《認識定額綜合單價》課件

認識定額綜合單價定額綜合單價是工程造價中的重要組成部分，它代表了完成一定工程量所需的全部費用。了解定額綜合單價，是進行工程造價預算和控制的關(guān)鍵。目錄1定額綜合單價概述定額綜合單價的概念、特點和意義2定額綜合單價的組成人工費、材料費、機械費、其他費用3定額綜合單價計算方法定額綜合單價的計算方法與公式4定額綜合單價應用案例實際工程案例分析，展示定額綜合單價的應用定額綜合單價概述定額綜合單價是工程造價的重要組成部分，它是指完成工程量清單中規(guī)定的一個計量單位的工程量所需的全部費用。定額綜合單價包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等，是工程造價預算和結(jié)算的重要依據(jù)。定額綜合單價的組成人工費用人工費是指施工過程中，人工的直接消耗，包括工資、獎金、福利、保險等。材料費用材料費是指工程施工中所使用的各種材料的費用，包括材料原價、運輸費、保管費、損耗費等。機械費用機械費是指工程施工中所使用的各種機械的費用，包括折舊費、維修費、燃料費、人工費等。其他費用其他費用是指除人工費、材料費、機械費以外的費用，包括管理費、利潤、稅金等。人工費用構(gòu)成人工費人工工資社會保險費住房公積金工傷保險費失業(yè)保險費其他人工福利人工費用是定額綜合單價中的重要組成部分。人工費用包括人工工資、社會保險費、住房公積金、工傷保險費、失業(yè)保險費和其他人工福利等。材料費用構(gòu)成材料費用是工程造價的重要組成部分，它反映了工程建設(shè)中所使用的各種材料的成本。材料費用構(gòu)成包括材料原價、材料運輸費、材料保管費、材料損耗費、材料稅金等。100%材料原價指材料本身的采購價格，是材料費用的主要部分。10%運輸費指材料從供應商到工地的運輸費用。5%保管費指材料在工地保管期間發(fā)生的費用，如倉庫租賃費、保管人員工資等。5%損耗費指材料在運輸、保管、使用過程中發(fā)生的損耗，如破損、浪費等。機械費用構(gòu)成人工費材料費機械費其他費機械費用是工程成本的重要組成部分。機械費用包括機械租賃費、機械維護保養(yǎng)費、燃油費、機械操作人員工資等。機械費用的計算方法是根據(jù)機械租賃費、機械維護保養(yǎng)費、燃油費等實際發(fā)生費用進行計算，并考慮機械使用時間、機械使用強度等因素。其他費用構(gòu)成項目說明企業(yè)管理費企業(yè)行政管理和經(jīng)營管理所需費用利潤企業(yè)承擔風險，并進行經(jīng)營活動取得的收益風險費為了彌補工程建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的不可預見風險所發(fā)生的額外費用規(guī)費政府對建設(shè)工程征收的用于公共事業(yè)和社會福利的費用定額綜合單價計算范例1計算總價將綜合單價乘以工程量2計算人工費根據(jù)人工工日和人工單價3計算材料費根據(jù)材料數(shù)量和材料單價4計算機械費根據(jù)機械臺班和機械單價例如，某工程項目需要使用100立方米的混凝土，其定額綜合單價為500元/立方米，那么該工程項目的混凝土總價為500元/立方米*100立方米=50000元。定額綜合單價計算范例有助于理解定額綜合單價的應用方法，掌握定額綜合單價的計算過程，可以幫助更好地進行工程造價的控制和管理。定額綜合單價應用注意事項合同審查合同條款需明確定額綜合單價的適用范圍、計量規(guī)則和支付方式，避免后期糾紛。工程量計算工程量清單應嚴格按照計量規(guī)則進行計算，并與實際工程量相符，避免出現(xiàn)誤差。價格調(diào)整需根據(jù)市場價格變化及時調(diào)整定額綜合單價，確保報價的合理性。溝通協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方及時溝通，確保對定額綜合單價的理解一致，避免誤解。工程量清單計量規(guī)則計量單位工程量清單中，各項工程量必須使用統(tǒng)一的計量單位，并確保與定額計量單位一致。計量方法工程量清單中，各項工程量應按照國家有關(guān)標準和規(guī)范進行計量，并確保計量方法準確可靠。計量依據(jù)工程量清單中，各項工程量應有明確的計量依據(jù)，如設(shè)計圖紙、工程規(guī)范等。計量精度工程量清單中，各項工程量應符合相應的計量精度要求，確保計量結(jié)果準確。資料收集清單工程圖紙包括施工圖、設(shè)計變更圖、技術(shù)說明等，詳細說明工程項目的施工要求和技術(shù)規(guī)范。工程量清單列出工程項目中所有需要計量的工程量，為計算工程造價提供依據(jù)。招標文件包括招標公告、招標文件、資格預審文件等，詳細說明工程項目的招標要求和條件。施工方案包括施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案等，詳細說明工程項目的施工方法、進度安排和安全措施。定額綜合單價確定流程1收集資料施工圖紙、工程量清單、材料價格信息2選擇定額工程類型、施工工藝、材料規(guī)格3計算單價人工費、材料費、機械費、管理費、利潤4審核確認成本控制、價格合理性、市場行情定額綜合單價確定流程是工程造價控制的重要環(huán)節(jié)，需要嚴格按照相關(guān)規(guī)定進行，確保價格合理、成本可控。報價單的填報要求準確填寫確保報價單的項目、數(shù)量、單位、單價等信息準確無誤。簽字蓋章報價單需由投標單位授權(quán)代表簽字并加蓋公章，以示確認。格式規(guī)范嚴格按照招標文件要求的格式填寫報價單，避免因格式錯誤導致報價無效。價格明細報價單需提供詳細的單價構(gòu)成，包括人工費、材料費、機械費等。定額綜合單價綜合分析定額綜合單價是工程造價的重要組成部分，對工程成本控制和項目利潤率影響較大。分析定額綜合單價的構(gòu)成、計算方法和應用注意事項，可以幫助企業(yè)更好地理解和掌握工程造價管理。通過定額綜合單價的綜合分析，可以提高工程造價的準確性、合理性和可操作性。常見問題分析定額綜合單價計算中，一些常見問題需要注意。例如，在材料費用計算時，不同材料的計量單位可能不同，需要根據(jù)實際情況進行換算。在人工費用計算時，不同工種的人工單價可能不同，需要根據(jù)實際情況進行選擇。機械費用計算時，不同機械的租賃費用可能不同，需要根據(jù)實際情況進行選擇。在其他費用計算時，不同項目的其他費用可能不同，需要根據(jù)實際情況進行選擇。實踐操作演練1選擇工程案例選擇一個具體的工程項目，例如住宅樓、商業(yè)建筑等。2確定工程量根據(jù)工程圖紙和設(shè)計說明，確定工程量的具體數(shù)值。3計算定額綜合單價根據(jù)工程量清單和定額標準，計算各個項目的定額綜合單價。4編制報價單根據(jù)定額綜合單價，編制詳細的工程報價單。5模擬工程結(jié)算模擬實際工程結(jié)算過程，進行成本核算和利潤分析。6總結(jié)反思總結(jié)操作過程中的經(jīng)驗教訓，提高定額綜合單價應用的熟練程度。案例研討案例一某建筑工程項目，包含基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程和裝飾裝修工程。假設(shè)定額綜合單價分別為100元/平方米、150元/平方米和200元/平方米。該項目基礎(chǔ)工程面積為1000平方米，主體結(jié)構(gòu)工程面積為2000平方米，裝飾裝修工程面積為1500平方米。根據(jù)定額綜合單價計算，該項目總造價為750000元。案例二某裝飾工程項目，包含墻面裝飾、地面裝飾和吊頂裝飾。假設(shè)定額綜合單價分別為50元/平方米、60元/平方米和70元/平方米。該項目墻面裝飾面積為500平方米，地面裝飾面積為400平方米，吊頂裝飾面積為300平方米。根據(jù)定額綜合單價計算，該項目總造價為65000元。材料費的計算方法鋼筋水泥砂石磚其他材料費是工程造價的重要組成部分，包含直接材料費和間接材料費。直接材料費是指直接用于工程實體的材料費用，例如鋼筋、水泥、砂石等。間接材料費是指用于工程施工過程中的輔助材料費用，例如模板、腳手架等。人工費的計算方法人工費是工程造價的重要組成部分，它是指在施工過程中支付給工人的工資、獎金、福利等費用。人工費的計算方法主要有兩種：定額法和人工成本法。定額法是根據(jù)國家或行業(yè)頒布的定額標準，將人工費按工種、工時進行計算。人工成本法是根據(jù)實際發(fā)生的工資、獎金、福利等費用，計算人工費的成本。1工種根據(jù)不同的工種，人工費的計算標準也不同。2工時人工費的計算，還需要考慮工時因素。3定額定額法是人工費計算的主要方法，需要使用相關(guān)的定額標準。4成本人工成本法則是基于實際發(fā)生的成本進行計算。在實際操作中，人工費的計算往往比較復雜，需要結(jié)合具體的工程情況進行分析和判斷。合理的人工費計算，可以有效控制工程成本，提高工程效益。機械費的計算方法定額機械臺班機械臺班數(shù)量機械臺班單價機械費用挖掘機101000元/臺班10000元混凝土攪拌機5800元/臺班4000元機械費用是根據(jù)工程項目所需的機械種類、數(shù)量和工作量計算的。間接費的計算方法間接費是指在工程建設(shè)過程中發(fā)生的除直接工程費和利潤以外的費用，如管理費、規(guī)費等。間接費的計算方法通常采用定額法，即根據(jù)工程造價定額規(guī)定的間接費費率，乘以直接工程費來計算。間接費的計算公式為：間接費=直接工程費×間接費費率。1直接工程費材料費、人工費、機械費的總和。2間接費費率由國家或地方政府規(guī)定，因地區(qū)、行業(yè)和工程類型而異。稅金計算方法稅金是工程造價的重要組成部分。計算稅金時需要依據(jù)國家相關(guān)稅收政策。根據(jù)不同項目類型，稅金的計算方法會有所差異，如增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等。例如，增值稅的計算方法通常為：稅率×(工程造價-材料成本)。工程造價減去材料成本得到應稅收入，再乘以增值稅稅率，就能計算出增值稅額。利潤的確定方法利潤是企業(yè)在經(jīng)營活動中取得的盈利，是企業(yè)發(fā)展的重要來源。利潤的確定方法有多種，需要根據(jù)具體情況選擇合適的計算方法。銷售利潤投資收益其他利潤利潤的確定方法需要考慮成本、費用、收入等因素，并根據(jù)企業(yè)自身的特點進行調(diào)整。風險費的計算方法風險費計算方法不可預見風險工程量清單中未計風險可預見風險工程量清單中已計風險風險費率根據(jù)項目風險程度確定風險費是指為了彌補不可預見風險而支付的費用。風險費的計算方法通常是將風險費率乘以工程造價，風險費率由招標文件確定。規(guī)費的計算方法規(guī)費是工程建設(shè)過程中發(fā)生的各種間接費用，主要包括：安全文明施工費、環(huán)境保護費、工程排污費、水土保持費等。規(guī)費的計算方法通常采用定額法，根據(jù)工程項目的性質(zhì)、規(guī)模、地域等因素，在國家或地方規(guī)定的標準的基礎(chǔ)上進行計算。1定額國家或地方規(guī)定的標準2工程量項目具體工程量3系數(shù)考慮地區(qū)差異的調(diào)整系數(shù)規(guī)費的計算公式：規(guī)費=定額*工程量*系數(shù)。定額綜合單價與最終報價的關(guān)系定額綜合單價基礎(chǔ)定額，人工、材料、機械、管理費用。最終報價定額綜合單價基礎(chǔ)上，加上利潤、風險費、稅金。雙方協(xié)商根據(jù)市場情況，雙方協(xié)商最終的合同價格。綜合單價在工程結(jié)算中的應用1結(jié)算依據(jù)工程結(jié)算時，以經(jīng)審核批準的工程量清單為依據(jù)，根據(jù)定額綜合單價計算工