：每月日前支付2.4租金調(diào)整：租賃期間租金不得調(diào)整，如遇政策性因素導致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。2.5租賃用途：僅限于商業(yè)用途，不得從事違法活動。2.6租賃保證金：人民幣X元，合同簽訂后甲方支付乙方，租賃期滿無違約行為后，乙方將保證金全額無息退還甲方。3.攤位買賣3.1買賣雙方基本信息：甲方（攤位出租方）：乙方（攤位購買方）：3.2買賣價格及支付方式：買賣價格：人民幣X萬元支付方式：一次性支付3.3買賣合同生效條件：甲方將攤位產(chǎn)權過戶至乙方名下；乙方支付全部買賣價款；3.4買賣合同解除條件：甲方未按約定完成產(chǎn)權過戶；乙方未按約定支付買賣價款；雙方協(xié)商一致決定解除合同。4.服務內(nèi)容4.1服務項目及標準：服務項目：攤位裝修、水電安裝、維護保養(yǎng)等；服務標準：按照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行；4.2服務期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿或攤位買賣完成；4.3服務費用及支付方式：服務費用：人民幣X元；支付方式：按服務項目分階段支付；4.4服務質(zhì)量保證：乙方提供的服務質(zhì)量應達到國家標準和行業(yè)標準；4.5服務違約責任：如乙方提供的服務未達到約定標準，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。5.保障措施5.1保障范圍：攤位租賃、攤位買賣及服務內(nèi)容；5.2保障期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿或攤位買賣完成；5.3保障費用及支付方式：保障費用：人民幣X元；支付方式：按保障項目分階段支付；5.4保障違約責任：如因乙方原因導致攤位租賃、攤位買賣或服務內(nèi)容出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的賠償責任。6.違約責任6.1租賃方違約責任：如甲方未按約定支付租金或保證金，應向乙方支付滯納金；如甲方違反租賃用途，乙方有權解除合同并要求賠償；6.2買賣方違約責任：如乙方未按約定支付買賣價款，應向甲方支付違約金；如乙方違反買賣合同約定，甲方有權解除合同并要求賠償；6.3服務方違約責任：如乙方未按約定提供服務質(zhì)量，甲方有權要求乙方整改或賠償；如因乙方原因導致服務中斷，乙方應向甲方支付違約金；6.4第三方違約責任：如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。7.爭議解決7.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3爭議解決費用：雙方應各自承擔因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用。8.合同變更國家政策調(diào)整；攤位設施發(fā)生重大損壞；雙方協(xié)商一致認為需要變更的情況。8.2合同變更程序：任何一方提出變更要求時，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效，變更內(nèi)容作為合同附件。9.合同解除攤位因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；攤位所在地因城市規(guī)劃需要被征收或征用；9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前60日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除生效日期：解除協(xié)議簽訂之日起生效，合同解除后，雙方應按照約定辦理攤位交接手續(xù)。10.合同終止10.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)議解除合同，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理攤位交接手續(xù)，并清理各自的權利義務。10.3合同終止生效日期：合同終止協(xié)議簽訂之日起生效。11.合同履行11.1履行主體：合同由甲方、乙方及服務方共同履行。11.2履行期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。11.3履行地點：攤位所在地。11.4履行方式：按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行。12.合同附件12.1附件一：攤位租賃協(xié)議12.2附件二：攤位買賣協(xié)議12.3附件三：服務協(xié)議12.4附件四：其他相關文件（如產(chǎn)權證明、租金支付憑證等）13.合同簽署13.1簽署人身份證明：雙方簽署合同前，應提供有效的身份證明文件。13.2簽署人簽字或蓋章：雙方簽署合同時，應在合同上簽字或蓋章，以示確認。13.3簽署日期：合同簽署日期應為合同簽訂日期。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，通知送達對方即為有效。14.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.4合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方及服務方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的其他任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，應當經(jīng)過甲乙雙方同意，并以書面形式明確介入事項、權限和責任。15.3第三方介入條件：甲方或乙方提出需要第三方介入；雙方同意第三方介入的書面協(xié)議；第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的具體事項和風險評估確定。16.3責任承擔：第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。17.第三方介入后的額外條款第三方的介入目的和范圍；第三方的權利和義務；第三方的責任限額；第三方的報酬及支付方式；第三方的介入期限；第三方的保密義務；第三方的違約責任。17.2介入?yún)f(xié)議的效力：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲方損失，甲方有權向第三方追究責任；甲方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和條件。18.2第三方與乙方的責任劃分：第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致乙方損失，乙方有權向第三方追究責任；乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和條件。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況分擔責任；第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。19.第三方介入的終止合同履行完畢；雙方同意終止第三方介入；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；因不可抗力導致合同無法履行。19.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議，明確終止后的后續(xù)事宜。20.第三方介入的保密20.1第三方保密義務：第三方在介入合同過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。20.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃協(xié)議要求：詳細列出攤位的基本信息、租賃期限、租金、保證金等信息。說明：本附件為租賃關系的具體體現(xiàn)，是合同的重要組成部分。2.附件二：攤位買賣協(xié)議要求：詳細列出買賣雙方的基本信息、買賣價格、支付方式、產(chǎn)權過戶等信息。說明：本附件為買賣關系的具體體現(xiàn)，是合同的重要組成部分。3.附件三：服務協(xié)議要求：詳細列出服務項目、服務標準、服務費用、服務期限等信息。說明：本附件為服務關系的具體體現(xiàn)，是合同的重要組成部分。4.附件四：攤位產(chǎn)權證明要求：提供攤位所有權的合法證明文件。說明：本附件用于證明攤位產(chǎn)權的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證。說明：本附件用于證明租金已支付，是合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的權限、責任、費用等信息。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，是合同履行的重要補充。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、生效日期等信息。說明：本附件用于記錄合同變更的實際情況，是合同履行的重要補充。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的原因、生效日期等信息。說明：本附件用于記錄合同解除的實際情況，是合同履行的重要補充。9.附件九：第三方責任限額協(xié)議要求：詳細列出第三方責任限額的具體金額和適用范圍。說明：本附件用于明確第三方責任限額，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或保證金。責任認定標準：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按日計收，每日按租金的千分之五計算。示例：若甲方未在約定日期支付租金，每日應支付人民幣X元滯納金。2.違約行為：乙方未按約定完成產(chǎn)權過戶。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為買賣價格的百分之十。示例：若乙方未在約定日期完成產(chǎn)權過戶，應支付人民幣X萬元違約金。3.違約行為：乙方未按約定支付買賣價款。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為買賣價格的百分之十。示例：若乙方未在約定日期支付全部買賣價款，應支付人民幣X萬元違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按實際損失計算。示例：若第三方未按約定提供服務導致甲乙雙方損失人民幣X元，應支付相應違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應根據(jù)實際情況承擔相應的賠償責任。示例：若甲方違反合同約定導致合同無法履行，應賠償乙方因違約所造成的損失。全文完。2024版攤位租賃與攤位買賣一體化保障服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2買賣方信息3.租賃與買賣標的3.1攤位基本情況3.2租賃與買賣權利義務4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3逾期支付處理5.租賃合同變更與解除5.1租賃合同變更5.2租賃合同解除6.買賣合同變更與解除6.1買賣合同變更6.2買賣合同解除7.保證金與押金7.1保證金7.2押金8.保險責任8.1租賃保險8.2買賣保險9.違約責任9.1租賃違約責任9.2買賣違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：攤位基本情況13.2附件二：租賃合同13.3附件三：買賣合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1本合同中，“攤位”指租賃方提供給買賣方的特定地點，用于擺放商品或提供服務。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的攤位租賃有效期限。1.1.3“租金”指租賃方按照本合同約定向買賣方支付的費用。1.1.4“保證金”指為保證租賃合同履行，買賣方預先支付給租賃方的一定金額。1.1.5“押金”指為保證買賣合同履行，買賣方預先支付給租賃方的一定金額。1.2術語解釋1.2.1“買賣”指買賣方購買攤位及其附屬權益的行為。1.2.2“買賣合同”指買賣方與租賃方就攤位買賣達成的書面協(xié)議。1.2.3“租賃合同”指租賃方與買賣方就攤位租賃達成的書面協(xié)議。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2買賣方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________3.租賃與買賣標的3.1攤位基本情況3.1.1攤位位置：________3.1.2攤位面積：________平方米3.1.3攤位設施：________3.2租賃與買賣權利義務3.2.1租賃方權利：（1）享有攤位的租賃權；（2）按合同約定收取租金；（3）在租賃期限內(nèi)對攤位進行管理；（4）在合同約定條件下解除合同。3.2.2租賃方義務：（1）按照合同約定提供攤位；（2）保證攤位的正常使用；（3）按照合同約定提供相關服務；（4）在合同約定條件下解除合同。3.2.3買賣方權利：（1）購買攤位及其附屬權益；（2）在租賃期限內(nèi)使用攤位；（3）按照合同約定支付租金；（4）在合同約定條件下解除合同。3.2.4買賣方義務：（1）按照合同約定支付保證金和押金；（2）按照合同約定使用攤位；（3）按照合同約定支付租金；（4）在合同約定條件下解除合同。4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租金及支付方式4.2.1租金總額為________元。4.2.2租金支付方式為________（月付、季付、年付等）。4.3逾期支付處理4.3.1買賣方未按時支付租金的，每逾期一日應向租賃方支付________元滯納金。4.3.2租賃方有權在買賣方逾期支付租金超過________日后解除合同。5.租賃合同變更與解除5.1租賃合同變更5.1.1租賃合同在有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.1.2租賃合同變更需書面通知對方，自通知到達對方之日起生效。5.2租賃合同解除5.2.1出現(xiàn)下列情況之一，租賃方有權解除合同：（1）買賣方未按時支付租金超過________日；（2）買賣方違反合同約定，給租賃方造成重大損失；（3）租賃方認為有必要解除合同的其他情形。5.2.2出現(xiàn)下列情況之一，買賣方有權解除合同：（1）租賃方未按時提供攤位或提供攤位不符合合同約定；（2）租賃方違反合同約定，給買賣方造成重大損失；（3）買賣方認為有必要解除合同的其他情形。6.保證金與押金6.1保證金6.1.1買賣方需在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)向租賃方支付保證金________元。6.1.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，租賃方應無息退還給買賣方。6.2押金6.2.1買賣方需在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)向租賃方支付押金________元。6.2.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，租賃方應無息退還給買賣方。8.保險責任8.1租賃保險8.1.1租賃方應自合同簽訂之日起________日內(nèi)為攤位投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于攤位市場價值的________倍。8.1.2保險期間應覆蓋租賃期限的全部時間。8.1.3保險費用由租賃方承擔。8.2買賣保險8.2.1買賣方應在合同簽訂之日起________日內(nèi)為攤位及其附屬權益投保相關保險，如責任保險、意外傷害保險等。8.2.2保險費用由買賣方承擔。9.違約責任9.1租賃違約責任9.1.1買賣方未按時支付租金，每逾期一日應向租賃方支付________元違約金。9.1.2買賣方擅自改變攤位用途或損壞攤位設施，應承擔相應的賠償責任。9.2買賣違約責任9.2.1租賃方未按時提供攤位或提供攤位不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。9.2.2租賃方擅自解除合同，應向買賣方支付相當于________個月租金的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向攤位所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后________日內(nèi)書面提出解決爭議的請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定支付相關費用。11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。12.2送達地址12.2.1租賃方送達地址：________12.2.2買賣方送達地址：________13.合同附件13.1附件一：攤位基本情況13.1.1攤位圖紙13.1.2攤位設施清單13.2附件二：租賃合同13.3附件三：買賣合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。14.4本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同所稱“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方介入合同關系，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。2.第三方的職責與權利2.1.1提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、擔保等；2.1.2協(xié)助合同雙方進行合同履行；2.1.3在合同履行過程中，對合同雙方的合法權益進行監(jiān)督和保障。2.2.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料；2.2.2依法獨立行使職權，不受合同雙方干預；2.2.3在合同履行過程中，對合同雙方的違約行為提出意見和建議。3.第三方的責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成合同一方損失的，應承擔相應的法律責任。3.2.1第三方在合同中的具體職責和風險；3.2.2第三方在合同履行過程中可能造成的損失；3.2.3第三方提供的擔保或保險范圍。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方之間的關系為輔助和協(xié)助關系，不改變合同雙方的權利義務。4.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同雙方的意思表示，合同雙方對第三方的行為不承擔法律責任。4.3第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方介入的條件和程序；5.1.2第三方介入的費用承擔；5.1.3第三方介入的期限和范圍。5.2.1第三方介入應有利于合同履行，不得損害合同雙方的合法權益；5.2.2合同雙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和期限；5.2.3合同雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保合同目的的實現(xiàn)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。6.2第三方在合同履行過程中，應協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3合同雙方在第三方介入后，應定期向第三方通報合同履行情況，接受第三方的監(jiān)督和指導。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，合同雙方可依法向第三方或人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后，如需變更或解除合同，合同雙方應書面通知第三方，并取得第三方的同意。8.2第三方介入后的合同變更或解除，應按照本合同約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位基本情況要求：詳細描述攤位的位置、面積、設施、租賃條件等基本信息。說明：此附件作為合同的重要組成部分，用于明確租賃標的的具體情況。2.附件二：租賃合同要求：詳細列明租賃期限、租金、支付方式、雙方權利義務等條款。說明：此附件為租賃關系的正式文件，雙方應嚴格按照此附件履行。3.附件三：買賣合同要求：詳細列明買賣雙方的權利義務、買賣標的、交易價格、支付方式等條款。說明：此附件為買賣關系的正式文件，雙方應嚴格按照此附件履行。4.附件四：保證金與押金收據(jù)要求：證明保證金和押金的實際繳納情況，包括金額、繳納日期、繳納方式等。說明：此附件作為保證金和押金繳納的憑證，對雙方均有法律效力。5.附件五：保險合同要求：詳細列明保險類型、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：此附件作為保險關系的正式文件，雙方應嚴格按照此附件履行。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體職責、權利義務、費用承擔等。說明：此附件為第三方介入合同的正式文件，雙方應嚴格按照此附件履行。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決方式、程序、期限等。說明：此附件為爭議解決機制的正式文件，雙方應嚴格按照此附件履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買賣方未按時支付租金；1.2租賃方未按時提供攤位；1.3雙方擅自變更合同內(nèi)容；1.4雙方擅自解除合同；1.5第三方未履行職責；1.6雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.2違約責任的大小，根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度、損失金額等因素確定。2.3違約方應按照合同約定或法律法規(guī)承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1買賣方未按時支付租金，應向租賃方支付相當于________個月租金的違約金。3.2租賃方未按時提供攤位，應向買賣方支付相當于________個月租金的違約金。3.3雙方擅自變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容無效，雙方應繼續(xù)履行原合同。3.4雙方擅自解除合同，違約方應向守約方支付相當于________個月租金的違約金。3.5第三方未履行職責，應承擔相應的法律責任，如賠償損失、繼續(xù)履行職責等。3.6雙方未按合同約定履行其他義務，違約方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版攤位租賃與攤位買賣一體化保障服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同簽署地點2.定義與解釋2.1相關術語定義2.2合同用語解釋3.租賃標的3.1租賃攤位位置3.2租賃攤位面積3.3租賃攤位設施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關費用7.攤位買賣7.1買賣標的7.2買賣價格7.3買賣方式7.4買賣合同簽署8.保障服務8.1保障服務內(nèi)容8.2保障服務期限8.3保障服務費用9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：2024年1月1日1.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效1.3合同簽署地點：市區(qū)大廈樓會議室2.定義與解釋2.1相關術語定義：2.1.1“租賃攤位”指本合同中出租方提供給承租方的具體位置和面積的攤位。2.1.2“保障服務”指本合同中出租方為承租方提供的包括但不限于攤位裝修、設備維護、市場推廣等一體化服務。2.1.3“買賣”指在本合同約定的條件下，承租方可以購買租賃攤位及相關的保障服務。3.租賃標的3.1租賃攤位位置：市區(qū)市場號攤位3.2租賃攤位面積：10平方米3.3租賃攤位設施：包括但不限于照明、電源插座、貨架、冷藏設備等。4.租賃期限4.1租賃起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日4.2租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉賬形式支付至出租方指定賬戶5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應按每日租金的1%向出租方支付滯納金。6.租賃費用6.1水電費：由承租方根據(jù)實際使用情況自行繳納，每月結算后向出租方支付6.2物業(yè)管理費：每月人民幣500元整，由承租方在支付租金時一并支付6.3其他相關費用：包括但不限于清潔費、垃圾處理費等，由承租方根據(jù)實際情況繳納。7.攤位買賣7.1買賣標的：租賃攤位及相關的保障服務7.2買賣價格：人民幣100,000元整7.3買賣方式：在租賃期限屆滿后，承租方有權以約定的價格購買租賃攤位及保障服務7.4買賣合同簽署：在租賃期限屆滿前，雙方應簽署買賣合同，明確買賣條款。8.保障服務8.1保障服務內(nèi)容：8.1.1攤位裝修：提供攤位裝修設計、施工及材料采購指導。8.1.2設備維護：定期對攤位內(nèi)的設備進行檢修和維護。8.1.3市場推廣：協(xié)助承租方進行市場推廣活動，提高攤位知名度。8.2保障服務期限：自租賃期限開始之日起至租賃期限結束之日止。8.3保障服務費用：包含在租賃費用中，不計額外收費。9.違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金。9.1.2如租賃方擅自改變攤位用途，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。9.2出租方違約責任：9.2.1如出租方未提供合同約定的保障服務，應向租賃方支付違約金。9.2.2如出租方未按時交付攤位，應向租賃方支付違約金。9.3第三方違約責任：如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同。11.1.2出租方嚴重違約，租賃方有權解除合同。11.2合同解除程序：雙方應書面通知對方合同解除事宜，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理攤位退還、租金結算等問題。12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序：變更后的合同內(nèi)容應作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。12.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、保障服務等。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理攤位退還、租金結算等問題。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止。14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于租賃攤位平面圖、設備清單、服務明細等。14.2合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。14.3合同附件簽署：合同附件由雙方授權代表簽署，并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1“第三方”是指在租賃與攤位買賣一體化保障服務合同中，除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的：15.2.1協(xié)助合同履行。15.2.2提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、法律服務等。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入應簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任：16.1.1向乙方提供合同約定的攤位和保障服務。16.1.2協(xié)助乙方與第三方建立聯(lián)系，并監(jiān)督第三方履行職責。16.2乙方責任：16.2.1按照合同約定支付租金和相關費用。16.2.2配合第三方開展工作，并提供必要的信息和資料。17.第三方責任17.1第三方責任范圍：17.1.1第三方應在其服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔責任。17.1.2第三方提供的服務如導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。17.2.2第三方責任限額不得超過其服務協(xié)議約定的金額。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方對乙方承擔責任。18.1.2如第三方責任導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2