2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的特許經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的特許經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語定義1.3通用條款2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.特許經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)3.1特許經(jīng)營權(quán)授予3.2經(jīng)營期限3.3經(jīng)營范圍3.4經(jīng)營方式3.5經(jīng)營管理4.投資與建設(shè)4.1投資責(zé)任4.2建設(shè)要求4.3建設(shè)進度4.4建設(shè)費用5.經(jīng)營管理要求5.1經(jīng)營管理目標(biāo)5.2服務(wù)質(zhì)量5.3資質(zhì)要求5.4安全生產(chǎn)6.收費與收益6.1收費標(biāo)準(zhǔn)6.2收益分配6.3費用結(jié)算7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3爭議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：特許經(jīng)營協(xié)議13.2附件二：項目可行性研究報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同中，“甲方”指市政府授權(quán)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目特許經(jīng)營管理部門。1.1.2本合同中，“乙方”指獲得本合同特許經(jīng)營權(quán)的公司。1.2術(shù)語定義1.2.1“特許經(jīng)營權(quán)”指乙方在合同約定的特許經(jīng)營期限內(nèi)，按照本合同約定在甲方指定區(qū)域內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施項目進行投資、建設(shè)、經(jīng)營和維護的權(quán)利。1.2.2“項目”指乙方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容，按照甲方要求進行的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。1.2.3“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容，為甲方提供的相關(guān)服務(wù)。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1本合同項目名稱為“2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目”。2.2項目地點2.2.1項目地點位于城市區(qū)域。2.3項目規(guī)模2.3.1項目總規(guī)模為平方公里。2.4項目內(nèi)容2.4.1項目內(nèi)容包括道路、橋梁、供水、供電、排水等城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。3.特許經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)3.1特許經(jīng)營權(quán)授予3.1.1甲方授予乙方在合同約定的特許經(jīng)營期限內(nèi)，對項目進行投資、建設(shè)、經(jīng)營和維護的權(quán)利。3.2經(jīng)營期限3.2.1本合同特許經(jīng)營期限為年，自合同生效之日起計算。3.3經(jīng)營范圍3.3.1乙方應(yīng)在甲方指定區(qū)域內(nèi)，按照本合同約定開展城市基礎(chǔ)設(shè)施項目的投資、建設(shè)、經(jīng)營和維護。3.4經(jīng)營方式3.4.1乙方應(yīng)采用自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的方式開展項目經(jīng)營。3.5經(jīng)營管理3.5.1乙方應(yīng)建立健全項目經(jīng)營管理制度，確保項目安全、高效、穩(wěn)定運行。4.投資與建設(shè)4.1投資責(zé)任4.1.1乙方負(fù)責(zé)項目的投資建設(shè)，投資總額為億元。4.2建設(shè)要求4.2.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行項目建設(shè)。4.3建設(shè)進度4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)。4.4建設(shè)費用4.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)項目建設(shè)過程中的所有費用。5.經(jīng)營管理要求5.1經(jīng)營管理目標(biāo)5.1.1乙方應(yīng)確保項目按照約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)運行。5.2服務(wù)質(zhì)量5.2.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保項目滿足甲方和公眾的需求。5.3資質(zhì)要求5.3.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，確保項目順利實施。5.4安全生產(chǎn)5.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項目安全生產(chǎn)。6.收費與收益6.1收費標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和政府相關(guān)規(guī)定，合理制定收費標(biāo)準(zhǔn)。6.2收益分配6.2.1項目收益按照合同約定分配，甲方享有項目收益的%。6.3費用結(jié)算6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報送財務(wù)報表，甲方應(yīng)在收到報表后日內(nèi)進行審核和結(jié)算。8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利履行合同。8.2合同變更8.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.2任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明變更的理由和內(nèi)容。8.3爭議解決8.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。8.3.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定完成項目建設(shè)或提供服務(wù)的；9.1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失或損害的；9.1.3甲方未按照合同約定提供支持或協(xié)助的。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體計算方式根據(jù)違約的性質(zhì)和程度確定。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同到期；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.1.4違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算和費用結(jié)算。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將項目設(shè)施、資料等移交給甲方。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)合同終止前發(fā)生的所有費用。10.3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的合同終止補償。11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1項目中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證不侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.2.1乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)使用項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，但不得用于與合同無關(guān)的活動。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：城市區(qū)路號；12.2.2乙方送達地址：城市區(qū)路號。13.合同附件13.1附件一：特許經(jīng)營協(xié)議；13.2附件二：項目可行性研究報告；13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于顧問、監(jiān)理、設(shè)計、施工、融資、保險、審計等機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1.1咨詢顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；15.2.1.2監(jiān)理單位：對項目建設(shè)進行監(jiān)督、檢查和管理；15.2.1.3設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項目的設(shè)計工作；15.2.1.4施工單位：負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)；15.2.1.5融資機構(gòu)：為項目提供資金支持；15.2.1.6保險公司：為項目提供保險服務(wù)；15.2.1.7審計機構(gòu)：對項目財務(wù)進行審計。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受不正當(dāng)干預(yù)，保障其合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定進行確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額進行賠償；17.2.2如第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與其他各方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的機構(gòu)或個人，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)；18.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的機構(gòu)或個人，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)；18.1.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間應(yīng)按照各自合作協(xié)議的約定處理相互關(guān)系。19.第三方介入的變更19.1第三方介入的變更：19.1.1任何一方要求變更第三方介入的，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明變更的理由和內(nèi)容；19.1.2第三方介入的變更需經(jīng)雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止：20.1.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或因其他原因終止；20.1.2第三方介入的終止程序：雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進行。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決：21.1.1第三方與其他各方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.特許經(jīng)營協(xié)議1.1詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、項目概況、特許經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)、投資與建設(shè)、經(jīng)營管理要求、收費與收益、合同履行與變更、違約責(zé)任、合同終止、知識產(chǎn)權(quán)、保密條款、通知與送達等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)使用正式的合同格式，包括、、附件等部分。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后生效。2.項目可行性研究報告2.1詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)包括項目背景、市場需求、項目概況、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險分析等內(nèi)容。報告應(yīng)使用規(guī)范的格式，包括封面、目錄、、附錄等部分。報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位編制，并經(jīng)專家評審?fù)ㄟ^。3.其他相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求和說明：包括但不限于土地使用權(quán)證、環(huán)評批復(fù)、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等。這些文件應(yīng)真實有效，并由相關(guān)部門頒發(fā)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定完成項目建設(shè)或提供服務(wù)的；1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失或損害的；1.3甲方未按照合同約定提供支持或協(xié)助的；1.4第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的；1.5任何一方未按照合同約定支付費用或賠償損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對違約行為的性質(zhì)、程度進行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方未按期完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按照合同約定提供必要的支持，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的特許經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1經(jīng)營者2.2政府方2.3第三方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.特許經(jīng)營權(quán)的授予4.1特許經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容4.2特許經(jīng)營權(quán)的期限4.3特許經(jīng)營權(quán)的范圍5.經(jīng)營責(zé)任和義務(wù)5.1經(jīng)營者的責(zé)任5.2經(jīng)營者的義務(wù)5.3政府方的責(zé)任5.4政府方的義務(wù)6.投資與融資6.1投資額6.2投融資方式6.3投融資期限7.收益與分成7.1收益計算方法7.2收益分成比例7.3收益支付方式8.價格與收費標(biāo)準(zhǔn)8.1價格制定原則8.2收費標(biāo)準(zhǔn)8.3價格調(diào)整機制9.項目維護與管理9.1項目維護責(zé)任9.2項目管理責(zé)任9.3項目安全與環(huán)保10.監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督機構(gòu)10.2檢查內(nèi)容10.3檢查方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除或終止的程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“特許經(jīng)營權(quán)”是指根據(jù)本合同約定，經(jīng)營者在本合同約定的項目范圍內(nèi)，從事項目建設(shè)、運營和維護的權(quán)利。1.2術(shù)語解釋（1）“政府方”是指負(fù)責(zé)本合同項目審批、監(jiān)管和協(xié)調(diào)的地方人民政府及其相關(guān)部門。（2）“經(jīng)營者”是指根據(jù)本合同約定取得特許經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或者其他組織。（3）“第三方”是指與本項目相關(guān)的其他自然人、法人或者其他組織。2.合同主體2.1經(jīng)營者（1）經(jīng)營者應(yīng)具備合法的主體資格，擁有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（2）經(jīng)營者應(yīng)具備從事本合同項目所需的資金、技術(shù)、人才和管理能力。2.2政府方（1）政府方負(fù)責(zé)本合同項目的審批、監(jiān)管和協(xié)調(diào)。（2）政府方應(yīng)為本合同項目的實施提供必要的政策支持和保障。2.3第三方第三方應(yīng)遵守本合同約定，配合政府方和經(jīng)營者完成本合同項目的建設(shè)、運營和維護。3.項目概況3.1項目名稱本合同項目名稱為“2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的特許經(jīng)營”。3.2項目地點本合同項目地點位于__________。3.3項目規(guī)模本合同項目規(guī)模為__________。3.4項目內(nèi)容本合同項目內(nèi)容包括但不限于道路、橋梁、供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、運營和維護。4.特許經(jīng)營權(quán)的授予4.1特許經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容（1）經(jīng)營者有權(quán)在特許經(jīng)營期限內(nèi)，按照本合同約定，進行本合同項目的建設(shè)、運營和維護。（2）經(jīng)營者有權(quán)在本合同項目范圍內(nèi)，依法進行必要的經(jīng)營活動。4.2特許經(jīng)營權(quán)的期限本合同特許經(jīng)營權(quán)的期限為__________年。4.3特許經(jīng)營權(quán)的范圍本合同特許經(jīng)營權(quán)的范圍為__________。5.經(jīng)營責(zé)任和義務(wù)5.1經(jīng)營者的責(zé)任（1）經(jīng)營者應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)本合同項目的建設(shè)、運營和維護。（2）經(jīng)營者應(yīng)確保本合同項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.2經(jīng)營者的義務(wù)（1）經(jīng)營者應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成本合同項目的建設(shè)、運營和維護。（2）經(jīng)營者應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。5.3政府方的責(zé)任（1）政府方應(yīng)為本合同項目的實施提供必要的政策支持和保障。（2）政府方應(yīng)按照本合同約定，對經(jīng)營者進行必要的監(jiān)管和協(xié)調(diào)。5.4政府方的義務(wù)（1）政府方應(yīng)按照本合同約定，及時支付經(jīng)營者應(yīng)得的收益。（2）政府方應(yīng)按照本合同約定，為本合同項目的實施提供必要的條件和支持。6.投資與融資6.1投資額本合同項目總投資額為__________元。6.2投融資方式本合同項目的投融資方式為__________。6.3投融資期限本合同項目的投融資期限為__________。8.收益與分成8.1收益計算方法經(jīng)營者根據(jù)本合同項目的實際運營情況，按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，向使用者收取費用。收益計算方法如下：（1）基礎(chǔ)收益：根據(jù)項目規(guī)模和收費標(biāo)準(zhǔn)，計算每年的基礎(chǔ)收益。（2）增量收益：根據(jù)項目實際運營情況，計算每年的增量收益。8.2收益分成比例（1）政府方：__________%（2）經(jīng)營者：__________%8.3收益支付方式收益支付方式為按年支付，每年支付一次，支付時間為每年的______月______日。9.價格與收費標(biāo)準(zhǔn)9.1價格制定原則價格制定應(yīng)遵循公平、合理、公開的原則，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。9.2收費標(biāo)準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)項目類型、服務(wù)質(zhì)量、市場需求等因素確定，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。9.3價格調(diào)整機制價格調(diào)整機制如下：（1）根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整。（2）根據(jù)市場變化情況，經(jīng)政府方與經(jīng)營者協(xié)商一致后調(diào)整。10.項目維護與管理10.1項目維護責(zé)任經(jīng)營者負(fù)責(zé)本合同項目的日常維護，確保項目正常運行。10.2項目管理責(zé)任（1）經(jīng)營者應(yīng)建立健全項目管理制度。（2）經(jīng)營者應(yīng)定期向政府方報告項目運營情況。10.3項目安全與環(huán)保（1）經(jīng)營者應(yīng)確保項目安全運行，防止事故發(fā)生。（2）經(jīng)營者應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保項目運營過程中的環(huán)境保護。11.監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機構(gòu)本合同項目的監(jiān)督機構(gòu)為__________。11.2檢查內(nèi)容（1）項目建設(shè)、運營和維護情況。（2）收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況。（3）項目安全與環(huán)保情況。11.3檢查方式監(jiān)督機構(gòu)采取定期檢查和不定期抽查的方式進行監(jiān)督檢查。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）經(jīng)營者未按合同約定完成項目建設(shè)、運營和維護。（2）經(jīng)營者未按規(guī)定繳納費用。（3）政府方未按合同約定履行責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。13.合同解除與終止13.1合同解除情形（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約。13.2合同終止情形（1）特許經(jīng)營權(quán)期限屆滿。（2）合同約定的終止條件成就。13.3合同解除或終止的程序（1）一方當(dāng)事人提出解除或終止合同的通知。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)以書面形式進行。14.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約。14.4合同終止條件（1）特許經(jīng)營權(quán)期限屆滿。（2）合同約定的終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與分類1.1第三方的定義本合同所稱第三方是指除政府方和經(jīng)營者以外的，參與本合同項目的其他自然人、法人或者其他組織。1.2第三方的分類（1）中介方：在本合同項目中提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、工程施工等中介服務(wù)的企業(yè)或個人。（2）合作伙伴：與本合同項目直接相關(guān)，共同參與項目建設(shè)的法人或其他組織。（3）監(jiān)管機構(gòu)：負(fù)責(zé)對本合同項目實施監(jiān)管的政府機關(guān)或社會團體。2.第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項目中的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因其自身原因造成的損失。2.3責(zé)任限額的變更責(zé)任限額的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）中介方：按照合同約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）合作伙伴：按照合同約定參與項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量。（3）監(jiān)管機構(gòu)：依法對本合同項目進行監(jiān)管，確保項目合規(guī)。3.2權(quán)利（1）中介方：根據(jù)合同約定收取中介費用。（2）合作伙伴：享有合同約定的權(quán)益，如利潤分成、使用權(quán)等。（3）監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)要求經(jīng)營者提供項目相關(guān)資料，對項目進行監(jiān)督檢查。3.3義務(wù)（1）中介方：保證中介服務(wù)的真實性、準(zhǔn)確性和合法性。（2）合作伙伴：按照合同約定履行建設(shè)義務(wù)，保證工程質(zhì)量和進度。（3）監(jiān)管機構(gòu)：依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保項目合規(guī)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1與政府方的劃分第三方與政府方之間的關(guān)系由法律、法規(guī)和本合同約定。4.2與經(jīng)營者的劃分（1）中介方：與經(jīng)營者之間的關(guān)系為委托與受托。（2）合作伙伴：與經(jīng)營者之間的關(guān)系為合作。（3）監(jiān)管機構(gòu)：與經(jīng)營者之間的關(guān)系為監(jiān)管與被監(jiān)管。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1中介方的額外條款（1）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。（2）中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)。（3）中介方應(yīng)保守項目秘密。5.2合作伙伴的額外條款（1）合作伙伴應(yīng)按照合同約定履行建設(shè)義務(wù)。（2）合作伙伴應(yīng)保證工程質(zhì)量和進度。（3）合作伙伴應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.3監(jiān)管機構(gòu)的額外條款（1）監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)。（2）監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)要求經(jīng)營者提供項目相關(guān)資料。（3）監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)公正、公平、公開地處理投訴和舉報。6.第三方的責(zé)任追究6.1責(zé)任追究的條件第三方在履行本合同過程中，若因其自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2責(zé)任追究的程序（1）政府方或經(jīng)營者發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)及時通知對方。（2）雙方協(xié)商確定責(zé)任追究的具體事項。（3）根據(jù)協(xié)商結(jié)果，第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3責(zé)任追究的方式第三方承擔(dān)責(zé)任的途徑包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細(xì)要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：本附件為項目決策的重要依據(jù)，需確保內(nèi)容的真實性和準(zhǔn)確性。2.附件二：特許經(jīng)營權(quán)申請書詳細(xì)要求：包括經(jīng)營者基本信息、項目投資計劃、運營方案、風(fēng)險控制措施等。說明：本附件用于申請?zhí)卦S經(jīng)營權(quán)，需確保內(nèi)容的完整性和合規(guī)性。3.附件三：項目合同詳細(xì)要求：明確政府方與經(jīng)營者之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、收益等。說明：本附件為本合同的核心內(nèi)容，需確保合同的完整性和合法性。4.附件四：項目設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括項目總體設(shè)計、詳細(xì)設(shè)計、施工圖紙等。說明：本附件為項目實施的重要依據(jù)，需確保設(shè)計的合理性和可行性。5.附件五：項目設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項目所需設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：本附件為項目實施的重要依據(jù)，需確保設(shè)備的質(zhì)量和性能。6.附件六：項目施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量控制、安全措施等。說明：本附件為項目實施的重要依據(jù)，需確保施工的有序性和安全性。7.附件七：項目驗收報告詳細(xì)要求：包括項目驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：本附件為項目實施的重要依據(jù)，需確保項目達到預(yù)期目標(biāo)。8.附件八：項目運營管理手冊詳細(xì)要求：包括項目運營管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急處理措施等。說明：本附件為項目運營的重要依據(jù)，需確保項目運營的規(guī)范性和高效性。9.附件九：項目財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括項目投資、融資、收益、成本、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：本附件為項目財務(wù)狀況的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性。10.附件十：項目環(huán)境影響評價報告詳細(xì)要求：包括項目環(huán)境影響分析、防治措施、驗收意見等。說明：本附件為項目環(huán)保合規(guī)的重要依據(jù)，需確保項目對環(huán)境的影響降至最低。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）經(jīng)營者未按合同約定完成項目建設(shè)、運營和維護。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，經(jīng)營者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：經(jīng)營者未按合同約定完成項目建設(shè)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金。（2）政府方未按合同約定履行責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，政府方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：政府方未按合同約定提供政策支持，導(dǎo)致經(jīng)營者損失，應(yīng)賠償損失。（3）第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：中介方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)支付違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定：（1）違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。（2）違約責(zé)任認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。（3）違約責(zé)任認(rèn)定需考慮違約行為對項目造成的影響、損失程度等因素。全文完。2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的特許經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目建設(shè)期限3.特許經(jīng)營期限3.1特許經(jīng)營期限3.2特許經(jīng)營期限的起止日期4.特許經(jīng)營權(quán)范圍4.1特許經(jīng)營權(quán)的范圍4.2特許經(jīng)營權(quán)的限制5.特許經(jīng)營權(quán)的取得與轉(zhuǎn)讓5.1特許經(jīng)營權(quán)的取得方式5.2特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件5.3特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序6.投資建設(shè)責(zé)任6.1投資建設(shè)責(zé)任6.2投資建設(shè)資金來源6.3投資建設(shè)進度要求7.項目運營管理7.1項目運營管理原則7.2項目運營管理機構(gòu)7.3項目運營管理制度8.價格與收費標(biāo)準(zhǔn)8.1價格與收費標(biāo)準(zhǔn)制定原則8.2價格與收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機制8.3價格與收費標(biāo)準(zhǔn)公示9.收益分配9.1收益分配方式9.2收益分配比例9.3收益分配程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模項目總占地面積：10,000平方米總建筑面積：50,000平方米2.4項目內(nèi)容項目包括道路建設(shè)、橋梁建設(shè)、排水設(shè)施、綠化工程等。2.5項目建設(shè)期限項目建設(shè)期限為3年，自合同生效之日起計算。3.特許經(jīng)營期限3.1特許經(jīng)營期限特許經(jīng)營期限為20年，自項目竣工驗收合格之日起計算。3.2特許經(jīng)營期限的起止日期特許經(jīng)營期限起止日期：2024年1月1日至2044年1月1日。4.特許經(jīng)營權(quán)范圍4.1特許經(jīng)營權(quán)的范圍乙方獲得本項目的特許經(jīng)營權(quán)，包括但不限于項目的投資、建設(shè)、運營和維護。4.2特許經(jīng)營權(quán)的限制乙方在特許經(jīng)營期限內(nèi)，不得擅自改變項目的性質(zhì)、規(guī)模和功能。5.特許經(jīng)營權(quán)的取得與轉(zhuǎn)讓5.1特許經(jīng)營權(quán)的取得方式乙方通過投標(biāo)方式取得本項目的特許經(jīng)營權(quán)。5.2特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件乙方在特許經(jīng)營期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓特許經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。5.3特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓特許經(jīng)營權(quán)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序辦理，并取得甲方書面同意。6.投資建設(shè)責(zé)任6.1投資建設(shè)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項目的投資建設(shè)，確保項目按期完成并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2投資建設(shè)資金來源乙方投資建設(shè)資金來源包括自有資金和融資。6.3投資建設(shè)進度要求乙方應(yīng)按照項目進度計劃，確保項目按時完成。具體進度要求如下：第一階段：基礎(chǔ)工程完成（6個月）第二階段：主體工程完成（12個月）第三階段：裝飾裝修完成（6個月）7.項目運營管理7.1項目運營管理原則乙方應(yīng)遵循公開、公平、公正、誠信的原則，確保項目高效、安全、穩(wěn)定運營。7.2項目運營管理機構(gòu)乙方設(shè)立項目運營管理部，負(fù)責(zé)項目的日常運營管理工作。7.3項目運營管理制度乙方應(yīng)建立健全項目運營管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)、財務(wù)管理、設(shè)備維護等。8.價格與收費標(biāo)準(zhǔn)8.1價格與收費標(biāo)準(zhǔn)制定原則價格與收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循市場規(guī)律，結(jié)合項目投資成本、運營成本及預(yù)期收益等因素制定。8.2價格與收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機制市場價格波動成本變化國家政策調(diào)整甲方與乙方協(xié)商一致8.3價格與收費標(biāo)準(zhǔn)公示乙方應(yīng)在項目運營場所及官方網(wǎng)站上公示價格與收費標(biāo)準(zhǔn)，接受甲方及社會監(jiān)督。9.收益分配9.1收益分配方式甲方獲得固定回報乙方獲得項目運營凈收益的%9.2收益分配比例固定回報比例為項目總投資的%，乙方凈收益分配比例為%。9.3收益分配程序收益分配按年度進行，乙方應(yīng)在每年結(jié)束后一個月內(nèi)將上一年度收益分配方案提交甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定乙方未按期完成項目建設(shè)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。甲方未按約定支付固定回報，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會將依法組成仲裁庭，按照仲裁規(guī)則進行審理。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿乙方違約，甲方解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：乙方嚴(yán)重違約，甲方解除合同雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的具體內(nèi)容本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他形式的協(xié)助的個人或機構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合同，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額應(yīng)與項目投資規(guī)模及潛在風(fēng)險相匹配。15.2.2第三方責(zé)任界定第三方責(zé)任限于其在合同中明確約定的服務(wù)范圍和責(zé)任。第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利第三方享有按照合同約定提供服務(wù)的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、使用甲方或乙方提供的設(shè)施和資源。15.3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于：按時、按質(zhì)完成服務(wù)遵守保密協(xié)議對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。15.4.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。15.4.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)好與甲乙雙方的關(guān)系，確保項目順利進行。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序甲乙雙方需就第三方介入事項達成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的審批第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同審批，審批程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性甲方或乙方提出第三方候選人名單雙方對候選人進行評估，確定最終合作方簽訂合作協(xié)議，明確各方責(zé)任16.3第三方介入的成本第三方介入產(chǎn)生的成本，由甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、潛在風(fēng)險及項目投資規(guī)模