2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃合同樣本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產(chǎn)使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3裝修與改動7.房產(chǎn)維護與維修7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除流程10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________法定代表人/負責人：_________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：__________________通訊地址：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________法定代表人/負責人：_________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：__________________通訊地址：__________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________________2.2房產(chǎn)類型：__________________2.3房產(chǎn)面積：__________________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________2.5房產(chǎn)設(shè)施：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約；3.3.2續(xù)約期限不超過____年；3.3.3續(xù)約條件與原合同相同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：4.2.1每月____日前支付當月租金；4.2.2可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式；4.2.3支付賬戶信息：__________________4.3付款日期：每月____日4.4逾期付款處理：4.4.1逾期付款____天以內(nèi)，承租方應(yīng)支付____%的滯納金；第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定完成退房手續(xù)；5.2.2房產(chǎn)設(shè)施完好，無損壞；5.2.3無欠費情況；5.3押金退還流程：5.3.1承租方在租賃期滿后____個工作日內(nèi)提交退房申請；5.3.2出租方在收到退房申請后____個工作日內(nèi)退還押金。第六條房產(chǎn)使用規(guī)范6.1使用范圍：6.1.1房產(chǎn)僅限居住使用；6.1.2不得用于經(jīng)營性活動；6.2使用限制：6.2.1不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；6.2.2不得擅自改動水電設(shè)施；6.2.3不得損害房產(chǎn)及公共設(shè)施；6.3裝修與改動：6.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房產(chǎn)進行裝修或改動；6.3.2如需裝修或改動，承租方應(yīng)事先向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。第七條房產(chǎn)維護與維修7.1出租方責任：7.1.1保證房產(chǎn)及配套設(shè)施的正常使用；7.1.2對房產(chǎn)進行必要的維修和維護；7.2承租方責任：7.2.1保管好房產(chǎn)及配套設(shè)施，避免人為損壞；7.2.2發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及配套設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方；7.3維修費用承擔：7.3.1因自然老化、損耗或不可抗力等原因造成的維修費用由出租方承擔；7.3.2因承租方使用不當或故意損壞等原因造成的維修費用由承租方承擔。第八條費用承擔8.1水電費8.1.1水電費按實際使用量繳納，每月由承租方支付；8.1.2承租方應(yīng)于每月____日前向供水供電部門繳納水電費。8.2物業(yè)費8.2.1物業(yè)費按物業(yè)管理處規(guī)定標準繳納；8.2.2承租方應(yīng)于每月____日前向物業(yè)管理處繳納物業(yè)費。8.3其他費用8.3.1房產(chǎn)保險費由出租方承擔；8.3.2因特殊原因產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商解決。第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2解除條件9.2.1出租方有正當理由，如房產(chǎn)需要自用，可提前____個月通知承租方解除合同；9.2.2承租方違反合同約定，如拖欠租金、擅自改變房產(chǎn)用途等，出租方有權(quán)解除合同。9.3解除流程9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方；9.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個工作日內(nèi)，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。第十條違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；10.1.2出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔維修費用。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；10.2.2承租方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章；12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明；13.3.2房產(chǎn)設(shè)施清單；13.3.3雙方身份證復印件。第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：__________________出租方（蓋章）：法定代表人/負責人（簽字）：承租方（蓋章）：法定代表人/負責人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)的機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體形式包括但不限于：2.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供房源信息；2.2.2評估機構(gòu)提供房產(chǎn)價值評估；2.2.3擔保機構(gòu)提供擔保服務(wù)；2.2.4保險公司提供保險服務(wù)；2.2.5咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1因第三方提供的錯誤信息導致的損失；3.2.2因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達標導致的損失；3.2.3因第三方違約導致的損失。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實、準確、完整的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行本合同時，如需與甲乙雙方進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進行。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日通知第三方；6.2第三方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的服務(wù)；6.3第三方提供的服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收，并簽署驗收報告。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔；7.2如無特殊約定，第三方介入的費用由甲乙雙方各自承擔。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，導致合同無法履行，可按照本合同約定的解除條件解除合同。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準；11.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：用于確認出租方對房產(chǎn)擁有合法使用權(quán)。2.房產(chǎn)設(shè)施清單要求：詳細列出房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施清單，并附上照片。說明：用于明確房產(chǎn)的初始狀態(tài)，便于租賃期滿后的檢查。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正反面復印件，確保身份信息真實有效。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房產(chǎn)租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金等。說明：作為租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方介入過程中的權(quán)利義務(wù)。6.驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：用于確認房產(chǎn)及設(shè)施在租賃期間的完好狀態(tài)。7.逾期付款通知要求：通知應(yīng)明確逾期付款的金額、時間、滯納金等。說明：用于提醒承租方按時支付租金。8.合同解除通知要求：通知應(yīng)明確解除合同的原因、時間、后續(xù)事宜等。說明：用于正式解除租賃關(guān)系。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按時交付房產(chǎn)責任認定：出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例：出租方未在約定日期前交付房產(chǎn)，應(yīng)支付____元違約金。未履行維修義務(wù)責任認定：出租方應(yīng)承擔維修費用。示例：出租方未及時維修損壞的設(shè)施，應(yīng)支付____元維修費。2.承租方違約行為：未按時支付租金責任認定：承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：承租方未在約定日期前支付租金，應(yīng)支付____元違約金。擅自改變房產(chǎn)用途責任認定：承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：承租方將住宅改為商業(yè)用途，應(yīng)承擔相關(guān)法律責任。3.第三方違約行為：提供錯誤信息責任認定：第三方應(yīng)承擔由此造成的損失。示例：第三方提供虛假房源信息，導致承租方損失____元。服務(wù)質(zhì)量不達標責任認定：第三方應(yīng)承擔由此造成的損失。示例：第三方提供的評估服務(wù)不準確，導致出租方損失____元。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.租賃雙方基本信息3.1房東基本信息3.2承租人基本信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金處理6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護責任7.房產(chǎn)裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修要求7.2設(shè)施設(shè)備清單及使用說明8.物業(yè)費及公共事業(yè)費8.1物業(yè)費支付方式8.2公共事業(yè)費支付方式9.違約責任9.1房東違約責任9.2承租人違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律進行解決。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，具體樓層為層，房號為室。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為結(jié)構(gòu)，具體戶型為室廳衛(wèi)。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，房產(chǎn)證號為，產(chǎn)權(quán)人為。3.租賃雙方基本信息3.1房東基本信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：X3.2承租人基本信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：X4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣元整。5.2租金支付方式租金每月一付，承租人應(yīng)于每月的X日前將租金支付至房東指定的賬戶。5.3逾期支付租金處理如承租人逾期支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用范圍承租人僅限于自用，不得將房產(chǎn)用于經(jīng)營活動或出租、轉(zhuǎn)租。6.2房產(chǎn)維護責任6.2.1房東負責房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施及公共區(qū)域的管理維護。6.2.2承租人負責房產(chǎn)內(nèi)部的使用維護，包括但不限于水電設(shè)施、室內(nèi)裝修等。7.房產(chǎn)裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修要求7.1.1承租人不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、外觀和設(shè)施設(shè)備。7.1.2承租人如需進行裝修，應(yīng)事先征得房東同意，并承擔裝修費用。7.2設(shè)施設(shè)備清單及使用說明7.2.1房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單如下：水電設(shè)施：廚房設(shè)備：衛(wèi)生間設(shè)備：電器設(shè)備：7.2.2承租人應(yīng)妥善使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因不當使用造成損壞，應(yīng)由承租人負責修復或賠償。8.物業(yè)費及公共事業(yè)費8.1物業(yè)費支付方式物業(yè)費由承租人承擔，每月物業(yè)費為人民幣元整，于每月的X日前支付至物業(yè)管理處。8.2公共事業(yè)費支付方式公共事業(yè)費包括水費、電費、燃氣費等，由承租人按實際使用情況支付，每月費用由物業(yè)管理處代收，于每月的X日前支付。9.違約責任9.1房東違約責任9.1.1房東未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件的，承租人有權(quán)解除合同，并要求房東承擔違約責任。9.1.2房東擅自提高租金或單方面解除合同的，承租人有權(quán)解除合同，并要求房東賠償損失。9.2承租人違約責任9.2.1承租人逾期支付租金的，應(yīng)向房東支付滯納金，并賠償房東因此遭受的損失。9.2.2承租人擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復原狀，并賠償房東因此遭受的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2承租人提前解除合同，應(yīng)提前X日書面通知房東。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2通知與送達雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式為當面交付、郵寄或電子郵件，以實際收到為準。13.合同生效及附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)照片、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點本合同在省市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并確保第三方了解合同內(nèi)容。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2第三方在合同履行過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：接受甲乙雙方提供的必要信息和資料。在合同約定范圍內(nèi)履行職責。在履行職責過程中，享有合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責。對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。因自身過錯造成損失的，承擔相應(yīng)賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方接受甲方的委托，協(xié)助甲方完成合同目的。第三方在合同履行過程中，對甲方承擔相應(yīng)責任。5.2第三方與乙方的劃分：第三方接受乙方的委托，協(xié)助乙方完成合同目的。第三方在合同履行過程中，對乙方承擔相應(yīng)責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：若第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔損失。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。6.2甲乙雙方將第三方介入?yún)f(xié)議及必要資料送達第三方。6.3第三方在接到資料后，應(yīng)在約定時間內(nèi)完成其職責。6.4第三方完成職責后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收，并確認第三方履行職責情況。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)市場行情確定。7.2第三方介入費用包括但不限于：第三方提供的專業(yè)服務(wù)費用。第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.3第三方介入費用由甲乙雙方按照約定的方式支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。8.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止介入事項。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方在介入過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附記頁等。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于確認房產(chǎn)的真實性和合法性。2.房產(chǎn)照片要求：高清、多角度拍攝，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：作為房產(chǎn)使用和維護的依據(jù)，確保雙方對設(shè)施設(shè)備有明確的認識。4.租金支付憑證要求：清晰、完整，包括支付日期、金額、收款人等信息。說明：作為租金支付的有效憑證，用于證明租金已支付。5.物業(yè)費支付憑證要求：清晰、完整，包括支付日期、金額、收款人等信息。說明：作為物業(yè)費支付的有效憑證，用于證明物業(yè)費已支付。6.公共事業(yè)費支付憑證要求：清晰、完整，包括支付日期、金額、收款人等信息。說明：作為公共事業(yè)費支付的有效憑證，用于證明公共事業(yè)費已支付。7.裝修方案及圖紙要求：詳細描述裝修內(nèi)容、施工方案、材料清單等。說明：用于明確裝修要求，確保裝修符合合同約定。8.不可抗力證明要求：官方文件或相關(guān)證明材料，證明不可抗力的發(fā)生。說明：用于證明合同無法履行或部分無法履行的原因。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為及責任認定未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件的，承擔違約責任，賠償承租人損失。擅自提高租金或單方面解除合同的，承擔違約責任，賠償承租人損失。2.承租人違約行為及責任認定逾期支付租金的，支付滯納金，并賠償房東損失。擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，恢復原狀，并賠償房東損失。損壞房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備的，承擔賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成損失的，承擔賠償責任。第三方未按約定履行職責的，承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：若房東未按時提供房產(chǎn)，導致承租人無法入住，房東應(yīng)賠償承租人因延遲入住而產(chǎn)生的損失。若承租人逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償房東因延遲收租而產(chǎn)生的利息損失。若第三方在裝修過程中，因施工不當導致房屋結(jié)構(gòu)受損，第三方應(yīng)承擔賠償責任，修復房屋并賠償房東損失。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付日期4.4逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任7.房屋維護及保養(yǎng)7.1出租人責任7.2承租人責任8.水電費及其他費用8.1水電費繳納8.2其他費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更12.其他約定事項12.1特別約定12.2其他約定13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房：_______2.4.2衛(wèi)生間：_______2.4.3臥室：_______2.4.4客廳：_______2.4.5其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約：3.3.1若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______天書面通知對方。3.3.2續(xù)租期限為_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：4.2.1每月_______日支付租金。4.2.2租金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3支付日期：4.3.1若租金逾期未支付，每逾期一日應(yīng)向出租人支付_______%的滯納金。4.3.2出租人有權(quán)要求承租人一次性支付_______個月的租金作為保證金。5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金支付方式：5.2.1在簽訂本合同時一次性支付押金。5.2.2押金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿且房屋無損壞，承租人可要求退還押金。5.3.2承租人提前終止合同，押金不予退還。5.4押金退還程序：5.4.1租賃期滿或提前終止合同后，承租人需將房屋恢復原狀，并向出租人提交退還押金申請。5.4.2出租人收到申請后_______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：6.1.1承租人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。6.1.2承租人不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。6.2使用限制：6.2.1不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.2.2不得在房屋內(nèi)進行噪音較大的活動。6.3維修責任：6.3.1房屋及其設(shè)施的正常磨損由出租人負責維修。6.3.2因承租人使用不當導致的損壞，由承租人負責維修或賠償。7.房屋維護及保養(yǎng)7.1出租人責任：7.1.1確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.1.2在租賃期間，負責房屋的日常維護及保養(yǎng)。7.2承租人責任：7.2.1保持房屋及設(shè)施清潔、整潔。7.2.2發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租人進行維修。8.水電費及其他費用8.1水電費繳納8.1.1水電費由承租人承擔。8.1.2承租人需按月繳納水電費，繳費截止日期為每月_______日。8.1.3水電費結(jié)算以實際使用量為準，如有爭議，以供電、供水部門出具的正式計量數(shù)據(jù)為準。8.2其他費用8.2.1物業(yè)管理費、垃圾處理費等由承租人按物業(yè)管理方規(guī)定繳納。8.2.2如房屋發(fā)生維修或更換設(shè)施，相關(guān)費用由責任方承擔。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿，雙方同意解除合同。9.1.2出租人單方面解除合同的情形：9.1.2.1承租人違反房屋使用規(guī)定；9.1.2.2承租人未按時繳納租金超過_______天；9.1.2.3承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2違約責任9.2.1承租人未按時繳納租金，應(yīng)向出租人支付_______%的違約金。9.2.2出租人未按時維修房屋，應(yīng)向承租人支付_______%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。12.其他約定事項12.1特別約定12.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.1.1房屋清單應(yīng)詳細列明房屋及其設(shè)施的狀況。13.2附件二：押金收據(jù)13.2.1押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期及退還條件。13.3附件三：其他附件13.3.1其他附件包括但不限于：房屋租賃登記證明、維修記錄等。14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人：14.3.1出租人（簽字）：_______14.3.2承租人（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方可要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，并支付相應(yīng)費用。16.1.2甲方可監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方可要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，并支付相應(yīng)費用。16.2.2乙方可監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、有效的專業(yè)意見或服務(wù)。17.1.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)