2024年房屋租賃合同：安全責(zé)任與維修服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃合同：安全責(zé)任與維修服務(wù)本合同目錄一覽1.安全責(zé)任概述1.1房屋安全標(biāo)準(zhǔn)1.2日常安全檢查1.3緊急情況處理2.租賃期間安全責(zé)任2.1房屋維護(hù)責(zé)任2.2設(shè)備安全檢查2.3火災(zāi)防范措施3.租賃期滿安全責(zé)任3.1房屋交付前安全檢查3.2設(shè)備交接責(zé)任3.3安全責(zé)任轉(zhuǎn)移4.維修服務(wù)概述4.1維修服務(wù)范圍4.2維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.3維修服務(wù)費(fèi)用5.房屋維修責(zé)任劃分5.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修5.2房屋附屬設(shè)施維修5.3房屋內(nèi)部設(shè)施維修6.維修服務(wù)流程6.1維修申請(qǐng)6.2維修評(píng)估6.3維修施工6.4維修驗(yàn)收7.維修服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)7.1維修費(fèi)用支付方式7.2維修費(fèi)用結(jié)算7.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決8.維修服務(wù)時(shí)效8.1維修服務(wù)完成時(shí)限8.2維修服務(wù)延期處理8.3維修服務(wù)質(zhì)量保證9.維修服務(wù)記錄與檔案9.1維修記錄要求9.2維修檔案管理9.3維修信息查詢10.安全責(zé)任與維修服務(wù)爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.安全責(zé)任與維修服務(wù)合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋安全檢查清單13.2附件二：維修服務(wù)申請(qǐng)表13.3附件三：維修服務(wù)記錄表14.合同生效與終止日期第一部分：合同如下：1.安全責(zé)任概述1.1房屋安全標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)滿足國(guó)家有關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完善、用電安全等，符合居住安全的基本條件。1.2日常安全檢查租賃雙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保房屋安全無(wú)隱患。1.3緊急情況處理發(fā)生緊急情況時(shí)，租賃雙方應(yīng)立即采取必要措施，保障人員安全，并及時(shí)通知相關(guān)部門。2.租賃期間安全責(zé)任2.1房屋維護(hù)責(zé)任房屋租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、供電供水等公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋安全。2.2設(shè)備安全檢查出租方應(yīng)定期對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生。2.3火災(zāi)防范措施出租方應(yīng)配備必要的消防器材，并指導(dǎo)租客正確使用，確?；馂?zāi)防范措施到位。3.租賃期滿安全責(zé)任3.1房屋交付前安全檢查租賃期滿，出租方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面安全檢查，確認(rèn)無(wú)安全隱患后方可交付。3.2設(shè)備交接責(zé)任出租方應(yīng)將房屋內(nèi)的設(shè)備狀態(tài)告知租客，并確保設(shè)備完好無(wú)損。3.3安全責(zé)任轉(zhuǎn)移租賃期滿后，如房屋繼續(xù)出租，安全責(zé)任由新的租賃雙方承擔(dān)。4.維修服務(wù)概述4.1維修服務(wù)范圍維修服務(wù)范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。4.2維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間出租方應(yīng)在接到維修申請(qǐng)后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，盡快安排維修。4.3維修服務(wù)費(fèi)用維修服務(wù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由租客承擔(dān)。5.房屋維修責(zé)任劃分5.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.2房屋附屬設(shè)施維修房屋附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.3房屋內(nèi)部設(shè)施維修房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由租客承擔(dān)，但如因出租方提供設(shè)施質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損壞，責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.維修服務(wù)流程6.1維修申請(qǐng)租客發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向出租方提出維修申請(qǐng)。6.2維修評(píng)估出租方接到維修申請(qǐng)后，應(yīng)盡快進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，確定維修方案。6.3維修施工出租方應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行維修施工，確保維修質(zhì)量。6.4維修驗(yàn)收維修完成后，租客應(yīng)與出租方共同驗(yàn)收，確認(rèn)維修質(zhì)量。7.維修服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)7.1維修費(fèi)用支付方式維修費(fèi)用可通過(guò)現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。7.2維修費(fèi)用結(jié)算維修費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在維修完成后15日內(nèi)完成。7.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決如對(duì)維修費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.維修服務(wù)時(shí)效8.1維修服務(wù)完成時(shí)限一般性維修應(yīng)在接到申請(qǐng)后的3個(gè)工作日內(nèi)完成，緊急維修應(yīng)在接到申請(qǐng)后的24小時(shí)內(nèi)完成。8.2維修服務(wù)延期處理如因特殊情況導(dǎo)致維修延期，出租方應(yīng)及時(shí)通知租客，并說(shuō)明原因。8.3維修服務(wù)質(zhì)量保證出租方保證維修質(zhì)量，如因維修質(zhì)量引起的問(wèn)題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即重新維修，直至問(wèn)題解決。9.維修服務(wù)記錄與檔案9.1維修記錄要求出租方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，并妥善保存。9.2維修檔案管理出租方應(yīng)建立維修檔案，確保檔案的完整性和可追溯性。9.3維修信息查詢租客有權(quán)查詢維修記錄，出租方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)信息。10.安全責(zé)任與維修服務(wù)爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序申請(qǐng)調(diào)解或仲裁時(shí)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或仲裁委員會(huì)。11.安全責(zé)任與維修服務(wù)合同變更11.1合同變更條件如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同變更生效合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件出現(xiàn)房屋損壞嚴(yán)重、出租方違約等情形，雙方均可提出合同解除。12.2合同終止程序合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余租金和押金，并辦理房屋交接手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋安全檢查清單13.2附件二：維修服務(wù)申請(qǐng)表13.3附件三：維修服務(wù)記錄表14.合同生效與終止日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修施工隊(duì)伍、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1中介機(jī)構(gòu)介入如合同約定需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，雙方應(yīng)提前選定并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入房屋安全或維修問(wèn)題需專業(yè)評(píng)估時(shí)，雙方應(yīng)共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。16.3鑒定機(jī)構(gòu)介入對(duì)房屋損壞或維修質(zhì)量問(wèn)題需鑒定時(shí)，雙方應(yīng)共同委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、收取合理費(fèi)用等。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.3第三方違約責(zé)任如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托的事項(xiàng)行事，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)，不得損害乙方利益。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保各方的合法權(quán)益得到保障。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入程序a.雙方同意第三方介入；b.簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；c.第三方提供服務(wù)；d.第三方提交服務(wù)報(bào)告；e.雙方根據(jù)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行處理。20.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。22.第三方介入的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋安全檢查清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、供電供水、燃?xì)夤艿馈⑹覂?nèi)設(shè)施等安全檢查項(xiàng)目，并記錄檢查結(jié)果。說(shuō)明：房屋安全檢查清單用于確認(rèn)房屋在租賃期間的初始安全狀況，為后續(xù)維修和安全責(zé)任劃分提供依據(jù)。2.附件二：維修服務(wù)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含維修項(xiàng)目、問(wèn)題描述、維修時(shí)間要求、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明：維修服務(wù)申請(qǐng)表用于租客提出維修申請(qǐng)，便于出租方或第三方了解維修需求。3.附件三：維修服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：表格應(yīng)記錄每次維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：維修服務(wù)記錄表用于記錄維修服務(wù)過(guò)程，便于跟蹤維修質(zhì)量和效果。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含中介機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估時(shí)間、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)論、建議措施等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于提供房屋安全或維修問(wèn)題的專業(yè)評(píng)估結(jié)果，為后續(xù)處理提供依據(jù)。6.附件六：鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含鑒定時(shí)間、鑒定內(nèi)容、鑒定結(jié)論、鑒定依據(jù)等。說(shuō)明：鑒定報(bào)告用于提供房屋損壞或維修質(zhì)量問(wèn)題的專業(yè)鑒定結(jié)果，為后續(xù)處理提供依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的具體內(nèi)容，確保合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)。b.出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或影響居住安全。c.租客未按時(shí)支付租金或押金。d.租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。e.雙方未按照合同約定進(jìn)行安全檢查或維修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.出租方違約：根據(jù)房屋損壞程度和維修費(fèi)用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.租客違約：根據(jù)違約行為對(duì)房屋造成的影響，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a.出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致租客無(wú)法入住，出租方應(yīng)支付租客相應(yīng)的賠償。b.出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋漏水，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。c.租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，租客應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。d.雙方未進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋租賃合同：安全責(zé)任與維修服務(wù)1本合同目錄一覽1.安全責(zé)任概述1.1甲方安全責(zé)任1.2乙方安全責(zé)任1.3共同安全責(zé)任2.房屋安全檢查2.1入住前檢查2.2定期檢查2.3緊急檢查3.安全設(shè)施與設(shè)備3.1安全設(shè)施清單3.2安全設(shè)備維護(hù)3.3設(shè)備損壞處理4.安全事故處理4.1事故報(bào)告4.2事故調(diào)查4.3事故責(zé)任認(rèn)定4.4事故賠償5.維修服務(wù)概述5.1維修服務(wù)范圍5.2維修服務(wù)流程5.3維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.維修申請(qǐng)與審批6.1維修申請(qǐng)方式6.2維修申請(qǐng)審批6.3維修申請(qǐng)時(shí)效7.維修服務(wù)執(zhí)行7.1維修服務(wù)人員7.2維修材料與工具7.3維修現(xiàn)場(chǎng)管理8.維修費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)原則8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用爭(zhēng)議處理9.維修記錄與報(bào)告9.1維修記錄內(nèi)容9.2維修報(bào)告提交9.3維修記錄存檔10.維修合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.安全責(zé)任概述1.1甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家安全生產(chǎn)規(guī)定，確保乙方入住后的安全使用。甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。1.2乙方安全責(zé)任乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方制定的安全管理制度，合理使用房屋及附屬設(shè)施，防止安全事故發(fā)生。1.3共同安全責(zé)任甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)安全責(zé)任，對(duì)房屋共用部分的安全管理負(fù)有連帶責(zé)任。2.房屋安全檢查2.1入住前檢查甲方應(yīng)在乙方入住前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，并將檢查結(jié)果告知乙方，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。2.2定期檢查甲方應(yīng)每半年對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢查，并將檢查結(jié)果記錄在案。2.3緊急檢查如遇突發(fā)情況，甲方應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行緊急檢查，確保房屋安全。3.安全設(shè)施與設(shè)備3.1安全設(shè)施清單房屋內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，包括消防器材、緊急疏散指示標(biāo)志等，清單詳見(jiàn)附件。3.2安全設(shè)備維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)安全設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。3.3設(shè)備損壞處理安全設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。4.安全事故處理4.1事故報(bào)告任何一方發(fā)現(xiàn)安全事故時(shí)，應(yīng)立即向?qū)Ψ綀?bào)告，并采取措施防止事故擴(kuò)大。4.2事故調(diào)查甲方應(yīng)在事故發(fā)生后進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.3事故責(zé)任認(rèn)定根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，甲方將認(rèn)定事故責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4事故賠償發(fā)生安全事故造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行賠償。5.維修服務(wù)概述5.1維修服務(wù)范圍甲方提供房屋及其附屬設(shè)施的維修服務(wù)，包括但不限于水電、管道、門窗等。5.2維修服務(wù)流程乙方提出維修申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)，并安排維修人員上門維修。5.3維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間甲方承諾在接到維修申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)完成維修工作。6.維修申請(qǐng)與審批6.1維修申請(qǐng)方式乙方可通過(guò)電話、短信、郵件等方式提出維修申請(qǐng)。6.2維修申請(qǐng)審批甲方在接到維修申請(qǐng)后，將對(duì)維修申請(qǐng)進(jìn)行審核，確定維修事項(xiàng)和維修費(fèi)用。6.3維修申請(qǐng)時(shí)效乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后的3日內(nèi)提出維修申請(qǐng)，逾期視為自動(dòng)放棄維修服務(wù)。8.維修費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)原則維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2費(fèi)用結(jié)算方式維修費(fèi)用可采用現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。8.3費(fèi)用爭(zhēng)議處理如對(duì)維修費(fèi)用有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門投訴或申請(qǐng)仲裁。9.維修記錄與報(bào)告9.1維修記錄內(nèi)容維修記錄應(yīng)包括維修日期、維修部位、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。9.2維修報(bào)告提交維修完成后，維修人員應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述維修情況。9.3維修記錄存檔甲方應(yīng)將維修記錄保存至少兩年，以備查證。10.維修合同變更與解除10.1合同變更條件如遇房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施變更，雙方可協(xié)商變更維修合同內(nèi)容。10.2合同解除條件發(fā)生不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法居住或維修合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除需雙方書(shū)面同意，并通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方未履行維修義務(wù)或提供虛假維修信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定使用房屋或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任以賠償損失為主，也可采取其他補(bǔ)救措施。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件合同附件包括房屋設(shè)施清單、安全設(shè)施清單等。14.3合同解釋與補(bǔ)充合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。3.第三方介入的條件a.合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；b.第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量；c.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)履行結(jié)果負(fù)責(zé)；b.第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便履行其職責(zé)；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提出合理化建議；c.第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動(dòng)；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；c.第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同總價(jià)的一定比例（如10%）為限額。5.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定造成的損失；b.第三方違反保密義務(wù)造成的損失；c.第三方從事違法活動(dòng)造成的損失。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并監(jiān)督其工作。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前向甲乙雙方書(shū)面通知，并取得雙方同意。7.2第三方如需退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書(shū)面通知，并妥善處理退出事宜。7.3第三方變更或退出不影響合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。8.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。要求：附件中應(yīng)有照片或?qū)嵨锴鍐?，以便雙方核對(duì)。2.安全設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的消防器材、緊急疏散指示標(biāo)志、煙霧報(bào)警器等安全設(shè)施清單。要求：附件中應(yīng)有照片或?qū)嵨锴鍐?，并注明設(shè)備檢查和維護(hù)記錄。3.維修記錄記錄房屋維修的歷史信息，包括維修日期、維修部位、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。要求：每項(xiàng)維修記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由雙方簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用支付等事項(xiàng)。要求：協(xié)議中應(yīng)有甲乙雙方及第三方的簽字蓋章。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等事項(xiàng)。要求：協(xié)議中應(yīng)有甲乙雙方的簽字蓋章。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。要求：協(xié)議中應(yīng)有甲乙雙方的簽字蓋章。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。要求：協(xié)議中應(yīng)有甲乙雙方的簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋安全檢查，導(dǎo)致安全隱患。1.2乙方未合理使用房屋設(shè)施，造成設(shè)施損壞。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行不符合要求。1.4甲乙雙方未按時(shí)支付或收取維修費(fèi)用。1.5爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋安全檢查，導(dǎo)致安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失。2.2乙方未合理使用房屋設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲乙雙方未按時(shí)支付或收取維修費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.5爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋安全檢查，導(dǎo)致乙方在使用過(guò)程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等損失。3.2乙方未合理使用房屋設(shè)施，造成設(shè)施損壞，如空調(diào)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致房屋維修工作延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.4甲乙雙方未按時(shí)支付或收取維修費(fèi)用，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如逾期支付超過(guò)30天，另一方有權(quán)解除合同。全文完。2024年房屋租賃合同：安全責(zé)任與維修服務(wù)2本合同目錄一覽1.安全責(zé)任概述1.1房屋安全檢查1.2安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.3安全事故處理2.租賃房屋維修責(zé)任劃分2.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施維修2.2附屬設(shè)施維修責(zé)任2.3突發(fā)維修處理3.租賃期間房屋安全維護(hù)3.1定期安全檢查3.2安全隱患整改3.3安全使用指導(dǎo)4.租賃雙方安全責(zé)任4.1房東安全責(zé)任4.2租客安全責(zé)任5.維修服務(wù)流程5.1報(bào)修程序5.2維修時(shí)間約定5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.維修項(xiàng)目分類6.1一般維修6.2緊急維修6.3定期維護(hù)7.維修服務(wù)內(nèi)容7.1房屋結(jié)構(gòu)維修7.2供水供電維修7.3供暖供氣維修8.維修服務(wù)期限8.1一般維修期限8.2緊急維修期限8.3定期維護(hù)期限9.維修費(fèi)用結(jié)算9.1維修費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用爭(zhēng)議處理10.維修服務(wù)質(zhì)量保證10.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2維修質(zhì)量驗(yàn)收10.3維修服務(wù)質(zhì)量反饋11.租賃房屋損壞責(zé)任11.1損壞認(rèn)定11.2損壞賠償11.3損壞修復(fù)12.安全責(zé)任保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)類型及范圍12.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)12.3保險(xiǎn)理賠流程13.合同解除與安全責(zé)任13.1合同解除條件13.2合同解除后安全責(zé)任13.3安全責(zé)任追溯14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決期限第一部分：合同如下：第一條安全責(zé)任概述1.1房屋安全檢查1.1.1房東應(yīng)在租賃合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備安全可靠。1.1.2房客應(yīng)配合房東進(jìn)行安全檢查，并如實(shí)報(bào)告房屋安全狀況。1.2安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.2.1房東負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。1.2.2房客在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東進(jìn)行維修。1.3安全事故處理1.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大。1.3.2房東應(yīng)在事故發(fā)生后及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告，并積極配合事故調(diào)查處理。第二條租賃房屋維修責(zé)任劃分2.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施維修2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻等維修責(zé)任由房東承擔(dān)。2.1.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備（如水管、電路等）的維修責(zé)任由房東承擔(dān)。2.2附屬設(shè)施維修責(zé)任2.2.1房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如家具、家電等）的維修責(zé)任由房客承擔(dān)。2.2.2房客在合理使用范圍內(nèi)對(duì)附屬設(shè)施造成的損壞，由房客自行承擔(dān)維修責(zé)任。2.3突發(fā)維修處理2.3.1突發(fā)維修事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，可委托第三方進(jìn)行鑒定。第三條租賃期間房屋安全維護(hù)3.1定期安全檢查3.1.1房東每年至少進(jìn)行一次房屋安全檢查，確保房屋安全。3.1.2房客有權(quán)要求房東進(jìn)行安全檢查，房東應(yīng)予以配合。3.2安全隱患整改3.2.1房東發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改，消除安全隱患。3.2.2房客發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知房東，房東應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。3.3安全使用指導(dǎo)3.3.1房東應(yīng)向房客提供安全使用指南，指導(dǎo)房客正確使用房屋設(shè)施設(shè)備。3.3.2房客應(yīng)按照安全使用指南使用房屋，避免因不當(dāng)使用造成安全事故。第四條租賃雙方安全責(zé)任4.1房東安全責(zé)任4.1.1房東應(yīng)保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得隱瞞房屋安全隱患。4.1.2房東應(yīng)提供必要的消防安全設(shè)施，并確保其完好有效。4.2租客安全責(zé)任4.2.1租客應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2.2租客應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。第五條維修服務(wù)流程5.1報(bào)修程序5.1.1房客發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)向房東報(bào)修。5.1.2房東應(yīng)在接到報(bào)修后及時(shí)進(jìn)行處理。5.2維修時(shí)間約定5.2.1一般維修應(yīng)在接到報(bào)修后3個(gè)工作日內(nèi)安排維修。5.2.2緊急維修應(yīng)在接到報(bào)修后立即安排維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1一般維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。5.3.2緊急維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可委托第三方進(jìn)行鑒定。第六條維修項(xiàng)目分類6.1一般維修6.1.1房屋內(nèi)水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的常規(guī)故障維修。6.1.2房屋內(nèi)部裝飾、裝修的局部損壞修復(fù)。6.2緊急維修6.2.1房屋漏水、電路短路等可能造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的緊急情況。6.2.2突發(fā)停電、停水等影響居住基本生活的情況。6.3定期維護(hù)6.3.1房屋設(shè)施的年度檢查和保養(yǎng)。6.3.2空調(diào)、熱水器等大型設(shè)備的定期清潔和檢查。652578第七條維修服務(wù)內(nèi)容7.1房屋結(jié)構(gòu)維修7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、修復(fù)。7.1.2房屋承重墻的修復(fù)。7.2供水供電維修7.2.1水管破裂、水表?yè)p壞的維修。7.2.2電路故障、電線短路的處理。7.3供暖供氣維修7.3.1供暖系統(tǒng)故障的維修。7.3.2燃?xì)庑孤┑臋z測(cè)與修復(fù)。652579第八條維修服務(wù)期限8.1一般維修期限8.1.1一般維修應(yīng)在接到報(bào)修后3個(gè)工作日內(nèi)安排維修。8.1.2維修完成后，應(yīng)立即通知房客驗(yàn)收。8.2緊急維修期限8.2.1緊急維修應(yīng)在接到報(bào)修后立即安排維修。8.2.2緊急維修應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。8.3定期維護(hù)期限8.3.1房屋設(shè)施的年度檢查應(yīng)在每年的第一季度完成。8.3.2大型設(shè)備的定期清潔和檢查應(yīng)根據(jù)設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行。652580第九條維修費(fèi)用結(jié)算9.1維修費(fèi)用承擔(dān)9.1.1一般維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。9.1.2緊急維修費(fèi)用在雙方協(xié)商一致的情況下由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。9.2費(fèi)用支付方式9.2.1維修費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式結(jié)算。9.2.2支付時(shí)間應(yīng)在維修完成后5個(gè)工作日內(nèi)完成。9.3費(fèi)用爭(zhēng)議處理9.3.1如對(duì)維修費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成，可委托第三方進(jìn)行鑒定。652581第十條維修服務(wù)質(zhì)量保證10.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1維修后的房屋設(shè)施設(shè)備應(yīng)恢復(fù)到良好使用狀態(tài)。10.1.2維修材料應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。10.2維修質(zhì)量驗(yàn)收10.2.1維修完成后，房客應(yīng)驗(yàn)收維修質(zhì)量。10.2.2驗(yàn)收不合格的，房東應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修。10.3維修服務(wù)質(zhì)量反饋10.3.1房客有權(quán)對(duì)維修服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。10.3.2房東應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取房客的意見(jiàn)，并采取相應(yīng)措施改進(jìn)。652582第十一條租賃房屋損壞責(zé)任11.1損壞認(rèn)定11.1.1房客使用房屋過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)由房東和房客共同認(rèn)定。11.1.2損壞程度和修復(fù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。11.2損壞賠償11.2.1房客應(yīng)賠償因不當(dāng)使用或故意損壞造成的損失。11.2.2賠償金額應(yīng)與實(shí)際維修費(fèi)用相符。11.3損壞修復(fù)11.3.1損壞修復(fù)由房東負(fù)責(zé)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。11.3.2修復(fù)完成后，房客應(yīng)驗(yàn)收修復(fù)質(zhì)量。652583第十二條安全責(zé)任保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)類型及范圍12.1.1房東應(yīng)購(gòu)買房屋安全責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。12.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)房屋價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)12.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由房東承擔(dān)，房客應(yīng)配合辦理保險(xiǎn)手續(xù)。12.3保險(xiǎn)理賠流程12.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，房東應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。12.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行理賠。652584第十三條合同解除與安全責(zé)任13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)房屋安全隱患，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決的。13.1.2房客違反安全規(guī)定，造成安全事故的。13.2合同解除后安全責(zé)任13.2.1合同解除后，房東應(yīng)立即采取安全措施，確保房屋安全。13.2.2房客應(yīng)配合房東進(jìn)行安全檢查和修復(fù)。13.3安全責(zé)任追溯13.3.1合同解除前發(fā)生的安全事故，責(zé)任追溯至合同解除之日。652585第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。14.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本市仲裁委員會(huì)。14.3爭(zhēng)議解決期限14.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)60日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行鑒定的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方服務(wù)包括但不限于房屋安全鑒定、維修服務(wù)、爭(zhēng)議調(diào)解等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)租賃雙方在安全責(zé)任、維修費(fèi)用、損壞賠償?shù)确矫娲嬖跔?zhēng)議，且無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)考慮引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)租賃雙方書(shū)面同意，并由雙方共同支付相關(guān)費(fèi)用。16.第三方職責(zé)16.1安全鑒定16.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，對(duì)房屋安全進(jìn)行專業(yè)鑒定。16.1.2鑒定結(jié)果應(yīng)客觀、公正、真實(shí)，并出具書(shū)面鑒定報(bào)告。16.2維修服務(wù)16.2.1第三方維修服務(wù)應(yīng)確保維修質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。16.2.2維修服務(wù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，并在維修前與第三方簽訂維修服務(wù)合同。16.3爭(zhēng)議調(diào)解16.3.1第三方應(yīng)作為中立者，協(xié)助租賃雙方進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解。16.3.2調(diào)解結(jié)果應(yīng)公平合理，并具有約束力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1