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文檔簡(jiǎn)介
景觀房買賣合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的該房產(chǎn),具體信息如下:
(1)房產(chǎn)證號(hào):____________________;
(2)房產(chǎn)地址:____________________;
(3)建筑面積:____________________平方米;
(4)土地使用年限:____________________;
(5)房屋結(jié)構(gòu):____________________;
(6)房屋裝修情況:____________________。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將交易價(jià)格支付給甲方。
2.3乙方支付方式如下:
(1)支付時(shí)間:____________________;
(2)支付方式:____________________;
(3)支付地點(diǎn):____________________。
三、交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將該房產(chǎn)交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi),辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
3.3過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1本合同標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,由甲方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2如乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3如任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.土地證復(fù)印件;
3.交易雙方身份證復(fù)印件;
4.其他相關(guān)證明材料。
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(中介方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn),丙方作為中介方,為促成甲乙雙方達(dá)成交易,經(jīng)充分協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的該房產(chǎn),具體信息如下:
(1)房產(chǎn)證號(hào):____________________;
(2)房產(chǎn)地址:____________________;
(3)建筑面積:____________________平方米;
(4)土地使用年限:____________________;
(5)房屋結(jié)構(gòu):____________________;
(6)房屋裝修情況:____________________。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將交易價(jià)格支付給甲方。
2.3乙方支付方式如下:
(1)支付時(shí)間:____________________;
(2)支付方式:____________________;
(3)支付地點(diǎn):____________________。
三、交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將該房產(chǎn)交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi),辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
3.3過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1本合同標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,由甲方承擔(dān)。
五、丙方責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方作為中介方,負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易,并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi),具體金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________)。
5.3丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易出現(xiàn)糾紛,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.4丙方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息,違反者承擔(dān)法律責(zé)任。
六、甲方權(quán)益與權(quán)利
6.1甲方享有本合同標(biāo)的物的所有權(quán),乙方在未支付全部交易價(jià)格前,不得占有、使用或處分該房產(chǎn)。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格,如乙方逾期支付,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在收到該房產(chǎn)后,按照約定辦理過(guò)戶手續(xù),如乙方逾期辦理,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.4甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù),并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方如未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________)。
7.2乙方在未支付全部交易價(jià)格前,不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的使用、處分或抵押。
7.3乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中,如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方在交易過(guò)程中的權(quán)益,確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益,確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位,同時(shí)維護(hù)丙方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂,甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利與義務(wù),為交易提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),因乙方資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題,需要丙方提供擔(dān)保服務(wù),以確保交易安全,經(jīng)充分協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的該房產(chǎn),具體信息如下:
(1)房產(chǎn)證號(hào):____________________;
(2)房產(chǎn)地址:____________________;
(3)建筑面積:____________________平方米;
(4)土地使用年限:____________________;
(5)房屋結(jié)構(gòu):____________________;
(6)房屋裝修情況:____________________。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),支付首付人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________),剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶手續(xù)后支付給甲方。
2.3乙方支付方式如下:
(1)首付支付時(shí)間:____________________;
(2)首付支付方式:____________________;
(3)剩余款項(xiàng)支付時(shí)間:____________________;
(4)剩余款項(xiàng)支付方式:____________________。
三、擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保服務(wù),擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________)。
3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于代為支付欠款。
3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購(gòu)房款之日止。
四、交付及過(guò)戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將該房產(chǎn)交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi),辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
4.3過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、丙方權(quán)利與義務(wù)
5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款,并在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。
5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效,如因擔(dān)保問(wèn)題導(dǎo)致交易出現(xiàn)糾紛,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.3丙方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息,違反者承擔(dān)法律責(zé)任。
六、甲方義務(wù)與限制條款
6.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
6.2甲方不得在乙方支付完畢全部購(gòu)房款前,將該房產(chǎn)抵押、出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。
6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù),如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、乙方權(quán)利與利益
7.1乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益,在支付完畢全部購(gòu)房款后,取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。
7.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付該房產(chǎn),如甲方逾期交付,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
7.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù),確保交易安全。
八、違約責(zé)任
8.1如甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn),甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________)。
8.2如乙方未按約定支付購(gòu)房款,乙方應(yīng)向丙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________)。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或
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