2024版房屋買賣合同及配套設(shè)施移交協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同及配套設(shè)施移交協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)5.2登記費(fèi)用5.3登記時(shí)間6.配套設(shè)施移交6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施移交時(shí)間6.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.交付條件及違約責(zé)任7.1交付條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方住所：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方住所：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.1.2房屋所有權(quán)人：________2.1.3房屋用途：________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在區(qū)域：________2.2.2房屋具體地址：________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1房屋建筑面積：________平方米2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋配套設(shè)施2.4.1水電氣暖設(shè)施：________2.4.2網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施：________2.4.3電梯、車庫(kù)等配套設(shè)施：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：________元3.1.2付款方式：________3.2付款方式3.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：________元，于房屋交付之日起________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2尾款支付時(shí)間：________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定；4.3驗(yàn)收流程4.3.1買受方應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收過(guò)程中，如有問(wèn)題，買受方應(yīng)及時(shí)通知出賣方，并要求其在________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)5.1.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.2登記費(fèi)用5.2.1登記費(fèi)用：________元，由________方承擔(dān)；5.3登記時(shí)間5.3.1登記時(shí)間：自房屋交付之日起________日內(nèi)。6.配套設(shè)施移交6.1配套設(shè)施清單6.1.1配套設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二；6.2配套設(shè)施移交時(shí)間6.2.1配套設(shè)施移交時(shí)間：與房屋交付時(shí)間一致；6.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及配套設(shè)施移交協(xié)議約定。7.交付條件及違約責(zé)任7.1交付條件7.1.1出賣方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定；7.1.2買受方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；7.2違約責(zé)任7.2.1出賣方未按約定交付房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)向買受方支付________元違約金；7.2.2買受方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付________元違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.3出賣方違反合同約定，買受方有權(quán)解除合同；9.2合同終止條件9.2.1房屋及配套設(shè)施交付完畢，買受方支付完畢全部款項(xiàng)；9.2.2雙方履行完畢合同約定的其他義務(wù)。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至房屋及配套設(shè)施交付完畢、買受方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.2.1房屋配套設(shè)施清單及詳細(xì)說(shuō)明。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)和本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_______元，超過(guò)部分由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。15.4第三方介入程序15.4.1甲方和乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.4.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲方和乙方提出建議或要求。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同約束，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.1.2第三方對(duì)甲方的要求和意見(jiàn)，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同約束，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2.2第三方對(duì)乙方的要求和意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2甲方和乙方因第三方的原因?qū)е聯(lián)p失的，可向第三方追償。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款和內(nèi)容。18.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和進(jìn)度安排。18.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保工作的順利進(jìn)行。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的任務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)終止其介入。20.本附加條款的生效20.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.2本附加條款對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)具有補(bǔ)充性，不影響本合同的獨(dú)立性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件或復(fù)印件，證書(shū)內(nèi)容應(yīng)清晰可辨，包括房屋坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的配套設(shè)施情況，作為驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：房屋交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽字確認(rèn)的交易價(jià)格，包括總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確交易價(jià)格，避免后續(xù)爭(zhēng)議。4.附件四：付款憑證要求：提供已支付款項(xiàng)的銀行憑證或現(xiàn)金收據(jù)，證明付款的真實(shí)性。說(shuō)明：此附件用于證明已履行付款義務(wù)，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：房屋交付確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽字確認(rèn)房屋交付的時(shí)間和情況。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已按約定交付，是合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付________元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：若約定于2024年6月30日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年7月15日，則出賣方需支付違約金。2.違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付________元違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：若約定于2024年6月30日前支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年7月15日，則買受方需支付違約金。3.違約行為：出賣方提供的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)修復(fù)房屋或更換不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)或更換產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若房屋存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，出賣方需負(fù)責(zé)修復(fù)。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024版房屋買賣合同及配套設(shè)施移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施權(quán)屬5.3配套設(shè)施移交方式6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間7.房屋稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)支付7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方住所：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方住所：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬證明：_______3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：_______元3.2付款方式：_______3.3付款時(shí)間：_______4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：_______4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3驗(yàn)收程序：_______5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單：_______5.2配套設(shè)施權(quán)屬：_______5.3配套設(shè)施移交方式：_______6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)：_______6.2過(guò)戶費(fèi)用：_______6.3過(guò)戶時(shí)間：_______7.房屋稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：_______7.2稅費(fèi)支付：_______7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋8.1.2買受方未按約定支付房款8.1.3出賣方提供的房屋信息與實(shí)際不符8.1.4買受方未按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付_______元違約金8.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金8.3違約賠償8.3.1因違約造成的實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)8.3.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜10.3.2合同解除不影響雙方已履行的義務(wù)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同條款齊全、內(nèi)容明確11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同期限11.3.1本合同有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員13.3.1出賣方代表：_______13.3.2買受方代表：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而介入合同關(guān)系的其他第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其專業(yè)領(lǐng)域和授權(quán)范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的_______%。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并附上第三方協(xié)議及授權(quán)文件。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并監(jiān)督其工作。6.第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂第三方協(xié)議。6.2第三方變更不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與本合同甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。7.2第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自簽訂的協(xié)議或法律法規(guī)確定。8.第三方介入時(shí)的額外條款8.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的其他條款仍有效，并繼續(xù)履行。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分9.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方介入期間，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。10.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的付款方式及時(shí)間范圍內(nèi)支付。11.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。12.第三方介入時(shí)的合同終止12.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。12.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定辦理相關(guān)事宜。13.第三方介入時(shí)的合同變更13.1如第三方介入需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.第三方介入時(shí)的保密條款14.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。15.第三方介入時(shí)的法律適用15.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)記錄房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等基本信息。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋所包含的配套設(shè)施，如電梯、車位、綠化等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確房屋配套設(shè)施的情況。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及計(jì)算方法。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確稅費(fèi)的計(jì)算和承擔(dān)。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的一致補(bǔ)充條款。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確合同履行過(guò)程中的特殊約定。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的具體協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋。1.2買受方未按約定支付房款。1.3出賣方提供的房屋信息與實(shí)際不符。1.4買受方未按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。2.2買受方未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。2.3出賣方提供的房屋信息與實(shí)際不符，應(yīng)退還買受方已支付的房款，并支付_______元賠償金。2.4買受方未按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受方無(wú)法按期入住，出賣方應(yīng)支付違約金_______元。3.2買受方未按約定支付房款，導(dǎo)致房屋交易無(wú)法繼續(xù)，買受方應(yīng)支付違約金_______元。3.3出賣方提供的房屋信息與實(shí)際不符，如房屋面積與實(shí)際面積差異超過(guò)_______%，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的房款，并支付賠償金_______元。3.4買受方未按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，導(dǎo)致交易延遲，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。3.5第三方未按約定履行職責(zé)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣合同及配套設(shè)施移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋土地使用權(quán)3.3房屋登記情況4.房屋配套設(shè)施4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.2公共設(shè)施4.3周邊配套設(shè)施5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利5.2買方的義務(wù)5.3賣方的權(quán)利5.4賣方的義務(wù)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更12.4合同解除13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房屋買賣合同及配套設(shè)施移交協(xié)議”。1.2合同雙方：甲方（賣方）為_(kāi)______，乙方（買方）為_(kāi)______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______單元_______室。2.2房屋面積：_______平方米，其中建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途：_______。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2房屋土地使用權(quán)：甲方擁有房屋的土地使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)合法有效。3.3房屋登記情況：房屋已依法辦理登記手續(xù)，登記在甲方名下。4.房屋配套設(shè)施4.1基礎(chǔ)設(shè)施：房屋配備_______設(shè)施，包括_______。4.2公共設(shè)施：小區(qū)內(nèi)配備_______公共設(shè)施，包括_______。4.3周邊配套設(shè)施：周邊配套設(shè)施包括_______。5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利：a.在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)利購(gòu)買并取得房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)；b.在房屋交付后，有權(quán)使用房屋及配套設(shè)施；c.在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。5.2買方的義務(wù)：a.按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款；b.按照合同約定的時(shí)間接收房屋；c.遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及配套設(shè)施的正常使用。5.3賣方的權(quán)利：a.在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)利收取購(gòu)房款；b.在房屋交付后，有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；c.在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。5.4賣方的義務(wù)：a.保證房屋及配套設(shè)施的合法合規(guī)；b.按照合同約定的時(shí)間交付房屋；c.在合同約定的范圍內(nèi)，保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。6.付款方式及期限6.1付款方式：買方應(yīng)按照合同約定，以_______方式支付購(gòu)房款。6.2付款期限：買方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付完畢購(gòu)房款。6.3逾期付款責(zé)任：如買方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。a.房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等符合合同約定；b.房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備等符合合同約定；c.房屋已取得相關(guān)權(quán)屬證書(shū)。7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策自行承擔(dān)。8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交付后的_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除a.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行的；b.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施清單等。12.3合同變更：對(duì)本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.4合同解除：如合同解除，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。13.通知與送達(dá)a.郵寄：通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)至對(duì)方指定的地址；b.電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。13.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的介入事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成專業(yè)服務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的具體條款7.1中介機(jī)構(gòu)a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋信息，不得隱瞞或虛假陳述。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)a.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。c.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。7.3律師事務(wù)所a.律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行法律咨詢、起草合同、審核合同等法律事務(wù)。b.律師事務(wù)所應(yīng)保證法律服務(wù)的專業(yè)性和合法性。c.律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定收取律師服務(wù)費(fèi)用。7.4公證機(jī)構(gòu)a.公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)合同進(jìn)行公證，并出具公證書(shū)。