2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.合同工期4.1總工期4.2各階段工期5.質(zhì)量要求5.1配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程造價(jià)6.1工程量清單6.2造價(jià)構(gòu)成6.3造價(jià)調(diào)整7.付款方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3驗(yàn)收款7.4保修金8.合同履行8.1雙方義務(wù)8.2工程變更8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.附件13.1附件一：項(xiàng)目概況13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：工程造價(jià)清單14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為人民幣壹億元整。第三條配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施清單1.社區(qū)服務(wù)中心2.健身中心3.兒童游樂場4.商業(yè)街5.公共停車場3.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)服務(wù)中心：按照國家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)健身中心：配備各類健身器材，滿足居民日常健身需求兒童游樂場：安全、環(huán)保，適合兒童游玩商業(yè)街：商鋪面積不少于5000平方米，滿足居民購物需求公共停車場：停車位不少于300個(gè)，滿足居民停車需求3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度1.社區(qū)服務(wù)中心：2024年6月1日前完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)2.健身中心：2024年7月1日前完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)3.兒童游樂場：2024年8月1日前完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)4.商業(yè)街：2024年9月1日前完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)5.公共停車場：2024年10月1日前完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)第四條合同工期4.1總工期本合同工期為自合同簽訂之日起12個(gè)月。4.2各階段工期1.社區(qū)服務(wù)中心：2024年6月1日至2024年10月1日2.健身中心：2024年7月1日至2024年11月1日3.兒童游樂場：2024年8月1日至2024年12月1日4.商業(yè)街：2024年9月1日至2025年1月1日5.公共停車場：2024年10月1日至2025年2月1日第五條質(zhì)量要求5.1配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及的配套設(shè)施建設(shè)必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收1.甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢測。2.乙方在工程完成后，應(yīng)向甲方提交質(zhì)量檢測報(bào)告。3.甲方在收到檢測報(bào)告后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3質(zhì)量責(zé)任1.乙方對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格。第六條工程造價(jià)6.1工程量清單詳見附件三：工程造價(jià)清單。6.2造價(jià)構(gòu)成1.材料費(fèi)2.人工費(fèi)3.機(jī)械費(fèi)4.管理費(fèi)5.利息6.2.1造價(jià)調(diào)整1.因政策調(diào)整、市場價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。2.造價(jià)調(diào)整依據(jù)為國家相關(guān)政策及市場行情。第七條付款方式7.1預(yù)付款1.乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交預(yù)付款申請(qǐng)。2.甲方在收到申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的10%。7.2進(jìn)度款1.乙方在每月底提交進(jìn)度款申請(qǐng)，申請(qǐng)金額為當(dāng)月完成工程量的造價(jià)。2.甲方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。7.3驗(yàn)收款1.乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交驗(yàn)收款申請(qǐng)。2.甲方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收款，金額為合同總價(jià)的80%。7.4保修金1.乙方在工程竣工后，向甲方提交保修金申請(qǐng)。2.甲方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付保修金，金額為合同總價(jià)的10%。3.保修期滿后，乙方將剩余保修金無息退還。第一部分：合同如下：第八條合同履行8.1雙方義務(wù)1.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電源等；（3）負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作；（4）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常協(xié)調(diào)和管理。2.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)；（2）確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定；（4）及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。8.2工程變更1.在合同履行過程中，如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。2.變更后的工程量、造價(jià)和工期應(yīng)按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.因不可抗力導(dǎo)致工程不能按期完成，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程；2.乙方提供的工程不符合質(zhì)量要求；3.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；4.雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按合同約定完成工程或提供不合格工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。9.3違約賠償1.因違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。11.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。11.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理工程款項(xiàng)的結(jié)算；2.乙方應(yīng)按照合同約定完成已完成的工程，并確保工程質(zhì)量；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的工程。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件1.雙方在合同上簽字蓋章；2.合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。12.2合同終止條件1.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的工程款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)按照合同約定完成已完成的工程，并確保工程質(zhì)量；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。第十三條附件13.1附件一：項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目總投資13.2附件二：配套設(shè)施清單1.社區(qū)服務(wù)中心2.健身中心3.兒童游樂場4.商業(yè)街5.公共停車場13.3附件三：工程造價(jià)清單1.材料費(fèi)2.人工費(fèi)3.機(jī)械費(fèi)4.管理費(fèi)5.利息13.4附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.社區(qū)服務(wù)中心2.健身中心3.兒童游樂場4.商業(yè)街5.公共停車場第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及提供專業(yè)意見和協(xié)助。第十六條第三方介入方式16.1監(jiān)理單位1.甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。2.監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.2檢測機(jī)構(gòu)1.甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過程等進(jìn)行檢測。2.檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，出具檢測報(bào)告。16.3設(shè)計(jì)單位1.甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。2.設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)文件。16.4咨詢機(jī)構(gòu)1.甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見。2.咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀的咨詢意見。16.5金融機(jī)構(gòu)1.甲方和乙方在必要時(shí)，可引入金融機(jī)構(gòu)提供融資、擔(dān)保等服務(wù)。2.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額履行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)不超過合同約定的責(zé)任限額。2.超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。3.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況確定。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定1.第三方在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，如因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方在履行檢測職責(zé)時(shí)，如因檢測不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行設(shè)計(jì)職責(zé)時(shí)，如因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方在履行咨詢職責(zé)時(shí)，如因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。19.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入的變更和終止20.1變更1.第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.變更后的合同條款，應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。20.2終止1.第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。第二十一條第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定。21.2費(fèi)用支付1.第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。2.第三方介入的費(fèi)用，可按月支付，也可按項(xiàng)目支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資、建設(shè)周期、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為合同的基礎(chǔ)文件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為配套設(shè)施的具體清單，用于指導(dǎo)工程建設(shè)和驗(yàn)收。3.附件三：工程造價(jià)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。附件說明：本附件為工程總價(jià)的詳細(xì)分解，用于合同價(jià)款結(jié)算。4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各配套設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為工程質(zhì)量的控制依據(jù)，用于確保工程質(zhì)量。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出各階段施工的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件說明：本附件為施工進(jìn)度的控制依據(jù)，用于確保工程按時(shí)完成。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、原因、處理結(jié)果等。附件說明：本附件為合同變更的記錄，用于追溯合同履行過程中的變更情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為爭議解決的協(xié)議，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定支付工程款項(xiàng)；b.未按合同約定提供施工條件；c.未按合同約定組織驗(yàn)收工作。乙方違約行為：a.未按合同約定完成工程；b.提供的工程不符合質(zhì)量要求；c.未按合同約定遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定。第三方違約行為：a.未按合同約定履行職責(zé)；b.提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的1%每日計(jì)算；b.未提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.未組織驗(yàn)收工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.逾期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按合同總價(jià)的1%計(jì)算；b.工程不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；c.未遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失；b.提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，逾期10天，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%乘以10天，即0.1%。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同書1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1交通設(shè)施3.1.1道路建設(shè)3.1.2公交站點(diǎn)3.1.3地鐵站點(diǎn)3.2公共設(shè)施3.2.1學(xué)校3.2.2醫(yī)院3.2.3商業(yè)中心3.2.4文化設(shè)施3.3綠化景觀3.3.1公園3.3.2綠化帶3.3.3水系景觀4.建設(shè)工期及進(jìn)度安排4.1總工期4.2分階段工期4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程造價(jià)及付款方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.2付款方式5.3付款節(jié)點(diǎn)6.設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工要求6.3設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量保證7.監(jiān)理與驗(yàn)收7.1監(jiān)理單位7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）名稱：___________1.1.2甲方（建設(shè)單位）地址：___________1.1.3甲方（建設(shè)單位）法定代表人：___________1.1.4乙方（施工單位）名稱：___________1.1.5乙方（施工單位）地址：___________1.1.6乙方（施工單位）法定代表人：___________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點(diǎn)：___________1.3合同生效日期1.3.1合同自簽訂之日起生效。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：___________平方米2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：___________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：___________3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1交通設(shè)施3.1.1道路建設(shè)3.1.1.1道路長度：___________米3.1.1.2道路寬度：___________米3.2公共設(shè)施3.2.1學(xué)校3.2.1.1學(xué)校名稱：___________3.2.1.2學(xué)校規(guī)模：___________3.2.2醫(yī)院3.2.2.1醫(yī)院名稱：___________3.2.2.2醫(yī)院規(guī)模：___________3.2.3商業(yè)中心3.2.3.1商業(yè)中心名稱：___________3.2.3.2商業(yè)中心規(guī)模：___________3.2.4文化設(shè)施3.2.4.1文化設(shè)施名稱：___________3.2.4.2文化設(shè)施規(guī)模：___________3.3綠化景觀3.3.1公園3.3.1.1公園名稱：___________3.3.1.2公園面積：___________平方米3.3.2綠化帶3.3.2.1綠化帶長度：___________米3.3.2.2綠化帶寬：___________米3.3.3水系景觀3.3.3.1水系景觀名稱：___________3.3.3.2水系景觀面積：___________平方米4.建設(shè)工期及進(jìn)度安排4.1總工期4.1.1總工期：____年__個(gè)月4.2分階段工期4.2.1第一階段工期：____年__個(gè)月4.2.2第二階段工期：____年__個(gè)月4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：___________4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________8.工程造價(jià)及付款方式8.1工程造價(jià)構(gòu)成8.1.1工程量清單計(jì)價(jià)8.1.2材料費(fèi)8.1.3人工費(fèi)8.1.4機(jī)械費(fèi)8.1.5管理費(fèi)8.1.6利潤8.1.7不可預(yù)見費(fèi)8.2付款方式8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。8.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后，支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。8.2.3結(jié)算款：工程完工并通過驗(yàn)收后，支付合同總價(jià)的80%作為結(jié)算款。8.2.4保修金：合同總價(jià)的5%作為保修金，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.3付款節(jié)點(diǎn)8.3.1預(yù)付款節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后8.3.2進(jìn)度款節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃8.3.3結(jié)算款節(jié)點(diǎn)：工程完工驗(yàn)收合格后8.3.4保修金節(jié)點(diǎn)：保修期滿9.設(shè)計(jì)與施工9.1設(shè)計(jì)要求9.1.1設(shè)計(jì)單位：___________9.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)9.1.3設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)9.2施工要求9.2.1施工單位：乙方9.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)9.2.3施工材料：符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料9.2.4施工進(jìn)度：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成10.監(jiān)理與驗(yàn)收10.1監(jiān)理單位10.1.1監(jiān)理單位：___________10.1.2監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)10.2.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和使用功能10.3驗(yàn)收程序10.3.1自行檢查10.3.2監(jiān)理單位驗(yàn)收10.3.3甲方驗(yàn)收10.3.4驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.合同變更及解除11.1變更條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.3法律法規(guī)及政策變化11.2變更程序11.2.1提出變更申請(qǐng)11.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容11.2.3簽訂變更協(xié)議11.3合同解除條件11.3.1乙方嚴(yán)重違約11.3.2甲方嚴(yán)重違約11.3.3法律法規(guī)規(guī)定11.4合同解除程序11.4.1提出解除通知11.4.2雙方協(xié)商解除11.4.3簽訂解除協(xié)議12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1逾期付款12.1.2逾期竣工12.1.3工程質(zhì)量不合格12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1逾期付款：按逾期天數(shù)支付違約金12.2.2逾期竣工：支付違約金并承擔(dān)逾期責(zé)任12.2.3工程質(zhì)量不合格：返工、修理或賠償損失12.3違約金計(jì)算12.3.1違約金比例：按合同總價(jià)的____%計(jì)算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)13.2.2人民法院13.3爭議解決程序13.3.1提出爭議13.3.2協(xié)商解決13.3.3仲裁或訴訟14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢14.2.2合同解除14.2.3合同依法終止14.3合同終止程序14.3.1提出終止通知14.3.2雙方確認(rèn)終止14.3.3簽訂終止協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和條件。15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的順利履行。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、評(píng)估、檢測、審計(jì)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期收益等因素。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、返工、修理或更換。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，確保甲方利益得到保障。17.1.2第三方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成工程建設(shè)任務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)接受乙方監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.3.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方介入的目的、范圍和職責(zé)；18.1.2第三方責(zé)任限額和承擔(dān)方式；18.1.3第三方與其他各方的關(guān)系和責(zé)任劃分；18.1.4第三方介入的期限和退出條件；18.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。19.第三方介入的變更19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。20.第三方介入的終止20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序20.2.1提出終止通知；20.2.2雙方確認(rèn)終止；20.2.3簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明合同雙方具有合法的經(jīng)營資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明書要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明書，確保圖紙完整、清晰。說明：作為項(xiàng)目施工的依據(jù)。4.附件四：工程量清單要求：提供詳細(xì)的工程量清單，包括工程量、材料、人工、機(jī)械等。說明：作為工程造價(jià)的依據(jù)。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工期、節(jié)點(diǎn)等。說明：作為工程進(jìn)度控制的依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為工程驗(yàn)收合格的證明。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。8.附件八：變更協(xié)議要求：提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因等。說明：作為合同變更的證明。9.附件九：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：提供違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金比例、計(jì)算方式等。說明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照逾期天數(shù)，每日支付合同總價(jià)的____%作為違約金。示例說明：若甲方逾期付款3天，則需支付合同總價(jià)的____%作為違約金。2.違約行為：逾期竣工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照逾期天數(shù)，每日支付合同總價(jià)的____%作為違約金，并承擔(dān)逾期責(zé)任。示例說明：若乙方逾期竣工5天，則需支付合同總價(jià)的____%作為違約金，并承擔(dān)逾期責(zé)任。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)返工、修理或更換不合格部分，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若工程部分質(zhì)量不合格，乙方需負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延期，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同變更未經(jīng)雙方同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自變更合同，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方擅自變更合同，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施種類3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.4配套設(shè)施建設(shè)資金4.配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任4.1開發(fā)商責(zé)任4.2施工單位責(zé)任4.3監(jiān)理單位責(zé)任4.4設(shè)計(jì)單位責(zé)任5.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排5.1各階段建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3配套設(shè)施移交時(shí)間6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款總額6.2分階段支付比例6.3支付時(shí)間及方式7.工程驗(yàn)收及移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3配套設(shè)施移交手續(xù)8.配套設(shè)施維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用8.3管理責(zé)任8.4管理費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1開發(fā)商違約責(zé)任9.2施工單位違約責(zé)任9.3監(jiān)理單位違約責(zé)任9.4設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)方案13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程圖紙13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、綜合等]3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施種類[列出所有配套設(shè)施，如幼兒園、停車場、綠化帶等]3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)描述配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如綠化率、停車位數(shù)量等]3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度[列出各配套設(shè)施的建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如開工時(shí)間、竣工時(shí)間等]3.4配套設(shè)施建設(shè)資金[配套設(shè)施建設(shè)所需資金總額及資金來源]4.配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任4.1開發(fā)商責(zé)任[開發(fā)商在配套設(shè)施建設(shè)中的具體責(zé)任和義務(wù)]4.2施工單位責(zé)任[施工單位在配套設(shè)施建設(shè)中的具體責(zé)任和義務(wù)]4.3監(jiān)理單位責(zé)任[監(jiān)理單位在配套設(shè)施建設(shè)中的具體責(zé)任和義務(wù)]4.4設(shè)計(jì)單位責(zé)任[設(shè)計(jì)單位在配套設(shè)施建設(shè)中的具體責(zé)任和義務(wù)]5.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排5.1各階段建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)[詳細(xì)列出各階段的建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如設(shè)計(jì)階段、施工階段等]5.2各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[明確各階段驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求]5.3配套設(shè)施移交時(shí)間[明確配套設(shè)施移交的具體時(shí)間]6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款總額[合同總價(jià)款及組成]6.2分階段支付比例[各階段支付比例及時(shí)間]6.3支付時(shí)間及方式[詳細(xì)說明支付時(shí)間及支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.配套設(shè)施維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任[明確配套設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任，包括維護(hù)范圍、維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容等]8.2維護(hù)費(fèi)用[詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用的預(yù)算、支付方式及承擔(dān)方]8.3管理責(zé)任[明確配套設(shè)施的管理責(zé)任，包括管理范圍、管理職責(zé)、管理方式等]8.4管理費(fèi)用[詳細(xì)列出管理費(fèi)用的預(yù)算、支付方式及承擔(dān)方]9.違約責(zé)任9.1開發(fā)商違約責(zé)任[列舉開發(fā)商可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]9.2施工單位違約責(zé)任[列舉施工單位可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]9.3監(jiān)理單位違約責(zé)任[列舉監(jiān)理單位可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]9.4設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任[列舉設(shè)計(jì)單位可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]10.爭議解決10.1爭議解決方式[約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院]10.3爭議解決程序[詳細(xì)描述爭議解決的具體程序和步驟]11.合同解除11.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[詳細(xì)描述合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)、解除生效等]11.3解除合同后的處理[明確合同解除后的處理方式，包括合同款項(xiàng)的結(jié)算、設(shè)施移交等]12.合同生效12.1合同生效條件[列出合同生效所需的條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]12.2合同生效時(shí)間[明確合同生效的具體時(shí)間，如簽訂之日起生效]12.3合同生效地點(diǎn)[明確合同生效的地點(diǎn)，如合同簽訂地]13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)方案[附件一的具體內(nèi)容和要求]13.2附件二：工程量清單[附件二的具體內(nèi)容和要求]13.3附件三：工程圖紙[附件三的具體內(nèi)容和要求]13.4附件四：其他相關(guān)文件[列出其他需要作為合同附件的相關(guān)文件]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決[明確對(duì)于合同中未明確的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決]14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力[強(qiáng)調(diào)合同副本的法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)支持。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。16.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.3第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。