2024年度房屋漏水及損害賠償處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋漏水及損害賠償處理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2責(zé)任方信息1.3保險(xiǎn)公司信息2.協(xié)議背景及目的2.1房屋漏水原因2.2協(xié)議簽訂目的3.漏水及損害賠償范圍3.1漏水原因及部位3.2損害賠償范圍3.3不可抗力及免責(zé)條款4.損害賠償計(jì)算及支付方式4.1損害賠償計(jì)算方法4.2支付方式及時(shí)間4.3爭(zhēng)議解決方式5.質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證期限5.2保修內(nèi)容5.3保修責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同附件9.1房屋漏水照片9.2損害賠償清單9.3其他相關(guān)證明材料10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更及解除程序12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.法律適用及爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.2爭(zhēng)議解決后處理14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話：138001380001.2責(zé)任方信息責(zé)任方名稱：某防水公司法人代表：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：0123聯(lián)系電話：139001390001.3保險(xiǎn)公司信息保險(xiǎn)公司名稱：某保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)合同號(hào)碼：ABC聯(lián)系電話：137001370002.協(xié)議背景及目的2.1房屋漏水原因因房屋屋頂防水層老化導(dǎo)致雨水滲透2.2協(xié)議簽訂目的明確雙方在房屋漏水及損害賠償處理中的權(quán)利和義務(wù)，確保問(wèn)題得到妥善解決。3.漏水及損害賠償范圍3.1漏水原因及部位漏水原因：屋頂防水層老化漏水部位：屋頂及室內(nèi)墻面3.2損害賠償范圍損害賠償范圍包括：屋頂防水層維修費(fèi)用、室內(nèi)墻面修復(fù)費(fèi)用、室內(nèi)物品損失賠償?shù)?.3不可抗力及免責(zé)條款因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的漏水，責(zé)任方無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.損害賠償計(jì)算及支付方式4.1損害賠償計(jì)算方法按實(shí)際維修費(fèi)用及物品損失價(jià)值計(jì)算賠償金額4.2支付方式及時(shí)間責(zé)任方應(yīng)在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額4.3爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟5.質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為自維修工程驗(yàn)收合格之日起1年5.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括：防水層、室內(nèi)墻面修復(fù)等5.3保修責(zé)任責(zé)任方在保修期內(nèi)對(duì)維修工程承擔(dān)保修責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自收到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.合同生效及終止7.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效7.2合同終止條件完成維修工程且雙方無(wú)爭(zhēng)議7.3合同解除條件雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.違約責(zé)任8.1違約情形責(zé)任方未按約定時(shí)間完成維修工程責(zé)任方未按約定支付賠償金額責(zé)任方提供的維修材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.3違約金計(jì)算違約金按每日賠償金額的1%計(jì)算，直至實(shí)際賠償金額或違約金達(dá)到實(shí)際損失金額的100%9.合同附件9.1房屋漏水照片附件一：房屋漏水現(xiàn)場(chǎng)照片，包括屋頂、室內(nèi)墻面等部位9.2損害賠償清單附件二：房屋漏水及損害賠償清單，詳細(xì)列明維修項(xiàng)目、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等9.3其他相關(guān)證明材料附件三：維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、物品損失鑒定報(bào)告等10.合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為房屋所在地10.3簽署人房屋所有權(quán)人：責(zé)任方代表：保險(xiǎn)公司代表：11.合同變更及解除11.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更11.2解除條件合同期滿或完成維修工程且雙方無(wú)爭(zhēng)議11.3變更及解除程序變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)12.通知及送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)12.2送達(dá)方式送達(dá)至對(duì)方提供的地址，視為送達(dá)成功12.3送達(dá)地址房屋所有權(quán)人送達(dá)地址：北京市區(qū)路號(hào)責(zé)任方送達(dá)地址：某防水公司辦公地址保險(xiǎn)公司送達(dá)地址：某保險(xiǎn)公司辦公地址13.法律適用及爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2爭(zhēng)議解決后處理爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)積極配合，共同完成后續(xù)工作，確保問(wèn)題得到徹底解決14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入條件1.雙方對(duì)房屋漏水原因或損害賠償金額存在爭(zhēng)議；2.需要第三方提供專業(yè)鑒定或評(píng)估服務(wù)；3.需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理或維修施工。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，可由任一方提出，經(jīng)對(duì)方同意后確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)其提供的鑒定、評(píng)估、監(jiān)理、維修等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同賠償金額的10%，如第三方責(zé)任超過(guò)該限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方介入通知當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)計(jì)時(shí)間。17.2第三方介入期限第三方介入期限自收到甲乙雙方通知之日起30日內(nèi)。17.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由邀請(qǐng)方承擔(dān)，但應(yīng)在合同中明確約定費(fèi)用支付方式。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任權(quán)利第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方對(duì)第三方的選擇和安排具有監(jiān)督權(quán)。18.2第三方與乙方的責(zé)任權(quán)利第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方對(duì)第三方的選擇和安排具有監(jiān)督權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任權(quán)利第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)結(jié)果繼續(xù)履行本合同。19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第6條“爭(zhēng)議解決”中的約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第7條“合同終止條件”中的情況，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后的合同終止第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同，直至合同終止。21.2第三方介入后的合同解除第三方介入結(jié)束后，如出現(xiàn)本合同第7條“合同終止條件”中的情況，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋漏水照片要求：清晰展示漏水原因及漏水部位，照片需加蓋拍攝日期及拍攝者姓名。說(shuō)明：作為證明漏水原因及部位的重要依據(jù)。2.損害賠償清單要求：詳細(xì)列明維修項(xiàng)目、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、物品損失價(jià)值等。說(shuō)明：作為計(jì)算損害賠償金額的依據(jù)。3.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由第三方或甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)維修工程完成情況。說(shuō)明：作為維修工程完成的重要憑證。4.物品損失鑒定報(bào)告要求：鑒定報(bào)告需由第三方出具，明確物品損失價(jià)值。說(shuō)明：作為物品損失賠償?shù)囊罁?jù)。5.第三方鑒定報(bào)告要求：鑒定報(bào)告需詳細(xì)說(shuō)明鑒定過(guò)程、鑒定結(jié)論及鑒定依據(jù)。說(shuō)明：作為第三方介入鑒定的重要憑證。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)論及評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明：作為第三方介入評(píng)估的重要憑證。7.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告需詳細(xì)記錄監(jiān)理過(guò)程、監(jiān)理結(jié)論及監(jiān)理依據(jù)。說(shuō)明：作為第三方介入監(jiān)理的重要憑證。8.第三方維修施工合同要求：合同需明確維修施工內(nèi)容、工期、費(fèi)用、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：作為第三方維修施工的依據(jù)。9.第三方中介服務(wù)合同要求：合同需明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：作為第三方中介服務(wù)的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：責(zé)任方未按約定時(shí)間完成維修工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，責(zé)任方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工程。示例說(shuō)明：責(zé)任方應(yīng)在接到維修通知后30日內(nèi)完成維修工程，如未按時(shí)完成，視為違約。2.違約行為：責(zé)任方未按約定支付賠償金額責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任方未在約定時(shí)間內(nèi)支付賠償金額。示例說(shuō)明：責(zé)任方應(yīng)在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額，如未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：責(zé)任方提供的維修材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：維修材料或施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求。示例說(shuō)明：合同約定使用品牌防水材料，責(zé)任方使用非品牌材料，視為違約。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)鑒定、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在30日內(nèi)完成鑒定工作，如未按時(shí)完成，視為違約。5.違約行為：第三方提供的鑒定、評(píng)估、監(jiān)理報(bào)告存在虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的報(bào)告存在虛假信息，誤導(dǎo)甲乙雙方。示例說(shuō)明：第三方在鑒定報(bào)告中故意夸大損失金額，視為違約。全文完。2024年度房屋漏水及損害賠償處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂目的1.3協(xié)議適用范圍2.房屋漏水問(wèn)題認(rèn)定2.1漏水情況描述2.2漏水原因分析2.3漏水位置確認(rèn)3.損害賠償范圍3.1賠償金額計(jì)算方法3.2賠償方式及期限3.3賠償責(zé)任承擔(dān)4.修復(fù)責(zé)任及期限4.1修復(fù)責(zé)任劃分4.2修復(fù)期限規(guī)定4.3修復(fù)質(zhì)量要求5.費(fèi)用承擔(dān)5.1修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)5.2賠償費(fèi)用承擔(dān)5.3其他費(fèi)用承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議解除條件7.3協(xié)議解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決法律依據(jù)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1房屋漏水照片12.2修復(fù)方案12.3費(fèi)用清單13.協(xié)議份數(shù)及送達(dá)13.1協(xié)議份數(shù)13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址/注冊(cè)地址。1.1.2乙方（維修服務(wù)提供方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址/注冊(cè)地址。1.2協(xié)議簽訂目的1.2.1明確雙方在2024年度房屋漏水及損害賠償處理中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2確保房屋漏水問(wèn)題得到及時(shí)、有效的解決。1.2.3維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于甲方擁有的位于_______的房屋在2024年度內(nèi)發(fā)生的漏水及損害賠償事宜。1.3.2協(xié)議內(nèi)容不適用于房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或其他非漏水原因引起的損害賠償。2.房屋漏水問(wèn)題認(rèn)定2.1漏水情況描述2.1.1漏水發(fā)生的具體位置、時(shí)間、原因。2.1.2漏水對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施的影響程度。2.2漏水原因分析2.2.1分析漏水原因，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、材料老化等因素。2.2.2確定漏水原因后，評(píng)估對(duì)房屋及室內(nèi)設(shè)施造成的損害。2.3漏水位置確認(rèn)2.3.1由雙方共同確認(rèn)漏水位置，并在現(xiàn)場(chǎng)拍照記錄。2.3.2確認(rèn)漏水位置后，制定漏水修復(fù)方案。3.損害賠償范圍3.1賠償金額計(jì)算方法3.1.1按照實(shí)際損害程度，依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算賠償金額。3.1.2賠償金額包括但不限于維修費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。3.2賠償方式及期限3.2.1乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。3.2.2賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。3.3賠償責(zé)任承擔(dān)3.3.1乙方承擔(dān)因漏水造成的甲方房屋及室內(nèi)設(shè)施損害的全部賠償責(zé)任。3.3.2甲方承擔(dān)因漏水導(dǎo)致的第三方損失，由乙方賠償。4.修復(fù)責(zé)任及期限4.1修復(fù)責(zé)任劃分4.1.1乙方負(fù)責(zé)漏水問(wèn)題的修復(fù)工作。4.1.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的修復(fù)條件，如提供施工場(chǎng)地、材料等。4.2修復(fù)期限規(guī)定4.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的修復(fù)條件后____個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)工作。4.2.2修復(fù)期限自雙方確認(rèn)漏水位置之日起計(jì)算。4.3修復(fù)質(zhì)量要求4.3.1修復(fù)后的房屋及室內(nèi)設(shè)施應(yīng)達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2乙方應(yīng)確保修復(fù)質(zhì)量，如修復(fù)后再次發(fā)生漏水，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)5.1.1修復(fù)費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。5.1.2修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2賠償費(fèi)用承擔(dān)5.2.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。5.2.2賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3其他費(fèi)用承擔(dān)5.3.1雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3爭(zhēng)議解決期限6.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。6.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.2協(xié)議解除條件7.2.1協(xié)議約定的解除條件成就。7.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。7.3協(xié)議解除程序7.3.1協(xié)議解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。7.3.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)工作。8.1.2乙方修復(fù)后的房屋及室內(nèi)設(shè)施不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3甲方未按約定支付賠償金額。8.1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.2.2乙方修復(fù)后的房屋及室內(nèi)設(shè)施不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返修，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3甲方未按約定支付賠償金額的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2.4雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任追究8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.1.2本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)資料。9.2保密期限9.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、消除影響、賠償損失等。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定。10.2爭(zhēng)議解決法律依據(jù)10.2.1爭(zhēng)議解決方式及程序，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2生效日期11.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房屋漏水照片12.1.1甲方提供的房屋漏水照片應(yīng)真實(shí)、清晰，并標(biāo)明拍照時(shí)間、位置等信息。12.2修復(fù)方案12.2.1乙方提供的修復(fù)方案應(yīng)詳細(xì)、具體，包括修復(fù)內(nèi)容、步驟、時(shí)間安排等。12.3費(fèi)用清單12.3.1雙方確認(rèn)的費(fèi)用清單應(yīng)列明各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付方式等。13.協(xié)議份數(shù)及送達(dá)13.1協(xié)議份數(shù)13.1.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2送達(dá)方式13.2.1協(xié)議送達(dá)方式為當(dāng)面交付或郵寄。13.3送達(dá)地址13.3.1甲方送達(dá)地址：_______13.3.2乙方送達(dá)地址：_______14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力14.2.1本協(xié)議的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方共同向第三方發(fā)出介入請(qǐng)求。2.3.2第三方在收到請(qǐng)求后，對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行初步審查，確認(rèn)是否符合介入條件。2.3.3第三方同意介入后，與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容和期限。2.3.4第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括：3.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額為____元。3.1.2第三方因一般過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額為____元。3.1.3第三方因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和介入?yún)f(xié)議的約定，公正、公平地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，并向甲乙雙方提交工作成果。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：5.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，應(yīng)立即向甲方提出，并協(xié)助甲方糾正。5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，應(yīng)立即向乙方提出，并協(xié)助乙方糾正。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o(wú)法正常履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е碌谌綗o(wú)法正常履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。6.2如介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同第六條的約定。8.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決；協(xié)商不成的，可按本合同第六條的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋漏水照片要求：照片需清晰展示漏水位置、程度及影響范圍，并標(biāo)明拍攝時(shí)間、地點(diǎn)。說(shuō)明：照片作為證明漏水情況的原始資料，需保證真實(shí)、完整。2.修復(fù)方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述修復(fù)方法、步驟、所需材料及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說(shuō)明：修復(fù)方案作為修復(fù)工作的指導(dǎo)文件，需確保方案的科學(xué)性、合理性。3.費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)列明各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付方式及依據(jù)。說(shuō)明：費(fèi)用清單作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需保證清單的準(zhǔn)確性、完整性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。6.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述違約行為、原因、后果及責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告作為追究違約責(zé)任的依據(jù)，需保證報(bào)告的客觀性、公正性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)因延誤修復(fù)造成的損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工作，導(dǎo)致甲方遭受____元損失。2.乙方修復(fù)后的房屋及室內(nèi)設(shè)施不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返修，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；若返修后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：乙方修復(fù)后的房屋及室內(nèi)設(shè)施不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)返修后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)賠償甲方____元。3.甲方未按約定支付賠償金額責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)因延誤支付造成的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付賠償金額，導(dǎo)致乙方遭受____元損失。4.雙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、消除影響、賠償損失等。示例：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受____元損失。5.第三方違反介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止違規(guī)行為、賠償損失等。示例：第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致雙方遭受____元損失。全文完。2024年度房屋漏水及損害賠償處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.漏水及損害情況描述3.1漏水原因3.2損害范圍3.3損害程度4.責(zé)任認(rèn)定4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.賠償方式5.1賠償金額5.2賠償期限5.3賠償方式6.修復(fù)方案6.1修復(fù)期限6.2修復(fù)工程內(nèi)容6.3修復(fù)費(fèi)用7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋“漏水”指房屋在正常使用過(guò)程中，因防水設(shè)施損壞或施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象?！皳p害”指因漏水造成的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾等方面的損失。“修復(fù)”指對(duì)因漏水造成的損害進(jìn)行維修、更換或加固等恢復(fù)原狀的行為。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.漏水及損害情況描述3.1漏水原因經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)漏水原因?yàn)椋篲___________________。3.2損害范圍經(jīng)雙方確認(rèn)，損害范圍包括：____________________。3.3損害程度經(jīng)雙方確認(rèn)，損害程度為：____________________。4.責(zé)任認(rèn)定4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的漏水及損害責(zé)任。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題或維修不當(dāng)導(dǎo)致的漏水及損害責(zé)任。5.賠償方式5.1賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金額人民幣_(tái)___________________元整。5.2賠償期限乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付賠償金額。5.3賠償方式賠償金額以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.修復(fù)方案6.1修復(fù)期限乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)完成修復(fù)工作。6.2修復(fù)工程內(nèi)容修復(fù)工程內(nèi)容包括：____________________。6.3修復(fù)費(fèi)用修復(fù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整，由乙方承擔(dān)。7.付款方式7.1付款時(shí)間乙方應(yīng)在修復(fù)工程驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)支付賠償金額。7.2付款方式賠償金額以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體付款方式詳見(jiàn)第五條。7.3付款憑證乙方支付賠償金額后，應(yīng)向甲方提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____________________日內(nèi)予以確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，若需通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.本合同約定的目的已實(shí)現(xiàn)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)；2.任何一方故意或過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.向守約方支付違約金；2.恢復(fù)或賠償守約方因違約所遭受的損失；3.承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。11.其他約定11.1合同附件本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2通知方式1.甲方：____________________2.乙方：____________________11.3合同變更本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____________________。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份。13.2抄本份數(shù)本合同無(wú)抄本。14.合同附件14.1附件一：房屋漏水及損害情況詳細(xì)說(shuō)明14.2附件二：修復(fù)工程預(yù)算及施工方案14.3附件三：付款憑證樣本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同需要，而介入本合同的獨(dú)立第三方，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、專業(yè)能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：1.需要第三方對(duì)漏水及損害情況進(jìn)行鑒定；2.需要第三方對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行監(jiān)理；3.需要第三方提供專業(yè)的維修服務(wù)；4.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：1.鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)鑒定結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________