2025農(nóng)田租賃合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市/縣街道/鎮(zhèn)號的農(nóng)田，乙方愿意租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃土地情況1.1土地位置：市/縣街道/鎮(zhèn)號。1.2土地面積：平方米。1.3土地用途：乙方租賃該土地用于（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方簽訂新的租賃合同，約定相應(yīng)的租賃條款。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對租賃土地享有合法使用權(quán)。（2）保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（2）按照約定支付租金，維護(hù)土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境。（3）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可提前解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.土地使用權(quán)：確保甲方擁有合法的土地使用權(quán)，且土地用途符合當(dāng)?shù)赝恋毓芾碚摺Ｈ敉恋厥褂脵?quán)存在爭議，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決，并確保乙方在租賃期間能合法使用土地。解決辦法：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明，以確保乙方在租賃期間能合法使用土地。2.租賃期限：明確租賃期限及續(xù)租條款，確保乙方在租賃期滿后能按約定續(xù)租。解決辦法：在合同中明確租賃期限、續(xù)租條件和程序，雙方可在租賃期滿前協(xié)商續(xù)約。3.租金及支付方式：約定租金金額、支付時間和方式，確保乙方按時支付租金。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付時間和方式，乙方應(yīng)按時將租金支付至甲方指定的賬戶。4.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間能履行各自責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于土地使用、租金支付、生產(chǎn)經(jīng)營等。5.合同變更和解除：約定合同變更和解除的條件及程序，確保雙方在合同履行過程中能妥善處理可能出現(xiàn)的問題。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件、程序及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭議解決：約定爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生糾紛時能有效解決。解決辦法：在合同中約定雙方在發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外，土地使用權(quán)人在土地上所享有的使用、收益和一定程度上的處分權(quán)。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同上簽字或蓋章的地點。應(yīng)用場合：1.農(nóng)田租賃：適用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者租賃農(nóng)田進(jìn)行作物種植、養(yǎng)殖等活動。2.農(nóng)業(yè)開發(fā)：適用于農(nóng)業(yè)開發(fā)企業(yè)租賃農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)項目開發(fā)。3.生態(tài)農(nóng)業(yè)：適用于生態(tài)農(nóng)業(yè)項目經(jīng)營者租賃農(nóng)田進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營。4.農(nóng)業(yè)科研：適用于農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)租賃農(nóng)田進(jìn)行科研試驗。補充條款：1.土地保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)土地資源，防止土地退化、污染等問題，確保土地可持續(xù)利用。2.農(nóng)業(yè)政策：乙方應(yīng)遵守國家農(nóng)業(yè)政策，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.保險責(zé)任：建議乙方購買農(nóng)業(yè)保險，以減輕因自然災(zāi)害等原因造成的損失。4.土地維修：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修租賃土地及附屬設(shè)施，確保乙方生產(chǎn)需要。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施防止污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，防止安全事故的發(fā)生。附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件：如土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬