空白購房合同范例

空白購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方；

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________________，房產證號為______________________；

2.標的房產的建筑面積為______________________平方米，土地使用權類型為______________________；

3.標的房產的用途為______________________，規(guī)劃用途為______________________；

4.標的房產的配套設施包括______________________。

二、買賣價格及支付方式

1.標的房產的買賣價格為人民幣______________________元（大寫：______________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起______________________日內，向賣方支付人民幣______________________元作為定金；

3.買方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后______________________日內，向賣方支付剩余的購房款；

4.買方支付購房款的方式為______________________。

三、交付及過戶

1.賣方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后______________________日內，將標的房產交付給買方；

2.標的房產過戶手續(xù)的辦理費用由______________________方承擔；

3.買方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后______________________日內，取得標的房產的房產證。

四、違約責任

1.若賣方未按約定時間交付標的房產，每延遲一日，應向買方支付標的房產總價款的______________________%作為違約金；

2.若買方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向賣方支付已支付購房款總額的______________________%作為違約金；

3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）房產證復印件；

2）標的房產測繪報告；

3）標的房產配套設施清單；

4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方；

3.丙方作為擔保方，同意為本合同項下買方的付款義務提供擔保；

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保方責任達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________________，房產證號為______________________；

2.標的房產的建筑面積為______________________平方米，土地使用權類型為______________________；

3.標的房產的用途為______________________，規(guī)劃用途為______________________；

4.標的房產的配套設施包括______________________。

二、買賣價格及支付方式

1.標的房產的買賣價格為人民幣______________________元（大寫：______________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起______________________日內，向賣方支付人民幣______________________元作為定金；

3.買方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后______________________日內，向賣方支付剩余的購房款；

4.買方支付購房款的方式為______________________；

5.擔保方在本合同項下承擔連帶責任擔保，保證買方按時足額支付購房款。

三、交付及過戶

1.賣方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后______________________日內，將標的房產交付給買方；

2.標的房產過戶手續(xù)的辦理費用由______________________方承擔；

3.買方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后______________________日內，取得標的房產的房產證。

四、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起______________________日內，向買方支付人民幣______________________元作為擔保金；

2.擔保方在本合同履行期間，如買方未按時足額支付購房款，擔保方應立即履行擔保責任，代買方支付剩余購房款；

3.擔保方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及過戶手續(xù)，以保障擔保權益。

五、甲方的權益及利益條款

1.甲方有權要求賣方在標的房產過戶前，確保標的房產無任何權屬爭議；

2.甲方有權要求賣方在標的房產過戶后，確保標的房產無任何抵押、查封等限制；

3.甲方有權要求賣方在標的房產過戶后，協助辦理房屋保險，保障甲方權益；

4.甲方有權要求賣方在標的房產交付前，進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋質量。

六、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按約定時間交付標的房產，每延遲一日，應向買方支付標的房產總價款的______________________%作為違約金；

2.若賣方在標的房產過戶過程中提供虛假信息或隱瞞標的房產權屬問題，導致甲方遭受損失的，賣方應承擔全部賠償責任；

3.若賣方未按約定時間辦理標的房產過戶手續(xù)，每延遲一日，應向買方支付人民幣______________________元作為違約金；

4.賣方在標的房產過戶后，不得以任何理由干涉甲方的使用權。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）房產證復印件；

2）標的房產測繪報告；

3）標的房產配套設施清單；

4）擔保協議；

5）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低交易風險，確保甲方權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身權益條款和利益條款，以及限制賣方的違約行為，確保交易過程順利進行，實現甲方的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：______________________

鑒于：

1.甲方有意出售其名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方有意購買標的房產；

3.丙方作為融資方，同意為買方的購房資金提供融資服務；

4.雙方及丙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及融資服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________________，房產證號為______________________；

2.標的房產的建筑面積為______________________平方米，土地使用權類型為______________________；

3.標的房產的用途為______________________，規(guī)劃用途為______________________；

4.標的房產的配套設施包括______________________。

二、買賣價格及支付方式

1.標的房產的買賣價格為人民幣______________________元（大寫：______________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起______________________日內，向甲方支付人民幣______________________元作為定金；

3.買方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后______________________日內，向甲方支付剩余的購房款；

4.買方支付購房款的方式為______________________；

5.融資方為本合同項下買方的購房款提供融資服務，確保買方按時足額支付購房款。

三、交付及過戶

1.甲方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后______________________日內，將標的房產交付給買方；

2.標的房產過戶手續(xù)的辦理費用由______________________方承擔；

3.買方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后______________________日內，取得標的房產的房產證。

四、融資方責任

1.融資方應在簽訂本合同之日起______________________日內，向買方提供人民幣______________________元的融資；

2.融資方有權要求買方提供相關財務證明，以評估其還款能力；

3.融資方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及過戶手續(xù)，以保障融資方的權益。

五、乙方的權益及利益條款

1.乙方有權要求甲方在標的房產過戶前，確保標的房產無任何權屬爭議；

2.乙方有權要求甲方在標的房產過戶后，確保標的房產無任何抵押、查封等限制；

3.乙方有權要求甲方在標的房產交付前，進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋質量；

4.乙方有權要求甲方在標的房產交付后，協助辦理房屋保險，保障乙方權益。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付標的房產，每延遲一日，應向乙方支付標的房產總價款的______________________%作為違約金；

2.若甲方在標的房產過戶過程中提供虛假信息或隱瞞標的房產權屬問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任；

3.若甲方未按約定時間辦理標的房產過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付人民幣______________________元作為違約金；

4.甲方在標的房產過戶后，不得以任何理由干涉乙方的使用權。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。