2024版房屋產(chǎn)權變更轉讓協(xié)議書示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋產(chǎn)權變更轉讓協(xié)議書示范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1甲方2.2乙方2.3丙方3.房屋產(chǎn)權信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權證號3.5房屋他項權利4.轉讓原因4.1甲方轉讓原因4.2乙方接受原因5.轉讓方式5.1轉讓方式概述5.2轉讓價格5.3轉讓稅費6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.房屋交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付條件8.產(chǎn)權過戶8.1過戶申請8.2過戶費用8.3過戶時間9.房屋現(xiàn)狀9.1房屋結構9.2房屋裝修9.3房屋設施10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“房屋”指位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室，房屋產(chǎn)權證號為______的房屋。（2）“甲方”指____，身份證號碼為______。（3）“乙方”指____，身份證號碼為______。（4）“丙方”指____，身份證號碼為______。1.2解釋（1）本合同中所提及的“房屋”，如無特殊說明，均指上述定義中的房屋。（2）本合同中“甲方”和“乙方”的稱謂，如無特殊說明，均指合同雙方當事人。2.雙方當事人2.1甲方甲方為房屋產(chǎn)權人，有權將房屋轉讓給乙方。2.2乙方乙方同意接受甲方轉讓的房屋產(chǎn)權。2.3丙方如有丙方參與，丙方為房屋產(chǎn)權的共有人，并同意甲方將房屋產(chǎn)權轉讓給乙方。3.房屋產(chǎn)權信息3.1房屋坐落房屋位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。3.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。3.3房屋用途房屋用途為____。3.4房屋產(chǎn)權證號房屋產(chǎn)權證號為______。3.5房屋他項權利房屋目前不存在任何他項權利。4.轉讓原因4.1甲方轉讓原因甲方因____原因，愿意將房屋產(chǎn)權轉讓給乙方。4.2乙方接受原因乙方因____原因，愿意接受甲方轉讓的房屋產(chǎn)權。5.轉讓方式5.1轉讓方式概述本合同采用____方式進行房屋產(chǎn)權轉讓。5.2轉讓價格房屋轉讓價格為____元人民幣。5.3轉讓稅費乙方需按照國家相關法律法規(guī)承擔房屋轉讓產(chǎn)生的稅費。6.付款方式6.1付款時間乙方應于____年____月____日前支付房屋轉讓款。6.2付款方式乙方應以____方式支付房屋轉讓款。6.3付款憑證乙方支付房屋轉讓款后，應向甲方提供付款憑證。7.房屋交付7.1交付時間房屋交付時間為____年____月____日。7.2交付地點房屋交付地點為房屋實際所在地。7.3交付條件（1）房屋結構安全，無安全隱患；（2）房屋裝修完整，符合約定；（3）房屋設施齊全，功能正常。8.產(chǎn)權過戶8.1過戶申請乙方在房屋交付后____個工作日內，向甲方提交產(chǎn)權過戶申請，并提供相關資料。8.2過戶費用房屋產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于登記費、契稅、印花稅等，均由乙方承擔。8.3過戶時間甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，配合乙方完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。9.房屋現(xiàn)狀9.1房屋結構房屋結構完好，不存在影響居住安全的問題。9.2房屋裝修房屋裝修狀況符合雙方約定，無擅自改動。9.3房屋設施房屋內所有設施齊全，功能正常，無損壞。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行付款義務；（2）任何一方未按本合同約定交付或接收房屋；（3）任何一方未按本合同約定履行過戶義務；（4）任何一方違反本合同其他約定的。10.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元；（2）違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。14.其他約定14.1其他事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等，其介入本合同事項，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額為____元人民幣，超過該限額的部分，由甲方和乙方按照本合同約定的責任承擔比例分擔。15.3第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展其職責范圍內的各項工作。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關要求。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1中介方（1）中介方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確、完整的房屋產(chǎn)權信息。（2）中介方應在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。（3）中介方應按照約定收取中介服務費，并開具合法的發(fā)票。16.2評估機構（1）評估機構應在本合同簽訂前，對房屋進行現(xiàn)場勘查，并出具評估報告。（2）評估報告應真實、客觀、公正，如評估結果存在重大偏差，評估機構應承擔相應的責任。16.3律師事務所（1）律師事務所應在本合同簽訂前，對合同條款進行審核，并提出法律意見。（2）律師事務所應在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理合同備案、公證等手續(xù)。16.4公證機構（1）公證機構應在本合同簽訂后，對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。（2）公證機構應按照國家規(guī)定收取公證費。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系，應依據(jù)合作協(xié)議處理，與本合同無關。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系，應依據(jù)合作協(xié)議處理，與本合同無關。17.3第三方與甲乙雙方第三方在履行其職責過程中，應同時與甲乙雙方保持溝通，確保各項工作的順利進行。17.4第三方與其他第三方如涉及多個第三方介入，各方之間應相互協(xié)調，共同確保本合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的真實性和完整性。2.房屋產(chǎn)權過戶申請書要求：按照當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構的要求填寫，包括房屋基本信息、買賣雙方信息、過戶原因等。說明：用于申請房屋產(chǎn)權過戶。3.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應真實、客觀、公正。說明：用于確定房屋的轉讓價格。4.房屋交接清單要求：詳細列出房屋內的所有設施和物品，雙方簽字確認。說明：用于明確房屋交付時的物品狀態(tài)。5.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等，證明付款行為。說明：用于證明付款義務的履行。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后簽訂，明確爭議解決方式。說明：用于在發(fā)生爭議時，按照約定方式解決。7.合同復印件要求：提供合同的原件或復印件，雙方簽字或蓋章確認。說明：用于證明合同的簽訂和生效。8.其他相關文件根據(jù)實際情況，可能還包括房產(chǎn)稅證明、物業(yè)費繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.付款違約違約行為：乙方未按合同約定的時間或方式支付房屋轉讓款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元/日，直至支付完畢。示例：乙方應于____年____月____日前支付房屋轉讓款，如逾期未付，每日應向甲方支付違約金____元。2.交付違約違約行為：甲方未按合同約定的時間或條件交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元/日，直至交付完畢。示例：甲方應于____年____月____日前交付房屋，如逾期未交付，每日應向乙方支付違約金____元。3.過戶違約違約行為：任何一方未按合同約定履行過戶義務。責任認定：違約方應承擔過戶產(chǎn)生的所有費用，并賠償對方因此遭受的直接損失。示例：如乙方未在規(guī)定時間內辦理產(chǎn)權過戶，應承擔過戶產(chǎn)生的所有費用，并向甲方支付違約金____元。4.其他違約行為違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的性質和影響，違約方應承擔相應的法律責任。示例：如乙方擅自改動房屋結構，應承擔恢復原狀的費用，并向甲方支付違約金____元。全文完。2024版房屋產(chǎn)權變更轉讓協(xié)議書示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓人基本信息1.2.受讓人基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋坐落地址2.2.房屋產(chǎn)權證號2.3.房屋面積2.4.房屋用途2.5.房屋結構3.產(chǎn)權變更原因4.產(chǎn)權變更方式4.1.出讓人自愿轉讓4.2.受讓人購買4.3.其他變更方式5.產(chǎn)權變更費用5.1.交易稅費5.2.其他相關費用6.產(chǎn)權變更期限7.產(chǎn)權變更手續(xù)辦理7.1.出讓人協(xié)助辦理7.2.受讓人協(xié)助辦理7.3.雙方共同辦理8.產(chǎn)權變更后房屋使用8.1.房屋用途8.2.房屋維護8.3.房屋租賃9.產(chǎn)權變更后債權債務處理9.1.原有債權債務9.2.新增債權債務10.違約責任10.1.出讓人違約責任10.2.受讓人違約責任11.爭議解決方式11.1.協(xié)商解決11.2.仲裁解決11.3.訴訟解決12.合同解除條件13.合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓人基本信息1.1.1.出讓人姓名：1.1.2.出讓人身份證號碼：1.1.3.出讓人住所地：1.1.4.出讓人聯(lián)系方式：1.2.受讓人基本信息1.2.1.受讓人姓名：1.2.2.受讓人身份證號碼：1.2.3.受讓人住所地：1.2.4.受讓人聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1.房屋坐落地址：2.2.房屋產(chǎn)權證號：2.3.房屋面積：2.4.房屋用途：2.5.房屋結構：3.產(chǎn)權變更原因3.1.出讓人因個人原因需要將房屋產(chǎn)權轉讓給受讓人。4.產(chǎn)權變更方式4.1.出讓人自愿轉讓：4.2.受讓人購買：4.3.其他變更方式：5.產(chǎn)權變更費用5.1.交易稅費：5.2.其他相關費用：6.產(chǎn)權變更期限6.1.出讓人應在協(xié)議簽訂后__日內完成房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。7.產(chǎn)權變更手續(xù)辦理7.1.出讓人協(xié)助辦理：7.1.1.出讓人應提供相關證明文件，包括但不限于身份證、戶口簿、產(chǎn)權證等。7.1.2.出讓人應配合受讓人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.2.受讓人協(xié)助辦理：7.2.1.受讓人應提供相關證明文件，包括但不限于身份證、戶口簿等。7.2.2.受讓人應配合出讓人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.3.雙方共同辦理：7.3.1.雙方應共同前往相關政府部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.3.2.雙方應共同承擔辦理過程中的相關費用。8.產(chǎn)權變更后房屋使用8.1.房屋用途：8.1.1.受讓人承諾，在取得房屋產(chǎn)權后，將繼續(xù)保持房屋原有的合法用途。8.1.2.受讓人不得將房屋用于違法活動或危害社會公共利益的行為。8.2.房屋維護：8.2.1.受讓人應負責房屋的日常維護保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。8.2.2.受讓人應在房屋出現(xiàn)損壞時及時進行維修，以避免房屋價值的降低。8.3.房屋租賃：8.3.1.受讓人如需將房屋出租，應遵守相關法律法規(guī)，并確保租客的合法權益。8.3.2.受讓人應確保租客遵守租賃合同的規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。9.產(chǎn)權變更后債權債務處理9.1.原有債權債務：9.1.1.房屋產(chǎn)權變更不影響原有債權債務的效力。9.1.2.受讓人在取得房屋產(chǎn)權后，應承擔原有債權債務的義務。9.2.新增債權債務：9.2.1.因房屋使用或維護產(chǎn)生的任何新增債權債務，由受讓人承擔。10.違約責任10.1.出讓人違約責任：10.1.1.出讓人未按約定時間完成產(chǎn)權變更手續(xù)的，應向受讓人支付違約金。10.1.2.出讓人提供虛假信息或隱瞞房屋存在瑕疵的，應承擔相應的法律責任。10.2.受讓人違約責任：10.2.1.受讓人未按約定支付轉讓款的，應向出讓人支付違約金。10.2.2.受讓人未按約定使用房屋的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決方式11.1.協(xié)商解決：11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2.協(xié)商不成時，可提交下列爭議解決方式。11.2.仲裁解決：11.2.1.雙方同意將爭議提交至雙方約定的仲裁委員會進行仲裁。11.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.3.訴訟解決：11.3.1.雙方未達成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的，可向人民法院提起訴訟。12.合同解除條件12.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。12.3.一方違約，另一方有權解除合同。13.合同生效條件13.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、見證或其他服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2.1中介機構：房地產(chǎn)中介服務公司、律師事務所等。15.1.2.2評估機構：房產(chǎn)評估公司等。15.1.2.3見證機構：公證處、見證人等。15.1.2.4咨詢機構：法律咨詢公司、財務咨詢公司等。15.2.第三方的責任15.2.1.第三方應遵守相關法律法規(guī)，并按照本合同的約定履行職責。15.2.2.第三方提供的任何服務或信息，應真實、準確、完整。15.2.3.第三方在提供服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方與第三方的權利義務16.1.甲乙雙方的權利16.1.1.甲乙雙方有權要求第三方提供必要的服務和協(xié)助。16.1.2.甲乙雙方有權要求第三方對其提供的服務進行保密。16.1.3.甲乙雙方有權對第三方的服務質量和效果進行監(jiān)督。16.2.甲乙雙方的義務16.2.1.甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.2.甲乙雙方應提供第三方完成工作所需的相關資料和證明。16.2.3.甲乙雙方應配合第三方進行必要的調查和核實。17.第三方責任限額17.1.第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，其責任限額為本合同標的金額的__%。17.2.第三方責任限額的計算方式如下：17.2.1.以本合同標的金額為基礎，按照約定的責任限額百分比計算。17.2.2.責任限額不得超過甲乙雙方因第三方過錯而遭受的實際損失。18.第三方介入的具體條款18.1.中介服務18.1.1.中介機構應在甲乙雙方簽訂本合同前，提供詳細的服務內容和收費標準。18.1.2.中介機構應在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。18.1.3.中介機構的服務費用由甲乙雙方按照約定分擔。18.2.評估服務18.2.1.評估機構應在甲乙雙方簽訂本合同前，提供評估報告及收費標準。18.2.2.評估機構應在甲乙雙方簽訂本合同后，按照約定時間完成評估工作。18.2.3.評估報告作為本合同的附件，對甲乙雙方具有約束力。18.3.見證服務18.3.1.見證機構應在甲乙雙方簽訂本合同前，提供見證服務內容和收費標準。18.3.2.見證機構應在甲乙雙方簽訂本合同后，按照約定時間進行見證。18.3.3.見證機構的見證報告作為本合同的附件，對甲乙雙方具有約束力。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔責任。19.2.第三方在提供服務過程中，如涉及與其他第三方的合作，應明確約定各方之間的責任劃分。19.3.第三方應確保其服務不損害甲乙雙方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，確保信息完整無誤。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性。2.附件二：身份證復印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復印件，確保信息完整無誤。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.附件三：戶口簿復印件要求：提供甲乙雙方戶口簿的清晰復印件，確保信息完整無誤。說明：用于證明甲乙雙方的戶籍信息。4.附件四：房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，確保評估結果客觀公正。說明：用于確定房屋的評估價值。5.附件五：中介服務合同要求：提供甲乙雙方與中介機構簽訂的中介服務合同，明確服務內容和費用。說明：用于證明中介服務的合法性和有效性。6.附件六：見證報告要求：提供見證機構出具的見證報告，確保見證過程的合法性和有效性。說明：用于證明合同簽訂過程的合法性。7.附件七：交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納的憑證，確保稅費已按規(guī)定繳納。說明：用于證明交易稅費的合法繳納。8.附件八：其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件，如貸款合同、租賃合同等。說明：用于補充合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.出讓人未按約定時間完成產(chǎn)權變更手續(xù)。1.2.受讓人未按約定支付轉讓款。1.3.第三方提供虛假信息或隱瞞房屋存在瑕疵。1.4.甲乙雙方未按約定使用房屋。1.5.第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1.出讓人未按約定時間完成產(chǎn)權變更手續(xù)的，應向受讓人支付違約金，違約金為轉讓款的__%。2.2.受讓人未按約定支付轉讓款的，應向出讓人支付違約金，違約金為轉讓款的__%。2.3.第三方提供虛假信息或隱瞞房屋存在瑕疵的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。2.4.甲乙雙方未按約定使用房屋的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償?shù)谌交蛳嚓P第三方的損失。2.5.第三方未按約定履行職責的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。3.示例說明：3.1.出讓人未按約定時間完成產(chǎn)權變更手續(xù)，導致受讓人無法按時入住，出讓人應支付違約金，違約金為轉讓款的5%。3.2.受讓人未按約定支付轉讓款，導致出讓人無法及時收到款項，受讓人應支付違約金，違約金為轉讓款的5%。3.3.第三方在提供房屋評估報告時，故意隱瞞房屋存在嚴重漏水問題，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失。全文完。2024版房屋產(chǎn)權變更轉讓協(xié)議書示范2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂背景1.4產(chǎn)權變更原因1.5產(chǎn)權變更方式1.6產(chǎn)權變更費用1.7產(chǎn)權變更時間1.8產(chǎn)權變更手續(xù)辦理1.9產(chǎn)權變更后權益歸屬1.10產(chǎn)權變更后相關責任1.11合同解除與終止條件1.12違約責任1.13爭議解決方式1.14合同生效及其他1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出讓方住所：____________________1.1.3出讓方法定代表人：____________________1.1.5受讓方住所：____________________1.1.6受讓方法定代表人：____________________第二條房屋基本信息2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋所有權證號：____________________2.1.3房屋面積：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.1.5房屋建設年代：____________________2.1.6房屋土地使用權性質：____________________第三條合同簽訂背景3.1.1甲方因____________________原因，擬將上述房屋產(chǎn)權轉讓給乙方。3.1.2乙方同意購買甲方上述房屋產(chǎn)權。第四條產(chǎn)權變更原因4.1.1甲方自愿將上述房屋產(chǎn)權轉讓給乙方。4.1.2乙方自愿接受甲方上述房屋產(chǎn)權。第五條產(chǎn)權變更方式5.1.1甲方同意將上述房屋產(chǎn)權轉讓給乙方，乙方同意購買上述房屋產(chǎn)權。5.1.2甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供辦理產(chǎn)權變更手續(xù)所需的相關文件。第六條產(chǎn)權變更費用6.1.1產(chǎn)權變更過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、登記費、印花稅等，均由乙方承擔。6.1.2甲方應在辦理產(chǎn)權變更手續(xù)過程中，配合乙方支付相關費用。第七條產(chǎn)權變更時間7.1.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將辦理產(chǎn)權變更手續(xù)所需的相關文件提交給乙方。7.1.2乙方應在收到甲方提交的相關文件后____________________個工作日內，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。7.1.3產(chǎn)權變更手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋產(chǎn)權證書交付給乙方。第一部分：合同如下：第八條產(chǎn)權變更手續(xù)辦理8.1.1甲方應按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。8.1.2乙方應積極配合甲方辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，并承擔因配合辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用。8.1.3甲方應在辦理產(chǎn)權變更手續(xù)過程中，及時向乙方通報辦理進度。第九條產(chǎn)權變更后權益歸屬9.1.1產(chǎn)權變更手續(xù)辦理完畢后，上述房屋的產(chǎn)權歸乙方所有。9.1.2乙方享有上述房屋的占有、使用、收益和處分的權利。9.1.3甲方不再享有上述房屋的任何權益。第十條產(chǎn)權變更后相關責任10.1.1產(chǎn)權變更手續(xù)辦理完畢后，上述房屋的維修、養(yǎng)護、保險等責任均由乙方承擔。10.1.2甲方應確保上述房屋在轉讓前不存在任何權利瑕疵或法律責任。第十一條合同解除與終止條件11.1.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.1.2如一方違反合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同。11.1.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分和未履行部分。第十二條違約責任12.1.1如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。12.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。12.1.3違約金的計算標準按照合同約定執(zhí)行。第十三條爭議解決方式13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.4本合同自簽訂之日起至上述房屋產(chǎn)權變更手續(xù)辦理完畢之日止，為合同的履行期限。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)，提供中介、咨詢、代理、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：指在甲乙雙方簽訂合同過程中，提供信息對接、促成交易的服務機構或個人。15.2.2咨詢方：指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構或個人。15.2.3代理方：指在甲乙雙方授權下，代表一方或雙方處理合同履行相關事務的機構或個人。15.2.4擔保方：指為甲乙雙方提供擔保服務的機構或個人。15.3第三方介入的審批15.3.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行前，應取得雙方的書面同意。15.3.2第三方介入合同履行，應簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利義務。15.4第三方責任限額15.4.1第三方介入合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入?yún)f(xié)議中明確。15.5第三方責任劃分15.5.1第三方介入合同履行過程中，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：15.5.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任。15.5.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，由甲乙雙方共同承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.5.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，因甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失的，由責任方承擔相應責任。15.6第三方權利15.6.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.6.1.2依照合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。15.6.1.3依法維護自身合法權益。15.7第三方義務15.7.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保服務內容的合法性。15.7.1.2尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同信息。15.7.1.3按照合同約定，履行服務職責，確保合同履行。15.8第三方介入后的額外條款15.8.1.1明確第三方的服務范圍、期限和費用。15.8.1.2約定第三方的責任范圍和責任限額。15.8.1.3約定第三方違約責任及賠償標準。15.8.1.4約定第三方退出合同的條件和程序。15.8.1.5約定第三方介入合同履行期間，甲乙雙方的權利義務。15.9第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂15.9.1第三方介入合同履行前，甲乙雙方應與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。15.9.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人等信息。15.9.2.2第三方的服務內容、期限和費用。15.9.2.3第三方的責任范圍和責任限額。15.9.2.4第三方違約責任及賠償標準。15.9.2.5第三方退出合同的條件和程序。15.9.2.6第三方介入合同履行期間，甲乙雙方